神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？ part2

[匿名さん]

2010年の神奈川マンション市場を総括していきましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89003/

前スレ：神奈川版　09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61453/

[718: 匿名さん]

>>706
駅徒歩20分の綱島工場地帯売れ残り長谷工物件群が
漏れてるのは恣意的過ぎる。

[719: 匿名さん]

なんだか７１７さんを見てたらけなげで可哀想になってきた

おーし！オレはこれからロイ釣を応援することにしたぞー！！ヽ(´Ａ`)ﾉ

[720: 匿名]

７１１ー７１４
だらだら内容ないこと言っても仕方ないでしょが、だから妬みとか言われるんだ

俺はこう考えるね。３位までだけど・・・
1位　グランファースト
2位　ロイ鶴
3位　ザ・ミレナリータワーズ or パークシティ武小　or 綱島

どうしてなのか？

１位２位はどっちも駅前で同じ、でも駅力考えると鈴木町＜鶴見、内装同等、
ゴミシステム等々管理は費用やシステム考えて、グランファースト＞ロイ鶴
建物構造（グランファースト＜ロイ鶴）、交通利便性は明らかに鈴木町＜鶴見（大師線は本数少なすぎ）、
価格は明らかにグランファースト＜ロイ鶴

ということで、総合的に近差で１，２を決めた。
３位は同等と判断したが、場所もそれなりで、価格や建物もそれなりでほとんど同等な気がする。
ただ、強いて言うなら、矢向がやや３位では優勢だとおもう。あそこは諸問題が多すぎだよ、もしかしたらこれこそ
住んでみて本当の悲惨というべきなのかも？

どうかな？偏りすぎ？

[721: 匿名さん]

洪水ハザード、
駅徒歩20分の24時間稼働工場隣接。
明らかに1位の所をこえているが。

[722: 匿名さん]

＞７２０

矢向って何かヤバい事情とかあるの？
駅前とか何気に充実してるとか、マンションの資産価値が落ちにくい駅ってスレが以前あったけど

[723: 匿名]

結局のところ、竣工後も売れ残っている物件、竣工前でも売れ行きの悪い物件は悲惨。
市場から費用対価値が低いと判断されてるところだからな。

[724: 匿名さん]

>>722
なんか裁判沙汰になってるんじゃなかった？解決したんだっけ？

[725: 匿名さん]

その定義では完売したあとに
再開発ストップした所が漏れるな。

[726: 匿名さん]

720に賛成です

[727: 匿名]

>720
何かエラそーに書き込んでますが、実際にちゃんと現地へ行って、全てモノを見て書き込んでんだよね？？？
何かネット上だけの薄っぺらい情報な気がするんですが・・・
それともただのマンションオタク？

[728: 匿名さん]

＞７２４

あれはつっかかってたプロ市民側が折れて解決

[729: 匿名]

727

720だが、別に偉そうなマンオタではないのでご寛容に。綱島以外は全部見に行っての個人的意見!綱島に関しては色々な資料などから判断なんで、その点は申し訳ない。

[730: 匿名]

>>720
偏り過ぎでしょｗ
なぜその２物件だけ比較？他物件とも比較してみたら？
それとも個人的に何かあるのか？
あとそもそも価格帯違う物件を比較したら基本的に価格帯の高い方が良いに決まってるよ。価格以外は。
価格に見合った価値があるかがポイント。

[731: 匿名]

まーそれも個人的意見だな

[740: 匿名]

739さん
駅１分のタワーが悲惨Ｎｏ１な訳無いじゃん！

一番低レベルなのは貴方自身じゃあない？

見る目も頭も悪くてどうするの？

[741: 匿名]

739

はいはい、それでいいって
そうすれば気がすむだろ

[742: 匿名]

739

はいはい、それでいいって
そうすれば気がすむだろ

[743: 匿名]

買えない人の嫉妬。現金でマンションを買えない人ですね。

[747: 匿名さん]

駅徒歩1分で悲惨だと、
バス便はどう表現すればいいんだ。
ボキャ貧だな俺。

[749: 匿名]

743さん
住宅ローン控除って知ってます？
なんで、現金で買わないといけないの？
低層の中古ＭＳを買うわけでもないんだから、ちゃんと資金計画たてませんか？

[751: 匿名さん]

ここは説教スレじゃないはず。
愉快な仲間たちでよろしくやってよ。

[752: 匿名]

だな!
ここは、買えない愉快な仲間たちだったよな。

あまりムキにならないで、ロイ住人はどうぞ検討か住人板に行ってください。

[753: 749]

752さん
買えない愉快な仲間達が和気あいあいとコメントするのは良いのですが、意味不明なコメントで、一部の物件を過剰に攻める(関係者を不愉快にする)ものには、お返事しなきゃですよね。

[754: 匿名さん]

東京は大井町の、Brillia(ブリリア)大井町ラヴィアンタワー が、ロイ鶴状態になりそうで、
非常にかわいそうですね。

[755: 匿名]

エセ評論家の集まりだ。プロも驚いた見解ですよ。借家の嫉妬心だな。買う人は地元の面で自分の生活状態で選定する。

[757: 匿名さん]

てかここロイ鶴住民集まりすぎだろ(笑)
どんだけパトロールに出払ってるんだよ(笑)
いかに必死かが伝わって来るね。

[758: 匿名さん]

ロイ鶴に対するスレがほぼ削除されとるｗｗｗｗ

[759: 匿名]

753は関係者なんだね

住人のふりした営業パトロール

[760: 匿名さん]

なんなんだろう、ロイ鶴住民は。
もっと自信を持てよ。

[761: 匿名さん]

俺はロイ鶴が買える人を羨ましく思う。

そのくらいの予算でもって検討してみたい。

[762: 753]

759さん
特に営業しているわけでは無いんですが、ネガる意見がしょーがない意見ばかりなので、ひやかししてる感じなの。

[764: 匿名さん]

逆だろ。

[765: 匿名さん]

763は7位にロイツルを入れて迷彩したつもりのようですが、いつものロイツルの住人さんですな。
なかなか粘着質のお方です。

[766: 匿名さん]

駅徒歩25分の町工場の真っ只中にある
ザハウスが抜けているのはどんな理由？

[767: 匿名さん]

ロイ釣住民はほんと必死だなー。もういい加減観念なさいよ。大人になれよ。

[768: 匿名]

>>766
それは凄いね。売れ行きどうなの？

[770: 匿名]

ロイツル購入者・・・即金8000万、年収3000万、預貯金3億
そこらの物件購入者・・・ローン3000万35年、年収600万、預貯金300万
どっちが悲惨？

歯科医の息子、鶴見のリッチマンたちはこの程度の損失、屁でもありません。

まあいっぱいいっぱいでロイツル買った人は確かに悲惨だが。

[771: 匿名さん]

>まあいっぱいいっぱいでロイツル買った人は確かに悲惨だが。

ほとんどの方が「いっぱいいっぱいでロイツル買った人」だと思います。
だとすれば、住人さんですらロイツルの悲惨さを認めていらっしゃると考えてよさそうですね。

[772: 匿名さん]

771さんは、かわいそうな方ですね。

[773: 匿名さん]

>>770
年収3000万の人はロイ鶴なんて買わないよ
3A住めるのに、何が悲しくて鶴見なんか住まなきゃならないのか

[774: 鶴見区民]

770さん
本当～～～～に変わった人ですね(笑)。
発想がついていけないかも…(笑)。
ロイ鶴購入者になったら、年収3000万に見えるって事？
ギリで買ったかどうかなんて見た目じゃあ分からないからね。

[775: 匿名]

770は妄想かアホな嘘つきだな。お疲れチン

[776: 匿名さん]

ロイ鶴の話ばかりじゃつまらんのぅ

[777: 匿名さん]

ロイ鶴住民は自分があまりに悲惨なとこ買って後悔してる可哀想な人なんですよ。

だってそうでもなきゃ買ったあとでもこんなスレにパトロールなんてしませんよ(笑)

ロイ鶴も悲惨だけど、その悲惨物件を買っていつまでも後悔しつつ悲惨さを隠すためにいつになってもパトロールを続けなくてはいけないロイ鶴住民が一番悲惨だよね。

他物件の住民はここで活動してないですよね？
ロイ鶴住民だけこんなにパトロールに必死なのには訳がある。

[778: 匿名]

釣は油の街っす☆

[779: 匿名]

必死にロイ非難するやつと必死にロイ擁護するやつらのスレと化したな

どっちも阿呆くさっ

愉快な仲間たちスレに戻そうよ

[781: 匿名]

そうだな♪ ニート雑談会に戻そうぜぇ

[782: 匿名さん]

バス便ゴーストマンションを差し置いて
ロイ鶴ネガしてる無能は邪魔だからどっかいけよw

[783: 匿名]

どっいけ行け!
ロイ鶴内輪もめみたいのは他でやれ

で、ゴーストどこよ

[784: 匿名]

阿呆はかり暇人だな。ワシヤオモロワ。

[785: 匿名さん]

>783
ロイ鶴信者の半角さん、日々のパトロールお疲れ様です。
ロイ鶴以外のネタが出ると早速食い付きですね(笑)

[786: 匿名]

あんたばかぁ?

[787: 匿名]

７８５

あんたもロイ鶴と半角がらみに精が出るね

めんどくせー奴だな


阿呆は阿呆らしく楽しくいこうぜ

[788: 匿名なり]

来年マンションを買う予定だが、ロイ鶴なんて価格が高すぎて検討すら出来んが………

今とてもウキウキ気分で物件探ししてるのに、
こんな俺も悲惨なのか？

[789: 匿名さん]

ロイ鶴って、ロイヤルホスト鶴見のことですか？

随分、人気のファミレスなんですね。
さぞや、料理のおいしい、ファミレスなんでしょうね。

[790: 匿名さん]

>789
面白コメでもしたつもりか？つまらないから立ち去りなさい

[791: 匿名さん]

はい、ロイヤルホスト 鶴見店です。

[792: 匿名さん]

ロイヤルホスト 鶴見店さん、おすすめは、何ですか？

[793: 匿名]

７８８

ごらんの通りだよ

まじめに検討するならココはあてにするなよ。ちゃんとしたコメは少ないぞ・・・・

めぼしい物件あれば、その検討板いきな！

あとは自分で見るべし

[794: 匿名]

鶴見はガム、痰の吐き捨てNo.１な街って知っとるけ？ 明日の朝、下向いて歩いてみそ(笑)

[796: 匿名さん]

子供を京浜東北線と東横線の中間地点位の幼稚園に通わせています。

東横線住民と京浜東北線住民では、人種が違うね。ヤッパリ東横線住民の方が品が有りお洒落さんが
多いね。京浜東北線住民はヤンママが多いいね。

どっちの水が自分に合うかだと思うけど、私は鶴見、川崎には住めません。
バス便でもハウスやデイパークの方が良いね。

[798: 匿名]

797さん
そんなこと無いですよ。
ブランドにこだわる人はいますよ。
マンションでバス便なんて死語？ですがブランド力ですよ

[799: 匿名さん]

バス便のブランドマンションってかなりレアだと思う

[800: 匿名さん]

ロイツル住人の795さん、往生際わるいよ。

[802: 匿名さん]

だからロイ鶴が一番悲惨なんだってば

[805: 匿名]

８０２

NO.1　ロイしたくてしょうがないみたいだね。なんでそんなに執着してんの？

別にいいけど、前スレとか見てるとちょっとこだわり過ぎ感・・・・・

[806: 匿名]

阿呆だな。

[807: 匿名]

病んでるな、お大事に

[808: 匿名さん]

いやいやどう考えてもロイ鶴が悲惨ＮＯ．１だろうが

[810: 匿名]

匿名さん、お大事にね

[811: 匿名]

８０２セのカの病です。お気の毒です。

[813: 匿名さん]

ロイホいいよね、ロイホ。

と、鶴見の街角で聞きましたよ。

[815: 匿名]

マンション名を出すと酷い内容は毀損になる。名称攻撃しない方がいいよ。

[816: 匿名]

814さん
小杉のタワーなんて言っても、どこのことか分からないから呼ばないのでは？

[817: 匿名]

納得!