クレストレジデンス新川崎

[匿名さん]

どうでしょう？

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/shinkawasaki/index.html
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

所在地：神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目585番5（地番）
交通：横須賀線「新川崎」駅徒歩12分、南武線 「鹿島田」駅徒歩17分、東急東横線「元住吉」駅 徒歩19分
京浜東北線 「川崎」駅 バス20分 「北加瀬三丁目」バス停から 徒歩2分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 バス8分 「北加瀬三丁目」バス停から 徒歩2分

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[547: 匿名さん]

どうして通過にしたんでしょうね。どうせこの路線では追い越しも出来ない筈です。
それなら西大井も新川崎も停めれば良いと思うんですけど。
この辺の駅を利用するお客さんも増えてきていますよね。
でも通過するのは、高崎線直通の湘南新宿ラインだけじゃなかったでしょうか。

[548: 匿名さん]

共用施設にキッズプールがありますね。
プールの傍にベンチがあるので大人が見守ることができますし、すぐ近くにプールを見渡せるキッズルームがあるので部屋の中から常に様子をうかがうことができそうです。
嬉しいことに大人が使えるフィットネスもあるんですね。これでわざわざ外部のジムに行く必要がありませんね。

[549: 購入検討中さん]

今日、武蔵小杉のモデルルームに行ってきました!
モデルルームはそのビルにはなく、現地にありました。
80㎡のモデルルームに初めて入りました。
広さ重視なのでかなり良いと思いました。
新川崎の再開発についても詳しく説明してくれましたので、いってよかったと思います。

[550: 匿名さん]

＞＞５４８さん
まだ子供が小さいご家庭はプールがあるのはすごい魅力ですよね。でもこの深さをみると
楽しめるのは幼稚園位までかな？水遊び程度ですね。
マンション内で色々コミュニケーションをとれる場所があっていいですね。
夢見ヶ崎動物公園が徒歩圏内なのですね。桜の時期はお花見目的で行く人の車ですごい
混雑していますから、歩いて行かれるのはいいな。もう少し公園部分が明るい雰囲気ならいいのですがね。
日陰部分のせいかちょっと暗い感じがしてしまうのは私だけでしょうか。

[551: 匿名さん]

ここは、ゴルフが好きな人にはたまりませんね。
だって、目の前が打ちっぱなし。
ただ、興味がない人にはウザイでしょうね。
結構、遅くまで照明もついているでしょうし。
駐車場が100％で月額利用料が1000円からって安いですね。
室内設備も充実していますよね。

[552: 匿名さん]

>>546
湘南新宿ラインは横須賀線タイプ(大宮方面行)は止まります。東海道線タイプ(高崎方面行、西大井も止まらない)が通過です。どちらも1時間に2本程度です。

[553: 匿名さん]

夢見ヶ崎動物公園は意外と行きづらいですね。
軽い登山です。

[554: 購入検討中さん]

ソラシア新川崎はいつ売りに出るのでしょうか
やはりどこも新しく出てくるものは割高なんでしょうね

[555: 匿名さん]

ソラシア気になりますが、小規模ですし、きっと高そう・・・

[556: 匿名さん]

５５１さん
リンクス新川崎ですね。私もよく利用しますが営業時間は平日は
９時から２２時半。休日が7時から２２時半になっています。
ゴルフ練習場だと大体こんな営業時間ですよね。照明は確かに夜遅くまで
はついているだろうけど、そんなには影響してこないのではないかな
と思っています。住んでいてマイナスになる様な感じだったら、
とっくのとおに、周辺住人が問題視しているでしょうしね。

[557: 検討中の奥さま]

ずっと小杉と新川崎エリアで探していますが、やはりクレストレジデンス新川崎が安いのかな…。
プラウドもパークハウスも高くて駅から遠い気がします。
以前に一度行ったけど、また行ってみようかと思います。

[558: 購入検討中さん]

プラウドと比べて金額がかなり低いですね。新川崎駅からの距離はほぼ変わらないです。鹿島田駅と新川崎の再開発いつ出来るんでしょうか?

[559: 購入検討中さん]

新川崎はかなり競争が加熱していますね

これでパークタワーが加わったら面白いのですが
どれくらいで販売に出るんですかね
たぶんまた高値で出すとは思いますが、、、

[560: 購入検討中さん]

なにげにパークタワーは安かったんですよね。

ここと比べると高く感じますが、70㎡３ＬＤＫで5000万円以下が結構ありました。

そのあとに出た駅から遠いプラウド・パークハウスとほとんど変わらないレベルでした。

再販価格が気になり、それを見てからここも見に行こうかと思っています。

[561: 検討中の奥さま]

そうですか…。
なにげに安かったですか…。

しかし、我が家には高くて
以前に行ったクレストレジデンスがやっぱり安い気がしますね。

また行ってみようかなぁ、と思います。

[562: 通りすがり]

パークタワーが安く出すのは考えにくい
安売りすだったら、早く売りに出して資金回収すればいいのですから

何も音沙汰が無いということは、パークタワーを検討していた人がいなくなってから、高く売りに出すということでしょうね
本当のところはわかりませんが、、、

[563: 購入検討中]

パークタワーが以前の価格だったら、かなり良いんですけど,,,
あまり期待できないのかな

新川崎も3LDK5000万円ないと買えない時代に突入したんですかねぇ

[564: 匿名さん]

公式サイトの周辺施設に、テニスクラブは載っていても
隣のゴルフの打ちっぱなしに一切触れられていないのは
マイナス要素だからですかね？
そのゴルフの打ちっぱなしですが、実際どうなのでしょう。
写真ではナイター照明が見つけられませんが、夜間営業も
ありですか？

[565: 購入検討中]

プラウドやパークハウスよりも安いからいいんじゃないですか
駐車場代も安いし

ゴルフ場気になるならプラウドやパークハウス買えばいいだけ

[566: 周辺住民さん]

いえいえ、近所の方たちは、リンクスの照明は防犯上ありがたいと思ってますよ。
ゴルフって、子どもではなく大人がされているので近所迷惑にもならず騒音もありません。

[567: 匿名さん]

新川崎駅って、建て替えないのでしょうか？
あのままじゃ、勿体無いですよね。
これだけ人が住んでて、利用してるんですから、駅ビルにしちゃえばいいのに…。

[568: 働くﾏﾏさん]

現地見に行きましたが微妙な立地ですね。

[569: 匿名さん]

>556さん
思ったより朝早い時間からオープンしているので驚きましたが、
出勤前に練習される方が多いという事でしょうか。
周辺への影響としては照明だけで、音は気にならないみたいですね。
防犯にも効果的であるとすれば地域に歓迎される施設なのかもしれません。

[570: 購入検討中さん]

今日、現地にあるモデルルームに行ってきました。
土曜日ということもあって、ゴルフ場はかなり人がいました。
金額的には、パークハウスやプラウドに比べてかなり安かったです。
部屋の条件によっては1000万ぐらい違う部屋があったのでとても魅力的でしたが、、、

[571: 匿名さん]

マンションで１０００万円も違うとどう変わってくるのでしょうね。
立地での違いなら未だしも、何が変わるかな。
やはり階数の問題でしょうか。部屋の設備だけでそんなに変わるものなんでしょうか。
やはり場所的なものなのですかね。
でも１０００万円の差は大きいですね。

[572: ご近所さん]

え、ゴルフ練習場で音がしないなんて、ナイナイ
ボールを打つ、ポツ、ポツいう音だよ
まあ、現地見て気にならない人が買うんだろうから、そういう意味では無問題だな
竣工済み物件の最大のメリットだね

[574: 周辺住民さん]

以前から拝見させていただいてますが、
ここにきて急に書き込みが増えてきましたね。
書き込みが多いってことは、新川崎界隈が注目されているという事なんですかね。

[575: 匿名さん]

竣工済マンションなので実際の部屋や共用施設、周辺環境が
確認できるのが利点ですね。
共用施設はフィットネスなどもあるようですが、希望すれば
案内して見せていただけるものですか？
既に入居されているので難しいのでしょうか。

[576: 匿名さん]

アクアグランデの住民版を見ればわかりますが、ランニングマシーン3台中2台壊れて使えないそうですね。修理代で管理費に跳ね返ってくるからこういう施設はいらないね。

[577: 契約者]

共用施設は言えば案内してもらえると思いますよ。私の時はバーベキューガーデンは使っていて見れませんでしたけど、他は全部案内してもらえました。

[578: 購入検討者]

先日こちらのマンションとアクアグランデ見学しましたが、壊れてなかったとおもいますよ。規模が小さいマンションは修繕費が高くなりますし、ある程度の規模なら何もないより共用施設があった方が良いと思いますけどね。

[579: 匿名さん]

>>578
アクアグランデの住民版をご覧下さいませ。一般家庭にあるようなランニングマシーンらしいですよ。

[580: 購入検討中さん]

共用施設は憧れですよね。
ある程度しっかりしたマンションでしか作れないと思いますし、実際に見れるのでしたら雰囲気とかもわかると思いますし、いいですね。

[581: 購入検討中さん]

私も日曜日に見学に行きました。
共用施設案内してもらいました。
キッズプールいいなぁ。
子どもが小さい数年でも使えるとありがたいですね。
毎日暑い夏は、公園にもいけないし、連れていくとこに困りますから。
共用施設のあるマンション、いいですねぇ。

[584: 匿名さん]

駅からの距離が微妙ですね。
広さがあるのは、いいですけど。
リセールを考えると徒歩10分を外れると検討から外される可能性が高いですよね。
資産性が高いと書かれていますが。
どうなんでしょうね。
確かに駐車場100％は、魅力ですけど。

[588: 購入検討中さん]

見学行ってきました。

入居者の方々とすれ違いましたが、お子さま連れが多くファミリータイプのマンションですね。

お住まいの皆さんも感じよく、安心して検討できます。

車があるので、あの駐車料金は魅力的です。ランニングコスト抑えられますね。

[594: 購入検討中さん]

たしかに･･･。
よその会社の株価に関心持ってわざわざ書き込みするのは、
このマンションに相当ご興味がおありのようですね。

なんなんでしょう？

魅力な駐車料金っておいくらですか？

[595: 匿名さん]

1000円～ってホームページにありましたよ！

[596: 匿名]

ここ何割位売れ残ってるの？