アールブラン大井町レジデンス

[購入検討中さん]

アールブラン大井町レジデンスについて情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/ooi/index.html
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社イチケン
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

所在地：東京都品川区大井3丁目4176番(地名･地番)
交通：ＪＲ京浜東北線･りんかい線「大井町」駅徒歩8分
　　　東急大井町線「大井町」駅徒歩10分
　　　ＪＲ横須賀線･湘南新宿ライン「西大井」駅徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上5階建

[21: 匿名]

そのパターンなんだよ

特にモリモトは池上以降、全て、即売。
ネガキャンがいくらあっても。
あの仕様、設備であの価格は買わない方が損みたいな。
ただ、ナカメ、大井町、十日市でまでじゃない？
再生法の恩恵を受けたプレミアムは。

[22: 匿名さん]

１７
青物横丁、大井町どちらも品川まで３分
川崎、横浜へはどちらも１本で行ける
羽田空港は京急
そう考えると駅近の南品川だな
（もう完売しているけど）

[23: 匿名さん]

モリモト物件の賢い購入方教えます。→迷ったら買いましょ。そして３ヶ月たったら、その判断が正しかった事に気付きますよ。

[24: 匿名]

そだな

[25: 匿名]

>20
ブリリアポジ出張お疲れ様。本当にどんどん売れてるならわざわざ来てネガらないでくれる？
もう来なくていいよ～☆

[26: 匿名]

ネガろうが何しようがここも即完売！

[27: 匿名]

>20
だって大井町だよw

[28: 匿名さん]

大崎よりはマシ

[29: 匿名]

何で突然大崎？？

[30: 匿名]

>20さん
ここは大井町を考慮した妥当価格なので、他は知りませんが売れると思いますよ。

[31: 匿名]

>29
本当だね。
意味不明。

[32: 匿名]

>12さん
やはり抽選になりますかね？
戸数あまり多くないから可能性はありますよね。

[33: 匿名]

事前案内会のお知らせ頂きましたがまだ予約していません。
混んでいるのかしら？
どなたか予約された方いらっしゃいますか？

[34: 匿名さん]

>33

もうすべて満席ですよ。

[35: 匿名]

おそらく即完売でしょうね。
ここは安いよ。大井町の現在の相場よりはるかに安い。
それを知ってる人なら間違いなく買う。

[36: 匿名]

大井町は今マンションラッシュで価格が一時つり上がってるからね。
ここは本来ね相場よりモリモトらしくちょっと下げて絶妙価格だから即完売でしょうね。
高値掴みの心配はないね。

[37: 匿名]

>36 そうだよね。
モリモトの所謂伝説になるような超破格物件って人気でお高い立地がこの価格ってパターンだったけど（二子・尾山台・そして中目黒）、それが今回は大井町だからね。
規準が安い。
かといって事情のある南品川のようにはいかないし。
だから超破格とは言えないが、同時期に出来たタワーがたまたまおかしな高値つけてくれてるから、大井町を知らない人にとっては比較でモリモトがかなり安く感じるだろうから有利だね。

今後発表される野村や住友は元々高値で強気なデベだから、当然相場より上げて付けるだろうし。そこでタワーが既にあの価格出してりゃ好都合だね。

これから大井町を買う人は一時のプチバブルで高値掴みだね。
それが嫌ならモリモト買っておくべき。
何年か後にモリモト買って良かったと思う事だろう。
そんな意味でも瞬間蒸発！

[38: 匿名]

>34さん
ありがとうございます。
やはりいっぱいですか。無理を承知で一応電話してみます‥。

[39: 匿名さん]

確かに高値掴みを心配しなければならないならモリモトしかないね。
他はそんなこと関係ない人が買えばいいから。

[40: 匿名]

そうですよね。
予算があっても高値掴みは嫌ですもんね。