サンメゾン元住吉ELDOってどうですか？

[購入検討中さん]

サンメゾン元住吉ELDOの情報を希望しています。
物件購入を検討中の方、いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。


売主：三洋ホームズ株式会社
施工会社：第一建設工業株式会社 東京支店
管理会社：未定
所在地：神奈川県川崎市中原区井田三舞町32番-1（地番）
交通：東急東横線「元住吉」駅西口より徒歩15分
　　　東急東横線「武蔵小杉」駅南口より徒歩20分
　　　JR南武線「武蔵中原」駅より徒歩17分
総戸数：36戸（管理事務室を除く）
構造・規模：鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造（駐輪場、バイク置場）、地上5階建

[41: 匿名さん]

ここの販売会社は、地震で自宅待機してる家庭が多いのを狙って、空気を読まずに営業の電話をかけてきます。安否確認の電話を待ってる人も少なからずいると思いますし、社会的に許されざることだと思います。

[42: 匿名さん]

もう基礎工事始まっているのでしょうか？
地震の影響で基礎のコンクリートが心配です。

[43: 匿名さん]

同感
とても心配です。
売主及び施工者は確認して報告等するのでしょうか。
重説事項にはあたらないのでしょうか？

[44: 匿名さん]

本当ですよね。

近くのＰマンションは、何をしているかはわかりませんが、今日作業していたので、やはり
こっちもしてるのかな？と思いました。

[45: 契約済みさん]

残り３戸がなかなか販売終了しませんね。

震災でいろいろ不安な要素はありますが、復興　復旧　再建されてくれば
希少な物件だと思います・・・。

今は、「買い控えやめなさい」とか言ってるのもいいけど、
地震と原発問題がおさまること、震災を受けた東北地域の復興のためのサポートを、
全国平等に協力する体制を早く決めて実行させてほしい。

[46: 契約済みさん]

残り２戸ですね。

明日、地震に関する説明会ですね。
このような対応はありがたいですね。

[47: 匿名さん]

東電が見捨てたオール電化ってこれから大丈夫なのかな？？
電気代値上げは間違いなさそうだし、今後オール電化マンションなくなりそうだし。

[48: 契約済み]

昨日の地震に関する説明会に出席できなかった者です。
出席された方、説明会の内容を教えていただけないでしょうか。

[49: 契約済みさん]

昨日、１回目の会に参加しました。

売主さん、施工会社さん、設計会社（施工監督）さん、販売代理業者さんが来ました。

説明された内容については、営業担当者さんへに連絡すればもらえると思いますので省略します。
（この場に、全ての内容を出さない方が良いとも思いますし、出す必要も無いと思いますので・・・）
結論的には、説明された内容については、特に問題は無かったと言う事です。（当然でしょうが）

主な質問内容は、下記のとおりでした。
　①オール電化への影響
　　　・長期的な電力不足への対策（太陽光発電設備や自家発電設備等の設置）
　　　　　現時点で、太陽光発電や自家発電については設置規模や建物の構造上、設置は考えていないが、
　　　　　その他、何か検討して行きたいとの事でした。
　　　・計画停電に伴い、エントランスの自動ドアの出入りの仕方
　　　　　この件については、直接、営業担当者さんにでも聞いてください。
　　　・将来的な電力料金の値上げについての情報があるかどうか
　　　　　現時点では、一般に公表されている情報以外は無いとの事でした。
　②今後、施工中に大きな余震があった場合の対応について
　　　状況を見て判断し、適切な対応をしていくとの事でした。
　③現場を含むこの周辺地盤について（特に液状化の有無について）
　　　液状化の可能性については、市役所等から公表されている資料においても可能性は低い場所である
　　　との事でした。
　　　現場を含む周辺において、亀裂の発生や陥没等は無かったとの事でした。

また、質問については、昨日の説明会以外でも、個別に対応もするとの事でしたので、
何か質問があれば、営業担当者さんを通じて相談されてみると良いと思います。

なお、１回目の会と２回目の会に出た質問について、今後、集約して全員に配布されるのか
どうかは不明ですが、できれば２回目の会に参加された方も、会の中で出た主な質問内容だけでも
教えていただけないでしょうか。よろしくお願いします。

長文になってしまいました、申し訳ありませんでした。

[50: 契約済みさん]

48です。
49さん、詳しくお答えくださいましてどうもありがとうございました。
大変参考になりました。
お答えいただいた内容を踏まえて
近日中に営業担当者さんに話を聞いてみようと思います。

[51: 匿名さん]

あと一戸のようです。
モデルルーム家具付。

[52: 匿名さん]

価格を下げずに、家具付きでということなんですかね…

[53: 匿名さん]

価格は下がってません。
表向きは・・かもしれませんが。

[54: 匿名さん]

表向きは・・・かもしれませんね。

[55: 匿名さん]

残り2戸に増えましたね。
みなさん手付金放棄してキャンセルするんでしょうか？

[56: 匿名]

どうなんですかね。手付金放棄しているのか気になりますね…

[57: 物件比較中さん]

オール電化って環境にやさしいと言われてますが、聞くところによると
微量の電磁波がでていて人体に影響があるという説があるみたいです。
特に妊婦の方とか小さなお子さんにはよくないみたいです。
原因不明の頭痛とかあるみたいです。

[58: 匿名さん]

↑　ただ、荒らしに来られた方なのでしょうか？

　「物件比較検討中さん？」

　「ヤツ」じゃないですよね？　（プッ・・・）

[59: 匿名さん]

58です。

訂正「物件比較中さん」でしたね。

[60: 匿名]

「ヤツ」って？