【契約者専用】ヴェレーナ王子

[契約済みさん]

契約者（入居者）用のスレッドです。

＜全体物件概要＞
所在地　 ：東京都北区豊島5丁目19番、20番、21番、22番（地番）
交通　　 ：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
　　　　　 京浜東北線 「王子」駅 バス10分 「新豊橋」バス停から 徒歩1分
総戸数　 ：351戸（他に管理室、防災センター、ゲストルーム、共用施設など）
入居予定 ：2012年4月下旬
公式URL　：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-oji/index.html

売主 ：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工 ：株式会社長谷工コーポレーション
管理 ：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43341/

[92: 匿名さん]

福島や茨城や栃木のマンションに住んでいる方々はどうするのでしょうね。
被害妄想は大概にしようではあ～りませんか。

[93: 匿名]

>89
ここのスレッドには住民に成り済まして、商売敵の多くの業者が投稿していることも事実でありますから、お見知りおき下さい。

[94: 匿名]

被害妄想っていうのとはちょっと違うかな
92の気持ちもわかるけど
心配する人の気持ちも責められないよ
ここは
ウ゛ェレーナ王子のマンションだから茨城福島のマンションは関係ない
なので、このマンションで骨を埋める気持ちの契約者のことを考える方がスレ的には正しく思う
気持ち揺るいでない方々を追い詰めるような話題はそろそろ止めようってことでいいかな

[95: 契約済みさん]

福島や茨城や栃木のマンションに住んでいる方々はもちろん危険です。
関西方面は幾分薄いようですが、東京には確実に放射能は来ています。

妄想であって欲しいと思いますが、
今日のニュースでも福島、茨城、千葉で、母乳より放射性物質が検出されたと報道されました。
冷静に事実を見つめることも大事だと思います。

わたしは不安を煽っているわけではなく、
わたしが不安なので、他の契約者の方々がどう思われているのかを聞きたかっただけです。
マンションの商売敵ではありません。

[96: 契約済みさん]

もちろん不安ですよ～
このマンションに関してはまだまだ時間の猶予があるし
ヤバイ時は解約するから大丈夫。ギリギリまで様子見します

しかしこれからマンション買う人減るだろうな
ここに限った話ではないけど

[97: 契約済みさん]

皆さんが思うように、私も不安です。
キャンセルをした事で、どう回避するのか是非教えて下さい。

キャンセルを考えてる人は、もう家を買わないって事ですか？
買っても台風に強い家を沖縄に買うとか？
一生賃貸で、ここより狭くて、耐震もわからない、家賃の高い所に住むんですか？
ここが崩れるような地震が来たら、賃貸の方がペッチャンコですよね？
ライフラインもダメになるだろうし、東京に住むならどこにいても同じじゃないでしょうか？

それとも、これから建つ丈夫な家を探すんですか？
フラット35sの20年が使えるような家は買えなかったので、ここになったんですが、
皆さんはどのようにお考えなのですか？

[98: 契約済みさん]

キャンセルした場合は、もう買わないと決めるわけでなく、
3~5年くらい様子を見ようと思います。
すぐに引っ越すとか買い直すわけじゃなく、日本全体がこれからどうなるのかを見ます。

事故があってから一ヶ月で母乳から放射能物質が出るくらいなので、これから食材とか子供の健康影響とか、
全て慎重に様子をみなければいけない事態になったことを受け入れようと思ってます。

フラット35sがどうとか関係ないです。
関東のマンション全体が契約時より下がるのは予測できますし、金利も消費税もこれからわからない状態なので、一度仕切り直しです。
また何かあったときに現金を多く持っていたほうが行動し易いと思います。
賃貸ならペッチャンコになっても自分で修繕するわけじゃないですし、すぐ引っ越せます。

家を買うんですから、慎重に慎重を重ねて良いくらいだと思ってます。

[99: 契約済みさん]

>No.98

お返事ありがとうございます。
なるほど、確かに様子もみたいし、現金を持っていた方が安心ですね。

関東のマンションは下るんですか？これから建てる方が資材などの関係上大変なのかと思っていたので、
戸数がドンドン減るのかと思っていました。
下るんだったら、待った方がいいですね。

消費税は上がると思うので、買うなら早い方がいいですよね。車1台分ぐらい変ってきますもんね。
金利も上がりますか？こんな状態で上げて来るんですかね？
上がったら、ますます買うのは大変になってきますね。

確かに、賃貸だったら修繕はないけど、全壊になるようならどこも全壊で、どこにも引っ越せないだろうし、
保険会社もつぶれて保険金なんて出ないませんよね？もし、東京にそんな事があったらですけどね。

無知ですみません。よかったらご意見をお聞かせ下さい。

[100: 匿名]

賃貸がぺちゃんことか極端すぎる
みんながみんな築35年越の木造アパートに住んでるわけではないよ
むしろ建築中にでかい地震＋余震に見舞われてるこのマンションの方が地味に心配
目視確認だけで大丈夫なんだろうか
あれから大きい余震も来てるけど毎回やってるのかな

[101: 匿名]

賃貸は修繕もないし、ローン支払いもないよ
ここ買っちゃったら、このマンションが全壊して住めなくなっても多額のローンが残る

[102: 契約済みさん]

確かに目視だけでは心配ですよね！
こんなのがあったので、参考に
http://kanto.m-douyo.jp/question/s12241/

賃貸だったら確かにローンはないです。
そんな事を言ったら、一生買えませんよね？
地震がいつ来るかなんて、今のところ誰にもわからないんだし、
だから、一生賃貸に決めたのか聞いたのです。

おおげさに「ぺちゃんこ」とは言いましたが、東京に大きな地震が来た想定を表したまでで、
そんなに大きな地震が東京に来た場合、復興可能ですか？
生き残れるでしょうか？どこにいても一緒な気がしませんか？
だったら、それまで、広くて新しい家で過ごせた方がよくないですか？

[103: 匿名さん]

茨城も栃木も出荷制限解除をしています。
稲作も大丈夫です。
余りにも度が過ぎて買い占めに走ったアホな我が身を反省しなくてはなりません。

[105: 匿名]

結局は被害妄想なんですね～

[106: 契約済みさん]

〉104さん
ちゃんと読んでますか？
ローンが残るのは誰だって不安です。
104さんは地震がいつくるかわかるんですか？
多額のローンと言いますが、そんなに早く大きな地震が来るのですか？
いつくるかわからないのにローンが残ったら？全壊したら？って思っていたら、
いつ買えるんですか？
地震はもうありません。って将来、国から発表があるまで待つのですか？
そんな発表の予定があるのでしょうか？あるなら是非教えていただきたいです。
ですから、キャンセルしてずっと賃貸と決めたのか疑問に思ったのです。
〉104さんは契約者なんですか？

お金持ちなら掲示板など書かずに、とっとと海外へ永住します。

No.98さんの用に日本全体を見てから考えるって言う冷静な意見は理解できます。
関東のマンション全体の価格帯が契約時より下がるとお考えのようですが、
そのお考えの根拠をご教示頂ければ幸いです。

[107: マンション住民さん]

原油価格、円安、電気料金値上げ、高速料金値上げ、子供手当て廃止、消費税アップ、復興税導入など。特に原油価格上昇はマンションの原材料の価格が高騰しインフレは待った無しです。震災地、液状化した地域は価格が下がるでしょう。しかしそれ以外の所はむしろマンション価格が上がります。

[108: 匿名さん]

>>106さん
興奮しすぎで、あなたの書き込みって意味がわかりにくくなっているよ。
もう少し落ち着いたら？
あなたの書き込みで掲示板がよけいに荒れているってわかっていますか？

[109: 契約済みさん]

若干独り言みたいになりますが、
正直、家の価格とか税金とかどうでもいいんです。
今回はもうマンション欲しくなくなってしまいました。

これから放射能汚染の本当の被害と影響が浮き彫りになってくると思います。
マスコミも政府も「風評被害」なんて言えないようになると思います(被害妄想だといいのですが）。
子供を生む頃には関東からの退避も本気で視野に入れています。

また本当に欲しくなって、迷いがないときに家は買おうと思います。

[110: 匿名]

もちろん地震も心配です。特に今は東北地震で関東の地盤にスイッチ入っちゃってる状態ですし。
そして一番不安なのは原発。
だから原発が収束する見通しがつくまでは、どうしても消極的になるよ。下手したら住めなくなるわけだし。
これってそんなに理解できない話かな？
妄想云々と不安な人を切り捨てる人はもっとネットなどで情報を仕入れてみるといい。
それで買う人は買えばいいし、買わない人は買わなければいい。

[111: 契約済みさん]

〉110さん
〉妄想云々と不安な人を切り捨てる人はもっとネットなどで情報を仕入れてみるといい。
その情報を提示してもらえませんか？URLを貼っていただけないでしょうか？

[112: 匿名]

>>111
自分で調べた方がいいよ。大きな買い物するのだから色々見て自分で消化しないと。
検索すれば原発関係のニュースなんかたくさん出てくる。
どの情報を参考にするかは自分次第。