クレストレジデンス新川崎

[匿名さん]

どうでしょう？

公式URL：http://www.goldcrest.co.jp/html/shinkawasaki/index.html
売主：株式会社ゴールドクレスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社ゴールドクレストコミュニティ

所在地：神奈川県川崎市幸区北加瀬2丁目585番5（地番）
交通：横須賀線「新川崎」駅徒歩12分、南武線 「鹿島田」駅徒歩17分、東急東横線「元住吉」駅 徒歩19分
京浜東北線 「川崎」駅 バス20分 「北加瀬三丁目」バス停から 徒歩2分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 バス8分 「北加瀬三丁目」バス停から 徒歩2分

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[431: 匿名さん]

>>430
ここの比較物件は直近に分譲されたプレシスになるが
プレシスの方が安いのに駅から近く、ゴルフ場や工場の影響も受けにくかったので
あちらが人気になってこちらは売れ残るという図式になった。

シャリエとここだとどちらも立地や環境の割に割高という評価の人が
多いと思うし、自分も両方ともオススメしない。
近隣でグランイーグルが分譲予定だが、小規模物件なので安くても厳しそう。

[433: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。　管理担当】

[434: 匿名]

>>431ここは鹿島田駅から遠い分、元住吉駅や日吉駅が徒歩圏内に入ってくるという立地ですね。
日吉駅は慶応大学日吉キャンパスを抜けて歩きます。
80平米台がシャリエの70平米台と同額なうえ管理費も駐車場代込みの割には抑えられてます。

>>433シャリエの玄関前にゴミ出しってのはタワーマンションのような各階ゴミステーションに替わるサービスですが朝の旦那のお仕事が１つ減る以外はあまりメリットない気がします。

[435: 匿名]

アベノミクスのあの字もなかった時代の値段ですからお得っちゃお得です。

[437: 匿名]

>433
シャリエは、ディスポーザー装備されてますよ。HPにも記載されてます。ライバルに対するデタラメな情報は止めましょうね。

[441: 匿名さん]

機械式駐車場100％完備って…
20年後くらいにえらいことになりそうですね。

[442: 周辺住民さん]

シャリエよりいいと思うな。

[443: 匿名さん]

どこがどう良いんですか？

[444: 周辺住民さん]

価格と広さ。

[445: 匿名]

広いけど、うなぎの寝床のような細長い間取りが多い。

[446: 匿名さん]

＞＞４４０さん
駅からこの距離だからこそこの値段なのかなとプラスに考えています。いずれ
売却を考えている方だと徒歩10分圏内にひっかからないので、苦戦するかも
しれないですがね。家は永住を考えていて、なおかつ主人が車通勤なので、
家にとってはメリットかな。買い物は生協などでしょうかね。

[448: 匿名さん]

シャリエのスレが大変な事になっている。

[453: 匿名さん]

まだ結構売れ残ってるみたいですね。
価格表にはあまり部屋がないように見せ、『キャンセル』と言い他の部屋を出してくるみたいです。
会社の手法ですね。

[454: 匿名さん]

工場からでしょうか？変な臭いがしますね。身体に悪そうです。

[457: 匿名さん]

塗装工場からの臭いだと思われます。マンションの隣の建物は、塗装工場らしいです。

[460: 匿名さん]

塗装工場と認めたたくない気持ちもわかりますが、塗装工場です。

http://www.mitsubishi-fuso.com/jp/news/news_content/060511/060511.html

[461: 匿名]

真横に塗装ブースがありますよ

[462: 入居済み住民さん]

>>458さん
住民ですが、たしかに隣は塗装ラインですよ。
しかしご心配なく、入居以来、匂いは全然ありませんよ。
私も契約前は少々心配でして、デベ屋の言い分はあまり信用できませんので、
独自に近隣を聞いて回りましたが、全く問題なさそうでした。

[465: 匿名さん]

私は鼻がが良い方ではないが、微かにが臭うよね。

[466: 購入検討中さん]

シ○リエのモデルルームに行ったら、塗装工場のことをたくさん営業さんが言ってました。臭いが気になったので、実際建設地に2･3回行きましたが全く臭いませんでした。何でこんなカキコミがあるのかすごく疑問です・・・。

[467: 匿名さん]

小学校まで１キロ以上あるのですね。子供達が歩くと２０分はかかってしまうでしょうね。
新川崎に次々マンションが建ってきているので生徒数も増えているのかな。
全校生徒は今年８１９人もいる様ですね。かなり大規模ですね。教室もいっぱいになって
しまう時がくるでしょうね。

[468: 匿名さん]

減少廃校統合なんてなるより、嬉しい事だよ。

[470: 匿名さん]

＞＞466さん
私も現地へちょこちょこ行っておりますが、気になったことはありませんね。
ただ、行ってるのが土日だからですかね。。。
平日だと、臭うのですかね？？

24時間稼動している、との書き込みもあったので、
平日の夜に臭うとなると、ちょっと微妙ですね・・・。

[471: 匿名]

塗装ラインは基本的に土曜日曜はメンテナンスの為稼動してません。工事自体は24時間稼動する時もありますし、トラックの出入りは24時間頻繁にありますよ。

[472: 入居済み住民さん]

>>441
平置きもあるので100%機械式駐車場ではありません。

平日でも塗料のニオイが気になったことはありません。
むしろ換気口から入ってくるタバコのニオイが気になります。

[474: 匿名さん]

もうすぐ完成して1年
いつになったら完売できるのか？

ゴールドクレスト＝売れ残り
工事ブラスゴルフの打ちっ放しはきついな