神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？ part2

[匿名さん]

2010年の神奈川マンション市場を総括していきましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89003/

前スレ：神奈川版　09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61453/

[231: 匿名]

別にまとめなくていいよ

[232: 匿名さん]

鶴見のニトリの駐車場から見えたのですが、某大型マンションは非常階段むき出しの昭和の団地のような感じでした。
申し訳ないと思いますが、あれはかなり悲惨なのではと思います。

[233: 匿名]

それはあなたの買ったマンション？

[234: 匿名]

タワマンどうしがすぐ隣り合っていて、窓やカーテン開けるのもできそうにないタワーは、
悲惨な気がします。

[235: 匿名]

１位横浜紅葉坂レジデンス

[236: 匿名]

＞＞235
その理由は？

[237: 匿名]

出た、紅葉信者。

[238: 匿名]

そういうあなたはどこ信者?

[239: 匿名]

236
駅近の大規模マンションで共用施設がそれなりに充実していて、免震構造。
提供公園や近くに大きな公園があったり、幹線道路が近くを通ってるにもかかわらずここは比較的静かな場所に建つ。
繁華街や観光地も近い。
これだけ色々揃っていて、平均坪単価が250〜260万はお買得でしょう。
４ヵ月程で226戸(壱番館、参番館)を販売して224戸が売れて、残り弐番館88戸を残すのみ。
お買得だから売れているんでしょう。

[240: 匿名さん]

宣伝みたい・・・・

[241: 匿名]

240
紅葉坂は宣伝しなくても売れてるから(笑)

[242: 匿名]

239ですが、お買い得な理由を聞かれたから書き込んだだけなので宣伝ではありません。どうぞ他の物件のお買い得な理由を聞かせてください。

[243: 物件比較中さん]

（´-`）.｡oO（モミジは生活し辛そう

[244: 匿名]

一位ではないけどグランファーストはお買い得でしょう

駅徒歩1分ですぐ近くにイトーヨーカ堂　京急川崎にも10分程度　自転車でも通える距離です　

臭いはかなり気になりますが治安の悪さを差し引いても坪180はお買い得かと

[245: 匿名]

俺もそう思います！見に行きましたが値段のわりにかなりいい物件。

[246: 匿名]

グランファーストは三井だからな。標準設備も充実してるし、合格点かもね。

[247: 匿名]

立地の割に坪単価安（235万？）なら 武蔵小杉徒歩5分のナイスがあるな。即完売したらしいが。

[248: 匿名さん]

匂いと京浜工業地帯の光学スモッグ警報を入れてもグランファーストはお買い得だったなあ。
子供がいるから買わなかったけど。

[249: 購入検討中さん]

ナイスの癖に安いね　珍しい

[250: 匿名さん]

ただ安いだけというのとお買い得というのを混同しているようですな。

[251: 匿名]

グランはナイスじゃないから

[252: 匿名さん]

>212

い　い　ね　あ　な　た　（笑

[254: 匿名]

ナイスとか言ってるお馬鹿!が居るけど(笑)
グランファーストフードって三井だよね?
あれだけ安いのはやはり環境問題を考慮してるからかなぁ？

[255: 匿名]

鈴木町のは、ファーストフードだったのか

[256: 匿名]

間違いなく、グランファーストだよね！負荷価値としては、やっぱり大通り沿いで開放的で空気がいいのと24時間トラックが出入りする物流センターが目の前にあり治安はカバー！1年中工場からの甘酸っぱい薫りを楽しめる。さらに買い物はコンビニが1軒も近くにはないのでイトーヨーカ堂で全て賄える。駅近1分。駅改札からホームまでが徒歩10秒と大師線ならでは！物件自体は破綻デベの当初計画を引き継いだ中身なのに三井の名前がつく！

[257: 匿名]

武蔵小杉のナイス物件を差して言ったんだけど　もう少し行間を読む力をつけようね

[258: 匿名]

「ナイスの癖に安いね　珍しい」

こんなレスの行間など読めるか

[259: 匿名さん]

一行レスだから行間ないからな。

[260: 匿名さん]

あえて言うならレス間だろ

でもまあ2レス前に武蔵小杉のナイスのレスが出てるから

レス関係を見ればわかることだろ

258はちゃんと読め

[261: 匿名]

みんな悲惨なアホだな

[262: 匿名]

愉快な仲間たちだな

[263: 匿名]

このスレは勝手にマンション語るアホ達のスレだもんね(笑)

[264: 匿名さん]

川崎でしょ、しょせん（苦笑

[265: 物件比較中さん]

悔しいの？

[266: 匿名さん]

悲惨ＮＯ.１はロイ鶴だろう。もう住民＊＊よ～。

[267: 匿名]

>>226
なんかあるとすぐロイ鶴って、同じネタもうつまらんよ、鶴見なんか比較対照になんねぇ〜よ違うこと言ったら?

あんたそんなに鶴見が嫌いなの?(笑)

[268: 匿名さん]

悲惨はロイ鶴決定でもういいよ
だから悲惨レスは終了

プラスにお買い得でいこうぜ　

[269: 匿名]

お得はあんたの住んでるマンションです

[270: 匿名]

お得なのは、結局、あんたが購入した、または購入するマンションになります。終了。

[271: 匿名]

お買い得

サンクタス川崎

グランファースト

[272: 匿名]

みっともないスレNo.1

[273: 匿名]

お買い得はサンクタス、グランファーストは決まりで残り一つだな。

上大岡タワーはどうかね？

[274: 匿名さん]

ファーストフード強引だなw

[275: 匿名]

ファーストフード!ウケる

しかし、鈴木町ってヨーカドーもし無くなったら不便だろうな

[276: 匿名]

>>267
なんかあるとすぐロイ鶴、ってみんな今年の悲惨マンションといえばロイ鶴思い浮かべるからだろ。
鶴見という場所自体に好き嫌いなくてもあれはないわ。

しかも住民ぽいのがスルー力ゼロでやたら突っかかるわでますますネタにされてつつかれる。まさに悪循環。

[277: 匿名]

まあグランファーストは隣にイトーヨーカ堂があるから価値があるだけだよ　

なくなったら徒歩圏にスーパーのない悲惨物件だよ　

駅1分だとしても食料品や日用品を川崎まで買い出しに行くのはかなり悲惨

[278: 匿名さん]

パークホームズ仕様でない、マイナーな駅、工場地帯、交通量多い道路〜にもかかわらず、今年もっとも売れたマンションらしいですが・・・
http://www.dai3.co.jp/rbayakyu/22th/times/news414.htm

[279: 匿名さん]

イトーヨーカドーが無くなったら悲惨だとか、そんなタラレバ言っちゃったら、どこの物件もいくらでもケチ付けられるじゃない。

あそこのイトーヨーカドーは客入りも良いし、簡単には無くならないよ。

[280: 匿名さん]

イトーヨーカドーしか価値がないってことだよ

駅徒歩一分は通勤に便利なだけ