神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？ part2

[匿名さん]

2010年の神奈川マンション市場を総括していきましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89003/

前スレ：神奈川版　09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61453/

[893: 匿名さん]

神奈川代表か東京の二子玉ライズかのどちらかだろうな。
このふたつはまさに飛びぬけている。

[894: 匿名さん]

ロイヤル鶴見のテナントがわかりました。
コピペタで恐縮ですが、下記のようです。

[1F]
・ベッカーズ
・銀座コージーコーナー
・天丼てんや
・熱烈中華食堂　日高屋
・鶴見ホルモン劇場
・金の蔵Jr.　釜揚げうどん　楽釜製麺所
・ヘア＆エステ　ラリュール
・かつや
・ファミリーマート
・立ち呑み　焼きとん　とんちゃん
（空きテナント）
・五味酉（立ち喰い　そば・うどん）
・関榮不動産
・魚春とと屋

[2F]
・さくら水産
・テング酒場
・焼肉　わいわい亭
・居酒屋ダイニング　大門
・Y.C108
・ヨシハン化粧品
・北村歯科
・藤澤接骨院
・カラオケ　アメリカン・ドリーム
・小原クリニック
・新堀ギター音楽院
・居酒屋　宴　土間土間

[895: 匿名さん]

京都の吹きっ晒し放置マンションや大阪の千里"ぽっきん"タワー、神戸の半額タワーマンション
辺りとの対決が早く見たいわ。今年も悲惨なマンションアワードは盛り上がりそうだね。

[897: 匿名さん]

↑武蔵小杉を買い損ねた鶴見の住人さんがまだがんばっていますよ♪
痛いですなぁ(^^)

[898: 匿名さん]

おお！
神奈川代表の鶴見が関西勢と勝負ですか！
応援します！

[899: 匿名さん]

896は結局は鶴見の住人だろう。
毎日毎日パトロールご苦労さんだな。
少しは仕事に精を出したほうがいいぞ。

[900: 匿名]

やはり年末はめちゃくちゃだな。いまさらテナントをコメしてるやつもいるし!必死だな！

[902: 匿名さん]

どっち派も自分に甘く他人に厳しいだけだね。

[903: 匿名]

ここスレで騒いでる我々が一番悲惨なだけだよ!

どこぞの住人だろうが、買ったらこんなとこ来ねーよ

[904: 匿名さん]

ロイ鶴が７位ですか。
高すぎず低すぎず、目立たない。
う～む、考えましたねえ。

[905: 匿名さん]

>903
少なくとも鶴見を買った住人さんが必死に書き込んでいらっしゃるようですが。

[906: 匿名]

同じこと何度も訴えてるのが1人だけ居ますが、ホントに鶴見住人でしょうか? 愉快犯な感じにもみえます

[907: 匿名]

暇人だ。

[908: 匿名]

あんたと同じ

[909: 匿名]

おちょくってオモロイワ。参考にならん。

[910: 匿名]

参考になるわけないべ

[911: 匿名さん]

今年もどこも買えなかった妬みスレ。

[912: 匿名さん]

100円ライターは住民が痛過ぎだな。

[913: 匿名さん]

↑また出た～
今度は本命を一点集中攻撃してますっ

[914: 匿名]

911

そんなことは皆わかってますよ。わかっててコメしてるの!!

また、ロイ鶴住人必死だなとか言われてしまいますよ

[915: 匿名さん]

やかましい！妬み人間。

[916: 匿名さん]

そうおっしゃいますが・・・
買えない人であってもまだ買ってない以上、負債はないわけですね。
それよりは不良な物件を高値で買ってしまって含み損抱えたまま多額の負債を負っている人の方がより悲惨だと思いますが。
違いますか。

[917: 匿名さん]

まだこのスレ活発なんだ。
ロイツルが2010年で最も悲惨として挙げられているのが多いですが、
まだ他にもノミネートあるのでしょうか？

[918: 匿名さん]

候補はあったけどもうそれで決まりましたので。
2011年版でお会いしましょう。

[919: 匿名]

５年前にローンなしでマンション購入して良かったわ。鶴見は住みやすいわ。

[920: 匿名]

915

あなたは、ロイ鶴の住人でもなんでもないね？
模倣犯だね・・・・

だって私、住人ですから・・

住人もわかってますよ。売れ行き悪い！高い！などね

でも、自分の価値観や利便性が大事で周りは関係ないんです。わかります？

いろんな意見ありですよ。ここが悲惨とか言われても・・・・・

[921: 匿名さん]

919は、私は馬鹿ですって言っているのかな。

[922: 匿名]

↑あんたも馬鹿だね。

[923: 匿名さん]

>そうおっしゃいますが・・・
>買えない人であってもまだ買ってない以上、負債はないわけですね。
>それよりは不良な物件を高値で買ってしまって含み損抱えたまま多額の負債を負っている人の方がよ
>り悲惨だと思いますが。
>違いますか。

合ってます。
今はピークが過ぎて、値下がり傾向だけど、
ピーク時に、ブリリア武蔵小杉とか高値掴みして、
さらに買うのに身の丈以上の無謀な借金してた場合は悲惨ですよ。

[924: 匿名さん]

おお。
また鶴見の住人さんですか。
ご精勤お疲れさまです。
しかしながら、ブリなんとかとやらの心配より、居酒屋横丁上のタワマンの心配をされた方がいいですよ。

[925: 匿名さん]

２０１０年悲惨オブザイヤーの神奈川代表はロイ鶴で間違いないが、関東大会初戦の相手は埼玉代表・ハウスカだ。
さすがに神奈川を制覇したロイ鶴も、初戦敗退かもしれないな。
ロイ鶴の悲惨さは、鶴見という街・設備グレード・居酒屋店舗タワーに対する分譲価格の不一致、またそれによる高値掴みが全体の９０％を占めている。
対して埼玉代表のハウスカは…、検討・契約者板をサラッと見てみても、「壮絶」の一言です。

ロイ鶴は今年は神奈川の悲惨を制覇したまでで満足して、来年は悲惨マンションから抜け出して下さい。

[926: 匿名]

阿呆。プロか。笑いだね。

[927: 匿名]

是が非でもロイ鶴に決めたい2,3位候補住人とツルミンの攻防だな!

[928: 匿名さん]

>>919
そんな自虐的なw

[929: 匿名さん]

ザハウスが9位って神奈川恐るべしだな

[930: ロイ鶴住民]

なんか、色々ロイ鶴へのコメントいただいているようなので、コメントします。

924さん
居酒屋横丁って言うくらいなら、もっと住民への売り込みが欲しいですね。
住民は、いつでも１０％オフとか…。

925さん
貴方の貧乏人目線で見ると悲惨物件なのでしょうね。
鶴見という場所→住みやすいですよ。
設備グレード→オプションで対応(結構かかりますよ)
居酒屋店舗→駅前だしいいんじゃあないどすか？鶴見駅ビルもできれば、又異なる種別のテナントも入るでしょう。
雑貨&洋服は、１０分以内で行けるラゾーナに行くし…。

927さん
折角だから、貴方が住んでる所か、検討しているところと比較しませんか？

[931: 周辺住民さん]

930
実際に売れてないというのが、何より
悲惨さを物語ってるんでしょう。
動かしようのないFACTです。
それに、坪単価が周辺相場に比して
高いにも関わらず、設備をオプション
でカバーしないといけないってのも
悲惨。住民自ら悲惨って言ってるように
聞こえる。。。

[932: 匿名]

借家暮らしの哀れ。東海道本線の東京横浜間の資産は経済の常識だよ。日本の経済を支えている。アメリカが羽田を摂取した。

[933: 匿名さん]

鶴見は東海道線止まらないよ。

[934: 匿名さん]

駅徒歩一分。坪単価が高いというが
周囲に同じようなマンションがあるのかな。
小杉住人はパチンコ屋の上でもピンピンしているぞ。

[935: 匿名さん]

売れていないというが、
希少立地を叩き売りする方が不自然だと思うぞ。
バス便の売れ残りとは性質が180度違うw

[936: 匿名さん]

そうだよね。
熱烈中華食堂　日高屋、鶴見ホルモン劇場、立ち呑み　焼きとん　とんちゃん。。。。
１、２階のテナントにこんなのが入ってるバス便物件はないだろ。
あるならあげてみろ。

[937: ロイ鶴住民]

931さん
考え方があまりに低次元すぎて何とも言いようがないですね。
周辺住民とか言って、ほんとに周辺に住んでるの？って感じですね。
はっきり言って「キ○い…」

[938: 匿名]

１００円ライターって・・・
何処かの企業のビルみたいに、屋上へ素敵なオブジェを乗せて下さいね。

[939: 匿名]

たしかにちょっとキモイ感？オタク感？アリですな

[940: 匿名さん]

何度も同じようなことの繰り返し。

そろそろ決めてください。

[941: 周辺住民さん]

周辺に住んでるが、それがどう
しました？
どこが、どういう風に低次元なのか
具体的に、論理的に示してもらえます？
あと、周辺って誰が鶴見に限定するっ
て言った？

[942: 匿ジャニ]

YOU！グタイテキにロンリテキに示しチャイナよ！！