【契約者専用】ヴェレーナ王子

[契約済みさん]

契約者（入居者）用のスレッドです。

＜全体物件概要＞
所在地　 ：東京都北区豊島5丁目19番、20番、21番、22番（地番）
交通　　 ：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
　　　　　 京浜東北線 「王子」駅 バス10分 「新豊橋」バス停から 徒歩1分
総戸数　 ：351戸（他に管理室、防災センター、ゲストルーム、共用施設など）
入居予定 ：2012年4月下旬
公式URL　：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-oji/index.html

売主 ：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工 ：株式会社長谷工コーポレーション
管理 ：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43341/

[661: 入居済みさん]

No.658さんおまちしてます。

[662: 契約済みさん]

656さん 1階のコンシェルジュに先ずはご相談をしてみてはどうでしょうか。
自費、長谷工負担は別にしてもGW後には連絡がはいるようですよ

[663: 契約済みさん]

今日夕方、エントランスの土手側に自転車が10台ほどとまっていました。
駐輪場あるんだしやめて欲しいです。
外観損なわれるしみっともないです。

[664: 住民パパさん]

663さんに同意です。
せっかくですからきれいに使いましょうよ、最初が肝心です。
ごみの分別や駐輪･駐車場所、一部の人が守らないとなし崩しになっていく気がします。
住みよいマンションにしていきたいです。

北区新参者ですが皆さま宜しくお願い致します。

[665: 住民さんＡ]

No.663
どう考えても駐輪場が足りないのも問題ですけどね・・・・
初回の総会でも議題にあがるでしょう。

[666: 入居済みさん]

総会っていつやるのですか？
総会とは何のために行われる
ものなのでしょううか？

[667: 匿名]

そうですね！最初が肝心だと私も思います。

晴れた日が続いてましたが、ベランダの手すりに布団やマットがズラリと並んでいるお宅がたくさんありました。
昨年新築に引っ越した友人は知らずにベランダの手すりに布団を干したら間髪入れずに管理人さんが注意しに来たと言っていましたが、こちらはどうでしょうか…
656さんはジュースのパックでしたが、重い布団など落ちてきたらと思うとゾッとしますね…

駐車といえば、身障者用の駐車場に毎回違う車が停まっているのですが、しばらく荷物の積み卸しに使っていいというアナウンスか何かあったのでしょうか？

[668: 住民さんＡ]

総会がいつ開催されるかは不明ですが、
こんな掲示板で議論するだけ無駄ですよ。
一部の人間しか見ていませんしね。

後々、専用の掲示板を作って名前を名乗って建設的な意見を
出しあうのには大賛成です。

[669: 入居済みさん]

26日に入居した者です。よろしくお願いします。
共用スペースもきれいでとてもすみやすい場所ですね。
入居後にBSが見れない＆内覧会時にはなかった床の汚れ(?)などが
見つかりました。
入居時には念の為部屋を確認頂いた方がよいかもしれません。

[670: 匿名さん]

バルコニー手摺での布団干しは禁止ですよね？
美観を損ねますし落下してきたらとても危険です。というかここは高層マンションなので尚更です。

[671: 匿名]

昨日引っ越ししてきました。
生憎の雨でしたが、１日バタバタして終わりました(>_<)
片付け地獄頑張ります(笑)

晴れたら布団でも、と思ってた矢先、タイムリーな話題。
確かに落下したら危ないですよね。絶対に落下しないとは言えないです。
マンションに暮らすのが初めてなので手探りで過ごしてますが、中・高層階にお住みの皆様は、布団干しのラックみたいなの買って干されるんですか？

[672: 入居済み住民さん]

52インチ以上のテレビの壁掛を予定してるのですが、
どなたか既に壁掛をされた方がいらっしゃればどのような取付けが可能な壁か知りたいので教えてください。
よろしくお願いします。

[673: 匿名]

671さん、雨の中引っ越しお疲れ様でした！
うちもまだダンボールまみれですが、お互い早く片付いて快適な暮らしがスタートできると良いですね！

布団を手摺に掛ける事は管理規約で禁止されてますので、低層階でもダメなんです。
物干し棹に掛けても充分日が当たりますので大丈夫ですが、他に洗濯物があったりするのでラックがあれば便利かも知れないですね。

[674: 契約済みさん]

671さん
私は、布団干し用のラックを買ってきました。
扇状に広がり4枚干せます。ニトリで買いました。
昨日の雨でもバルコニーの奥で洗濯物も干せました。
結構便利です。

[675: 入居前さん]

廊下に自転車を置いている世帯が多いですね。
購入時に営業さんにはダメだと言われた記憶があるのですが
ここは置いてもよいのでしょうか？

[676: 671]

671です。
673さん、674さん
どうもありがとうございます^^
私は中層階なのですが、確かに雨はあまり吹き込んできていなかったですね～。あれなら雨でも外に干せそうです。バルコニー広くて良かったですね
私もニトリで検討して見ようと思います。

675さん
廊下は共有部分なので確かダメだったと思いますよ。
ですが引っ越したばかりで、とりあえずって人もいるのでは？

[677: 入居前さん]

引越し直後のとりあえずならいいですけど
わざわざエレベーターで上まで持ってきてとりあえず置きする意味が無いので
多分、そのまま置き続けるのだと思いますね。
布団の件といい、なんかマナー面で少し不安を感じます。

[678: 住民さんＡ]

不動産取得税の軽減申請をしなきゃいけないと思うのですが、添付書類で最終決済領収書ってのがありますが、受領しましたっけ？

[679: 引越前さん]

司法書士に提出した書類の中に、減免のためのなんちゃらって書いてある書類もあったような
気がするのですが、取得税の減免の手続きは自分でやるのですか？
てっきり司法書士が登記のときに一緒にやってくれるのかと思ってました。

[680: 匿名]

まだエントランスの自転車もありますが、マナーというよりは知らないでやっているのかも。
現に私も遊びに行った友人の団地では布団も干してましたし、自転車や傘、ベビーカーや一輪車まで廊下に所狭しと置いてありましたので、この掲示板に出会うまではそれが普通だと思っていた１人です。
管理組合ができて｢禁止なんですよ〜｣って告知してくれたらグッと減るのではないですかね。
営業の方もおっしゃっていましたがお隣の団地からの方も多いそうですし。