シティタワー有明 【契約者・入居者限定】その4

[匿名さん]

湾岸の開放感と都心の利便性を教授する
地上33階建て免震タワーレジデンス　シティタワー有明誕生

ダイナミックパノラマウィンドウ×免震構造×ホテルライクな内廊下

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
　　　東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分

その１：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48206/
その２：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/66190/
その３：　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/74562/

管理会社：住友不動産建物サービス　
売主：住友不動産　住友商事
販売会社：売主／住友不動産
施工：前田建設
ペット同伴:業務用エレベータを利用する事
タバコ：バルコニーでの喫煙は規約で禁止

[No.151 by 住民さんＡ 2010-12-06 11:54:35]

＞＞１５０さん
私はエアコンだけ家電販店とあまり価格が変わらなかったのとシスコンの方が種類多かった
（マルチが）のでお願いしました。
カーテンはホームセンターでお願いしました。オーダーでも安かったです。

吊戸棚取るとスッキリしますよね、私も考えましたが、食洗機入れるので収納が少なくなると
思い辞めました。費用も掛かるしその代り同じ人工大理石の板でお揃いのカップボード作りました。

[No.152 by 匿名さん 2010-12-06 13:00:22]

>>147
標準階220mmです。中空ボイドではかなり薄い方ですね。
http://www.ct-ariake.com/equipment03.html
ちなみに同じ中空ボイドだとWCT300mmツイン320mmシンボル275mm大崎300mmです。
麻布十番は非中空ボイド250mm・・・金掛かってるなあ

[No.153 by マンション住民さん 2010-12-06 13:08:30]

≫152
やっぱり薄いわけですか。
音がしない（上が未入居）ラッキーな方もいるみたいですが。
上も横も、ドンドン音が響きます。
どうしたものか。

[No.154 by 匿名さん 2010-12-06 13:35:09]

>>152
本当に住民さんですか？くわしくは営業の方に聞くべきでここで言う事ではありませんよ。
私はほとんど聞こえないし、たとえ厚くてもバタバタされたら音はします。

タワーは軽い為叩けばおとはしますが、横はそれ以外しないと思います。

[No.155 by 入居予定 2010-12-06 14:51:31]

＞＞151さん
ありがとうございます。
とても参考になりました。
予算などもあるので、
色々と検討してみようと思います。

[No.156 by 入居予定 2010-12-06 20:02:21]

重説には
本物件はおおむね厚さ約220~約265mmの中空スラブやLL-45等級相当の二重床を採用。
となってますね。これって薄いの？

[No.157 by 入居済みさん 2010-12-06 21:46:36]

耐震の方が厚い
でも昨日の地震でも体感してしまうのが、耐震の弱いところ
どっちがいいと思うのは、人それぞれ・・・

[No.158 by 住民さんＥ 2010-12-06 23:32:35]

耐震物件の友人邸では、オプションで施工した壁のエコカラットと鏡が地震の影響で割れたため交換が必要とのことでした。
免震物件も長周期震動による不具合の可能性がありますが、実際に大震災とならない限りどの物件が良かったかは誰にもわからない事。
しかし、現状では震度３・４の揺れがほどんど感じられないこのマンションは、家財の破損もなく安心です。

[No.159 by 匿名 2010-12-07 00:06:35]

免震のよさがわかるのは数十年に一度の地震かと。
それが安いか高いかは価値観ですね。

[No.160 by 匿名 2010-12-07 07:06:42]

足洗い場ってどこにあります？

[No.161 by 匿名さん 2010-12-07 08:00:43]

↑
駐車場からの入り口です。

[No.162 by 住民さんＣ 2010-12-07 08:08:13]

私の友人のタワマンも耐震で地震の時揺れて船酔いみたいになったそうです。
高層階だった為影響は大きかったみたい。

私はタワマンなら免震と思ってましたし、前回の時も揺れを感じず良かったと思いました。
人それぞれですよ。

[No.163 by 検討者 2010-12-07 08:22:35]

てか、最近体で感じるような地震ってありました？

[No.164 by 匿名さん 2010-12-07 08:28:44]

自信がありません。

[No.165 by 入居済みさん 2010-12-07 10:33:42]

先月末の小笠原西方沖。

[No.166 by 匿名さん 2010-12-07 12:42:55]

そんなのあった？
気が付きませんでした。

電車が止まるくらいの地震じゃないと、建物の良さって分からないよね！

[No.167 by 住民さんＥ 2010-12-08 00:19:34]

なんか、そんな風に思いたいだけじゃないの。免震だから安全だと思っていると痛い目に合うよ。
固定措置くらいはした方がよいと思うけど。
でも、ここは結構もの知らない住民がいるね。

[No.168 by 匿名さん 2010-12-08 01:00:04]

契約者板まで出張ご苦労さん。

[No.169 by 匿名さん 2010-12-08 02:04:25]

167
ネガは検討版で固定装置つけててくれるかな？

[No.170 by 契約済みさん 2010-12-08 03:28:24]

月曜夕方くらいに駐輪場入り口付近にコンビニで買った食べ物のごみが落ちてました。
以前見たとき有明医療大の男子学生２人、座り込んでたばこを吸って吸殻を捨てて、痰を吐いてましたので同じ学生だと思います。
他人のマンション入ってごみを捨てていく神経がわからない。
見た方は注意してください。

[No.171 by 匿名さん 2010-12-08 05:58:13]

＞＞１６７
だったらしっかり固定措置してる耐震のタワマンでも買ったら(笑)
すごく揺れるらしいよ。
それと検討板へ行ってね。

[No.172 by 匿名さん 2010-12-09 08:53:40]

＞＞１７０さん
そんな事ここで言うべきではありませんよ。

[No.173 by 匿名さん 2010-12-09 09:46:47]

なんで？

[No.174 by 匿名さん 2010-12-09 14:23:14]

↑
防犯センターに言うべきだと思います。

[No.175 by 匿名さん 2010-12-10 15:43:03]

防災センターでは

[No.176 by マンション住民さん 2010-12-11 04:39:07]

防災センターでは限界があるでしょう。
住民なんだから住民も居住環境を守ればよろしい。
我が家が荒れるのを頭の悪い学生に脅かされるのはまっぴらごめんだ。

[No.177 by 匿名さん 2010-12-11 08:32:24]

というわけで今日から176がマンションの警備と清掃をしてくれるそうです。みんな感謝するように。

[No.178 by 匿名 2010-12-11 12:33:28]

177は文章読めない低脳人間？

[No.179 by 匿名さん 2010-12-11 13:34:05]

176=178
プッ。笑

[No.180 by 住民さんＡ 2010-12-11 17:51:03]

住めば都と言いますが、そんなとこです。高級なイメージは見事に裏切られました。
いくらぐらいなら売れるんですかね。となりを見ると坪１８０～２００程度が多いような気が。
憂鬱です。

[No.181 by マンション住民さん 2010-12-11 19:25:23]

177=179
プッ。笑

[No.182 by 住民さんＣ 2010-12-12 11:29:36]

ＢＭＡに台湾企業からの要請で８戸も好条件買取募集がすみふから来たらしいよ。
ここ売れ残っているのになぜ話がこないのかしら。
グレードが低いと相手にされないということなの。ひどい

[No.183 by 匿名さん 2010-12-12 12:18:32]

<ＢＭＡに台湾企業からの要請で８戸も好条件買取募集がすみふから来たらしいよ。>

ＢＭＡに台湾企業からの・・・・すみふから来たらしいよ、って意味不明！

[No.184 by 住民さんＣ 2010-12-12 19:10:09]

177、182といい、正確に日本語使えない人が多いのはなぜ？

[No.185 by 匿名さん 2010-12-12 19:35:11]

＞184
182とハンドルネームが被ってるから変えたほうがいいんじゃない。

[No.186 by マンション住民さん 2010-12-12 19:43:29]

不注意で変更せずに投稿しちゃったんですかね。

[No.187 by 匿名さん 2010-12-12 19:47:56]

自作自演とか？
どっちにしてもわかりづらい。

[No.188 by 匿名さん 2010-12-12 20:39:48]

近くのイーオンは中国人店員だらけ。
接客も中国式だから苦手。
そのうちチャイナタウンになりそう。

[No.189 by 匿名 2010-12-12 21:22:35]

すいません。ショックで焦って投稿してしまいました。
すみふからＢＭＡ購入の依頼が来ているそうです。台湾企業が８戸も購入希望を出していて、
希望価格は買値より上みたいですよ。
なんでＣＴＡを売ってくれないの。将来の管理費、修繕費を考えると不安になってしまいます。
確かに、グレードは落ちるかもしれませんが、すみふは責任を持って販売しろと言いたかったのです。

[No.190 by 匿名さん 2010-12-12 22:54:28]

ここでいう、すみふは、住友不動産販売って意味でいいんですか？
まだ意味がよくわからない。

台湾企業が住友不動産販売を経由して、ＢＭＡの購入希望を出しているという意味なのかな？

[No.191 by 匿名さん 2010-12-12 23:02:39]

うん、全然意味が分からない。。
荒らし？何かここのネガって日本語変な人多いから、日本語は正確に使った方がイイですよ。ご近所さんだと思われてしまいますよ。

[No.192 by 入居予定さん 2010-12-12 23:32:54]

そういう広告はどこのマンションでも来るよ。ちなみに具体的に書いてるけど、全て架空の条件です。要は売ってくれって事です。ちなみにスミフはスミフでも販売会社が違うのでどこの物件でも取り扱うの常識ですよ。一日も人が住めば中古であって、どこの不動産屋でも取り扱いが出来ます。

[No.193 by 匿名さん 2010-12-13 08:35:31]

まぁCTAもそれだけ人気があるって事ですよ。
荒らされても気にしない。気にしない。
ゆったり、ほっこりが有明スタイル。（にっこり）

[No.194 by 入居済みさん 2010-12-13 09:31:24]

＞＞１９０さん
ここのすみふは住友不動産で住友不動産販売は中古販売と賃貸契約の所です。
ＢＡＳは中国人に売ってもすみふは売らないと思いますよ。
ここはもう余りないし、中国人は派手が好きだけどここは派手なシャンデリアもないし。。。

[No.195 by 匿名さん 2010-12-13 14:41:10]

中国人で既に購入済みの方がいらっしゃるかもしれないので、差別的発言は気を付けましょう。

[No.196 by 匿名 2010-12-13 15:11:37]

そうですね、中国人でも良い方だって沢山いらっしゃいます。
まわりが騒ぎすぎですね。

[No.197 by 匿名さん 2010-12-13 17:47:06]

そうそう、中国といがみ合うのは不利益だし、中国の国民は日本人嫌うけど、日本人は中国の人を好きって方が大人でしょ。

[No.198 by 匿名さん 2010-12-13 18:01:48]

大人じゃない発言ですね。
って言って欲しいのかな。笑

[No.199 by 匿名 2010-12-14 08:11:05]

だいたい、小沢のほうが１００倍悪党だと思うけどな(笑)

[No.200 by 匿名さん 2010-12-14 09:53:14]

小沢さんの事を悪く言ってはいけません。
日夜、日本のため、世界の平和のため戦っているのです。
裁判やったり、国会で弁明なんかしている暇はないのです。