【契約者専用】ヴェレーナ王子

[契約済みさん]

契約者（入居者）用のスレッドです。

＜全体物件概要＞
所在地　 ：東京都北区豊島5丁目19番、20番、21番、22番（地番）
交通　　 ：東京メトロ南北線 「王子神谷」駅 徒歩15分
　　　　　 京浜東北線 「王子」駅 バス10分 「新豊橋」バス停から 徒歩1分
総戸数　 ：351戸（他に管理室、防災センター、ゲストルーム、共用施設など）
入居予定 ：2012年4月下旬
公式URL　：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/v-oji/index.html

売主 ：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工 ：株式会社長谷工コーポレーション
管理 ：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）

検討者用
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43341/

[853: 入居済みさん]

昨日 アプローチからオベリスクのメイン通路をバイクが猛スピードで通過し玄関に停めそそくさとマンション内に入って行く方がいました。
危険ですのでマナーは守りましょう

[854: 住民さんＥ]

８５３さん
ごもっともです。
自転車でさえ歩行者のいる敷地内
では降りて手押しがマナーですよね。
ましてバイクは地下駐車場・ミニバイクは専用置場
が有るはずです。共同住宅のルールは守らなくては
快適に暮らせませんね。

[855: マンション住民さん]

不動産取得税の申告について
北都税事務所に確認を取りました。
新築マンションは
新築特例適用住宅にあたり共有部分を
含んだ固定資産税評価額から１，２００万円
が控除され、超えた額が有る場合は通知が
来るそうです。それまではほっておいて
よいとのことです。通知が来なければ
非課税ということです。

[856: 住民さんＥ]

８５４です。
ヴェレーナ王子は歩車分離になっているはずです。
自転車・ミニバイクは地下駐車場入り口脇から
バイク・車は地下駐車場へと基本的には
歩行者とは別のルートを通るべきですね。

[857: マンション住民さん]

この件に関してどうしようか迷っていましたので、役に立つ情報をありがとうございました。通知が来るかどうか待ってみます。

[858: 住民さんＥ]

８４７さん

風でシャッターが反応しちゃうんですかね。

シャターの前後の斜線部分までセンサーが

感知するようです。よってシャッターが降りているときに

人が斜線部を通過するとまた上がってしまうようです。

降りている時には立ち入らないようにしましょう。

[859: 住民さんＡ]

この前引っ越しの業者が止めててるところに車が止まってました。荷物をおろしていたみたいですがあれはないでしょうとおもうのですが

[860: 住民さんＥ]

荷物おろすのに止めて何が悪いんだよ。
こんな都内でもないような所でごちゃごちゃ細かい事言ってるなよ。こっちは、長屋気分で暮らしてるんだから。
安いなりの気楽さを持って気持ちにゆとり持とうよ。
そういう場所よ。ここは。

[861: マンション住民さん]

長屋育ちのものですが面が割れてる分ルールは守りました

近所に顔向けできないようなことはしません、すぐ噂になります。

長屋には長屋のルールみたいなものがあります。

[862: 入居済みさん]

王子だろうと六本木だろうと茨城だろうとルールはルールですよｗ
田舎だからルーズ？？ｗ冗談を言っちゃいけません。
８６０さんの意見は 子供のたわごととしてしか聞こえませんｗ

使いたいなら管理室に聞く。聞いて許可が出れば使う。許可が出なければ使えない。
簡単な話じゃないですか。
空いているから置いた。言われないから使った。
小学生の子供じゃあるまいし・・・・まったく　
布団の件、自転車の件、バイクの件、粗大ゴミの件
みんな同じに感じます。

[863: マンション住民さん]

所謂「ゆとり」か「モンスターペアレンツ」ってやつでしょう。
こういう輩が生活保護や年金を不正受給するわけです。

[864: マンション住民さん]

許可を取っていないとは一言も言っていないですが？管理人に確認してから発言しているのでしょうか
その最低限のルールとして長屋を例えたのでは。

[865: マンション住民さん]

あの文脈からそれを読み取れる貴方はエスパーですね。
それとも本人？

[866: 住民さんＥ]

表現力の有無で話がこうも拗れるものですね。
どなたもルールを守らなくて良いとは思っていないはず。
（思っている方は論外ですが。）
ですが杓子定規に、余りにガチガチにルールにとらわれていたら
息が詰まってしまい、暮らしやすいとは言えません。
余り感情的にならずにのんびり暮らしましょうよ。

[867: 匿名]

>>866
それは違うと思いますよ。
350を越える世帯の集合住宅なのですから、価値観は皆違います。
布団の件を例にあげますと、危ないから干さない人、危ないと思いつつ甘んじてる人、危ないとすら認識として思っていない人、ルールを知って干さない人、と様々です。
皆が同じ認識や価値観ならば、ルールなんか何一つないと思いますし、逆にみんなが違うからルールがあるんです。

屋上だって、はじめのルールがあって、守れない人がいたから厳しいルールになった。
捕らわれるようなルールにしていくのは住人なわけで、住み良い環境にするかどうかは、住人皆の暮らし方次第じゃないですか？

本当にのびのびくらしたいなら、集合住宅であるマンションなんかより一軒家の方がルールも少なく、共有部分もなく、気軽ですよ？

[869: マンション住民さん]

867さんのおっしゃる通りだと思います。
集合住宅、皆がルールを守って気持ちよく暮らしたいものです。

エントランス付近に止めてある自転車の数が日に日に増えていて困ります。
どうにかならないのでしょうか、、、

[870: 匿名さん]

一応、２３区だから都内だよ

[871: マンション住民さん]

８６７サンに同意です

[872: 住民さんＡ]

８５９の書き込みをしたものです。
荷物を置くことに道路に止めるならまだ仕方ない部分もあります。ただ中まで入ってくるのはどうかと思います。駐輪場の前まで車がきていたのをみかけたので書き込みしたのです。

これについて住人の皆さんの意見お聞かせください

[873: マンション住民さん]

駐輪場の前まで車が来るのは反対です。

皆荷物の積み下ろしのために地下駐車場から台車などで苦労して荷物を運んでいます。

そういう場所を使うのは緊急時にしましょうよ。

救急の病人が出た場合や地震や火事などのときのために。

またそういう時に自転車があちこちに停めてあると邪魔になります。

日頃から皆でルールを守って少しゆとりがあるくらいの方がいざという時に対応できると思います。

311みたいなことが起きた時にののしりあうよりも皆で協力できた方が良いじゃないですか。

ちなみに停電すると地下駐車場は動かなくなるそうです。皆さんいかがお考えになりますか？

駅前の違法駐輪や、渋滞の高速の横をすり抜けて行く人にも反対です。
でも必ず一定数そういう人たちがいるのも承知しています。