シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その4

[匿名さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/
その３：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74562/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[809: 契約済みさん]

敷地内のいたるところにガムテープが貼ってあるがあれは何？

まさかガムテーブで液状化を押さえようとしているとか？

[810: マンション住民さん]

>809
地震時に免震装置が作動して、装置周りのエキステンション（ふた）が動いたのでそれを元通りに戻して押さえているんです。

[811: 匿名さん]

住民じゃない人の書き込みが凄いな。（笑い）

[816: 住民さんＣ]

先日イオンに行ってきました、１家族１つだけど米もあったし、パンもありました。
もう騒ぐほどではないと思います。
ただ今度の事で水や保存食など用意しておこうと思ったし、少しでも節電しようと思いました。

[823: 住民さんＤ]

前のレスであがっていましたが、BROZERSでテイクアウトで買ってきました。思っていたより相当美味しく、アクアシティにある、クアアイナよりオススメできるかも。

我が家では、テリヤキバーガーとパインバーガーをオーダーしました。店の中では食べれないので、テイクアウトかデリバリーになります。デリバリーはちょっと割高みたいですね。

ぜひ他にも感想を聞けたら嬉しいです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[824: マンション住民さん]

シェル石油の前でも液状化発生してますね。
あまり安心できない状態だと思います。

[825: 住民さんＡ]

シェル石油といえば、早く並ばないで石油買えるようにならないかな。

[826: 住民さんＡ]

有明の端で多少あった程度、でYouチューブで映像見たけどたいしたことないじゃないですか。
端っこだからね。多少、土壌の入れ違い間違いが発生したのではないですか。

[827: 匿名]

>>820

具体的に建物にどんな影響があったか記載して下さい。確認します。

[828: 匿名さん]

ここ、誰がどう見ても全く無傷だろ。
損傷あるって言ったやつ絶対逃げるなよ。
責任持ってどこが損傷あったか言え。

[829: 匿名さん]

BROZERSって本当に出来たの？
国際展示場近辺？

[830: 契約済みさん]

>828

誰がどう見ても全く無傷です
おめでとう

[831: 契約済みさん]

>827

確認して下さい

[832: 匿名さん]

え？
それで？それだけ？？

[833: 契約済みさん]

被害はそれだけです。
CTAは無傷です

[834: 匿名さん]

こんなのが被害がだったら、他のＭＳはなんなんだ（笑い）
これは免震装置の関係でしょ。

[835: マンション住民さん]

土曜か日曜、どっちか忘れたけど風除け場に二次会を思わせるような服装のブス数人。
男がむかえにきて31階へ行ったけどあれがうわさに聞くラウンジ合コン？
挨拶しても無視だったし、感じ悪い！やめてほしい。

[836: マンション住民さん]

あのYouTubeの液状化の映像や今回のガムテープを「大したことない」とは・・・。
ちょっとバーが低すぎるんじゃないですか？
それともデベか施工会社の回し者？
自分の住居や資産をもう少し真面目に考えたらどうかな。
考えられないなら、こんなところに書き込むの止めてよ。

[837: 匿名さん]

>835
たまに見かけますよね。22時のラウンジ終了後あたりに帰宅すると、鉢合わせします。
今度見かけたら、防災センターに報告して利用者をチェックしてもらいましょう。
営利目的で貸している住民がいるのには嘆かわしいが、洗い出してそれなりの対処を検討してもらうべきですね。

[838: 住民さんZ]

今年は東京湾大華火祭が中止らしいですね。
まぁしょうがないとは思いますが、ちょっと残念です。

[839: 契約済みさん]

>>831

これ撮影のガム張りというやつでは？

被害といえば昨年、エントランス床がしみになっている状態が
あったので、それに比べればぜんぜんましですね。
今回の地震ではやはり無被害ということですかね。

こんなことを書くと、またネガが沸いちゃう？

[840: 匿名さん]

ガムテープを剥がすとバランスが崩れて倒壊するの？

[841: 住民さんＤ]

>829

都橋住宅方面のホットモット、セブンイレブン、郵便局あたりのピザ屋の隣にありますよ。

>835
31階の合コンメンツみたいなのは、私も見かけましたよ。営利かどうか知らんが、ちとウザいね。

>836 839とかとか
そんなに真相知りたいならマンションの管理会社に聞けばイイでしょ。見苦しいよ。

[842: 匿名さん]

今日の日経を見ると、今回の原発の件で、東電の体力（経営状態）が厳しいようですね。
損害賠償の額が半端じゃないらしいです。
東電　豊洲六丁目のツインタワー等の計画も頓挫するかもしれませんね。
この状況でタワマン建ててる場合じゃないですからね。
ちなみにＣＴＡの対岸のところです。

皮肉にも「オール電化住宅」を推奨していた東電が、電力不足で自分で自分の首を
しめた形になりましたと、昨日のヤフー記事に載ってました。

少し東電にも同情します。

[843: 匿名さん]

スミフ３－１ＡＧＣも、予定通り着工するかわかりませんね。
湾岸の花火大会も、今年の中止は決まりましたが、来年以降も
花火バンバン打ち上げるのは、国民感情上如何なものかとの声もあるので、
当分自粛するかもしれませんね。

みんなで東北を支援しましょう。

[844: 匿名]

>831

あなたが住民ではなく
外部の悪質な中傷者であることが、明確に証明されました。


本当の住民であれば
その意味が分かるはずです。


上記内容を否定するなら、本質的な損傷箇所の提示をお願いします。

[845: 匿名]

震災当日の非常階段でコンクリの微小の欠片が
落ちてるのが2箇所ぐらいあったね。

[846: マンション住民さん]

>845
同じく私も確認しました。

あと、北3-11でしたっけ？液状化で空き地が泥だらけでしたね。

[848: 匿名さん]

すこしづつ小出しにしながら、様子を見て値段を上げる。
それがスミフのやり方だよ。

[850: 住民さんＡ]

ctaのmixiやっている人いますか？
申請出したんですけど、スルーされました。
申請出すときに個人情報が載せると怖いですね。
メンバー少ないし、稼働してないみたいですね。
ちゃんと正式に立ち上げませんか？

[851: マンション住民さん]

>849
それ以前に、おまえじゅうみんじゃないだろ。
消えろタコ。おまえのダメ親をビンタしたいよ。

[852: 匿名]

>850さん

もっとココクルを活用した方が良いんじゃないですか？？
せっかく有るのに数人の人が書き込んでるだけだし。
部屋番号とか出ちゃいますが。

ダメですかね？

[853: A]

>849
明らかに値上げしてるぞ
調べてからいえや

[854: 匿名]

852さん

ココクル書き込まれてましたか。

ただマンション内でないと使えないのとmixiのようにコミュニティー立ち上げる勇気要りますね。

住民同士の交流があったらいいな。

[855: 住民さんＡ]

地震後、初めて部屋に入りましたが、
噂どおり、きれいなものでした。
ほんとに、物一つ倒れていません。
自分は、遠方に住んでるので少し心配でしたが、
安心しました。

[856: 契約済みさん]

私も地震後部屋に入りましたが、亀裂もなく何も倒れて無くて安心しました。

北３－１は舗装されてないので砂が沢山ありましたが、周りの歩道も何１つ壊れてませんでしたね。
一安心です。

[857: マンション住民さん]

>>854
ココクルはどこからでもアクセスできますよ。

[858: 匿名さん]

ふ～ん

[859: 契約済みさん]

>>857さん

cta以外からアクセスできました！
教えてくれてありがとうございます。

やっぱりココクル利用してみようかな！？

[860: 契約済みさん]

かえつ有明中学校の隣に区立有明中学校が出来るの？

中学校が隣接するなんて聞いたこと無いな

[861: 匿名]

>860

そんなこと無いよ。
前に住んでた所は市立中学が並んでた。
ここは私立と区立だからあり得るでしょ。

[862: マンション住民さん]

もうすぐ有明小中も開校ですね。

[863: 住民さんＣ]

年金、自動車税や固定資産税と支払い多い時期になりました。

固定資産税の納入通知は何月頃、届きますでしょうか？
納税額も定かではありませんが、５年は減税ですよね？
６０㎡だと20万いくかいかないくらいでしょうか？

[864: 匿名さん]

うちはもうポストに固定資産税の通知が入ってましたよ。
購入時に予想される固定資産税額を払っているので、控除された差額が振込みで戻ってきました。
想定外の収入に少し嬉しかったです。

[865: マンション住民さん]

私も想定外の返金がありましたので、支援金に回しましたよ。

[866: 住民さんＡ]

バイク置場、１号機前に増設するアンケートが来ましたね。

入居して１年も経ってないのに、なんで１部のバイク置けない人の
ために共用部分を変更するのでしょう？？？

スペースはほかにもあるのになぜ車が流れるところにバイク置場を
増設するのでしょう？
事故が起きたらだれが責任を負ってくれるのでしょうか？

あとから申し込めば車、バイク、自転車置けない人なんてたくさんいます。
だから入居者は早くに契約して、ちゃんと抽選会もでてるんです。

もし車が置けなくなったら、駐車場も増設してくれますか？

[867: マンション住民さん]

本日久々入居者がいましたね。
いろいろ大変だったけど、有明唯一の免震にして良かったですね。

[868: マンション住民さん]

>866 さん

バイク置場を増設する件は流されたと聞きましたが。

[869: 住民さんＡ]

>>８６８　さん

ありがとうございます。
流されましたよね。

共用施設を改変するという非常識なアンケートでしたね。
当然反対が多かったのでしょう。

こんな要望が通るなら自販機置いて、生協置かしてとかでてきそうですね。
またそんなアンケートがやってくると思うと、とほほ･･･。

[870: マンション住民Z]

それより受付嬢は必要ですか？
業務は挨拶だけ？

[871: 匿名]

>>870

個人的には
不要だと思います。

[872: 匿名さん]

＞867さん
昨日も入居者いましたね。
完売に近いか？

[873: マンション住民さん]

ほとんど選べる部屋はないでしょうね。
３ＬＤＫの大きい部屋とか価格の高い部屋しかないでしょうね。

[874: 匿名]

コンシェルジュおいていないとお便りきましたが、受付の女性は不定期にいますね。

私は挨拶もありません（泣）別によいですが。

コンシェルジュいらない。
駐車場のバレーサービスする人を置いて欲しい。

[875: 契約済みさん]

駐車場は番号が決まってるけど、ミドル、ハイ位にして空いてるパレットが出てくるように
すればもっと早いと思います。

[876: 入居済みさん]

コンシェルジュさんは要らないと言えばそうですが、デスクもありますのでガードマンのかたでも
いた方が良いと思います。

ちなみに私は昼間はここにいますよと営業の方から言われ、セキュリティ重視でしたので
購入しました。

[877: 住民さんＡ]

コンシェなんて、このマンションにはいねえよ
夜いるのはクリーニング屋のおばちゃんだ

[878: 住民さんＢ]

私もせっかくディスクがあるからガードマンの方でもいた方がいいです。
誰もいないと外からここはいないんだなと思われます。


私もコンシェはいると聞いて契約しました。ひどいです！！！！

[879: 匿名]

コンシェルジュって

利用頻度少ないわりに

住民負担大きいから

いない方が良いけどなぁ。

[880: 住民さんＣ]

管理費上がるならコンシェルジュなんていりません。

[881: 匿名さん]

要らないでしょ。
高い人件費払って、何を頼みます？
他のマンションでも不要論は多発してますよ。
まあ、特に２人以上コンシェが居てくっちゃっべっているところですけど。

[883: 住民]

管理委託費月額
・グランドマネージャー業務：462,900円
・アシスタントマネージャー業務：603,000円
コンシェというか挨拶姫はどちらに該当？
CTAはコンシェが必要ってレベルのマンションでは
ないと思うので削減して欲しい。
削減分は将来の大規模修繕に備えて欲しい。

[884: 匿名さん]

委託費等、公けにしないほうがいいよ。

[889: 住民さんCC]

今日はタコが食べたいな。
放射能大丈夫だよね。きっと。

[892: ふみえ]

海が見えるところが好きだしここらへんは液状化の影響が少ないと聞いていたから検討していたけど、地震で盛り上がったプレートが元に戻ると
http://www.asahi.com/national/update/0406/TKY201104060203.html
みたいなことにならないのかが心配なんですが
どうなんだろう。

満ち潮の日はエントランスからボートで出勤とかはいやだ。。

[893: 匿名さん]

＞892
有明の標高4M以上あるから、墨田三丁目などのほうが余程危険

[894: マンション住民さん]

＞＞８９１
住民でない方は来ないで下さい。

[895: 匿名さん]

>891
カンティのどのコンテンツか教えてください。

新しい小学校にたくさんの子供達が登校していますね。
活気あふれるいい町になったなーと実感します。

[896: 住民さんZ]

不覚にもエントランスからボートで出勤してみたいと思ってしまった・・・。

Googleマップにマンション名が出るようになりましたね！
凄く拡大しないと出ないですが・・・。

[897: 匿名]

今日は有明小の入学式でしたね。
ピカピカの一年生がたくさん見えました！
いつか我が子も通うのかと思うとワクワクしました(^-^)/~~

[898: 匿名]

>892

この辺は液状化してました？
近くだとイオン前でしか見かけてませんが。
マンション周辺でも液状化してましたか？

[899: 匿名さん]

部外者は、この版を荒らさないで下さい。
此処はまったくもって平穏無事ですが・・・何か。

[900: 住民さんＡ]

有明小も入学式でこれからにぎやかになりますね。
中学の入学式はいつですかね？

[901: 匿名さん]

＞＞８９２

ＢＡＳ版にも同じ事を書き込んでるな。発見したぞ。

[902: 匿名さん]

必死だな～こいつら。
みんなで傷なめあって。

[903: 匿名]

昨夜の揺れはどのくらい揺れました？
CTAにいなかったので。

[904: 匿名さん]

昨日は家で体験した。最初どんと立てが来たが、その後あが〜い横揺れ。中継と違って揺れは大分和らげた。船に乗ってる感覚。

免震はかなり効いたね。

[905: 匿名さん]

免震また利きましたね！！
揺れというより、静かな海原に船内にいるようでした。
もう地震自体に対しての恐怖は全くなくなりました（笑）

[906: 匿名さん]

2○階ですが、余裕でしたね。小刻みに揺れません。
3.11の震災時はマンションに居ませんでしたが、震度5強でも物が倒れていなかった訳が分かった気がします。

[907: 匿名さん]

ここは安全なんですね。

[908: 住民さんZ]

緊急地震速が１分前くらいに鳴り始めたので、結構余裕がありましたね。
前回も１分前くらいに鳴っていましたよ。

もっとも小さい余震のたびに鳴るので「またか…」と思ってしまうんですけどね。

ＴＶを付けてみたら、フジテレビのスタジオは結構揺れているように見えたので
ウチのマンションはやっぱり揺れに強いのかと感心してみたり。

でも地震への備えは怠らないようにしないといけませんね。。

[909: 匿名さん]

そうですね、今まで当たり前に変えてた水もなかなか買えないし、必要なかった単１、２電池
が必要だったり落ち着いたら色々揃えておこうと思います。

[910: マンション住民さん]

昨日の地震もあまり揺れなかった。免震はやっぱいいわあ～

[911: 住民さんＥ]

大きな余震が続いていますね。
中には東京湾を震源とした地震もあります。

青森庁舎が震度６強で倒壊する恐れがあると発表ありました。
CTAは、震度7まで耐えられますよね？

[912: 匿名さん]

ここのページの中段ぐらいにある項目「暫定的提案」というところをご覧ください。
免震の安全性が分かりますよ。
http://www.iau.jp/m-10shiga.htm

[913: マンション住民さん]

直下型がこなければ、なんとかなるかな。
来ないことを祈ります。

[914: 入居済みさん]

確かに揺れは少ないですね、免震で良かったと思いますよ。
制震構造の知人のタワマンはすごく揺れたと言ってました。
免震は直下型に弱いと言われますが、完璧なものはありませんよ。
今までも直下型の方が少ないのですから、リスクは少ないと思いますけど・・・・

[915: 住民さんＥ]

そんなことより、自粛し過ぎで東京湾花火大会中止になったけどやっても良いと思いますが
皆さんはどう思いますか？
それとも１度中止したものは出来ないのでしょうか？
残念です、中止宣言早すぎましたね。

[916: 匿名さん]

本当に残念ですが・・・・個人的な意見です。

いろいろなイベントは過剰な自粛より再開した方がいいと思いますが、
花火となると、バンバン打ち上げるのは被災地の心情としていかがなものでしょうかね。
むしろ今年に限っては、可能な範囲で花火打ち上げるべき用意していた費用を、義捐金もしくは支援金に捻出した方が良いのではないでしょうか？
もちろんスポンサー次第でしょうが・・・

来年は自粛しないで、むしろ盛大にやったらいいと思います。

[917: マンション住民さん]

花火については自粛すべきではない、私も最初そう思いました。
ところが、震災のため開催できない明確な理由があったそうなのです。

表向きは被災地に配慮とのことですが、実施する上での消防はじめ関係機間との調整ができる状態ではないとのことです。
http://netafull.net/neta2011/037355.html

[918: 入居済みさん]

じゃあなんで隅田川はやるのかな？
あっちの方が大変だと思うけど。

[919: 匿名さん]

江東花火大会も中止みたいですね。

神宮、隅田川も様子見で、これからどうなるかわからないのでは。

[920: 匿名さん]

計画停電の影響が大きいみたいですよ。
夏の電力確保ができるかわかりませんので、電車のダイヤを増やすことが出来ないかもしれないや電気消費増えれば突然暗闇になり安全を確保できない危険があるという判断みたいです。
復興の起爆剤は経済をよくすることですので、経済的にはこういった時にこそイベントをやった方がいいですが、今回足を引っ張るのは全ては電気ですね。

[921: 匿名さん]

大規模停電の場合、CTAの非常用発電機はどこまで補うことができますか？ご存知の方居ますか？

[922: 匿名さん]

↑
営業に聞いて下さい。

[925: 入居予定さん]

＞＞９２３

何も被害が無いと聞いたら、被害箇所を探してやるという気になってしまい、CTAの最上階（？）のラウンジや低層階のジムや自転車置き場などを見せてもらったんです（本当に自分が完全に嫌な人になってしまいました！）。全くどこにも何も被害が無いんです。心の中は、正直言って悔しかった。BMAの方がいいと思って買ったのに・・・
↑BMAの住民板にこんな書き込みがありましたが、本当なのでしょうか？


あなたは本当に住民ですか？

[926: 住民さんＡ]

＞＞９２３
知人さんはＣＴＡのどなたにお聞きしたのでしょうね？
あなたの言ってる事が事実なら住民に連絡あるはずですよ。
だいたい住民でもないのに住民版に来ないで下さいよ。
根もないうわさ広げるなんて良い性格してるよね！

[928: 住民さんＡ]

風評被害

[929: 匿名]

>>923

本当かどうか知らないけど、
取り替え費用数百万なんて、
安いもんだと思う。

一世帯あたり、
1〜２万円でしょ。
それで家具･家財･命守れるなら、
有り難い話ですよ。


壁に亀裂入ったり、
テレビ倒れて壊れたりする方が、
よっぽど面倒で金かかる。

[930: マンション住民さん]

↑
確かに、それは言えますね。

[931: 契約済みさん]

↑
本当ですよね！友人で大事な置物が壊れてしまって落ち込んでた人がいました。
亀裂とかそう言う事でなくても良かったと思いました。

[932: 匿名]

924

まったく、
あちこち貼らないでくれよ。恥ずかしい。

[933: 住民さんＥ]

ゴールデンウィークにテニスの森でイベントがあります。子供連れの方は行かれてはどうですか？

[934: 匿名さん]

何のイベントですか？

[935: 住民さんＥ]

プロによるテニスレッスンなどがあるそうです。
http://www.ariake-sportsfesta.jp/

[936: 匿名]

自作自演はやめろ。
テニスの森にあるスクール関係者。

[937: 匿名]

マンション横(ｶﾞﾚ側)道路の舗装工事始まりましたね。

[938: 匿名]

文化堂有明店、オープンしてましたね。ゆりかもめユーザーとしては生鮮食品のお店ができて嬉しいです。

[939: 住民さんZ]

おー、ブリリア有明スカイタワーのスーパーがオープンですか。

今日帰りに寄ってみようｗ

[940: 匿名さん]

21時迄ですよ。
けど、BASの住民が言うほど、ノボリも看板も滑稽じゃないし普通だと思いましたが。

[941: 入居済みさん]

はじめまして。
4月に越して来たものです。仕事から帰り、東京の夜景を見ると癒されます。

既に過去のスレで語られているとは思うのですが、本マンションはDWであり、夏は相当室温が上がるのではないかと思います。
時勢柄、節電も必要ですが、何かエアコンを最低限にして涼しく過ごせるような工夫について教えていただければ幸いです。

[942: 匿名さん]

玄関のドアを開けとくと内廊下から冷気が入って涼しいよ。

[943: 住民さんＣ]

有明に近いおすすめのデリヘルがありますか。

[944: 匿名]

デリバリーなら近くに高いハンバーガー屋ならできましたよ。

[945: マンション住民さん]

有明、豊洲、東雲近辺でおすすめの歯医者さんを教えてください。

[946: マンション住民さん]

東雲キャナルコート内の歯医者さんはおすすめですよ♪

[947: ご近所さん]

マーレの歯医者いいですよ。先生たちも経験豊かだし、新しいし

[948: マンション住民さん]

高いハンバーガーってどこのことですか？

[949: 匿名さん]

非常用発電装置がマンションブログに掲載されましたね。
停電時、火災時に共有部分設備のために動かすそうです。

http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/ct-ariake/archive/142#BlogEntryE...

[950: 入居予定さん]

真北の北角の部屋に入居したいと考えている者です
前が運河で開けていて素晴らしい眺望ですよね

真北の日当たりがどの程度なのか気になっています
タワーですし、窓も大きいので北側でもある程度は明るいとは思っています

朝と夕方には少しは日が差すのではないかと思っていますがいかがでしょうか？
夏と冬でも差し方が違うと思いますが、冬はまったく日が差さないのでしょうか？
洗濯物をベランダで干した時の乾き具合などもどのような感じかも気になっています

契約者の方で教えていただけたら嬉しいです

[951: 匿名]

まず洗濯物はベランダに干しません。危ないですし、潮臭くなりますから、ドラム式をかいましょう。干す手間が省けます。もしそれでも干したければブリリア有明がベランダ広くて太陽燦燦でおすすめです。

北でも日差しは強いです。夏はカーテンなければ干上がります。心配であればすみふに頼んでビューラウンジを見せてもらっては？

[952: マンション住民さん]

950さん。ちょっと私見も入ってますので、見た方、ご勘弁を。
いやー北側いいですよ！私前はＦＩＸ部屋南に住んでいて灼熱のため今回、北に
したんですけど、最高に快適です。
そもそもよく考えたら部屋に陽が入る必要なんかないんですよね。
明るさはタワーであり、ある程度どころか、明るくていいです。問題なし。
眺望も順光の景色がみれますから、それはそれは綺麗ですよ。
唯一暗く感じるのは、冬の雨天時くらいでしょうか。でもそれは南でも暗いですからね。
洗濯は室内干しですけど、全く問題ないですよ。
室内に、ﾘﾌｫｰﾑ屋に依頼してﾊﾟﾅの干し姫さまを付けました。
冬はかえって乾燥しますんで室内干しはいいです。
これからの季節、南や西側などの部屋を選んでいたらと思うと、憂鬱な気持ちに
なってるだろうけど、北のお陰でそういったｽﾄﾚｽ皆無です。
おすすめですよ～！

[953: 入居済みさん]

＞＞９５０さん

北角に住んでる者です、こんにちは。
タワーなので、いつも明るいです。そしてここは北角ですので階によりますが
富士山、レインボー、東京タワー、スカイ、夕日、朝日と眺望は問題ありません。
最高ですよ、お待ちしております。

[954: 匿名さん]

そもそも北向きの角ってまだあるん？

[955: 匿名さん]

↑
あまりないよね？だって北角は一番人気の部屋だもん。
ビューは良いし、そのわりに北だから安いですね。
でも明るいし気持ち良いもんですよ！

[956: 匿名さん]

東角はまだ販売開始してないよ。

[957: 入居予定さん]

ご丁寧に回答頂きありがとうございました
休みの日にでも北側の日当たりを見に行ってみます

あれだけ窓が大きいので普通のタワーマンションと違って日当たりや暑さや寒さが違うのではないかと
なかなか想像ができないでおりました
窓も二重サッシではないのですよね

逆に窓が大きすぎて困った事とかはありますか？？
間取りによってはキッチンから洗面台が遠かったりもしますが、特にお子様が小さい方は生活に不便は感じませんか？

[958: マンション住民さん]

９５２さん

ホシ姫さま、はマンションの天井にも取り付けは可能でしたか？
下地の補強代などはかかりましたか？？

私もＤＷ近くに取り付けしてみようと思っていました!
何かアドバイスなどあれば教えていただければと思います！

[959: 匿名]

洗濯物の乾燥で悩んだことはありません。お風呂は24時間換気ですし、乾燥モードも選べます。お風呂でたあと、ベチャベチャだとカビ悪臭の原因になりますから、乾燥モードにして、ついでに洗濯物やバスタオルをかけてでるのが習慣になります。ほかにはふとん干せないのでふとん乾燥機も買います。日干しでは撃退できないふとんのダニを撃退できますし、靴や洗濯物の乾燥にも使えます。一番楽なのはドラム式買えば済むことですね。

[960: 住民さんＤ]

＞＞９５７さん

私はここを購入前に朝どれだけ何処に日が当たるか早起きして見に行きました。
北側でも十分日が当たり眺望が良いので北側にしました。
それと窓が大きいので夏は暑いかと思いました。

北側は窓が大きい分始めは夜寒いなあと思いましたが、密封性が良い為暖房入れれば
寒くありませんよ。
確かに窓が大きいので窓際には棚等置いてませんが、私はキッチンにオーダーで
カップボード付けたり、間取りによりますがカウンターキッチンの間取りを選びました。
キッチンから海が見える癒されます。

[961: 匿名]

北側が良いって……
すさまじいね

[962: 契約済みさん]

北側ですが午前中は日差しが部屋まで入ってきます。

この時期で超暑い
エアコンや扇風機が無ければ耐えられないです

[963: 匿名さん]

>961
タワーマンションに住んだことありますか?

[964: 匿名さん]

ここは横に長い間取りがほとんどだから日当たりいいのでしょう。
他のマンションは縦長の間取り多いから、日が当たらない部屋がどうしても出来てしまうから

[965: 匿名さん]

958さん
952です。ホシ姫さまいいですよ♪下地を入れるので若干の大工工事も
必要です。
昇降電動にしましたので、使用しないときは上げておけば綺麗です。
もうひとつの部屋は簡易な、ﾎｽｸﾘｰﾝの室内天井用をつけました。
こちらの方がずっと安価です。使用しないときはポールも簡単に
脱着できてすっきりです。
こちらも下地若干の大工工事必要ですが、大量に室内干しされない
ようでしたら、こちらの方がおすすめです。

[966: 住民さんＡ]

ところで豊洲駅からだとみなさん、バスですか？
歩きですか？
徒歩だと、おおむね３０分かかります。
バスは深夜ないのが辛いところですね。
そうなったら歩きますが、３０分も辛いです。

[967: 匿名]

>966

私は自転車が多いですね。
10分ぐらいです。

個人差ありますが、
私は豊洲から歩くと
20分ぐらいですね。


深夜、疲れてる時はタクシー乗ります。深夜割増でも1000円かからないぐらいなんで、気楽に使えますよ。

[968: 匿名さん]

自転車や徒歩だと辰巳駅のほうが近くないですか？

[969: 匿名さん]

豊洲、勝どきまではタクシー使ってます。

[970: 匿名]

967、968、969さん、ありがとうございます。

自転車日頃使いますが、実家から戻るとき、豊洲から微妙な距離なので迷います。歩けば健康によいけど歩くの遅いので遠く感じます。

タクシー料金参考になります。

辰巳という考えはよいかも。豊洲からだと遠いのでもうちょっと近いとありがたいです。

ちなみに勝どきからタクシーだといくらくらいでしょう？この前勝どきからタクシー使わずバスで帰りましたが、バスを１時間待ちました。勝どきからだと深川行き少ないんですよね。晴海止まり。タクシー使えばよかった。

[971: マンション住民さん]

勝どきで１時間待つなら、月島まで歩いて深川行きバス乗ってしまったら
どうでしょう。
結構バスありますよ。

[972: 住民さんＡ]

９７１さん、ありがとうございます。

いわれてみれば、そうでした。
タクシー使うまでもないですね。

CTAに住んでバスを使うようになりました。
いつもふと思うのですが、バスだけで六本木とか行けないかな、と。

都バスだけで六本木方面、田町方面に行けるのでしょうか？
バス割があるので地下鉄よりもお得、楽な気がして。
バスだけで都内を縦横無尽している方いたらすごいです。

電車ならYahooで調べますが、バスはむずかしいですね。

[973: 匿名さん]

私も都営バスの定期あるので、できるだけバス使ってます。
都営バスのページでの検索はどうですかね？
http://tobus.jp/cgi-bin/transit.cgi?act=pro01&sel=chara&nolist...

たとえば、「かえつ有明中高前」～「浜松町」の乗換で検索すると下記のようになります。

かえつ有明中高前
6分 4停　海０１系統
3分 乗り換え　お台場海浜公園駅前
17分5 停 虹０１系統
浜松町駅前

ただし、乗り換えが 1 回までのルートで、同一名称の停留所でのみのものしか検索できません。

[974: 住民さんＡ]

＞９７３さん

こんないい都バス検索サイトがあるとは知りませんでした！
感激です。

しかも浜松町までなら乗り換え1回でいけるんですね。
場合によっては、お台場海浜公園まで自転車で行って浜松町までバスという選択肢もできました。

都バスの達人になることを目指します。
また都バスの件ではよろしくお願いします。

[975: 入居済みさん]

一時期荒れたこともありましたが、なんか有意義な情報交換のスレッドになってよかったです。
少し交通や買い物に不便でも、私は「静けさと運河を挟んだ遠景にある眺望」の一点で決めました。
住んでみたらららぽーとが自転車で気楽に行けるので、むしろ週末昼間、海を見ながらテラスで酒を飲んで過ごせるのはいいですね。

[976: 匿名さん]

私も週末昼間酒飲み組みです（苦笑）
ららぽのレストランデッキでお酒飲んだり、桜の季節は
辰巳公園花見したり、夢の島ヨットハーバーでＢＢＱしたり・・
周辺のまったり感が気に入ってます。

[977: 住民さんＥ]

私も運河と夜景で癒されます。買い物も元々車でまとめ買いでしたから苦になりませんし
皆さんのおっしゃる通りバス停が近いのでバスを利用してます。
駅までも１０分ですから近いとは言えませんが遠いとも思いませんね。
友人でバスで１５分～２０分歩く人もいますよ。
１０分前後が環境良いと思います。便利＝環境悪いですからね。

[978: 匿名]

23区内は定期あればバスいいですよね。
どこにいってもタダですね。

[979: マンション住民さん]

こんにちは。

土日、夜までやっている図書館は近辺にないでしょうか？
豊洲図書館は日曜日PM5:00まで、芝浦大学図書館は日曜お休みです。
どこかあったら教えてください。

[980: 匿名さん]

六本木ヒルズ行きなよ。

[981: マンション住民さん]

980さん有益な情報ありがとうございました
雨が降ってますが、ヒルズ族になってきます

[982: 住民さんＡ]

ゲストルームですが、ここ数ヶ月ほぼ毎日宿泊してる夫婦がいらっしゃるのご存知ですか？
連泊は２泊までですし、我が家が平日予約しようとしても、ほぼ埋っているのに何故毎日宿泊できてるんですかね？

[983: 住民さんＥ]

＞＞９８２さん
そう言う事は防犯センターに言って下さい。

[984: 匿名]

以前聞いたら、2泊した後に空いてれば予約出来るって言われました。
ただ…本当にほぼ毎日借りてるなら、空いてる部屋を購入した方が安くて便利なような…（キッチンもないので）

[985: 匿名さん]

被災地から来られた方なのでしょうか？

[986: 匿名さん]

最近ほぼ毎朝、夜から車寄せに無断駐車している非常識な方がいます。
千葉ナンバーの「E.Yazawa」のシールを貼っている大型の車ですが、あまりにもデカイ車なので朝忙しい時間、特に雨が降っているのに車寄せに車が寄せられず、皆さん大変不便な思いをしていると思います。
この車、フロントガラスの近くに堂々と駐車違反切符を置いています。（通報するんだったらしてみろ、という意味でしょうか）
防災センターには言いましたが、他に対応方法はありますでしょうか。皆さんのご意見を聞かせてください。

[987: 住民さんＡ]

被災地からこられたんではなさそうですよ。
練馬ナンバーの白のベンツに乗ってますし、スイートに宿泊されているときは平置きですがスーペリアの時は機械式に駐車しているようです。
本当に毎日借りてるなら小さな間取りの部屋を購入したほうがいいような気がしますが。。。
朝になるとスーツで出勤もされてるようですし。
あまり占領してるのもよくないですよね。

[988: 匿名さん]

全く予約が取れなくて苦情が入ってる訳でもないし、普段空いてる平日に泊まってるんであれば管理費収入の足しになるからいいんじゃない？
単純に占領されてるのが嫌とかは妬みにしか聞こえないよ。車種と服装まで言及して、自分で削除依頼出したらどうだ？

[989: 入居済みさん]

これから暑い夏が到来します。

で、、、我が家ではガラスに貼る
遮熱シートを検討しているのですが、
どなたか貼られた方いらっしゃいますか？

少し前TVでやっていて冬の断熱効果もあるってききまして
これはいいな、と。

効果の大小で３段階位種類があります。
価格も6万円位だったので、節電の夏でもあるし、
どうしようかなと思っています。

感想やご意見あったら教えてください。

[990: 匿名さん]

フィルムってガラスが割れるおそれがあるとか聞いたことがあるけど、それは大丈夫かなぁ

[991: 匿名さん]

総会の一号議案に来期予算があげられてますけど、管理委託費が年間総額で90百万円予算が組まれてますが、これの妥当性って理事さんとか監事さんは見てたりするんですかね。
昨年度実績額よりも7百万円しれっと多くなってるんですけど、毎年こんな調子でしれっと増やされてメクラ判で予算承認してたらダメだと思うのですが。
って事で総会で質問しようと思います。
参考にBMAの住民版に管理会社にいくら払ってるか質問載せときました。他社比較ってやつです。

[992: 匿名さん]

第一号じゃなくて第十号でした。

[993: 匿名]

そういう個人を特定するようなことや内部の金額なんかを不特定多数がみれる掲示板にしれっと書いてしまうのはどうなの？
悪くても住民専用のサイトでは？

[994: マンション住民さん]

９９１、９９３

そのくらいはいいと思います。
連泊している客を特定するのはプライバシー侵害ですが、特に個人の管理費は支障ありません。
会社側の余分な支出を正す意味であれば、問題ないでしょう。

ぜひ９９１さんに理事会やってもらいたいものです。
推薦しますよ＾＾

[995: 匿名さん]

>991
ぜひ今年の内訳を現実的に捉えた改善案を期待します。
BMAに委託管理費用を聞いたらしいが、まずそれでタワーマンションの年間維持費用が分かるはず。
ただ単に「それは高いよ、うちの収入の9倍以上だし〜」という論理ではないですよね？

ぜひ理事会に立候補して、現実的なコスト作現案を打ち出していただきたいです。

[996: 匿名さん]

管理委託金について、住民が受け取ってる資料は住民向けにしか配られていないため、 その上方をWeb上にて公開することは拒まれます。 と妥当な対応されていますね。
住民限定の資料を勝手に公開して良いと言う事はありません。
不特定多数のみれる web で公開することは責任が生じますので、他の住民のことも考え勝手に公開してよい情報かどうかをきちんと見極めましょう。

[997: 匿名]

勝手に公開がダメなのは当然だけど、公開掲示板で聞こうとするのもおかしいですね。たとえ答えてくれても誰が書いたか解らない情報に信憑性ありますか？
今後の参考にしたいならきちんと足を運び資料を確認できないかを聞くべき
誰の情報かわからないwebの情報信じて動いたり計画たてたら破綻しますよ。

[998: 匿名さん]

話題ちょっと変えて。
「（仮称）青海Ｑ街区計画」ネーミング募集していますね。
http://naming.aomi-q-block.jp/

名称が採用されると商品券10万円分＋自分が名前つけたぞって自慢が後世まで（笑

[999: 匿名さん]

フィルムの話はどうなりましたかね？

[1000: マンション住民さん]

平成23年〜24年度の固定資産税、都市計画税の納入通知が来ましたね。。。
今年度は住友不動産に前払いしてあると思っていましたが、ちがっていましたか？

[1001: 匿名]

第一期定期総会、子供うるさい！！
総会会場を遊び場だと思って来ないでください。

[1002: 匿名さん]

掲示板に書き込みするほどじゃなかったと思うけど。子供なんてあんなもんでしょ。

[1003: マンション住民さん]

後方で遊んでいたお子さん、うるさかったですね。
親のマナーの悪さのせいで子供がじろじろ見れらるのですから、
むしろかわいそうですが。。。
あれが許容範囲と思える人がいるから、最近は映画館などにまで
騒ぐ子供が増えてきたのかなと思います。

[1004: 匿名さん]

でもここの住民の方は割と礼儀正しい方だと思いますよ。
エレベーターでも入口に近い人は「どうぞ」と譲ってくれるし挨拶も良くしてくれる方
だと思います。ゴミもキチンと分列して良い方だと思いますよ。
今の所すごく嫌な思いした事ありません。

[1005: 匿名さん]

>1003
君がちっちゃいんだよ。もっと心に余裕をもった方がいいよ。ガキ位でムカついてネットにカキコかよ。
ま、それだからCTAに住んでるとは思うけど。

[1007: 匿名さん]

網戸の網が破れてしまったのですが、これは管理室に言えば実費で修理していただけるのでしょうか？

[1008: 管理人]

管理人です。

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