二子玉川ライズ タワー＆レジデンスってどうですか？Part 29

[匿名さん]

パート1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44345/
パート2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44400/
パート3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44093/
パート4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44150/
パート5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43749/
パート6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44146/
パート7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44096/
パート8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44007/
パート9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43828/
パート10 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43751/
パート11 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43653/
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パート13 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43243/
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パート16 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/52976/
パート17 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/55402/
パート18 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57248/
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パート23 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73181/
パート24 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75039/
パート25 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77296/
パート26 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83419/
パート27 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89225/
パート28 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94647/

所在地：東京都世田谷区玉川一丁目5000番（地番）
交通：
東急田園都市線 「二子玉川」駅 徒歩6分
東急大井町線 「二子玉川」駅 徒歩6分
間取：1LDK～3LDK
面積：46.40平米～159.94平米
売主：東京急行電鉄
売主：東急不動産
販売代理：東急リバブル
販売代理：東急ライフィア


施工会社：大成建設
管理会社：東急コミュニティー

[1: 匿名さん]

豊洲ー、トヨスゥー、女房が呼んでいるぅー、とよすぅー。

[2: 匿名さん]

「ダイブの間」の周辺の部屋の売れ行きはどう？

[3: 匿名]

周辺の部屋どころか、周辺のフロア上下含めて１０階分がほとんど売れ残りのところですよ。

[4: 匿名]

全く売れていないことが周知の事実なので、ネガも手持ち無沙汰でスレも盛り上がらなくなっちゃったみたい。

[5: 匿名さん]

3さん　前から言ってるように９８％売れ残りだろ！

[6: 匿名]

リアリティなさ過ぎて面白くないね。

[7: 匿名さん]

でもさすがにあんな事故があったら当初の値段では売れないでしょ…大幅値引きはやむなしかと。

[8: 匿名さん]

やっぱり８割ー９割引ですか。

[9: 匿名]

イーストの３３階から４２階までほとんど売れ残りです。ＭＲに行けば行けばリアリティありすぎでわかります。

[10: 匿名さん]

甘い甘い、ウエスト、セントラル、イーストの２階から４２階までほとんど売れ残りだね。ＭＲで確認済み。

[11: サラリーマンさん]

つまり新規分譲ってこと？

[12: 匿名さん]

この掲示板、いよいよ訳わからん！

[13: 匿名さん]

ネガ壊れた？

[14: 匿名]

事故って？

[15: 匿名さん]

自演のまえふり？飽きないね。
では、どうぞw

[16: 匿名]

たまたかは、気に入っています。新宿高島屋より品があります。

[17: ご近所さん]

玉高も品がないですよ。戦闘機かレース用ベビーカーの優先。
安い服屋さんもいっぱい増えました。
週末なんてイオンに来たかと思うほどです。

[18: 匿名さん]

極端なネガの振りをしてネガティブ情報の信憑性を下げようとする、
ちょっとおかしな作戦に変更したようですね。
「信憑性を下げたい」ということは、裏を返せばネガティブ情報は
信憑性が高いということが明らかになっただけです。

分かり易すぎて、あきれるんだけど･･･

[19: 匿名さん]

クレーン事故？

[20: 匿名さん]

１８さん、なるほどです。

９や１０のことですね。確かに極端すぎます。

[21: 匿名さん]

ダイブの間の上下１０階すべて売れてないのは事実ですよ！

[22: 匿名さん]

ものごとの順序がちがう気がするけど、、

[23: 匿名さん]

このスレ　ネガもポジもアホばかりだな。

[24: 匿名さん]

１８　

大丈夫か？　こんなのに釣られるか。。。

[25: 匿名さん]

放送事故

[26: 匿名さん]

ダイブとは何のことですか？

[27: 匿名さん]

トーシンジィサツ

[28: 匿名]

まだ入居から時間が経っていないから自殺だとローンは残っちゃうね。

[29: 匿名さん]

ダイブしたのはどこの住戸からか判明してるの？

[30: 匿名さん]

その話題飽きた。

自演での繰り返し御苦労さん。

だけどみんな知ってることだよ。

もう気にしてない。


それに人の不幸をあまりしくこく書くものではないよ。

人間としての品位が問われる。

[31: 匿名さん]

２６－２９さん

さみしい人だね

[32: 匿名さん]

31、お前がな。

[33: 買い換え検討中]

32さん　

悲しい人だね

[34: 匿名さん]

不特定多数の人が見る掲示板だからみんな知ってるってこたーない。

まああまり事故のことを知られたくない人々がいることは理解できるがね。

[35: 匿名さん]

この掲示板でたくさんでてきたから見てる人は知ってるでしょ。

とにかくダイブとか何とか書くのはひどすぎる気がするね。人ひとり亡くなってるんだから。

そう思えない人は何かが麻痺している。

[36: 匿名さん]

見学すればわかる団地チックな外観情報より、営業がひた隠す事故情報のほうが、真の検討者にはよっぽど有益です。

[37: 匿名]

タワーイーストのペントハウス、48000万円…。いくらまで交渉できるだろう？

[38: 匿名]

東急不動産の９月期決算が発表されたが売上は横ばい、純利益はなんと８割減で他の大手３社の1/10以下。ライズの売上がまったく貢献していない。
未入居300戸とも言われるのは、販売不振を隠すため関連会社に売っており、売上に計上されても連結で利益が出せないからではないか。

[39: 入居済み住民さん]

>38 未入居300戸・・・
未入居が多いと言われるイーストでも、１～２割程度で、３００戸という数にはなりませんが、何か根拠がありますか？

[40: 匿名さん]

飛び降りの一件はイーストで起きたのですか？

[41: 匿名さん]

イーストの半分は未入居でしょう。いつも明かりがウエストやセントラルの半分以下の３割程度ですから目立ちます。内覧で見せてもらえる郵便受けもやはり半数はチラシでいっぱいですから。

[42: 周辺住民さん]

>41
駅の反対のプラウド、いつ見ても電気5割くらいしかついてませんが、
これも入居率６－７割なんですかね？

[43: 購入検討中さん]

>41
ポストの半数がチラシでいっぱいって見ればすぐわかるウソ・・・
こういうガセ情報を掲示板にのせるのって法的に問題ないのかな？

[44: 匿名]

>41
あのさ、3LDK、4LDKで全室常に明かりつけますか？ある時間までは普通リビング1室じゃないんですか？DINKSや小さいお子さん世帯が多いのに。全室入居してても3分の1の明かりでいいくらいなんじゃない？

[45: 匿名]

何時に見てプラウドが５割？その時間にウエストもセントラルもやはり５割で、イーストは１～２割でしょう。

[46: 匿名さん]

ＭＲに行くとイースト現地を案内してくれます。その内覧コースに宅配ボックスの受け取りの説明があります。振り向けば郵便受けなので、チラシの溜まりぐあいがはっきりわかります。約半分は一度も開けていないと思われました。大きな箱も入れられるかと聞けば奥に行けて、そちらの背面はプレミアム高層階の郵便受け。こちらは入居が１割有るかという状態。
疑問に思うならばＭＲに行って現地を案内してもらえば誰でもわかります。

[47: 匿名さん]

イーストの明かりが、セントラルやウェストの半分以下の説明になってないよ

[48: 匿名さん]

>46
で、大半の住居がある低、中層のポストはどうやってみたの？
君の説明のルートだとほとんど見えないと思うけど・・・笑

君、内覧には行ったかも知れないけどガセネタの作りこみが浅はかなんだよ！
住民じゃなければ信じてしまうだろうけど。

[49: 匿名]

いいじゃん。売れてないのは事実だから。

[50: 匿名さん]

ここはＭＲに行くと、ポストや宅配の近くまで内覧できるの？
セキュリティとか入居済み住民のプライバシーを考えて
ハッキリ買う気のある客以外には、
そういう場所の近くには行かせないＭＲ物件ってのもあるよ。