パークホームズセンター北（旧称：センター北駅前プロジェクト）

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市都筑区中川中央１丁目３番４（地番）
交通：横浜市ブルーライン・グリーンライン センター北駅 徒歩3分
総戸数：32戸 他店舗、事務所予定４区画
間取り：1LDK～2LDK
専有面積：47.10平米（８戸）～63.55平米（８戸）
敷地面積：374.85平米
建築面積：310.89平米
延床面積：2,832.71平米
竣工時期：平成24年03月下旬竣工予定
入居時期：平成24年03月下旬入居予定
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階
用途地域：商業地域
駐車場：敷地内機械式 10台
駐輪場：32台

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[1: 匿名さん]

鉛筆型マンションですかね。。港北ニュータウンも知らないうちに建て混んで来てるんですかね。。せまいニッポンですから仕方ないですかね。。

[2: 周辺住民さん]

パークリュクスになるのかな？
現地は結構狭いと思うが。

[3: 匿名]

資産価値はあるのかなぁ？

[4: 周辺住民さん]

パークホームズになりましたね。

[5: 匿名]

グリーンライン＆ブルーラインの停車駅だから
資産価値はありますね。
仲町台より全然いいし、便利。
なんといっても商業施設が充実してる駅近マンションは
買ったら手放す人いないからね。
内容次第ではあるけど
下は4000万から上は7000万とかするとおもしろいかもね。

[6: いつか買いたいさん]

敷地が狭っ。

[7: 匿名さん]

早速資料取り寄せました。
間取りは、使い勝手が良さそうでしたよ・・・

[8: 匿名さん]

これ、どういう人が住むわけ？
子持ち家族には狭すぎだし、DINKSねらいだとしてもセンター北っても別に都心に通勤便利なわけでもないし。。。
リタイアしたご老人？

[9: 匿名さん]

>5

グリーンライン開業とミニバブルが重なった時期にセン北って高騰して、その後そのままだから、維持できるか
どうか疑問だな。

[10: 匿名さん]

阪急、みなも、ノースポートで今は最強の街かもしれませんね。
食事、映画館、温泉、スポーツクラブ、食料品・・・
とりあえずなんでも揃う街のようです。

[11: 匿名]

買わないなぁ…

[12: 匿名]

都内へのアクセスは便利とは言えませんが、街としては申し分ないかと思います。
再開発とは違って、街全体が計画立てられてできてますから。
住環境としては評価高いです。

[13: 匿名]

地域の住環境とこのマンションの住環境を一緒にしないでね
このマンションの住環境が最悪なことは現地行けばすぐ分かる
三井って幹線道路沿いばっかりだなこの辺では

[14: 匿名]

10の方は街の話をしているのでは？

確かに街とマンションの住環境は別の話ですが…

[15: 匿名]

こういう立地を三井がするとは驚きだね
完成すると売りにくそうだから早く売り切らないとｗ

[16: 匿名さん]

特に驚くこと無いんじゃない？

http://www.shinonome-design.net/

こんな事例もありますから

[17: 匿名さん]

とは言いながら、皆さんが手の出せる価格帯ではないですね。セン南、セン北は諦めかな・・・？

[18: 匿名]

完成しても賃貸マンションにしか見えないだろうね

[19: 周辺住民さん]

焼き肉いがいがの裏手に、リストのマンション用地の看板が出来た。
年末位に着工か？

[20: 物件比較中さん]

モデルルーム行かれた方いらっしゃいますか？
ちょっと興味があります。価格帯とかどんな感じでしたか？

[21: 匿名さん]

隣に同じ規模のスターツの賃貸物件が建つ予定

都筑区で坪単価約260万のﾏﾝｼｮﾝは高い！！！

[22: 匿名さん]

今回の地震で変わりましたよ。
港北ニュータウンは地盤がものすごく硬いと聞きました。
内陸を希望している人が多いので自ずと地価は上昇ですね。

[24: 匿名さん]

バブルのころペンシルビルとは聞いたことがあるけど、郊外にペンシルマンションとはね。

[25: 物件比較中さん]

これが4000万切ってたら買いたいのになぁ。

[26: 匿名]

港北ニュータウンは山を切り崩しているから地盤はそんなに強くないのでは？

[27: 匿名さん]

山だったから地盤はいいんじゃないの？
よくわからないけど。

[28: 匿名さん]

これは完全に投資用物件だと思うんだけど
利回り確保できるんだろうか・・。

意外に郊外の方が賃貸需要あるのかもしれないが。

[29: 匿名]

場所は最高に良いよね

[30: 匿名さん]

モデルルーム11月で終わりって電話きた。
高いから売れ残ると思ったけど完売目前なのかなぁ？

[31: 匿名さん]

ここ、中古で検索したら出てくるけど…。売れ残ってんのかな

[32: 匿名さん]

完売したんでしょうか？値引きはどうなの？

[33: 匿名さん]

三井って値引きするの？
してくらるならちょっと欲しいかも。