シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その4

[匿名さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/
その３：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74562/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[561: 入居済みさん]

信号無視ってそんな騒ぐような事？
車来ないのにぼーっと突っ立ってるのってそんなに尊敬されるような事？
子供はココ以外でも信号無視する人よく見るんじゃない？

[562: 入居済みさん]

そうだ！妬む人間って最低！

[563: 住民さんＡ]

信号無視はしてはならないと思いますが、目くじら立てる事でもないと思いますよ。
した事ないって言える人居ないと思う。

でもここの方は皆さん気持ち良く挨拶して下さるし、今の所快適ですよ！
きた３－１が楽しみです。

[564: 住民さんＥ]

頼みますから信号は守ってください。住民に大阪人がいるみたいで信号無視を当たり前だと思っている。

確かに上岡龍太郎は「ひとは目がある渡ってもよい赤もあるし駄目な青もある。でも、車はあかん。
なぜって、車は機械や機械は守らんとあかん」と言っていた。
この理屈は屁理屈だと思う。そして、大阪の街は車も信号無視ぎりぎりが横行している。

お願いだから、有明の品位を下げないでほしい。ましてや学区のまん前ではないですか。
迷惑を掛けるのは止めましょう。
唯でさえ品位がないマンションだと思われているのだからこれ以上、変な噂をされるのは慎みましょう。
お願いだから。

[565: 契約済みさん]

唯でさえ品位がないマンション? 非住民?

[566: 入居済みさん]

車が来なくても信号守れと言う方々は自転車乗る時もちゃんと車道の左側を走行して、交差点では二段階右折されているんでしょうね。
車を運転する側から言わせてもらうと走ってる前方で信号無視は絶対辞めて欲しいけど、車が来て無きゃいいんじゃない？って思います。
それよりルール通りに車道の左側走る自転車の方がよっぽど危険です。自転車で巡回中のお巡りさんでさえ右側の歩道走ってる姿を見かけます。
安全に通行できるならある程度フレキシブルでもいいのではないでしょうか。

[567: 匿名]

565さん、文章ちゃんと読めてます？

『品位がないマンションだ』と564さんが断言してる訳ではなく、掲示板の流れから『品位がないマンションだと思われている』と書いてますよね。

この掲示板のやり取りではそう思われても仕方ないですし、565さんのような揚げ足取りのような書き込みも良くないと思います。

[568: 住民さんＥ]

＞５６６へ
住民として残念です。法律を意識して言っていますか。
自転車のルール違反は罰金刑だけでなく、禁固刑まであります。ルール違反するには社会では常にリスクが伴います。

学区に通う小中学生はまだ社会から保護される身です。それは、親だけの責任ではなく社会全体の成人の義務
です。責任とは、リスクを背負いそれでも自分勝手な行動を取るというのなら理屈は通るかもしれません。
でも、子供の前では常識人でいてください。
なぜなら、子供にはまだリスクがわからないからです。頼みます。

[569: マンション住民さん]

もういい加減にしませんか。
住民の品位を疑われます。
第三者が掲示板みてますよ！

こんなﾚﾍﾞﾙを掲示板で議論するのでなく、その場で注意しあいましょう！

[570: 匿名]

基本ここは非住民スレ

[571: 匿名さん]

自転車は軽車両にあたるので基本的に車道を走りましょう。
自動車は制限速度を守りましょう。
歩行者は信号を守りましょう。
言うは易く行うは難し。

[572: 内覧前さん]

明日は東京マラソン。
何人が信号無視するか数えてみろ。

[573: 道路で応援する人]

>>572
今日は19日、マラソンは27日。

[574: 匿名]

この掲示板閉鎖したら？
カオスな話題ばかりでもはや意味がない。
管理人よろしこ！

[575: 住民さんＡ]

564様
　あたなは完全に大阪人を差別しました。
残念です。

[576: 匿名さん]

住友って大阪の会社だよね。

[577: 匿名]

豊洲市場予定地に｢豊洲新市場建設｣とでかでかと東京都が看板たててました。
東京都の意気込みが感じられるから新市場は規定路線みたい。

しかも晴海大橋、木やり橋に使われていない道路がありました。LTRも規定路線っぽいね。
CTA前から銀座まで一直線につながりますね。

[578: 匿名さん]

ＬＲＴは中央区だけで有明まで来ない。
万が一くるとしても晴海通りでなく環状2号だから、こっちではなくテニスの森のほうだよ。

[579: マンション住民さん]

＞551

結構当たっているなら静かにしろ。
下の住民に騒音で迷惑をかけているに違いないだろう。

[580: マンション住民さん]

最近朝エレベーターに乗るとき、こちらが挨拶しても挨拶を返さない馬鹿たれが多くなってきた。
昨年４月に越してきたときにはこんなことはまずなかった。
最近越してきたやつはマナーが悪い。
挨拶を率先してしろとは言わないが、せめて返すぐらいはしたらどうだ。
しかも分別盛りの年代（三〇代後半以上の年齢と思われる）がなぜだか多い。

いったいどういう教育を受けてきたのか？
会社ではどのように振る舞っているのか？
部下や後輩にはどのように接しているのか？

おまえらみたいなのは死んでくれた方が日本は良くなる。

[581: 住民さんＢ]

>580

あなたの挨拶に心が込もってないのでは？
私はちゃんと挨拶してもらえますよ。

[582: マンション住民さん]

そんなことはない

[583: マンション住民さん]

５８１よ、文章をよく読め。
昨年４月頃はこんなこと（挨拶を返さないこと）はなかったと言っているんだ。

挨拶を返さない輩が増加してきたのは、昨年の１０月頃からだ。

[584: 匿名]

非住人板が盛り上がってますね

[585: 匿名さん]

変態がわめいているだけ。ご近所かもね。

[586: マンション住民さん]

>580
挨拶返さないくらいで死んでくれと怒ってる異常なあなた、正気ですか？
家庭内でかっとなって家族に暴力振るったりしてませんか？

[587: 匿名さん]

住民じゃないでしょう。

[588: マンション住民さん]

もうやめませんか。
この掲示板、第三者がみてますよ。。
ここの住民の品位が問われますよ。

[589: 匿名さん]

いや、落書きなどの内部事情を知っているので住民だとは思うが、堂々と信号無視する奴にしろ挨拶しない人間＊＊殺すにしろ常識外れの過激発言を繰り返して掲示板を荒らしてるのはどうも同一人物っぽいんだよね。おかしいのは多くても2〜3人かな。あのBMAのご近所みたいな異常者がCTAにもいるってことだよ。
ま、いろんな人間が集まる大規模マンションで当たり前のことではあるけど。

[590: 匿名さん]

580は口調がご近所そのままなんだけどね。

挨拶については、最近女性もよくしてくれるようになったかな？って思ってたところです。
ただ、目を合わせて挨拶してるのに、シカトしたままの「？」な人は確かにいるよ。
過激発言している人が仮住民でも、まだ率先して挨拶してるだけマシかなと。苦笑

[591: 匿名さん]

私も挨拶はして下さる方が多いと思います。なかには返してこない方もいますが
したくない時もあるだろうし、気にしてたら切りないですからね。

でもダストステーションも皆さんキチンと洗って分けており臭いません。

[592: 匿名さん]

非住民の荒らしでしょ。
此処のＭＳには非常識な方は居ません。

[593: マンション住民さん]

580は住民なんでしょう。
挨拶を返さない人が増えてきたのは同感だから。

ただ、挨拶が返ってくるものと思い込んでいるのもどうかと思うが。
独身の人も多いだろうし、いちいち気にしていたらきりがない。

[594: 匿名]

このスレって、ご近所がなりすましで荒らして火付け→度々名前を変えて自作自演
→住民が必死になって反論してるのを見てご近所ニヤニヤ・・・

こんな釣りに皆でひっかかるからご近所は調子にのるんだよ。
検討板も似たような感じだし、CTAのスレなんて全て削除されてなくなればいいのに。

[595: 匿名さん]

確定申告行って来ました。江東西税務署まではバスで行きました。皆さんは行かれましたか？
我が家は給与所得のみなので案外簡単に書けました。

[596: 入居済みさん]

このマンションの掲示板でご近所がどうのこうの住民でも検討者でもないのに荒らし行為をしている人間がいるけど、ストレス発散ならよそでやれ。
ネガがイヤなら無視もしくは削除依頼。余計な書き込みでスレを荒らすな。
とにかくここは入居者もしくは契約者以外は書き込み禁止。
最低限のルールは守れ。

[597: 入居済みさん]

そうですよ、信号無視がどうとかこうとか言う前にご近所や非住民は消えて欲しいです。
自分が気に入って入居してるマンションを悪く言われて良い気分はしません。

反論だってしたくなります、もともとご近所とかがＢＭＡから始まり
もういい加減にして頂きたいです。

[598: マンション住民さん]

激しく同意。
住民以外は来るな！
荒らしは、サイバー警察に通報するしかないな。
ＩＰアドレスで特定できるから、気を付けた方がいいよ。

[599: マンション住民さん]

もうやめましょうよ。
第三者から品位が低いと思われるだけです。

非住民のあらしは仕方ないですが、住民は信号とか挨拶とか
同じ住民の行動を非するような話題は、この掲示板では
触れないようにしましょうよ！

[600: 入居済みさん]

５９７みたいなニセ住民が面白がって反論するから、スレが荒れる。
荒らし行為は反論せずに削除依頼。
これでイイでしょう。みっともないよ。

[601: 匿名さん]

>>600
５９７ですが、私は住民ですよ！
なので別に面白がってる訳ではなく自分の家をけなされて腹が立っただけですよ。
何も分からないで非住民とか言わないで頂いたい。

[602: 入居済みさん]

↑こうゆう荒らし行為をするヤカラは削除依頼しましょう。
相手にしてはいけません。

[603: マンション住民さん]

もう住民だとか非住民だとかそういうのも
やめませんか。
住民であればスルーしましょうよ。
品位を下げるだけですよ。

[604: 住民さんＡ]

公開の掲示板でけなし合うのはもうやめて下さい。恥ずかしいですよ。
おかしい人は無視すればすぐに飽きますから相手にしないでください。

[605: 契約済みさん]

確定申告は税務署でなくても江東区役所でできますよね？
豊洲のシェルタワーにある出張所でもできないでしょうか？
土日にできるとうれしいんですが･･･。

[606: 匿名さん]

確か27日は休日窓口ある様な事が税務署のHPに書いてあった様な気がします。

江東西がその対象かまでは把握してないですが。

[607: 匿名]

606さん、ありがとうございます。
自分でＨＰ調べて確定申告行ってきます。

[608: 匿名さん]

eTaxで作成&郵送が簡単。

[609: 匿名]

ありがとうございます。

etax興味ありますが、バーコード買わないといけない方でしょうか？

それともネットで確定申告書作って郵送すればいいんですかね？いままでネットで作ってから税務署に持っていってました。

[610: 匿名さん]

マンションの外に出て応援しましたが、ＣＴＡ前はラスト２キロアップダウンもあり
きついと思いますが皆さいごの力振り絞って頑張ってる姿には感動しましたよ。

[611: 契約済みさん]

石原知事のおかげで有明もだいぶ発展してくれましたね。
東京マラソンはいまや世界的に知られる盛り上がりイベントになりました。
私は関心が薄かったですが、ＣＴＡ前もにぎわってましたね。

だけど、豊洲移転半ば石原知事が不出馬なのは仕方ないけど残念。
石原都政は水と都の街づくりを目指して、埋立地の再開発に大きく貢献して
くれましたから、この流れを引き継いでくれる方が当選することを願うばかりです。

松沢氏だとラゾーナ川崎みたいな施設誘致してくれるといいんですが。

[612: 入居予定さん]

ワタミさんはオリンピック立候補するようですね、私はワタミに１票です(笑)

[613: 匿名さん]

松沢氏になって、「みなとみらい」のような高層マンションが無秩序に並ぶ街並みにはなって欲しくはないですね。
せっかくのタワーなのに眺望０のところもありそうです。

[614: 購入検討中さん]

ワタミはおいしくないのであまり行かないのですが。
ワタミさんは築地→豊洲移転には賛成ですか？反対ですか？
賛成ならワタミに一票ですかね。

[615: マンション住民さん]

自分も豊洲市場、臨海副都心開発に積極的な方に１票。
と言いたいところですが、住所が東京ではないので残念。
自民党の丸山弁護士も出馬検討なんて、ネットにでてましたね。

[616: 匿名]

住民票移してないのですか？ローン減税受けられなかったり、ローン申請通らなくなりますよ。

[617: マンション住民さん]

６１５ですが、当方セカンドハウスとして購入しました。
住民登録の移動はしません。
すべて承知の上で、購入しました。そういう意味では残念ながら高い買い物になってしまいました。
税金面ではなにも優遇ないですね。
でも此処が気に入って購入したことは、後悔してませんよ。

[618: 匿名]

615さん
良くわかります。うちは住民票移しましたけど。
ローンはフラットですか？固定ですか？変動ですか？

[619: 契約済みさん]

確定申告って５０万くらい戻ってくるのでしょうか？

[620: マンション住民さん]

６１５ですが、変動です。
住宅ローン金利並とはなりません。今の金利から比べれば、少々高いかもしれませんね。
フラット３５も考えたのですが、手続きが面倒なようなのでやめました。
結局、都内に他の投資用ＭＳもあるので、ＢＫとのつきあいで事業用で借りました。
初めは有明の将来性を考えて、ＣＴＡも投資用にと思ったのですが、家族が気に入ったのでセカンドハウスとして利用することにしました。
子どもは、夏休みや冬休みに長期間滞在できるので喜んでますが（笑い）。
自分は連休がある月くらいしか行けませんが、楽しみです。
今後は３－１の開発を楽しみにしています。

[621: 住民さんＡ]

＞＞６１５さん

ここはホテルみたいだし、リゾート感覚になれて家族のかたも旅行気分に
なれるでしょうね、私もセカンドですが旅行気分で楽しいですよ。
先日は東京マラソン応援しました。

３－１も楽しみですね。

[622: マンション住民さん]

３－１がこんなに早く決まるとは思いませんでしたのでラッキーです。
購入当時の営業さんは、開発面積が広すぎるので早く決定するのは厳しいのではと言うニュアンスでしたので。
結局すみふが購入するとは、因果なものです。
３－１が決まればＣＴＡ、有明も安泰だと思っていただけにうれしい限りです。

[623: 匿名さん]

私も投資用に購入し、今はセカンドとして使用してます。
子供たちは、よくＴＤＬへ行くのに利用して喜んでいます。

ＤＷの部屋が非日常な雰囲気でホテル＆ちょっぴりリゾートチックで
なかなか気に入ってます。

３－１開発まではセカンドで使用しようと思っています。

[624: マンション住民さん]

羽田、成田共にアクセスがいいのも条件でしたので、とくに羽田アクセスは最高ですね。

[625: 匿名さん]

デベ営業、連投乙ｗ

[626: 住民さんＡ]

泣けるね。投資用も１年で１０％程度資産価値が落ちればどうなるかぐらいわかるでしょう。
こんなに売れ残っている現実を直視し、投資目的なら２割ダウンでも早めに処分した方が良いでしょう。
コンシェルジュがおっさんのホテルはビジネスでも下の下ではないですかね。
すみふにはやられったっていうことであきらめています。セカンドなんて少しかちっと来ました。

[627: マンション住民さん]

別に反論する価値もないと思いますが、
一点だけどうでもいいことを。
ホテルのコンシェルジュはおっさん多いですよ。

[628: 匿名]

通勤に交通費かかるね

[629: 匿名さん]

自転車使えば。健康にいいよ。これから季節も良くなるし。

[630: 匿名]

頑張ってみる

[631: マンション住民さん]

三流マンションのスレにこんなの書かれてて、ちょっとムッとしちゃいます。
あっちの方がダメマンションなのに。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144829/res/850-851

No.850 by ご近所さん　2011-03-05 01:11:23
競合にＣＴＡも出して上げなさいな。かわいそうにスレは閑古鳥が鳴き、ご近所さんの応援も
終焉を迎えてしまった。
売れ残りが確定したＣＴＡでも相手ぐらいして上げなさい。ＢＭＡに負け、ＢＥＡＣＯＮにも負け、
負けっぱなしのスミフに一句。「有明や閑古鳥鳴くＣＴＡ泣き」。どうでしょう。売れなくかわいそうな
今の気持ちを代弁できてますか。ＣＴＡは湾岸タワーと同程度の価格が相場でしょ。
ＢＡＳやＢＭＡと同じ価格帯にした挙句どうたったかは結果が物語っている。


No.851 by 匿名さん　2011-03-05 01:13:00
CAT、そんなマンションもありましたね。

[633: 匿名]

費用対効果は良いマンションだよ。効果に満足できないなら、もっと費用を出して違うとこ行けば良いだけ。中古相場調べた？変な部屋でなければ、分譲時並みで売れるはずだよ。

[634: 匿名さん]

新築でも売れてない部屋があるのにですか？

[635: 匿名]

>>634

売れてないのは東側角部屋3LDKだけ。

[639: 匿名さん]

↑呼ばないと来ないってどういう意味？呼んでなくても来る方がいいの？

[640: 匿名さん]

呼んでも来ないよりはいい

[641: 匿名さん]

本当の住民の方が少なそうだな。。
住民Ａとやら、今日ＣＴＡで何があったか答えてみなよ。

[642: 匿名さん]

残り50戸位だよ。
しかも東角部屋はまだ販売開始してない。
ここで無駄吠えするネガ達はかわいそうだが。ここは学校が近くて開発が進めば中古の潜在需要はあ一番高い。

[643: マンション住民さん]

みなさん、防音とか気になりませんか？今日は外出していて、廊下でドアの前を通るとき中の子供の声が
かなり聞こえました。私も前我が家で子供がタンバリンをたたいてる音がもろに聞こえてきたので
歌とかかなり筒抜けだな～とじゃっかんへこんでおります。
マンションてこんなものなんですかね～？

[644: 匿名さん]

住民でない人が多くなりましたね、閉鎖したほうがよさそうです。

それと余りひどい、侮辱とも言えるようなレスは徹底的に調べて、業務妨害で逮捕して欲しいです。
京大事件のように。


マンション管理さんよろしくお願い致します。

[645: 入居済みさん]

＞＞６４３さん

確かに廊下に出ると聞こえる事がありますが玄関閉めて部屋の中は聞こえませんよ。
私もマンションは初めてで気を使いますが、その代り外出するにも鍵１つだし
良い所、不便な所あるので仕方ないと思います。

[646: マンション住民さん]

>645
狙って投稿している非住民にいちいち反応しない方がいいですよ。
スルーしましょう。

[647: 契約済みさん]

↑
そうしましょう！

[648: 契約済みさん]

↑
そうしましょう！

[649: マンション住民さん]

643ですが、なんで、非住人とか言われるのか全然わかりませんが・・・；

うちがせまい２ＤＫだからリビングの音が廊下にもれるのかな。
３１階、ワンちゃん飼ってるお部屋ありますよね。廊下を歩いた時かなり鳴き声聞こえました。
自宅に小さい子供がいるので他の方はどうか気になってコメントしただけです。
645さんありがとう。

[650: 匿名さん]

非住民ではなくて非常識だったね。

[651: 匿名さん]

何で？　音のことが気になるって書くと、「非常識」ってことになるの？　別段どこにでもあることだし、隠し立てする事でもないと思うが。

[652: 匿名さん]

そういうことは、専用のマンションコミュニティでやりましょう。
ここにわざわざ書いて、ネガに燃料投下することではないでしょう。
その話題をまた繰り返すことに意味あります？

[653: マンション住民さん]

私は入居前からこの掲示板でいろいろ情報交換したり楽しみですね～とか共感して、
久々にのぞいたら非常識や非住民とかもうどっちでもいいですが
常識はずれなことは書いた覚えありませんし、ネガに燃料投下とか、意識しすぎじゃないですか？
自由に情報交換できない場となってしまったようで、残念です。
そして簡単に他人を侮蔑できる方が同じマンションにおられたことが一番残念です。
もうコメントは書きません。

[654: 匿名さん]

悪いことで盛り上がってるマンションを買いたいと思う人がいますかね。＝資産価値下落です。
ここでやりあっても不特定多数に晒すだけで、問題解決は進みません。
ま、なにを目的に情報交換するかですが。

[655: 匿名]

検討者にとっては、ネガティブな情報もポジティブな情報も大変参考になり助かってます！

ネガティブな情報は箝口令のごとく、検討者の耳に入れないようにしようという先住人の考え方は理解しかねます、もちろん全員がそんなモンスターだとは思いませんが。

どの物件にも良し悪しがあると思いますが、悪いとこは隠してでも空き部屋を減らしたいのですか？

[656: 匿名]

653
個人を特定する材料となり得ることを書くことが、非常識だと言われただけだと思いますよ。
自由に情報交換するのは結構ですが、自由に情報を垂れ流すのは困ります。
意識し過ぎではなく、むしろ意識が足りないのでは？

[657: 匿名さん]

検討者は検討版へどうぞ。

[658: 契約済みさん]

>649, >653

マンションは貴方（または貴方のご家族）だけで暮らしている訳ではなく、数百世帯のそれぞれ何千万もの資産が関わっています。
個人が、しかも同じマンションの住民である貴方の隣人が特定される情報を軽々とネット上に書き込みしている時点で貴方を非常識と言うのには抵抗感がありません。
もっと自覚を持って行動してください。

[659: 匿名]

小さいなぁ…
自分の部屋を高く売る事しか考えない守銭奴しかいないのか。
購入者が実際に住み、性能的不足や不具合、使い勝手の悪さ等を広く告知して行く事で情報を共有し進化向上するんだけど。

[660: 匿名さん]

↑ぷはっ〜君何言ってんの？アフォですか？
朝から笑っちゃった。w