神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？ part2

[匿名さん]

2010年の神奈川マンション市場を総括していきましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89003/

前スレ：神奈川版　09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61453/

[72: 匿名]

>> 71

ぷぷっ、変なやつ(^0_0^)/

[73: 匿名]

>>７１

ぷぷっ、今年も買えなかった悲惨なやつ　(^_^)/☆

[74: 匿名さん]

最早、なんのスレだか判りませんな。よって、閉鎖ということで。

[75: 匿名さん]

バカッぽくて面白いじゃないですかｗｗｗ
閉鎖は惜しい。
年末まで続けましょうよ。

[76: 匿名さん]

自分の買ったマンションの名がよくあがる人、そのデベロッパーにとっては、早く閉鎖してほしいでしょうね。

[77: 匿名さん]

結局ユトリとシャリエが頭十個分ぐらい飛び出ているということでいいですか？

[78: 匿名]

同感

[79: 匿名さん]

ボロ住まい？

[80: 匿名さん]

悲惨なマンションはロイ鶴で。だってゴミ捨て大変そうなんですもん。

[81: お買い得物件は？]

〜ですもん

こういう書き方する人多いけど、何か違和感あるの私だけ〜？

どうでもいいですもん♪


ロイ鶴が悲惨って思ってる方達の、お買い得と思う物件はどこですもん？


だって、知りたいですもん

[82: 匿名]

グランファースト
サンクタス川崎
ポレスター川崎
ブリリア矢向？

立地の割に坪単価が安いとこだね

[83: 匿名]

やっぱりラゾレジだろ

耐震性は不安だけど

[84: お買い得物件は？]

グランファーストはあっと言う間にほとんど売れてしまいましたね。

私がMR行った時には、既に私の買えるとこは売れていました。


ポレスター川崎って良い物件なんですか？

[85: 匿名]

デベが変わって引き続きで工事してる部分が不安だけど

安くていいんじゃない？

[86: 匿名]

ここは川崎市民は頑張るねぇ!

[87: 匿名さん]

川崎勢いあるねー。不動産では今や神奈川の盟主かな。宅地の平均価格も横浜を完全に追い抜いちゃったし売れいきも神奈川県一とくりゃ川崎市民の鼻息もあらいね〜(^^)v

[88: 匿名さん]

今年どこも買えなかったヤツ良く考えて、来年がんばれよ～

[89: 匿名さん]

高値掴みするより買わない方がはるかにマシだよ。
そんなに後悔しているの？

[90: 匿名さん]

>80
ロイヤル鶴見はごみ捨て簡単だよ。
玄関あけて廊下めがけて ホイッ！

まじ簡単。究極。

まぁみんなして廊下にごみ捨てれば入居が本格化したらどうなるか容易に想像できるね

[91: 匿名]

89
負け惜しみは辞めとけ!しょうがない事実なんだから(笑)

また住人が暴れだすよ

[92: 匿名]

＞82
私も同感です。

お買い得物件

グランファースト

駅近の割に坪単価が安いです！

よっぽど前業者から安く買いたたいた土地なんだろうね

[93: 匿名さん]

しかし浮浪者と臭え競馬野郎と
味の素の工場の臭いが年中してる街によく住むわな。

[94: 匿名]

それも安価の要因だよ。川崎近いけど京急だからJRまでかなり歩くし利用者には不便だよね。

[95: 匿名さん]

しかも中国より治安が悪い。(警察談)
富士見公園で荷物から目を離すと
すぐに盗られちゃいます。
初めて住む方はお気を付けを。
日本だと思わないように。

[96: 匿名さん]

公園には昼間から酒盛りをしている
おっさん連中の憩いの場に。
荷物と一緒にいなくなりますよ。

[98: 匿名さん]

昔ここのURに住んでいた小杉住民ですよw
事実です。否定できるかね。

[99: 匿名さん]

道の真ん中にホームレスの小屋があるんですよ。

[100: 周辺住民さん]

富士見公園のアレはだいぶ撤去されてますよ。
まぁ、まだ一部残ってますが。
昼間は子連れの奥様達で、ほのぼのしてる雰囲気が
あるので、そんなに気にする必要もないかなぁ･･と。

早朝を除けば、あそこ一帯は普通の街です。

[101: 周辺住民さん]

お買い得の候補としては、矢向周辺の新築マンションがランクインするはずですよ。
環境、立地、仕様ともに価格以上の内容ですし。

[102: 匿名]

>101
矢向周辺と言えば、クレッセント矢向、ゼルクハウス、ブリリアイースクエアですかね。
ミレナリーやアクアグランデも入りますか？

[103: 周辺住民さん]

＞102さん

ミレナリーは入りませんよ。
すでに築数年経ってますし、未だに完売できない物件ですから。
立地はいいのにね。
目の前に交番、徒歩圏内に矢向、鹿島田、新川崎駅が使えて、徒歩1分内に
商店街も大型スーパーもあるのに。

[104: 匿名]

ブリリアイースクエアは全戸一斉販売したかと思ったら即完売。
しかも多くが抽選になったという瞬殺物件…未だに未練タラタラ…

[105: 匿名さん]

いースクエアにしても、
駅遠、歩道橋、線路越え、
南武線、歩道狭い、店少ない。
周辺物件安すぎのリスクがあるよ。

[106: 匿名さん]

まぁ所詮マイナー路線の途中駅。

[107: 匿名]

京急鈴木町の夜の1人歩きは危険なんですかね?

[108: 匿名]

何をもって危険とするかにもよりますけど、
夜の一人歩きが危険なんて事は無いですよ。

例えば、女性が夜中に一人で歩いていたら、何処であっても危険といえば危険だし、大丈夫といえば大丈夫だし。

あの辺り気になっているなら、一度夜に行ってみたらいいと思いますよ。

[109: 匿名さん]

レースの日以外はホームレスに絡まれるくらいで
そんなにリスクねーよ

[110: 匿名]

えっ、ホームレスに絡まれるの?

[111: 匿名さん]

ものすごいリスクじゃないか。
なにしろ相手は失うものは、ダンボールとブルーシートだけ、怖いものなし。
考えようによっては８９３より始末が悪い。

[112: 匿名]

競馬場の最寄り駅は港町。
鈴木町より川崎駅寄りなので競馬場の客は居ませんよ。

[113: 匿名]

目の前がイトーヨーカ堂だし
なにもない港町よりは明らかに安全

ただし臭い

[114: 匿名さん]

ふにゃふにゃ言ってないで来年こそはどこか買えよ。

[115: 匿名さん]

結局安いマンションはおもいっきり訳有り品じゃないか。

[116: 匿名さん]

お買い得というよりはただ安いだけという感じだね。

[117: 匿名さん]

みなとみらい、武蔵小杉、川崎駅前のように
金出せるやつが勝つ訳だ。

[118: 匿名さん]

早くアパートから出なさい。

[119: 匿名さん]

グランファースト
ポレスター川崎
ブリリア矢向

悲惨云々の論評に値しないのでは。
これなら高くてもロイヤル鶴見の方がずっといい。
サンクタス川崎は微妙なので、一応、外した。

[120: 匿名さん]

10年のお買い得で言えば、サンクタスぐらいじゃねーかなぁ。

お買い得というか、バランスが良かった。

[121: 匿名さん]

>>120
まぁサンクタスはもう売り玉ないし仕方ないとして二位はどこ？
やはり川崎市内の物件？
俺的には矢向のブリリアを推奨したい！まさに瞬殺でした。