クレストレジデンス新川崎

[匿名さん]

どうでしょう？

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/shinkawasaki/index.html
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

所在地：神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目585番5（地番）
交通：横須賀線「新川崎」駅徒歩12分、南武線 「鹿島田」駅徒歩17分、東急東横線「元住吉」駅 徒歩19分
京浜東北線 「川崎」駅 バス20分 「北加瀬三丁目」バス停から 徒歩2分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 バス8分 「北加瀬三丁目」バス停から 徒歩2分

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[526: 匿名さん]

もし、フィットネスがそんな内容なら、なくてもいいかもしれないですね。
スペースがあれば、自分の運動器具で運動するという使い方はありかと思いますが。
外観はオシャレな感じで好きなんですけどね。
共用施設が充実というのは微妙なわけですね。

[527: 物件比較中さん]

シンプルでしたよ。
ミニプール含めて一住戸分の空間を充てたというぐらいでした。

[528: 匿名さん]

プールもトラブルになってるみたいだからいらないなあ。無駄に管理費かかるしね。

[529: 匿名さん]

いずれ子どもが成長したらキッズプールはお役御免でしょうが幸いにもこちらは長々と販売中だからまだまだこれから一時取得の新婚さんが見込めます。
そこまで考えてゴクれが売れ残しているとは思えませんがね。BBQ広場ってどれくらいの使用頻度なのでしょうね。

[530: 匿名さん]

>>524
正面エントランス側は確かにデザイナーズって雰囲気はありますよ。アメリカ郊外の研究所みたいな感じではありますが。
しかしゴルフ練習場ではまさにこのマンションを狙ってドライバーを打ち込むので住みたいという気にはなれませんでした。

[531: ご近所さん]

エントランスの造りは、お隣のマンションとも似ていますが立派ですね。
子ども向けプールですが、沿道歩いていると歓声が聞こえてきて、こちらまで楽しくなります。

[532: 匿名さん]

今日、モデルルームに行きました！
モデルルームは勿論きれいで、エントランスの豪華さには夫婦2人で圧倒されました！
実際の部屋も見学に行こうと思います！

[533: 匿名さん]

エントランスすごいですよね。入ったことないんですけど、毎日通るので気になってます。今度モデルルーム行ってみます！

[534: 購入検討中さん]

日曜日にマンションギャラリー行ってきました。

暑いから空いてるかと思いましたが、混んでて
現地案内の車待ちの状態でした。

夏って家探しする人多いのでしょうか？

エントランスは明るく豪華で素敵でした。
バーベーキューできるなんて嬉しいですね。
大きな共用トイレがエントランスにあって、
バーベキューにお友達呼んでも使い勝手
良さそうでした。

あと、駐車場代が安いのが一番の魅力でした。
毎月のことなので大きいと思います。

[535: 匿名さん]

2012年に完成したのに7戸も売れ残った三流マンションだよね？2年も経った新中古マンションなのに今だマンションギャラリーが混んでるの？

え？どういうこと？

[536: 匿名さん]

今、建物内モデルルームやっているんですけれど、
そこに見学に来た方が多いということなのでは？？
夏休みに入ってから来るようになった人が
とても多いのですかね！？

ＢＢＱできるのはファミリー的にはいいでしょうね
においとか煙とかは他の家に特に影響がない程度なんでしょうか

[538: 匿名さん]

>>537>>536
アクアグランデと間違えちゃったのかな？それにしても目の前だから日を改めなくても現物見れば悩まなくて済むでしょうに。

[539: 物件比較中さん]

モデルルームが混んでるのに、二年も売れ残っているのは不思議ですね。

豪華なエントランスで集客はするが、室内などみたり、価格を見て、結局殆どの人が購入に至らないということでしょうか。

[540: マンコミュファンさん]

モデルルームに見学に行っても購入に踏み切るには、それなりの決心も必要なこともあるでしょうね。
モデルルームには、家が欲しいと思わないと行かないと思います。
中には冷やかしもあるかも知れないけど、興味がないと行かないでしょうね。
あとは、予算の問題なんでしょうね。

[541: 物件比較中さん]

メインのエントランスは元住吉側で、新川崎側の小さいエントランスはシンプルでした。

[542: マンコミュファンさん]

間取りのを見てのことですが、
目の前に三菱ふそうの自動車工場があるんですね。
この工場の周囲はどんなとこらなのかな。さみしく感じるのも嫌ですが。

ところで、ここの工場は夜間も稼働中なんですか？
でも騒音の問題は出ていないと思いたいですね。

[543: 匿名さん]

昼や深夜に訪れましたが、工場騒音はありませんでした。
念のため、近くの店の人にも聞いてみました。

夜間の操業は不明ですが、深夜でも門に守衛さんがいました。
大勢が働いているので、それは当たり前かもしれませんね。

[544: 匿名さん]

別にうるさくないのなら、夜稼働していても問題はないかな
あそこなら夜動いていてもおかしくはないかも！？
生活に関係なければ特に…と考えられている方が殆どなのではと思います
543さんはすごいですね
周辺のお店の方に聞いたりとか確かに必要ですよね
目からウロコでした！！

[545: 物件比較中さん]

2週間前に見学にいきました。
マンションギャラりー、混んでましたよ。
マンションの、キッズプールが賑わってました。

南向き。リンクスが気になるかなぁ、とも思うのですが。
住んだら慣れちゃうのか、とも思ったり…。
夜、歩いてみましたが。
リンクスのお陰で、サブエントランスまでの道のりが明るいのは有り難いかなと感じました。

あとは、皆さんお買い物はどうされているのでしょう？

[546: 匿名さん]

新川崎駅から距離があるようですね。
でもこの間、湘南新宿ラインに乗ったんですが、新川崎駅を通過するんですね。
その代りに武蔵小杉駅には停まってましたが。
武蔵小杉駅は南武線に接続しているからですかね。
以前は新川崎駅に停まっていましたが。

[547: 匿名さん]

どうして通過にしたんでしょうね。どうせこの路線では追い越しも出来ない筈です。
それなら西大井も新川崎も停めれば良いと思うんですけど。
この辺の駅を利用するお客さんも増えてきていますよね。
でも通過するのは、高崎線直通の湘南新宿ラインだけじゃなかったでしょうか。

[548: 匿名さん]

共用施設にキッズプールがありますね。
プールの傍にベンチがあるので大人が見守ることができますし、すぐ近くにプールを見渡せるキッズルームがあるので部屋の中から常に様子をうかがうことができそうです。
嬉しいことに大人が使えるフィットネスもあるんですね。これでわざわざ外部のジムに行く必要がありませんね。

[549: 購入検討中さん]

今日、武蔵小杉のモデルルームに行ってきました!
モデルルームはそのビルにはなく、現地にありました。
80㎡のモデルルームに初めて入りました。
広さ重視なのでかなり良いと思いました。
新川崎の再開発についても詳しく説明してくれましたので、いってよかったと思います。

[550: 匿名さん]

＞＞５４８さん
まだ子供が小さいご家庭はプールがあるのはすごい魅力ですよね。でもこの深さをみると
楽しめるのは幼稚園位までかな？水遊び程度ですね。
マンション内で色々コミュニケーションをとれる場所があっていいですね。
夢見ヶ崎動物公園が徒歩圏内なのですね。桜の時期はお花見目的で行く人の車ですごい
混雑していますから、歩いて行かれるのはいいな。もう少し公園部分が明るい雰囲気ならいいのですがね。
日陰部分のせいかちょっと暗い感じがしてしまうのは私だけでしょうか。

[551: 匿名さん]

ここは、ゴルフが好きな人にはたまりませんね。
だって、目の前が打ちっぱなし。
ただ、興味がない人にはウザイでしょうね。
結構、遅くまで照明もついているでしょうし。
駐車場が100％で月額利用料が1000円からって安いですね。
室内設備も充実していますよね。

[552: 匿名さん]

>>546
湘南新宿ラインは横須賀線タイプ(大宮方面行)は止まります。東海道線タイプ(高崎方面行、西大井も止まらない)が通過です。どちらも1時間に2本程度です。

[553: 匿名さん]

夢見ヶ崎動物公園は意外と行きづらいですね。
軽い登山です。

[554: 購入検討中さん]

ソラシア新川崎はいつ売りに出るのでしょうか
やはりどこも新しく出てくるものは割高なんでしょうね

[555: 匿名さん]

ソラシア気になりますが、小規模ですし、きっと高そう・・・

[556: 匿名さん]

５５１さん
リンクス新川崎ですね。私もよく利用しますが営業時間は平日は
９時から２２時半。休日が7時から２２時半になっています。
ゴルフ練習場だと大体こんな営業時間ですよね。照明は確かに夜遅くまで
はついているだろうけど、そんなには影響してこないのではないかな
と思っています。住んでいてマイナスになる様な感じだったら、
とっくのとおに、周辺住人が問題視しているでしょうしね。

[557: 検討中の奥さま]

ずっと小杉と新川崎エリアで探していますが、やはりクレストレジデンス新川崎が安いのかな…。
プラウドもパークハウスも高くて駅から遠い気がします。
以前に一度行ったけど、また行ってみようかと思います。

[558: 購入検討中さん]

プラウドと比べて金額がかなり低いですね。新川崎駅からの距離はほぼ変わらないです。鹿島田駅と新川崎の再開発いつ出来るんでしょうか?

[559: 購入検討中さん]

新川崎はかなり競争が加熱していますね

これでパークタワーが加わったら面白いのですが
どれくらいで販売に出るんですかね
たぶんまた高値で出すとは思いますが、、、

[560: 購入検討中さん]

なにげにパークタワーは安かったんですよね。

ここと比べると高く感じますが、70㎡３ＬＤＫで5000万円以下が結構ありました。

そのあとに出た駅から遠いプラウド・パークハウスとほとんど変わらないレベルでした。

再販価格が気になり、それを見てからここも見に行こうかと思っています。

[561: 検討中の奥さま]

そうですか…。
なにげに安かったですか…。

しかし、我が家には高くて
以前に行ったクレストレジデンスがやっぱり安い気がしますね。

また行ってみようかなぁ、と思います。

[562: 通りすがり]

パークタワーが安く出すのは考えにくい
安売りすだったら、早く売りに出して資金回収すればいいのですから

何も音沙汰が無いということは、パークタワーを検討していた人がいなくなってから、高く売りに出すということでしょうね
本当のところはわかりませんが、、、

[563: 購入検討中]

パークタワーが以前の価格だったら、かなり良いんですけど,,,
あまり期待できないのかな

新川崎も3LDK5000万円ないと買えない時代に突入したんですかねぇ

[564: 匿名さん]

公式サイトの周辺施設に、テニスクラブは載っていても
隣のゴルフの打ちっぱなしに一切触れられていないのは
マイナス要素だからですかね？
そのゴルフの打ちっぱなしですが、実際どうなのでしょう。
写真ではナイター照明が見つけられませんが、夜間営業も
ありですか？

[565: 購入検討中]

プラウドやパークハウスよりも安いからいいんじゃないですか
駐車場代も安いし

ゴルフ場気になるならプラウドやパークハウス買えばいいだけ

[566: 周辺住民さん]

いえいえ、近所の方たちは、リンクスの照明は防犯上ありがたいと思ってますよ。
ゴルフって、子どもではなく大人がされているので近所迷惑にもならず騒音もありません。

[567: 匿名さん]

新川崎駅って、建て替えないのでしょうか？
あのままじゃ、勿体無いですよね。
これだけ人が住んでて、利用してるんですから、駅ビルにしちゃえばいいのに…。

[568: 働くﾏﾏさん]

現地見に行きましたが微妙な立地ですね。

[569: 匿名さん]

>556さん
思ったより朝早い時間からオープンしているので驚きましたが、
出勤前に練習される方が多いという事でしょうか。
周辺への影響としては照明だけで、音は気にならないみたいですね。
防犯にも効果的であるとすれば地域に歓迎される施設なのかもしれません。

[570: 購入検討中さん]

今日、現地にあるモデルルームに行ってきました。
土曜日ということもあって、ゴルフ場はかなり人がいました。
金額的には、パークハウスやプラウドに比べてかなり安かったです。
部屋の条件によっては1000万ぐらい違う部屋があったのでとても魅力的でしたが、、、

[571: 匿名さん]

マンションで１０００万円も違うとどう変わってくるのでしょうね。
立地での違いなら未だしも、何が変わるかな。
やはり階数の問題でしょうか。部屋の設備だけでそんなに変わるものなんでしょうか。
やはり場所的なものなのですかね。
でも１０００万円の差は大きいですね。

[572: ご近所さん]

え、ゴルフ練習場で音がしないなんて、ナイナイ
ボールを打つ、ポツ、ポツいう音だよ
まあ、現地見て気にならない人が買うんだろうから、そういう意味では無問題だな
竣工済み物件の最大のメリットだね

[574: 周辺住民さん]

以前から拝見させていただいてますが、
ここにきて急に書き込みが増えてきましたね。
書き込みが多いってことは、新川崎界隈が注目されているという事なんですかね。

[575: 匿名さん]

竣工済マンションなので実際の部屋や共用施設、周辺環境が
確認できるのが利点ですね。
共用施設はフィットネスなどもあるようですが、希望すれば
案内して見せていただけるものですか？
既に入居されているので難しいのでしょうか。