二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 29

[匿名さん]

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パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
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パート27 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89225/
パート28 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94647/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア


施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[664: 匿名さん]

＞６６３
本当にしつこい。
もう誰も信じねーから諦めな

[665: 匿名さん]

>662　あんたコスギタワー住民だろ？ここは高くて買えなかったんだよね？武蔵小杉ごときでわざわざ自慢しにくるヤツの気がしれない。恥ずかしいから止めなよ。

[666: 匿名]

〉661
違いますよ。各期販売開始から一年経過したものだけですよ。

[667: 匿名さん]

武蔵小杉を購入した人は世の中を読めてないよ。必ず値下がるって。

[668: 匿名さん]

武蔵小杉はどんどんあがてます、私が買ったのはパークで７，０００万でしたが今同じのが９，０００万です。

[669: 匿名さん]

売れない芸人より売れないマンションの販売員のほうがなさけない人生だと思う

[670: 匿名さん]

>>667
武蔵小杉を知らないんだね。
もっと勉強してから書き込もうね。

[672: 匿名さん]

小杉パークはマンションの外観と住民の質が最悪ですね。武蔵小杉の住環境にも全く惹かれませんでした。

[674: 匿名さん]

>>672
ライズの外観いいか？
公団みたいで他を誹謗できるレベルじゃないだろ。

住民の質について書いてあるが何故わかるの？

[676: 匿名]

武蔵小杉のパークの自慢なら、
全戸完売できてから言えば。
４年前から売ってるのだから。

[678: 匿名さん]

パーク売れ残ってるってあと１戸だけですよ。

[681: 匿名]

１戸だろうと、その１戸が売れずに
完売できていないのは確か。

[682: 匿名]

こっちは都内ですよ。
小杉は都内じゃないでしょ。
フン。

[683: 匿名さん]

まあ釣りだと思うけど、「都内」とかどうでもいいよ。

[684: 匿名]

まさにその武蔵小杉に、東急が、駅直結を前面にだして、タワマンを売り出すところですよ。

[685: 匿名さん]

小杉の話はやめてください。

ライズに集中して！

東急不買運動もいりません。

[686: 匿名さん]

まったくです。

[687: 匿名さん]

小杉のほうがいいかも。

[688: 匿名さん]

小杉売れてないみたいだからしつこいね（笑）
せいぜい頑張れ

[689: 匿名]

他の物件のスレで無理に誘導する時点でセツナイ状況ってことなんでしょう。
まだまだ物件増えて売りつづけなきゃならないから都内の物件を検討する人に興味持ってもらいたいんだろうね。

働き詰めの中堅サラリーマンをしっかりかき集めないと。
経済的にも時間にもゆとりが出来たら他に住み替える前提で考える人が多いんだろうね。

[690: 匿名さん]

ここは本当にあとどのくらい残ってるのですか？
誰もわからないって考えられない、しかも販売から２年もたってるのに。
１００戸とも３００戸とも言われている。

[691: 匿名]

あと40くらいだってさ。
ここのところ入居が増えているようで、引越しの車も増えていますねー。

本当に欲しいなら早く交渉したほうがいいのかもね。

[692: 匿名さん]

昔の在庫と合わせ現在販売中が７２戸です、それ以外に次回販売分等在庫加え１５０ほどです。
ｓｕｍｏｕ見たらわかりますよ。

[693: 匿名]

相撲、、ですか。

[694: 匿名]

小杉と二子玉がはっけよい！

[695: 匿名]

>>692

地権者の非販売を引いたら、
約２割が売れ残りなんですね。

やはり非常に苦戦していますね。まだまだ残っていますが大丈夫ですか？

[696: 匿名さん]

大丈夫で～す！

[697: イースト住民]

９月から引越しはみかけません。イーストの戸数は３９０ですが半分は未入居のままです。

[698: 匿名さん]

10月中は引っ越し無かったみたいだね。
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/jsuikei/2010/js100f0000.pdf

[699: 入居済み住民さん]

今日もサカイのトラックが止まっていた。9月以降もしばしば引っ越してきているようです。

[700: 匿名]

引越が入居だとは限らないですよね。

[701: 匿名さん]

>>697
この週末も多摩堤通り沿いに引っ越しトラックたくさんとまってたのに、
最近引っ越しを見ないというこの人は、（イースト住民とかいってるけど）
いったいどこを見ていたのでしょう。
>>692
すでに9月17～18日に最終期2次（最終次）になっているのに
次期販売分がどうのこうのなんて言っているこの人もおもいっきりいい加減。

もうガセだらけで何を信じればよいのか・・・ま、己を信じて、
ほしけりゃ買うってことですかね。
よく考えれば何千万～億という買い物をネットの口コミで迷ってるくらいなら、
自分の目と感覚を信じなさすぎだから、買わないほうがましかも。
ほしけりゃ、だれが何と言おうと買う。
気に入らなきゃ買わないってことですよね。

[702: マンション住人]

６９７
半数どころか私には７０％が未入居に見えます。
もう１２月に入ろうかというのに。
淋しいタワーです。
組合の報告など、住人ならわかるはずです。

[703: 匿名さん]

701さん
トラックは午前中に２台ほどだけで、たくさんなんて停まっていませんでしたよ。オーバーに書いていますね？
これであなたのカキコミに信憑性がないことがよくわかりました。
擁護したい気持ちもわからないでもないですが。
あんな事故もありましたし…。
まさか、あなたあの事故のことを知らないといわないでしょうね？住人ならみんな知っていますが。

[704: 匿名]

>703
事故のことを執拗に書いてる段階であなたが住人ではなく、信憑性がないことがよくわかりました。

[705: 匿名]

例の駐車場の今後の用途で意見の合わない住民がいます。管理組合理事にもいるのが議事録でわかります。出て行く住民も珍しくはないでしょう。
イーストの半数以上が未入居のようですが事故以前からです。入居者が増えている実感はありません。

[706: 匿名さん]

あの事故に関係なく以前から来客も多くいたってことは、興味を持っていまなお検討中の顧客もいるってことだよな

[707: 匿名さん]

あの事故に関係なく以前から来客も多くいたってことは、興味を持っていまなお検討中の顧客もいるってことだよな

[708: 匿名]

７０４さん、Ｎｏ．５の来客駐車場のことですよね？今後の利用方法

[709: 近隣住民]

どうでもいいから早く完売してください。再開発マンションが売れ残るのはホント恥さらしです。

[710: 匿名]

住民の不満が多いマンションですね。
理想と現実のギャップが大きかったから結果として騙されたような感覚なのでは？

[711: 匿名さん]

今のうちに損切りで売りに出す人がかなりいるようですね。
ライズの中古が早くもずいぶん出てます。

[712: 匿名]

再開発組合の理事長が、ライズのマンション管理組合の理事長を兼任しているが、問題ではない？
再開発組合の理事長として携帯電話が繋がらなくて構わないマンションとして設計承認しておいて、地権者で入居してからは今度は管理組合理事長としてその苦情には対応しない。植栽についても同じで対応しない。
自分が再開発組合理事長で承認したものは、管理組合理事長としていっさい対応しようとしない。
道義的に問題だと思わない？

[713: 匿名さん]

入居開始半年で中古がわんさか出てるマンションって正直凄いと思う。