【契約者専用】ヴェレーナ王子

[契約済みさん]

契約者（入居者）用のスレッドです。

＜全体物件概要＞
所在地　 ：東京都北区豊島5丁目19番、20番、21番、22番（地番）
交通　　 ：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
　　　　　 京浜東北線 「王子」駅 バス10分 「新豊橋」バス停から 徒歩1分
総戸数　 ：351戸（他に管理室、防災センター、ゲストルーム、共用施設など）
入居予定 ：2012年4月下旬
公式URL　：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-oji/index.html

売主 ：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工 ：株式会社長谷工コーポレーション
管理 ：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43341/

[121: 匿名]

大局的に現実を把握できずに悩んでいる方に忠告しているんでしょ。

[122: 契約済みさん]

ここは契約者専用サイトなのに、ほぼ契約者以外なのではないですか？
質問しても帰ってこないし、無責任な事だけ言って、自分で調べろとか、
匿名の人ばかりです。
コミュニケーションをとる場所なのに本当に残念です。

マンション側の方もいると思いますが、売れて欲しくない人の方が多そう
な気がします。

[123: 契約済み]

私は売れてほしいな

けど、上の方にいる他人を責めるような発言をする人は、ちょっと怖い…と思ってしまいました

考え方も事情も人それぞれですので、解約を悩む人もいれば、契約続行する人もいるでしょう
あんまり自分の考えを押し付けず、自分がやるべきことをやっていればそれで良いのではないかしら

匿名が多いのは携帯からかもしれませんね
携帯からだと名前のデフォルトが匿名なので
契約済みと書かれていても結局本当かどうかはわかりませんし、あまり気にしなくてもいいと思いますよ

[126: 匿名]

抽選の部屋ってどれだった？

[128: 匿名]

>>127
スマン（笑）
結構前に契約済み。
どの部屋が人気だったのかなーって思って。
無粋なこと聞いちゃったみたいだな。

[129: 匿名]

127みたいなのが住民になるなんて最悪…。
入居後関わりたくないね。

[132: 匿名]

＞１２７、＞１３０は検討板にも出没していましたね。
スルーしましょう。

[136: 契約済みさん]

抽選の応募者数はどのくらいですか？

皆さん希望通りでしたか？

うちは代理人抽選なので、結果はまだ来てません。

[137: 契約済みさん]

駐車場の奥の階段は駐輪場に出るって事ですか？

[139: 契約済みさん]

>138
ありがとうございます。
思ったより倍率低そうでよかったです。

車所有者が少ないって事かな？笑

[141: 契約済みさん]

Ａ募集8応募18
Ｂ募集32応募68
駐車料金の低いものが人気で、
確か全部埋まらなかったと思いますよ。
19000円の場所が残ったと思います。

[145: 匿名さん]

契約済みの方で犬を飼っている世帯はどのくらいいますかね〜。
今から散歩をするのが楽しみです。

[147: 契約済みさん]

ペットを飼ってる方は、くれぐれも契約違反しないように注意しましょう。

[148: 契約済みさん]

>143
一次の契約戸数ってわかるんですか？

うちは漏れました。営業からのtelはなく、通知のみでした。
次回8月とも書いてなかったと思います。

[150: 契約済み]

うちも飼ってますよ〜。
本当にこのあたりは散歩にいいですよね。


確かに、お互い気持ち良く住んでいけるよう、ルールはしっかり守りましょうね。
ペットだけのことではありませんが、相手の立場に立って思いやりのある行動をしていきたいです。

[151: 契約済みさん]

今回の駐車場の抽選は台数は少しで、まだまだたくさんあるから、次回以降の抽選は徐々に倍率は低くなると思います。

主人はこだわってますが、私は車庫入れ苦手なので、最悪外の駐車場でもいいかなとも思ってます。

[152: 匿名さん]

このスレを初めて拝見させていただいたのですが
１期の方はオプションで床暖房やカラーセレクトまで選べたみたいですけど
２期（ＧＷ中）に見学した際はまだオプションは決まっていないので
資料もパンフレットも無いのと、カラーセレクトも階によって決まってるので
自分では選べないと言われました。
１期のときより工事が進みもう設置してしまったからでしょうかね・・

[153: 契約済みさん]

>151さん
お互い次回、当るといいですね。
外の駐車場はマンション以外で借りるって事ですか？
この辺だと、3万ぐらいしませんか？

>152さん
発注したからではないでしょうかね？
もう、全階カラーセレクト終了ですか？

[155: 契約済みさん]

カラーセレクト締め切ったって事は、順調に進んでるって事でしょうかね？
来年の今頃は入居してたいですね！

[156: 契約済みさん]

1年ありますからね。
東北の復興と共に、建築資材などの供給も回復しているといいですね。

[157: 匿名さん]

オプションは種類によって締切日が分かれてるようでしたね。
カラーセレクトや配線に影響があるようなオプションは締め切りが早いグループみたいでした。

ところで皆さんはどのカラーを選択されましたか？
このスレでもSUNNYと書いてらっしゃる方がいましたが私もSUNNYにしました。
どの色も素敵でしたが、やはり部屋が広く見えやすい白系統がいいかなと思ったのと
せっかく南向きですので、明るい部屋がよいと思って決めました。
ただ玄関の色とセットで決まってるのが少し不満です。
玄関の床の色も、独立して選べればもっと良かったのにと思いました。

[158: 契約済みさん]

うちはCOZYにしました。
モデルルームを見て、明るい部屋もいいなぁ！って思ったんですけどね。
豆に掃除をするタイプでないので、白いとホコリが目立たないって聞いたから
余計掃除をしなくなってはいけないと思って！笑
抜け毛が目立つ方がやだったのもあります。

こんなズボラな考えは家ぐらいでしょうね！笑

SUNNYのキッチンカウンターは重厚感がありますよね。
あんな濃い色のキッチンは珍しくないですか？かっこいいですね。
パウダールームの床もおしゃれな色ですね。

[160: 匿名]

暇人荒らしは完全無視でお願い

[161: 契約済みさん]

フジサンケイ・ビジネスアイにマンション人気落ち込んでないって出てましたね。
資材の供給不足は確実なので、今後はマンション自体の供給不足になりそうですね。
野村不動産は即日完売ですって、ここも早く完売するといいですね。

[165: 匿名さん]

あそこかあそこの売残り物件しかない営業でしょう？
本当にみっともない。
MR行っても、ここの悪口ばっかり言ってたもんなぁ～
お客さんもこなくて暇なんだろうね。

[166: 契約済みさん]

図面見ると地下駐車場へは専用エレベーターなんですね
ゴミだしも同じ場所らしいですから、ゴミ持ってエントランス抜けて
専用のエレベータに乗り換える必要があるのは面倒くさそうですね

[167: 匿名さん]

面倒くさいけど、エントランスを通らないとダメだから、セキュリティー的にはよくないですか？

[169: 契約済みさん]

168さん
そもそも地下駐車場は建屋の下には有りません。
ミニバイク置き場と駐輪場の下に位置しますので、
物理的に直通エレベーターは無理でしょう。
またディスポーザが付いているので基本的には
生ごみは出ないと思います。直通エレベータが
あった方が便利なのは言うまでも有りませんが・・・