神奈川版 10年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？ part2

[匿名さん]

2010年の神奈川マンション市場を総括していきましょう。

part1:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89003/

前スレ：神奈川版　09年お買い得だったマンション・悲惨なマンションは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61453/

[201: 匿名さん]

上大岡は２本だけど。。(公社とリスト。ウイング上のオフィスもタワーっぽい)

[202: 匿名さん]

悲惨番付はこんな感じでしょうか？

横綱　パークシティ武蔵小杉
大関　ザ・ミレナリータワーズ
関脇　リエトコート武蔵小杉 THE CLASSY TOWER

[203: 匿名さん]

↑悲惨も当然だけど、むしろ未完売３トリオって感じだな

[204: 匿名さん]

3兄弟ということで

[205: 匿名さん]

とりあえず、ウンコしてきます。

[206: 匿名]

リエトコートってなんで悲惨なの？

坪単価も安めだし　駅には近いし　売れてない理由が分からない

[207: 匿名]

パークシティ武蔵小杉とリエトコートは残り1とか2パーセントの高額住戸が残ってるだけ。それを悲惨とかいうのは無理がある。

[208: 匿名]

なんとしてもロイツルからそらしたいんだろうよ

[209: 匿名]

おっ、でたな武蔵小杉工作員

[210: 匿名さん]

どこも買えないヤツらが買えた人のマンションを妬むスレですね

[211: 匿名さん]

ロイツル住民ってどうしてもムサコを見下したがるよね。
勝ち目ないのわかってないのかな？

[212: 匿名]

悲惨
ロイツル、クラッシー、ォールパークス

お買い得
サンクタス、グランファースト、ブリリア矢向

こんな感じかな。

[213: 匿名さん]

悲惨
ロイヤル鶴見（→悲惨マンション関東ブロック代表決定戦進出） クラッシー、ォールパークス

決定かな

[214: 匿名さん]

お買い得
１サンクタス川崎＜確定でいいかな
２グランファースト＜微妙
３ブリリア矢向 ＜無い

[215: 匿名]

お買得は横浜紅葉坂レジデンスでしょ。

[217: 匿名]

妙蓮寺レジ

でしょ↑

[218: 匿名]

もう年末近いので決めていきましょうよ

まず
お買い得だった物件から1位はカンクタス川崎

2位はパークホームズグランファースト

3位は…何処にしましょう？

[219: 匿名さん]

悲惨の間違いか？

[220: 匿名さん]

＞212

ひまじん　やな　おまえ

だれか　すぐ　わかるわ

く　く　く

[221: 匿名]

個人的には、

①サンクタス
②ブリリア武蔵小杉
③パークホームズグランファースト

だな。

[222: 匿名]

ん……？

何がわかるの？


なにがわかってもいいですが書き込む方は、とりあえず意見出していきましょうよ。

く く くって何よ

[223: 匿名さん]

お買い得って、完売してから言えよ。

[224: 匿名]

お買い得?

あんたらはそのお買い得は買ったの?

[225: 匿名]

>>218
川崎市民頑張るねぇ↑お疲れ様です。

要は安かろう悪かろう?物件がお買い得ってことだね

[226: 販売関係者さん]

225
高い物件は最高だよね！
高いのサイコー

[227: 匿名さん]

サンクタスは隣に何ができるか分からんし、形が変。
グランファーストは悪臭と治安

[228: 匿名]

批判するときは自分の思うお買い得物件を言ってからにしようね

理由も添えてね

[229: 匿名]

あんたもね

[230: 匿名]

でいまのランキングはどうなってるの？

だれかまとめて〜

[231: 匿名]

別にまとめなくていいよ

[232: 匿名さん]

鶴見のニトリの駐車場から見えたのですが、某大型マンションは非常階段むき出しの昭和の団地のような感じでした。
申し訳ないと思いますが、あれはかなり悲惨なのではと思います。

[233: 匿名]

それはあなたの買ったマンション？

[234: 匿名]

タワマンどうしがすぐ隣り合っていて、窓やカーテン開けるのもできそうにないタワーは、
悲惨な気がします。

[235: 匿名]

１位横浜紅葉坂レジデンス

[236: 匿名]

＞＞235
その理由は？

[237: 匿名]

出た、紅葉信者。

[238: 匿名]

そういうあなたはどこ信者?

[239: 匿名]

236
駅近の大規模マンションで共用施設がそれなりに充実していて、免震構造。
提供公園や近くに大きな公園があったり、幹線道路が近くを通ってるにもかかわらずここは比較的静かな場所に建つ。
繁華街や観光地も近い。
これだけ色々揃っていて、平均坪単価が250〜260万はお買得でしょう。
４ヵ月程で226戸(壱番館、参番館)を販売して224戸が売れて、残り弐番館88戸を残すのみ。
お買得だから売れているんでしょう。

[240: 匿名さん]

宣伝みたい・・・・

[241: 匿名]

240
紅葉坂は宣伝しなくても売れてるから(笑)

[242: 匿名]

239ですが、お買い得な理由を聞かれたから書き込んだだけなので宣伝ではありません。どうぞ他の物件のお買い得な理由を聞かせてください。

[243: 物件比較中さん]

（´-`）.｡oO（モミジは生活し辛そう

[244: 匿名]

一位ではないけどグランファーストはお買い得でしょう

駅徒歩1分ですぐ近くにイトーヨーカ堂　京急川崎にも10分程度　自転車でも通える距離です　

臭いはかなり気になりますが治安の悪さを差し引いても坪180はお買い得かと

[245: 匿名]

俺もそう思います！見に行きましたが値段のわりにかなりいい物件。

[246: 匿名]

グランファーストは三井だからな。標準設備も充実してるし、合格点かもね。

[247: 匿名]

立地の割に坪単価安（235万？）なら 武蔵小杉徒歩5分のナイスがあるな。即完売したらしいが。

[248: 匿名さん]

匂いと京浜工業地帯の光学スモッグ警報を入れてもグランファーストはお買い得だったなあ。
子供がいるから買わなかったけど。

[249: 購入検討中さん]

ナイスの癖に安いね　珍しい

[250: 匿名さん]

ただ安いだけというのとお買い得というのを混同しているようですな。