シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その4

[匿名さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/
その３：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74562/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[861: 匿名]

>860

そんなこと無いよ。
前に住んでた所は市立中学が並んでた。
ここは私立と区立だからあり得るでしょ。

[862: マンション住民さん]

もうすぐ有明小中も開校ですね。

[863: 住民さんＣ]

年金、自動車税や固定資産税と支払い多い時期になりました。

固定資産税の納入通知は何月頃、届きますでしょうか？
納税額も定かではありませんが、５年は減税ですよね？
６０㎡だと20万いくかいかないくらいでしょうか？

[864: 匿名さん]

うちはもうポストに固定資産税の通知が入ってましたよ。
購入時に予想される固定資産税額を払っているので、控除された差額が振込みで戻ってきました。
想定外の収入に少し嬉しかったです。

[865: マンション住民さん]

私も想定外の返金がありましたので、支援金に回しましたよ。

[866: 住民さんＡ]

バイク置場、１号機前に増設するアンケートが来ましたね。

入居して１年も経ってないのに、なんで１部のバイク置けない人の
ために共用部分を変更するのでしょう？？？

スペースはほかにもあるのになぜ車が流れるところにバイク置場を
増設するのでしょう？
事故が起きたらだれが責任を負ってくれるのでしょうか？

あとから申し込めば車、バイク、自転車置けない人なんてたくさんいます。
だから入居者は早くに契約して、ちゃんと抽選会もでてるんです。

もし車が置けなくなったら、駐車場も増設してくれますか？

[867: マンション住民さん]

本日久々入居者がいましたね。
いろいろ大変だったけど、有明唯一の免震にして良かったですね。

[868: マンション住民さん]

>866 さん

バイク置場を増設する件は流されたと聞きましたが。

[869: 住民さんＡ]

>>８６８　さん

ありがとうございます。
流されましたよね。

共用施設を改変するという非常識なアンケートでしたね。
当然反対が多かったのでしょう。

こんな要望が通るなら自販機置いて、生協置かしてとかでてきそうですね。
またそんなアンケートがやってくると思うと、とほほ･･･。

[870: マンション住民Z]

それより受付嬢は必要ですか？
業務は挨拶だけ？

[871: 匿名]

>>870

個人的には
不要だと思います。

[872: 匿名さん]

＞867さん
昨日も入居者いましたね。
完売に近いか？

[873: マンション住民さん]

ほとんど選べる部屋はないでしょうね。
３ＬＤＫの大きい部屋とか価格の高い部屋しかないでしょうね。

[874: 匿名]

コンシェルジュおいていないとお便りきましたが、受付の女性は不定期にいますね。

私は挨拶もありません（泣）別によいですが。

コンシェルジュいらない。
駐車場のバレーサービスする人を置いて欲しい。

[875: 契約済みさん]

駐車場は番号が決まってるけど、ミドル、ハイ位にして空いてるパレットが出てくるように
すればもっと早いと思います。

[876: 入居済みさん]

コンシェルジュさんは要らないと言えばそうですが、デスクもありますのでガードマンのかたでも
いた方が良いと思います。

ちなみに私は昼間はここにいますよと営業の方から言われ、セキュリティ重視でしたので
購入しました。

[877: 住民さんＡ]

コンシェなんて、このマンションにはいねえよ
夜いるのはクリーニング屋のおばちゃんだ

[878: 住民さんＢ]

私もせっかくディスクがあるからガードマンの方でもいた方がいいです。
誰もいないと外からここはいないんだなと思われます。


私もコンシェはいると聞いて契約しました。ひどいです！！！！

[879: 匿名]

コンシェルジュって

利用頻度少ないわりに

住民負担大きいから

いない方が良いけどなぁ。

[880: 住民さんＣ]

管理費上がるならコンシェルジュなんていりません。

[881: 匿名さん]

要らないでしょ。
高い人件費払って、何を頼みます？
他のマンションでも不要論は多発してますよ。
まあ、特に２人以上コンシェが居てくっちゃっべっているところですけど。

[883: 住民]

管理委託費月額
・グランドマネージャー業務：462,900円
・アシスタントマネージャー業務：603,000円
コンシェというか挨拶姫はどちらに該当？
CTAはコンシェが必要ってレベルのマンションでは
ないと思うので削減して欲しい。
削減分は将来の大規模修繕に備えて欲しい。

[884: 匿名さん]

委託費等、公けにしないほうがいいよ。

[889: 住民さんCC]

今日はタコが食べたいな。
放射能大丈夫だよね。きっと。

[892: ふみえ]

海が見えるところが好きだしここらへんは液状化の影響が少ないと聞いていたから検討していたけど、地震で盛り上がったプレートが元に戻ると
http://www.asahi.com/national/update/0406/TKY201104060203.html
みたいなことにならないのかが心配なんですが
どうなんだろう。

満ち潮の日はエントランスからボートで出勤とかはいやだ。。

[893: 匿名さん]

＞892
有明の標高4M以上あるから、墨田三丁目などのほうが余程危険

[894: マンション住民さん]

＞＞８９１
住民でない方は来ないで下さい。

[895: 匿名さん]

>891
カンティのどのコンテンツか教えてください。

新しい小学校にたくさんの子供達が登校していますね。
活気あふれるいい町になったなーと実感します。

[896: 住民さんZ]

不覚にもエントランスからボートで出勤してみたいと思ってしまった・・・。

Googleマップにマンション名が出るようになりましたね！
凄く拡大しないと出ないですが・・・。

[897: 匿名]

今日は有明小の入学式でしたね。
ピカピカの一年生がたくさん見えました！
いつか我が子も通うのかと思うとワクワクしました(^-^)/~~

[898: 匿名]

>892

この辺は液状化してました？
近くだとイオン前でしか見かけてませんが。
マンション周辺でも液状化してましたか？

[899: 匿名さん]

部外者は、この版を荒らさないで下さい。
此処はまったくもって平穏無事ですが・・・何か。

[900: 住民さんＡ]

有明小も入学式でこれからにぎやかになりますね。
中学の入学式はいつですかね？

[901: 匿名さん]

＞＞８９２

ＢＡＳ版にも同じ事を書き込んでるな。発見したぞ。

[902: 匿名さん]

必死だな～こいつら。
みんなで傷なめあって。

[903: 匿名]

昨夜の揺れはどのくらい揺れました？
CTAにいなかったので。

[904: 匿名さん]

昨日は家で体験した。最初どんと立てが来たが、その後あが〜い横揺れ。中継と違って揺れは大分和らげた。船に乗ってる感覚。

免震はかなり効いたね。

[905: 匿名さん]

免震また利きましたね！！
揺れというより、静かな海原に船内にいるようでした。
もう地震自体に対しての恐怖は全くなくなりました（笑）

[906: 匿名さん]

2○階ですが、余裕でしたね。小刻みに揺れません。
3.11の震災時はマンションに居ませんでしたが、震度5強でも物が倒れていなかった訳が分かった気がします。

[907: 匿名さん]

ここは安全なんですね。

[908: 住民さんZ]

緊急地震速が１分前くらいに鳴り始めたので、結構余裕がありましたね。
前回も１分前くらいに鳴っていましたよ。

もっとも小さい余震のたびに鳴るので「またか…」と思ってしまうんですけどね。

ＴＶを付けてみたら、フジテレビのスタジオは結構揺れているように見えたので
ウチのマンションはやっぱり揺れに強いのかと感心してみたり。

でも地震への備えは怠らないようにしないといけませんね。。

[909: 匿名さん]

そうですね、今まで当たり前に変えてた水もなかなか買えないし、必要なかった単１、２電池
が必要だったり落ち着いたら色々揃えておこうと思います。

[910: マンション住民さん]

昨日の地震もあまり揺れなかった。免震はやっぱいいわあ～