BEACON Tower Residence PART 4

[入居済み住民さん]

BEACON Tower Residence 住民専用
有意義な投稿をお願いします！

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48194/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[901: 匿名]

>>895
本当にうるさいなら管理会社に相談すべきだと思いますよ。

廊下の音も聞こえないくらい静かだから、信じがたいですけどね。
歩道を歩いていると向かいのコーダンから爆音がするときありますが、あんな感じなんですかね？

[903: マンション住民さん]

ＡＥＤはコーダンも無いらしいので、早く入れたいですね。

[904: マンション住民さん]

まだ、うちは今年になってエアコン入れてません。みなさんどうでしょう。
そろそろか、とは思いながらも。
風がぬける川沿いはいいな、と。

[905: マンション住民さん]

前から気になっていたのですが、エレベーターの壁に貼ってあるカーペットみたいなものははずさないのでしょうか？引っ越しのとき等に傷がつかないようにしているものと思っていたのですが、ずっと貼ってあるのが気になります....見た目が良くないので外してほしいです。

[906: 住民さんＡ]

>>902
子供なんてみんなそんなもんだよｗ

[907: 住民さんＢ]

そうそう、子供は休日も平日もない。朝六時には起きてるし。
朝３時4時にうるさいなら、指摘されてごもっともだけど。

[908: 住民さんＥ]

エレベーターの壁は保護材でしょう。
今の運営のままなら、取らない方が良いかな。
ただ、このマンション、建築基準法で非常用エレベーターに当たる一番大きいエレベーターが高層用になってます。オフィスビルなら、宅配便や清掃など貨物搬入は非常用エレベーターしか使わないとすることが多いけど、このマンションはそういう運用をしていない。宅配便は乗用エレベーターにも乗れる。
となると、壁に台車をぶつける可能性は高いのでは？
時々、高級なロードバイク（自転車）を自宅に持って行く人をみかけるし。
保護材を取ったら、直ぐに壁が傷だらけになって、もっとみっともなくなると思う。
壁も仕上げが塗りのため、ちょっとぶつけただけで塗料が剥がれてしまう。
取るなら、運用を変えないと。管理会社にしっかり監視してもらわないと。

[909: マンション住民さん]

仰るとおりですね。
非常用のエレベーターが違うホールにあれば管理できたかもしれませんが、制御するのはおそらく不可能でしょう。
もう一台あればよかったかもしれませんね。

[911: マンション住民さん]

なぜウルトラクイズ？

[912: 匿名さん]

>>891
あれが取れれば修繕積立金の負担も軽くなる。

理事会は何をしているのか。アホかと思う。

[913: 匿名さん]

>>910
ここも「夢の島」のようなもんだよ。日本人から見れば。

[914: 匿名さん]

>>912
早く手を打たなければ三菱にうまくやられてしまう！！
いつの間にか主従逆転する！！！

[915: 匿名]

運河沿いのデッキでウルトラクイズの準備中､雷が鳴り出して撤収してましたね。

[917: 住民さんＡ]

年一でしょ？
風物詩みたいなもん。
窓閉めてりゃ問題無いし。

[918: マンション住民さん]

久々に遊びに来ました。そういえばドナルドのTT黒から青に変わったね・・・。あれだけ騒がせてカモフラージュの雲隠れするつもり？８０９さん
相変わらず怒鳴り散らしているのかな？？

[919: 匿名さん]

有楽土地が調査／地盤の安全性求め、湾岸エリア避ける傾向が顕著

2011年06月08日10時11分
提供：週刊住宅 online
有楽土地は、習志野のモデルルーム来場者の変化を受けて30～40代の男女400人に「震災後の住宅選びの変化」に関する意識調査を実施。震災前と後で住宅選びのポイントに変化があったと回答したのが62％、変化しないが38％だった。震災前は回答率が13％にとどまっていた「高台等、地盤の安全性」が、震災後には25％と約２倍になり住宅選びのポイントのトップに躍り出た。防災面の充実度についても震災後に２倍となった。

　購入を検討するエリアでは、「湾岸エリア」との回答が震災前の14％から4％に減少し、「高台エリア」と答えた人が約３倍に増えた。


有楽土地の関連プレスリリースはこちら
http://www.yuraku.co.jp/company/pdf/110725.pdf

[920: 匿名さん]

古いネタだね〜。
随分昔にこれ見たとき有楽らしいやり方だなとは思ったが。
情弱の右往左往が笑える。

[921: 匿名さん]

そうか有楽は湾岸を見捨てたのか

[922: マンション住民さん]

絨毯、画期的。
耐用年数は？

[924: マンション住民さん]

絨毯いいアイデアだと思います。
ダスキンか何かのレンタルだと思います。制作コストはゼロかと。
エレベーター内もやって欲しい。

[925: マンション住民さん]

今の時期だからか、絨毯マット暑苦しい・・・

[926: 住民さんＥ]

遅いコメントですが、玄関のマット、素晴らしくないですか。僕は好きです。

[927: 住民さんＥ]

エレベータ内にもマットひくの、可能なら大賛成です。

[928: マンション住民さん]

絨毯センス良い。選んだ人GOOD JOB.いい感じみんなでづけよう。誰がなんと言おうとビーコン好きより。

[929: 住民さんＥ]

カーペット、内側のドアに引っかってるから、扉のモーター大丈夫かなと少し気になりますが、センスは抜群だと思います。

[930: マンション住民さん]

ドナルドチョイス。

[932: 住民さんＡ]

ベランダでの喫煙、なんとかならないものですかねぇ。。。

[933: 入居済みさん]

私は管理を通してのチラシ注意で改善がなかったので、タバコの匂いがしたときに窓から「どなたか知りませんがタバコの匂いがうちの部屋まで入ってきてますよ」みたいにベランダ越しに注意したら、返事はありませんでしたがそれ以来なくなりました。匂う、ということは聞こえているという事ですからね。どなたかわからない、と言っておけば相手も気まずい思いしないで済むかな、と思って。

[934: 住民さんＡ]

＞９３３
それいいですね。

[935: マンション住民さん]

うちはなかなかそこまで言えないなぁ・・
ご近所だし・・吸ってる人も知ってる人だし・・

[936: マンション住民さん]

>>904

うちもエアコン入れてません。
去年の夏もそうでしたが、夜寝る時は、窓を開けすぎると
寒いくらい風が抜けるので、少しだけ開けている状態です。

中が吹き抜けになっているので、風も抜けやすいんですね。
そのお陰でお風呂などもカビなどほとんどありません。

[937: やれやれ]

辰巳駅まで近いのに遠い
駅からまっすぐの橋を新設できないんですかね？
資産価値も上がるし。
ビーコンと野村の住人でお金出し合うとか、役所に掛け合うとか

[938: 匿名さん]

確かに近そうで遠いですね。
でも許可もおりないでしょうし、莫大な費用かかるからムリでしょうね。

[939: 匿名さん]

10億もあれば一応渡れるぐらいのものは出来ると思いますよ。
船を通さないといけないし、斜めだと300m以上あるので、ちゃんと造ると30億ってとこですかね。

1000戸で負担すれば、1戸100万～300万。

資産価値はそんなにあがるかどうか。

[940: マンション住民さん]

季節を感じながら歩きましょう＾＾

それにしても凄い風ですね。

[941: やれやれ]

橋が出来れば３分は短縮できるので往復６分短縮。

一月に２０日会社に行くと６分×２０日＝１２０分／月
２時間×１２ヶ月＝２４時間
２４時間×３０００円（時給）＝７２０００円／年

１年あたり７２０００円損してると思うと１００万くらいなら
橋を作ってほしいなあ。家族も辰巳駅使うし。

３００万だときついです。

[942: 匿名さん]

もし300万円なら、3万回使っても1回当たり100円の通行料を払ってるのと同じことですね。
年600回使えば50年で3万回ですが、その頃までにはメンテナンス費用も嵩んでいるでしょうし・・・

辰巳駅前駐輪場は、まだ3階が空いてるみたいだから、自転車っていう手もありますよ。
出し入れの手間を差し引いても3分は時間短縮、自転車代別で、年間1万円ぐらい？です。

[943: マンション住民さん]

>>941

time valueとして考えるとそうなりますが、実際そういう考えで「じゃあ200万出そう！」って思える住民さんが多いとは思えないなぁ。
徒歩20分の物件が5分になるというのなら検討するけど、10分少々が5分になるくらいならなぁ。。。って。

ということで、いつも橋の真ん中のあたりで、ここから二股に分かれてビーコンと野村の間に降りる橋が新設されればいいのに…と思いながら、でも無理だなと諦めていますｗ

[944: 住民さんＡ]

橋を辰巳駅から最短でかけるよりさらなるウルトラCとして、豊洲と辰巳の間に有楽町線の新駅ができることを夢見ています。東雲橋あたりに駅ができれば徒歩5分以下ですよね。もちろん言うが易しであることは承知の上ですが、安定的に人口が多い地域なのでどこかに提案する価値はあるのではと思っています。

[945: マンション住民さん]

最近、低層用のエレベーターのなかの点字シールがはがれています。
大成サービスさんが管理されていた頃、はがされたことがあって、張り替えたかと。
意外と点字シールって、1枚数千円のお値段で高いです。全て張り替えると10万弱はかかってしまいます。
ただ、点字シールが必要な方もいらっしゃると思うので、きちんと張るか、張り替えるかできないでしょうか？
張り替えたら大切に使いたいところです。

[946: 住民さんＡ]

確かに、真下に有楽町線が通っているので駅ができたら嬉しいとずっと思ってました。
それかまたは辰巳駅からまっすぐこっちに地下通路を作って、
出口をキャナルコートやこちらの方に置いていただくとか。
まあ、どれも夢のまた夢ですが。

それにしても辰巳駅のエレベーター工事は何で何年もかかるんですかね？
となりの野村のタワーマンションの方の工事の方が短いという。。

[947: 匿名]

相変わらず朝の幽霊エレベーターが多いですね。すべての階の障害者用ボタンにカバーかけたらどうですか？

[948: マンション住民さん]

悪戯ではなく、あまりにエレベーターが来ないので、あきらめて階段で下りるからでしょう。
私は大抵、階段です。
運動、運動。

[949: 匿名さん]

賛成。一階を含め全てセンター意外にカバーでいいよ。
非常用は荷物搬入や救急以外、高層専用なのに必要なく低層で押して逃げる。迷惑窮まりない。
それも含めての販売価格、管理費な訳で。
点字破損は防犯カメラ映像張り出しで良いよ。部外者かもしれんし。
エレベーターロビーの窓清掃も前みたいにやって欲しいな。

[950: 住民さんＢ]

環境理事だったドナルドさんって、もしかして今回会計理事になっていますか？