リライズガーデン西新井３

[匿名さん]

足立区の注目メガマンション、738戸の一流ランドマーク、
「リライズガーデン西新井」
引き続き語り合いましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/50245/

物件データ：
所在地：東京都足立区梅田8丁目398-16他（地番）
交通：東武伊勢崎線 「西新井」駅 徒歩5分
　　　東武伊勢崎線 「梅島」駅 徒歩2分
価格：3490万円-6070万円
間取：2LDK-4LDK
面積：63.27平米-94.76平米

売主：東武鉄道
施工会社：清水建設
管理会社：長谷工コミュニティ

[213: 匿名さん]

この場所なら
100％の駐車場は確かに不要でしょうね

でもオール電化でなかったら
もっと売れてないと思いますけど

[214: 匿名さん]

「主婦はガラストップコンロを知りたがっている」で検索すると、

＞もっとはっきり言うのならば、料理をあまりやらず、キッチンを見た目にスッキリキレイにキープしておきたい主婦が、最もIHクッキングヒーターに惹かれる傾向にあるということです。頻繁に料理をこなす料理好きの主婦は、IHクッキングヒーターに盲目的に走ってはいません。

だそうです。
数年前はマンションの広告でＩＨを売りにしてるのが多かったですが、
最近はガスが盛り返してきたように感じますがどうなんでしょう。

[215: 匿名]

2LDK、あるにはあったよね？
ただ全部うれてしまってるけど。

[216: 匿名さん]

最終期の販売が始まったようです。
この時期にこれだけの物件が販売・抽選になるということは、大幅な値引きが
されているということなんでしょうね・・・

[217: 匿名さん]

やっぱり値下げが始まったんですかね…。
目の前に団地、マンション、老人ホームがある部屋はいやだな〜。だとすると何階以上が視野確保されるんだろう？
将来団地14階建てが出来るんですよね…。
南西側の方が陽当たりいいですし。

[218: 匿名さん]

値下げ？するわけないでしょ！？

何のためのエグザイル？何のための水川あさみ投下？

デンと構えなさいよ！

[219: 匿名さん]

実際の話し値下げしないと厳しいだろうね。

[220: 周辺住民さん]

うまくて安ければどこでも売れるが、
うまくても高ければ金持ちが多く住んでる所じゃなきゃ売れないって話。

[221: 匿名さん]

足立区にしては価格高いかなって言うのが本音ですかね…。

[222: 匿名さん]

IHですが、最初は戸惑いますが、すぐに慣れるしとても便利ですよ。掃除も簡単だし、(オール電化で)光熱費もかなり下がりました～

[223: 匿名さん]

これだけ広告費をつぎ込んだんだから値下げなんてできませんよ～。とネスミスが申しておりました。

[224: 匿名さん]

空室分の管理費等は売主が払うんでしょ。
だったら東武が潰れることもないし、空室のままの方がいいんじゃない？
人が増えたら騒音とかの問題も多くなるし、大変だよ。

[225: 購入検討中さん]

ほとんどのマンションは最終的にはどんな形であれよっぽど場所が悪いか、売り主が危ないところを除けば完売してます。時間の問題だと思います。

[226: 匿名さん]

それで売れればいいけど100以上は残っているとの事なので厳しいんじゃない。
え〜!!その負担は住民にくるんですか？
管理会社でどうにかしてほしいです。

[227: 匿名さん]

最初は売主負担になってるとは思いますがのちのち住民の管理費アップはさけられないと…。
東武もプロですし売る為の対策考えてると思いますけど。

[228: 匿名さん]

ここで値下げ無いって話をしている方は恐らく競合の営業の方か住民の方なのでしょうね。
本気で検討してらっしゃる方はどういう話がされているかご存じのはず。
価格で迷ってらっしゃる方はMRに足を運んでみるといいと思いますよ。

[229: 匿名さん]

購入者は資産価値を否定されてみたいで悔しいですよね。
もしうちのマンションが売れ残りマンションで値引きされるなんて書かれていたらすごく嫌ですもの。
みんな自分の事じゃないから厳しい意見だし。
価格も納得して購入したのだから新古になった以上は諦めるしかないです。

[230: 匿名さん]

なんで今頃になって焦って広告宣伝してんだか。
これが売れないと東京スカイツリーがやばいのか？

ツリー完成までには完売したいんだろうな。

[231: 匿名]

検討板という名の野次馬板だからね～
買えない人も書き放題ｗ

[232: 購入検討中さん]

検討版ではなく、買えない人や中傷する人の書き込みばかりですね。