ピアース中目黒と東京ミッドベイ勝どきで首都圏マンション相場、完全崩壊か？

[匿名さん]

ピアース中目黒ローレルアイ
http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/nakameguro/index.html
東京ミッドベイ勝どき
http://www.kachidoki233.jp/

ピアース中目黒は坪290、中目黒のここ2-3年の駅近新築マンション相場は坪350-400
東京ミッドベイ勝どきは坪225、直近分譲の勝どきビュータワーは坪360

[185: 匿名さん]

ゴクレもミッドベイ価格に下げてきましたか。。。

[186: 匿名]

モリモト中目黒は今週末にならなきゃ価格わかんないでしょ。

[187: 匿名さん]

ミッドベイにクレストシティレジデンスが追随しましたか。勝どき５丁目は大暴落ですね。問題はこれがどこまで広がるかですかね。

[188: 匿名]

ＴＴＴの中古も安くなる〜？

[189: 匿名さん]

>>183
おいおい、それって確か日照・眺望の厳しい３階の部屋の話だろ。
低層はもともと坪２５０万円未満の部屋が多かった。
しかし、確かに当初分譲価格よりは安くなってるから割り切れば安いな。

[190: 匿名さん]

ゴクレはここまで値下げしても売れるかな？
竣工して４年も経つと、設備も今の最新のものと比べると劣りますね。
今まで値下げしなかったので自業自得。

[191: 匿名さん]

ま、勝どきの相場が下がったのは確かだ。
ビュータワーで上がったように見せかけてからの下げ。

[192: 匿名さん]

ミッドランドなんてだめだと思うよ。現地行けばわかる。
スミフ・地所はお構いなしに３００超。

[193: 匿名さん]

>>190
設備は確かに最新に比べれば劣るかも知れないが、建物の施工レベルは高いと思った。
意外に金かけて、価格相応の施工レベルになっており、高級感は感じた。
共用部分は悪くないと思う。

割り切れば、お得感はあるように感じた。

[194: 匿名]

ゴクレ営業登場(笑)
ん？高級感？

[195: 匿名さん]

これから株価が上がるし、すでにREITもリーマン近くまで戻してるよ。
スレヌシは経済御地だね。

[196: 匿名さん]

いやいやキミは不動産オンチ
いやウンチ

[197: 匿名さん]

ついつい人気の都心部湾岸に話題が集中して、
中目黒は忘れ去られている。

中目黒は苦戦しそうだな。

[198: 匿名さん]

中目黒って家具屋以外何も無い街なんだから仕方ないよ。

[199: 匿名]

…明日は荒れそうな予感

[200: 匿名さん]

>>198
発展の可能性が無いのが悲しい。

[201: 匿名さん]

荒れなかったというより忘れられたスレ・・・

[203: 匿名さん]

都心部湾岸をネタにすれば本も売れる。

本当に人気が定着してしまった感じだな。

[204: 匿名さん]

湾岸タワマンね（笑

さすがに豊洲以外の湾岸で長谷工団地買う人は少ないと思うよ。

[205: 匿名さん]

首都圏マンション販売に変調の兆し　都区部３カ月ぶりマイナス
http://www.sankeibiz.jp/business/news/101115/bsd1011151415002-n1.htm


中目黒も勝どきも変化を先取りしているようだな。

[206: 匿名さん]

ってか中目黒は環境とデべ考えると妥当な値付けだし、勝どきはまだはっきりよくわからんし、このスレの存在意義ってなに？

[207: 匿名さん]

また割高価格をなにげに正当化しようとする(笑)

[208: 匿名さん]

割高価格ってモリモトのピアース中目黒ローレルアイの事？
全然安いじゃん。

[210: ご近所さん]

勝どき検討するならば、
少し足を伸ばして、
東雲ＴＡＸタワーにしたらどう？

超お得、絶対割安物件。
http://maruhikabu.seesaa.net/article/167249907.html

賃貸だけどね

[211: 匿名]

結局崩壊はしなかった‥って事でしょうか？

[212: 匿名さん]

関西は値下げしまくりだけど、首都圏はまだまだ高いね。

[213: 匿名さん]

わからないようにすこぉしずつ下げてるのでは？
というかこのスレはネガのかまってスレですけど（笑

[214: 匿名さん]

どうやって分からないように下げるんだ？（笑

[215: 匿名さん]

これで本当に完全崩壊したの！？

ピアース中目黒ローレルアイ　坪３３５万
東京ミッドベイ勝どき　　　　坪２４０万

[216: 匿名さん]

たけ〜

[217: 匿名さん]

普通に高いですね。中目黒はベリスタとかサンウッドとかの方が全然安かったW

[218: 匿名さん]

>215

一時期に比べれば、ずいぶん安くなった感じはしますけどね。

[219: 匿名さん]

プチバブル期と比べてもね～

[220: 匿名さん]

まぁ、お買い得感があるのは、そうなんじゃないですか。
崩壊はしていないと思うけど。

[221: 匿名さん]

世田谷区のマンションみたいに大幅値引きしないと崩壊とは言えないよ。

[222: 匿名]

あれも安くはないよね

[223: 匿名さん]

世田谷のは大幅値引きしたけど売れ残っていますからね。
適正価格はもっと下なんでしょうね。

[224: 匿名]

坪３３５なら中目黒はまだまだでてきますよー。勝どきはよくわからん。

[225: 匿名さん]

何がでてくるのですか？？？

バブルの亡霊ですか？

[226: 匿名]

世田谷区は広いからねえ
それにしても、世田谷は街名ではなく区名で語られるな。

[227: 匿名さん]

>>226
どこも似たような感じで
何の特色もない郊外だからですよ。

[228: 匿名さん]

中目はこれからどんどん安くなるでしょう。

[229: 購入検討中さん]

224さん

ピアース中目黒ローレルアイ　坪３３５万

ってどこ情報ですか？？

HPを見る限りそんなに高そうでは
ないですが？！

[230: 匿名さん]

いくらなんでも平均坪単価は200万円台だろ。

[231: 匿名さん]

２５０がいいとこだね

[232: 匿名さん]

なんだかんだ両物件とも即完じゃない？

[233: 匿名さん]

今日もでました！
無意味な煽り

[234: 匿名]

いや中目黒はいきそうな気がする。