神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？ part2

[匿名さん]

2010年の神奈川マンション市場を総括していきましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89003/

前スレ：神奈川版　09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61453/

[653: 匿名さん]

ああ、あのコンクリートの奴も半角か。

[655: 匿名さん]

>645
83馬身差だろうが。
正確にいこうぜ、正確に。

[656: 匿名さん]

干し椎茸になるか干し鮑になるかお楽しみ！

盛り上がって行こうぜ！！

[657: 匿名さん]

>647
>来年のお買い得マンション1位、エクラスタワー武蔵小杉で確定しました。

今、急激に値下がりしているみたいだから、お買い得じゃないかもしれないよ。
↓

９カ月連続供給増、価格は８カ月ぶりに下落　首都圏・新築マンション
http://www.asahi.com/housing/jutaku-s/JSN201011150005.html

首都圏マンション販売に変調の兆し　都区部３カ月ぶりマイナス
http://sankei.jp.msn.com/economy/business/101115/biz1011151416008-n1.h...

記事より
・１戸当たりの平均価格は２・３％減と、８カ月ぶりにマイナスとなるなど、好調を続けてきた首都圏のマンション販売に変調の兆しも出てきた。
・首都圏のエリア別の販売戸数は都区部が３・４％減少となったほか、神奈川県も１４・６％のマイナスに転じた。

また、不動産経済研究所の資料「首都圏のマンション市場動向（２０１０年１０月度）」より
・１０月の１戸当り平均価格、１平方メートル当たり単価は、４，５１２万円、６６，３万円である。
２０１０年９月は５，０２４万円、７０，９万円であったので、前月比総額では５１２万円（１０．２％）のダウン、１平方メートル当たり単価は４．６万円（６．５％）ダウンしている


前月比総額で５１２万円（１０．２％）のダウン、１平方メートル当たり単価は４．６万円（６．５％）ダウンはすごいですね。

新築も中古も下り坂のようです。
それにしても、１ヶ月で５００万円以上下がるのはすごい。

[658: 匿名さん]

中古マンションの価格も急激に下がってるみたいですし。

10月　首都圏の新築戸建・中古マンション価格動向 　アットホーム
http://info.athome-inc.jp/news_market/2010/11/10-5f60.html
http://info.athome-inc.jp/news_market/files/101129_1.pdf

レポートより
・前月比は、価格の高い東京23区で10％近く下落したことが響き、2 か月連続のマイナスとなりました。
・成約物件の平均価格は7 か月連続で登録物件の平均を下回っています。

前月比で、
中古マンションの1戸あたり平均成約価格は、東京23区で10%近く下落したそうです。
中古マンションの価格も10%近くの下落、すごいですね。

[660: 匿名]

あんた、今年も買えなくかったんだね(笑)

[661: 匿名さん]

買えないからここに来ているの。どこか買えていたらここには来ていません。

[662: 匿名]

買えてない事を自慢するなよw

[663: 匿名]

半角くんに呼び掛けてるのコメが、他人を装った半角君本人だよ。他スレでも出て来てた。連投だし

[664: 匿名さん]

半角君出てこーい！

盛り上がって行こうぜ！

[665: 匿名さん]

ここからは、世界の陰謀について語り合うスレに変わりました。

[666: 匿名]

世界はすべて半角となる!

[667: 匿名]

呼んだ?

[668: 匿名]

>>667

君は偽物だね(笑)

[669: 匿名]

なぜわかった?!

[670: 匿名]

>>669

僕だよ（笑）

[671: 匿名]

ここってなんのスレ？ ニートの集まりかよ(笑) これじゃ一生買えね～な～☆

[673: 匿名さん]

１位　ロイ鶴（８３馬身差）
２位　ファーストフード
３位　オールパー

[674: 匿名]

どっちも優勝
┐( ￣ー￣)┌ ☆

[675: 匿名]

当てにならす。

[677: 匿名]

↑ 半角改め、牛角か？？

[678: 匿名さん]

676はロイツルの住人さんだよ。
なぜなら当然ランクに入るべきロイツルが入ってない。
わかりやすい人だなあ。

[679: 匿名]

営業だな

[680: 匿名さん]

１位　ズゴック

２位　ゴッグ

３位　アッガイ

[681: マンション投資家さん]

エクラスタワー解禁でシティハウス多摩川テラスが猛烈な勢いで順位を上げています!!

[682: 匿名さん]

エクラスが高値で出してくると思って、値段を吊り上げた
周囲の新築マンションはアホだろ・・思いっきりハシゴ外されてるし

[683: マンション投資家さん]

１位　ロイ鶴（ロイヤルタワー横濱鶴見）
２位　ガンダム（ザ・ミレナリータワーズ 矢向）
３位　フェラーリ（パークスクエア綱島）
４位　シティハウス多摩川テラス

これでみんな納得!!

[684: 匿名さん]

ついでにファーストフード入れとけ

[685: 匿名さん]

１位だけでいいよ。
ぶっちぎりだから。

[686: 匿名さん]

ぶっちぎり!?
ガンダム、フェラーリもあまくみてはいけませんよ!!

[687: 匿名さん]

ロイツル住人必死スグルだろうｗｗ
まぁ今年もあとちょっとだから決定されてしまうのが怖いんだろうが必死さがイタイタしいｗｗ

[688: 匿名]

買えない人は哀れです。

[689: 匿名]

687
なんでもロイ住人に仕立てては行けないよ!
686は、かなりわざとらしい必死さだとおもいませんか?ネガもポジも｢なりすまし｣が多いね。

同一人物?(苦笑)

[690: 匿名さん]

>>683
オルパーとハウスに比べりゃそこらは極楽
ロイ鶴なんか駅徒歩1分w
どんな基準だw

[691: 匿名]

>690
エースの座は不動なの♪

兄貴、フェラーリ住人が大騒ぎしてますぜ。皆、己のプライドを守るのに必死なのね…

[692: 匿名さん]

シティテラス多摩川、住友があっさりと白旗で坪40ぐらい値下げｗ
第一期の人に返金はしたのかな？

[693: 匿名さん]

返金はしないでしょうね。
それに一期は完売してないし、被害者は少ないと判断されたのかもしれませんね。

[694: 匿名]

矢向ってなかなか良い街ですね。比較的静かだし、川崎みたいにガヤガヤや怖いとこないし、買い物には出やすい立地!なのに悲惨って言われてるのはなぜ?

[695: 匿名さん]

オールパークス、ザハウス、ファーストフードの
スケープゴートになっているだけでしょう。

[696: 匿名さん]

>689
あれ？！十人十色にキャラを変えて必死にロイ鶴をポジる半角くんですね？！文面からして本物っぽい！
正体を暴かれてから数日消えたけど、思ったより早い復活。

ロイ鶴は悲惨ではない理由を具体的に言ったらどうですか？
根拠もなく必死にポジるのは見てて痛々しいですよ！

[697: 匿名さん]

駅徒歩1分は強いよ。
神奈川にありがちなクソ路線じゃないし。

[698: 匿名さん]

なんでウ ン コ丸出しの>>695のマンションを
語らずにロイ鶴の話しに持って行くのか不思議。

[699: 匿名さん]

またロイ鶴のポジですか？

まさかまた半角くん？

>>695はロイ鶴とかから比べたらいたって普通
お買い得でもなければ悲惨でもない

[700: 匿名さん]

>>699はダメなやつ。
それらのスレみてこいや。