シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その4

[匿名さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/
その３：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74562/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[841: 住民さんＤ]

>829

都橋住宅方面のホットモット、セブンイレブン、郵便局あたりのピザ屋の隣にありますよ。

>835
31階の合コンメンツみたいなのは、私も見かけましたよ。営利かどうか知らんが、ちとウザいね。

>836 839とかとか
そんなに真相知りたいならマンションの管理会社に聞けばイイでしょ。見苦しいよ。

[842: 匿名さん]

今日の日経を見ると、今回の原発の件で、東電の体力（経営状態）が厳しいようですね。
損害賠償の額が半端じゃないらしいです。
東電　豊洲六丁目のツインタワー等の計画も頓挫するかもしれませんね。
この状況でタワマン建ててる場合じゃないですからね。
ちなみにＣＴＡの対岸のところです。

皮肉にも「オール電化住宅」を推奨していた東電が、電力不足で自分で自分の首を
しめた形になりましたと、昨日のヤフー記事に載ってました。

少し東電にも同情します。

[843: 匿名さん]

スミフ３－１ＡＧＣも、予定通り着工するかわかりませんね。
湾岸の花火大会も、今年の中止は決まりましたが、来年以降も
花火バンバン打ち上げるのは、国民感情上如何なものかとの声もあるので、
当分自粛するかもしれませんね。

みんなで東北を支援しましょう。

[844: 匿名]

>831

あなたが住民ではなく
外部の悪質な中傷者であることが、明確に証明されました。


本当の住民であれば
その意味が分かるはずです。


上記内容を否定するなら、本質的な損傷箇所の提示をお願いします。

[845: 匿名]

震災当日の非常階段でコンクリの微小の欠片が
落ちてるのが2箇所ぐらいあったね。

[846: マンション住民さん]

>845
同じく私も確認しました。

あと、北3-11でしたっけ？液状化で空き地が泥だらけでしたね。

[848: 匿名さん]

すこしづつ小出しにしながら、様子を見て値段を上げる。
それがスミフのやり方だよ。

[850: 住民さんＡ]

ctaのmixiやっている人いますか？
申請出したんですけど、スルーされました。
申請出すときに個人情報が載せると怖いですね。
メンバー少ないし、稼働してないみたいですね。
ちゃんと正式に立ち上げませんか？

[851: マンション住民さん]

>849
それ以前に、おまえじゅうみんじゃないだろ。
消えろタコ。おまえのダメ親をビンタしたいよ。

[852: 匿名]

>850さん

もっとココクルを活用した方が良いんじゃないですか？？
せっかく有るのに数人の人が書き込んでるだけだし。
部屋番号とか出ちゃいますが。

ダメですかね？

[853: A]

>849
明らかに値上げしてるぞ
調べてからいえや

[854: 匿名]

852さん

ココクル書き込まれてましたか。

ただマンション内でないと使えないのとmixiのようにコミュニティー立ち上げる勇気要りますね。

住民同士の交流があったらいいな。

[855: 住民さんＡ]

地震後、初めて部屋に入りましたが、
噂どおり、きれいなものでした。
ほんとに、物一つ倒れていません。
自分は、遠方に住んでるので少し心配でしたが、
安心しました。

[856: 契約済みさん]

私も地震後部屋に入りましたが、亀裂もなく何も倒れて無くて安心しました。

北３－１は舗装されてないので砂が沢山ありましたが、周りの歩道も何１つ壊れてませんでしたね。
一安心です。

[857: マンション住民さん]

>>854
ココクルはどこからでもアクセスできますよ。

[858: 匿名さん]

ふ～ん

[859: 契約済みさん]

>>857さん

cta以外からアクセスできました！
教えてくれてありがとうございます。

やっぱりココクル利用してみようかな！？

[860: 契約済みさん]

かえつ有明中学校の隣に区立有明中学校が出来るの？

中学校が隣接するなんて聞いたこと無いな

[861: 匿名]

>860

そんなこと無いよ。
前に住んでた所は市立中学が並んでた。
ここは私立と区立だからあり得るでしょ。

[862: マンション住民さん]

もうすぐ有明小中も開校ですね。

[863: 住民さんＣ]

年金、自動車税や固定資産税と支払い多い時期になりました。

固定資産税の納入通知は何月頃、届きますでしょうか？
納税額も定かではありませんが、５年は減税ですよね？
６０㎡だと20万いくかいかないくらいでしょうか？

[864: 匿名さん]

うちはもうポストに固定資産税の通知が入ってましたよ。
購入時に予想される固定資産税額を払っているので、控除された差額が振込みで戻ってきました。
想定外の収入に少し嬉しかったです。

[865: マンション住民さん]

私も想定外の返金がありましたので、支援金に回しましたよ。

[866: 住民さんＡ]

バイク置場、１号機前に増設するアンケートが来ましたね。

入居して１年も経ってないのに、なんで１部のバイク置けない人の
ために共用部分を変更するのでしょう？？？

スペースはほかにもあるのになぜ車が流れるところにバイク置場を
増設するのでしょう？
事故が起きたらだれが責任を負ってくれるのでしょうか？

あとから申し込めば車、バイク、自転車置けない人なんてたくさんいます。
だから入居者は早くに契約して、ちゃんと抽選会もでてるんです。

もし車が置けなくなったら、駐車場も増設してくれますか？

[867: マンション住民さん]

本日久々入居者がいましたね。
いろいろ大変だったけど、有明唯一の免震にして良かったですね。

[868: マンション住民さん]

>866 さん

バイク置場を増設する件は流されたと聞きましたが。

[869: 住民さんＡ]

>>８６８　さん

ありがとうございます。
流されましたよね。

共用施設を改変するという非常識なアンケートでしたね。
当然反対が多かったのでしょう。

こんな要望が通るなら自販機置いて、生協置かしてとかでてきそうですね。
またそんなアンケートがやってくると思うと、とほほ･･･。

[870: マンション住民Z]

それより受付嬢は必要ですか？
業務は挨拶だけ？

[871: 匿名]

>>870

個人的には
不要だと思います。

[872: 匿名さん]

＞867さん
昨日も入居者いましたね。
完売に近いか？

[873: マンション住民さん]

ほとんど選べる部屋はないでしょうね。
３ＬＤＫの大きい部屋とか価格の高い部屋しかないでしょうね。

[874: 匿名]

コンシェルジュおいていないとお便りきましたが、受付の女性は不定期にいますね。

私は挨拶もありません（泣）別によいですが。

コンシェルジュいらない。
駐車場のバレーサービスする人を置いて欲しい。

[875: 契約済みさん]

駐車場は番号が決まってるけど、ミドル、ハイ位にして空いてるパレットが出てくるように
すればもっと早いと思います。

[876: 入居済みさん]

コンシェルジュさんは要らないと言えばそうですが、デスクもありますのでガードマンのかたでも
いた方が良いと思います。

ちなみに私は昼間はここにいますよと営業の方から言われ、セキュリティ重視でしたので
購入しました。

[877: 住民さんＡ]

コンシェなんて、このマンションにはいねえよ
夜いるのはクリーニング屋のおばちゃんだ

[878: 住民さんＢ]

私もせっかくディスクがあるからガードマンの方でもいた方がいいです。
誰もいないと外からここはいないんだなと思われます。


私もコンシェはいると聞いて契約しました。ひどいです！！！！

[879: 匿名]

コンシェルジュって

利用頻度少ないわりに

住民負担大きいから

いない方が良いけどなぁ。

[880: 住民さんＣ]

管理費上がるならコンシェルジュなんていりません。

[881: 匿名さん]

要らないでしょ。
高い人件費払って、何を頼みます？
他のマンションでも不要論は多発してますよ。
まあ、特に２人以上コンシェが居てくっちゃっべっているところですけど。

[883: 住民]

管理委託費月額
・グランドマネージャー業務：462,900円
・アシスタントマネージャー業務：603,000円
コンシェというか挨拶姫はどちらに該当？
CTAはコンシェが必要ってレベルのマンションでは
ないと思うので削減して欲しい。
削減分は将来の大規模修繕に備えて欲しい。

[884: 匿名さん]

委託費等、公けにしないほうがいいよ。

[889: 住民さんCC]

今日はタコが食べたいな。
放射能大丈夫だよね。きっと。

[892: ふみえ]

海が見えるところが好きだしここらへんは液状化の影響が少ないと聞いていたから検討していたけど、地震で盛り上がったプレートが元に戻ると
http://www.asahi.com/national/update/0406/TKY201104060203.html
みたいなことにならないのかが心配なんですが
どうなんだろう。

満ち潮の日はエントランスからボートで出勤とかはいやだ。。

[893: 匿名さん]

＞892
有明の標高4M以上あるから、墨田三丁目などのほうが余程危険

[894: マンション住民さん]

＞＞８９１
住民でない方は来ないで下さい。

[895: 匿名さん]

>891
カンティのどのコンテンツか教えてください。

新しい小学校にたくさんの子供達が登校していますね。
活気あふれるいい町になったなーと実感します。

[896: 住民さんZ]

不覚にもエントランスからボートで出勤してみたいと思ってしまった・・・。

Googleマップにマンション名が出るようになりましたね！
凄く拡大しないと出ないですが・・・。

[897: 匿名]

今日は有明小の入学式でしたね。
ピカピカの一年生がたくさん見えました！
いつか我が子も通うのかと思うとワクワクしました(^-^)/~~

[898: 匿名]

>892

この辺は液状化してました？
近くだとイオン前でしか見かけてませんが。
マンション周辺でも液状化してましたか？

[899: 匿名さん]

部外者は、この版を荒らさないで下さい。
此処はまったくもって平穏無事ですが・・・何か。

[900: 住民さんＡ]

有明小も入学式でこれからにぎやかになりますね。
中学の入学式はいつですかね？

[901: 匿名さん]

＞＞８９２

ＢＡＳ版にも同じ事を書き込んでるな。発見したぞ。

[902: 匿名さん]

必死だな～こいつら。
みんなで傷なめあって。

[903: 匿名]

昨夜の揺れはどのくらい揺れました？
CTAにいなかったので。

[904: 匿名さん]

昨日は家で体験した。最初どんと立てが来たが、その後あが〜い横揺れ。中継と違って揺れは大分和らげた。船に乗ってる感覚。

免震はかなり効いたね。

[905: 匿名さん]

免震また利きましたね！！
揺れというより、静かな海原に船内にいるようでした。
もう地震自体に対しての恐怖は全くなくなりました（笑）

[906: 匿名さん]

2○階ですが、余裕でしたね。小刻みに揺れません。
3.11の震災時はマンションに居ませんでしたが、震度5強でも物が倒れていなかった訳が分かった気がします。

[907: 匿名さん]

ここは安全なんですね。

[908: 住民さんZ]

緊急地震速が１分前くらいに鳴り始めたので、結構余裕がありましたね。
前回も１分前くらいに鳴っていましたよ。

もっとも小さい余震のたびに鳴るので「またか…」と思ってしまうんですけどね。

ＴＶを付けてみたら、フジテレビのスタジオは結構揺れているように見えたので
ウチのマンションはやっぱり揺れに強いのかと感心してみたり。

でも地震への備えは怠らないようにしないといけませんね。。

[909: 匿名さん]

そうですね、今まで当たり前に変えてた水もなかなか買えないし、必要なかった単１、２電池
が必要だったり落ち着いたら色々揃えておこうと思います。

[910: マンション住民さん]

昨日の地震もあまり揺れなかった。免震はやっぱいいわあ～

[911: 住民さんＥ]

大きな余震が続いていますね。
中には東京湾を震源とした地震もあります。

青森庁舎が震度６強で倒壊する恐れがあると発表ありました。
CTAは、震度7まで耐えられますよね？

[912: 匿名さん]

ここのページの中段ぐらいにある項目「暫定的提案」というところをご覧ください。
免震の安全性が分かりますよ。
http://www.iau.jp/m-10shiga.htm

[913: マンション住民さん]

直下型がこなければ、なんとかなるかな。
来ないことを祈ります。

[914: 入居済みさん]

確かに揺れは少ないですね、免震で良かったと思いますよ。
制震構造の知人のタワマンはすごく揺れたと言ってました。
免震は直下型に弱いと言われますが、完璧なものはありませんよ。
今までも直下型の方が少ないのですから、リスクは少ないと思いますけど・・・・

[915: 住民さんＥ]

そんなことより、自粛し過ぎで東京湾花火大会中止になったけどやっても良いと思いますが
皆さんはどう思いますか？
それとも１度中止したものは出来ないのでしょうか？
残念です、中止宣言早すぎましたね。

[916: 匿名さん]

本当に残念ですが・・・・個人的な意見です。

いろいろなイベントは過剰な自粛より再開した方がいいと思いますが、
花火となると、バンバン打ち上げるのは被災地の心情としていかがなものでしょうかね。
むしろ今年に限っては、可能な範囲で花火打ち上げるべき用意していた費用を、義捐金もしくは支援金に捻出した方が良いのではないでしょうか？
もちろんスポンサー次第でしょうが・・・

来年は自粛しないで、むしろ盛大にやったらいいと思います。

[917: マンション住民さん]

花火については自粛すべきではない、私も最初そう思いました。
ところが、震災のため開催できない明確な理由があったそうなのです。

表向きは被災地に配慮とのことですが、実施する上での消防はじめ関係機間との調整ができる状態ではないとのことです。
http://netafull.net/neta2011/037355.html

[918: 入居済みさん]

じゃあなんで隅田川はやるのかな？
あっちの方が大変だと思うけど。

[919: 匿名さん]

江東花火大会も中止みたいですね。

神宮、隅田川も様子見で、これからどうなるかわからないのでは。

[920: 匿名さん]

計画停電の影響が大きいみたいですよ。
夏の電力確保ができるかわかりませんので、電車のダイヤを増やすことが出来ないかもしれないや電気消費増えれば突然暗闇になり安全を確保できない危険があるという判断みたいです。
復興の起爆剤は経済をよくすることですので、経済的にはこういった時にこそイベントをやった方がいいですが、今回足を引っ張るのは全ては電気ですね。

[921: 匿名さん]

大規模停電の場合、CTAの非常用発電機はどこまで補うことができますか？ご存知の方居ますか？

[922: 匿名さん]

↑
営業に聞いて下さい。

[925: 入居予定さん]

＞＞９２３

何も被害が無いと聞いたら、被害箇所を探してやるという気になってしまい、CTAの最上階（？）のラウンジや低層階のジムや自転車置き場などを見せてもらったんです（本当に自分が完全に嫌な人になってしまいました！）。全くどこにも何も被害が無いんです。心の中は、正直言って悔しかった。BMAの方がいいと思って買ったのに・・・
↑BMAの住民板にこんな書き込みがありましたが、本当なのでしょうか？


あなたは本当に住民ですか？

[926: 住民さんＡ]

＞＞９２３
知人さんはＣＴＡのどなたにお聞きしたのでしょうね？
あなたの言ってる事が事実なら住民に連絡あるはずですよ。
だいたい住民でもないのに住民版に来ないで下さいよ。
根もないうわさ広げるなんて良い性格してるよね！

[928: 住民さんＡ]

風評被害

[929: 匿名]

>>923

本当かどうか知らないけど、
取り替え費用数百万なんて、
安いもんだと思う。

一世帯あたり、
1〜２万円でしょ。
それで家具･家財･命守れるなら、
有り難い話ですよ。


壁に亀裂入ったり、
テレビ倒れて壊れたりする方が、
よっぽど面倒で金かかる。

[930: マンション住民さん]

↑
確かに、それは言えますね。

[931: 契約済みさん]

↑
本当ですよね！友人で大事な置物が壊れてしまって落ち込んでた人がいました。
亀裂とかそう言う事でなくても良かったと思いました。

[932: 匿名]

924

まったく、
あちこち貼らないでくれよ。恥ずかしい。

[933: 住民さんＥ]

ゴールデンウィークにテニスの森でイベントがあります。子供連れの方は行かれてはどうですか？

[934: 匿名さん]

何のイベントですか？

[935: 住民さんＥ]

プロによるテニスレッスンなどがあるそうです。
http://www.ariake-sportsfesta.jp/

[936: 匿名]

自作自演はやめろ。
テニスの森にあるスクール関係者。

[937: 匿名]

マンション横(ｶﾞﾚ側)道路の舗装工事始まりましたね。

[938: 匿名]

文化堂有明店、オープンしてましたね。ゆりかもめユーザーとしては生鮮食品のお店ができて嬉しいです。

[939: 住民さんZ]

おー、ブリリア有明スカイタワーのスーパーがオープンですか。

今日帰りに寄ってみようｗ

[940: 匿名さん]

21時迄ですよ。
けど、BASの住民が言うほど、ノボリも看板も滑稽じゃないし普通だと思いましたが。