【契約者専用】ヴェレーナ王子

[契約済みさん]

契約者（入居者）用のスレッドです。

＜全体物件概要＞
所在地　 ：東京都北区豊島5丁目19番、20番、21番、22番（地番）
交通　　 ：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
　　　　　 京浜東北線 「王子」駅 バス10分 「新豊橋」バス停から 徒歩1分
総戸数　 ：351戸（他に管理室、防災センター、ゲストルーム、共用施設など）
入居予定 ：2012年4月下旬
公式URL　：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-oji/index.html

売主 ：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工 ：株式会社長谷工コーポレーション
管理 ：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43341/

[741: マンション住民さん]

私も同じ事感じてました。

確かオプションでできたはずですが、
金額とかどのくらいなのでしょう…？

実際
生活してみないとわからない事たくさんありますね。

[742: 匿名]

739です。
皆さんも同じ思いだったんですね!
ほんと、実際生活してみないとわからないですね。
シャワーフックの増設、壁に穴開けるのかな？オプションはバカ高いイメージですが、長谷工に頼んだほうがこれは安心そうですね(^_^;)

カウンター下収納、うちは頼んで大正解でした！
逆にベランダタイル、長い間悩んだ末に諦めましたが、こんなキレイなベランダならいらないな〜と思いました。
皆さんはどんなオプション頼みましたか〜？

[743: 入居済みさん]

長谷工で頼むのが、安心な気がしますが、やはり、高いイメージがありますね。安心をお金で買うということでしょうか。キッチン下収納とかやっぱり頼みたいな。
でも、細かい事は別として、上下左右の騒音も、ほとんどなく、作りには大満足しています。長谷工さん前評判より断然いいです！

[744: 住民さんＡ]

この引越しの養生状態って、いつまで続くんですかねぇ〜？

[745: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

モデルルームって何時取り壊されるのでしょうか？跡地には何が出来るのでしょうか？コンビニとかかな？
後、団地前の空き地ですが、マンション建つんですかね。結構広い土地ですし、
スーパーとか出来たら嬉しいな。

[746: マンション住民さん]

シャワーの位置は高すぎますね。生活してみて気がつく事って確かにありますね。
他には、郵便ポスト、ATMやコンビニももっと近くにあると便利ですね。

[747: マンション住民さん]

住んでみて意外と良かった点

エレベーターはもっと待つことが多いと思ったが、意外と待たないで済む。
他部屋の騒音が少ない。
高層階なので風の心配をしていたが、意外と大丈夫。むしろエントランスが一番強い？
川の臭いも気にならない。


意外と悪かった点

思ってたほど日当たりが良くない。季節のせい？
携帯の電波がイマイチ。
エレベーターの仕様が安ッぽいこと。友人のマンションみたくモニターとかあればよかった。

[748: 匿名]

そう、私も日当たりはそう思ったんですが、うちはオプションで窓ガラスのフィルムコーティング悩んだ末やめてたので‥

部屋に強く日が差し込みすぎず、家具も傷めないからまぁいいか〜と前向きです(^-^)
季節で変わるのかも？ですね。
でも最近の強い雨でも、奥に置いたＸ状の物干しに干した洗濯物が無事に乾いてそれがなによりです☆

[749: 匿名]

エントランスに自販機あっても助かるなぁ。

[750: 匿名さん]

2ｍのバルコニー、季節による南中高度を考えればこれからの時期は部屋に陽は入りませんね。
http://www.saga-ed.jp/workshop/edq01460/qa.htm

自販機いいですね。
見た目重視派からは即却下されそうですが・・・・

[751: 匿名]

携帯の電波、うちは常にバリ３(←古い!?)ですよ〜
階によって違いがあるのですかね。低層寄りの中層階です。

自販機もいいけどやっぱりコンビニ欲しいですね。
近場のコンビニが３つとも同じぐらい遠くて３つともセブンイレブン……モデルルーム跡地にあってもいいですよね。

[752: 入居済み]

エントランスに自販機ねー、確かにあると便利かも、、です。
お向かいのアクアテラはエントランスにあるんですよね〜
結構利用している人を見かけます。

[753: 入居済みさん]

我家は、比較的高層階ですが玄関側の部屋の電波が安定していません。アンテナも一つ位しか立っていないのでドコモに訪問調査をお願いしました。

[754: 入居済みさん]

携帯の電波について、我が家は中層階ですが、全く問題ありません。
ウチはソフトバンクですが、いまやドコモの方が通信事情悪いんでしょうか。
大きなトラブルもありましたし。

[755: 入居予定さん]

以前住んでいたマンションでは戸数はこのマンションと同じくらいなのですが、有事（大地震など）に無料になるという条件で自動販売機を設置していました。
管理会社と自治会の協議のもとです。

１）欲しいという人がいる。
２）邪魔だという人がいる。

　２）の人にとっても、有事に無料と言うのはメリットのあることです。
　管理会社の収入も増える。

三方一両得の方法です。

この方法ですんなり設置できました。その後に文句を言う人もいません。
参考になればと。

[756: マンション住民さん]

AEDとかついてるやつだともっと惹きがあるのかも

[757: 住民さんＡ]

みなさんは引っ越しの後挨拶にいきましたか？

うちは、まだ挨拶にいってないのですが、いくべきなのか、悩んでます。
参考までに教えてください。
ちなみに、うちにはきてません。

[758: 入居済みさん]

>757さん
私は挨拶に行きました。角部屋なので上下階と隣のお宅の3件です。

我が家はGWの初めに入居したので、初めは周囲のお宅は誰も入居されていませんでしたが、1週間を過ぎて、周辺宅の方が入居されたのをそれとなく確認してから、休日の午前11時前位に行きました。
ご挨拶と一緒にタオルセット(500円くらい)を差し上げました。

我が家は暴れん坊のチビ助が2人もいるので日々気をつけてはいますが、万が一、騒音等でご迷惑をお掛けした時も、お顔を知っていたら、謝罪にもいきやすいかなと…。

[760: 住民さんＥ]

気持ちの問題なので値段は問題外でしょう。
値段なんて言う必要もないです。