【契約者専用】ヴェレーナ王子

[契約済みさん]

契約者（入居者）用のスレッドです。

＜全体物件概要＞
所在地　 ：東京都北区豊島5丁目19番、20番、21番、22番（地番）
交通　　 ：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
　　　　　 京浜東北線 「王子」駅 バス10分 「新豊橋」バス停から 徒歩1分
総戸数　 ：351戸（他に管理室、防災センター、ゲストルーム、共用施設など）
入居予定 ：2012年4月下旬
公式URL　：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-oji/index.html

売主 ：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工 ：株式会社長谷工コーポレーション
管理 ：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43341/

[881: 住民でない人さん]

>>840>>841
うわぁ…最悪ですね

このマンション凄く素敵で購入したかったんですが行ったときにはもう遅くて部屋がなかったんですが

MRで屋上で涼めたり夜景が見えて素敵だなと思っていたのでそれは酷いですね

ボール遊びとか少し考えればわかるのにその子供の親みつけて皆で注意してやったほうがいいんじゃないですか？

[882: 入居済みさん]

最近、いろいろと買い物に行ってみているのですが
隣の団地内の東豊名店街ってどうなんですかね？？？
グルメシティも入っているし、団地内の通路を入って行くのでトレジャーハント気分に
なりそうですね！
個人的には３００円のお弁当屋さんとラーメン屋さんが気になっています。

[883: マンション住民さん]

同じお弁当屋さんが日暮里駅の谷中銀座商店街にありました。そちらは安くておいしかったですよ。平日でもお昼時は繁盛しています。こちらの店はまだ利用したことはありませんが。参考まで。

[884: マンション住民さん]

外はすごい嵐ですが、気密性は良いので安心です！


ですが、駐車場を出たところ新豊橋の手前、マンション敷地の通路のところが
異常に陥没していませんか？？

ポールが立ててありますが、舗装するのでしょうか…

地盤、大丈夫かなあ。

[885: マンション住民さん]

うわー風が凄いですね！
窓が割れそうで怖いです。

それとクーラーの管からポンポン音がするので
ネットで調べたら、最近のマンションは機密性が高いので
部屋の内外で気圧差が激しいので空気が逆流してる音だそうです。
風のせいでその逆流が激しくなってるみたいですね。
ちなみに窓を開けるとピタっと音は止まりました。

[886: マンション住民さん]

外の通路の陥没ですが、あそこは竣工時に引越しトラックが
頻繁に停めてあった場所ですよね。
多分、場所的にトラックなどが通過や停車することを想定する場所ではないので
地ならし工事も歩道程度の強度で行われたせいじゃないでしょうか。

[887: マンション住民さん]

>>885
以前住んでいたマンションで風の強い日はポンポンいっていましたが、
今回エアコン取り付け時に「エアカットバルブ」っていうのを
付けてもらい、この風でもポンポンいわなくなりましたよ。
後からでも付けられると思います。

[888: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨晩、観音開きの小窓の下から雨漏りしてました！以前から風の強い日に微妙に風が入ってたので雨漏りするとは・・・

[890: マンション住民さん]

窓がほんのちょっと開いていた（鍵がかかっていない）とか？

ぴゅーぴゅーって風が通るわずかな隙間があるということですよね。

[891: マンション住民さん]

丸い通気口が少しだけ開いてたとか？
もしそうなら完全に閉めるか、もっと開けるかすればいいのかな？

それにしても昨晩の風はほんと凄かったですね。
まるで地震のようにガタガタ揺れましたから。
このままポキッって折れるのではないかと思いましたｗ

[892: 匿名]

うちもピューピュー鳴っていました！
窓ぴったり閉めて鍵もしても、通気孔全部閉めても鳴っていたのでマンションはこうなんだなと思っていたのですが他のお宅は鳴っていなかったんですね(^^;)
ちなみに窓閉めて換気扇最大にしてもピューピュー鳴ります。
３ヵ月点検まで待とうと思っていましたが早速聞いてみます。

揺れはあまり感じませんでしたが、高層階だと揺れるのですかね？

昨日の朝、野菜の種が入った袋がベランダに落ちてました。
心当たりのある方、フロントに届けておきますよ〜

[893: 住民さんＡ]

台風の風で少し隙間風があるのは普通じゃないのですか？長谷工のひとに隙間があることを話したら、マンションは気密性の関係で少し隙間を作っているとのことでした。風の音しないおたくもあったのですか？

[894: マンション住民さん]

>>893
高層階です。
風の音は凄かったのですが、
ぴゅーぴゅーは少しもなかったです。
揺れも感じませんでした。
揺れの場合、個人差なのですかね…

[895: 匿名さん]

> 893

そんな話、信じたのですか？
24時間換気があるのは何のため？

風が入ってくるような隙間があるのならば、
建て付けが悪い施工不良ですよ！

[896: 入居済みさん]

まだまだベランダの手摺に布団を干している強者さんがいますね。

[897: 匿名]

いますね〜しかも高層階。
だけど通知の紙が入ってから驚くほど減りましたね。
先日の晴れの日は手摺りに干しているのは２軒だけでした。
マナーを守ろうと思う住民さんがたくさんいて嬉しく思います。

[898: マンション住民さん]

この前、いつもバス通勤なのですが飲み会で遅くなったため地下鉄で帰宅した際
マンションまでの時間を測ってみましたが王子神谷の3番出口からマンション下まで11分で着ました。
ちなみに私、40歳男性で少し早歩きな感じでしたが意外と近いなって感想でした。
まあ初めてなので新鮮だからそう感じたのであって、これが毎日の通勤となると
そうは感じないのだろうと思いますが、この距離なら使えなくもないなと思います。

[899: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

布団はかなり減りましたが、入り口前の自転車は一向に減りません。しかも親子で。何とかなりませんかねえ。

[900: 住民ちゃん]

そうですね、自転車ほんっとに迷惑なんですけど。
撤去の紙が貼られた後は少し減ったけど、また増えてましたね。
一度、気まずそうに自転車を止めてる女性を見ました。
親子でした。
その様子から、マナー違反の認識あるのにやるんだ～？と思いました。

なんか。。
敷地内ですれ違っても疑いの目で見ちゃって、気持ちよく挨拶ができないのが本音です。

布団も先週、上の部屋が干しててなびいてました。

マンションって。。
規則あるの分かってるのに、なんでこんなに非常識な人達ばっかりなんでしょう？
ホント、一軒家買えばよかったんじゃない！？って思ってしまう。