BEACON Tower Residence PART 4

[入居済み住民さん]

BEACON Tower Residence 住民専用
有意義な投稿をお願いします！

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48194/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[878: マンション住民さん]

昨日は楽しませてもらいました。
関わった皆さん、ご苦労様でした。

[879: マンション住民さん]

昨日は楽しく参加させて頂きました。企画・運営してくださった方々に感謝申し上げます。どうもありがとうございました。

[880: マンション住民さん]

次から何度も緊急放送流さないでね。
金渡すから静かに、勝手にやってくれ

[881: 匿名]

880

激しく同意。

緊急放送でしつこく流す意図がわからない。

[882: マンション住民さん]

そうだね。こんなこともできるんだ、って思ったけど。

ビアガーデンは毎週あってもいいな。多少高くてもいいから。
直情階の人には申し訳ないけど。

[883: 住民さんＡ]

880さん
同意です。

[884: 住民さんＡ]

880さんに同意です。
寝ていた子供が起きちゃって大変！！
イベントをすることは大賛成ですが、非常用放送を使う必要はないかと。
ちょっとあんまりだよ。

[885: マンション住民さん]

またまた怒鳴るどのシワザかぁ。

[886: 住民さんＡ]

機械式駐車場で入出庫すると必ず蚊に刺されるのですが、
あそこらへんで異常繁殖していませんか？

[887: 匿名さん]

またまた怒鳴るどのシワザかぁ。

[888: マンション住民さん]

886
うちもよく刺されます。凄いいっぱい蚊いますよね

[889: 住民さんＥ]

TERAやる人いますか？

[890: 匿名さん]

入手庫の時は、必ずﾀｵﾙを首、腕に日焼け防止のアーム、
長ズボンと完全防備。
あれただの蚊じゃない。大きいし刺されるとヤバイ気がする。

[891: 匿名さん]

商標利用料を三菱から徴収する件はどうなったのか・・・。

[892: 住民さんＡ]

すでに深夜1:30にもかかわらず大音量で音楽を聞いている方へ。静かにしてください。

[893: 住民さんＡ]

うるさくて寝れません。窓を閉めてらっしゃるようですが、その大音量特に重低音は壁を超えて丸聞こえです。深夜2:00。

[894: マンション住民さん]

どこ？何階？

[895: マンション住民さん]

酔っぱらって帰宅後なのか、深夜に大音量で音楽聞いているのいるね。
確かに本人は気が付かないかもしれないが低音域は近隣に伝わりやすいからね。
家族も注意しろよ！

[896: マンション住民さん]

大音量と言うくらいだから、物凄いのかもしれませんが、我が家で音量テストしたとき、相当大音量でもベランダ、廊下に漏れることは無かったですけどね。

聞こえると言えば、上の階の子供の走る音くらいで。
我が家の近隣は至ってしずかですし、どれだけひどいのか聞いてみたいですね。

思い出しましたが、深夜のファックス音が蚊の鳴く音の1/10くらいで聞こえることがありますね。

賃貸と比べたら雲泥の差ですし不満などないですけど。

[897: マンション住民さん]

ご本人は気づいてらっしゃらないのでしょうね。低音は良く響きますからね。音量うんぬんの話では無く、深夜はみんな寝てるのでちょっと静かにしようといった気配りのできるご近所さん同士でありたいですね。

[898: マンション住民さん]

ホームシアターシステム入れているお宅だとウーハーが迷惑かける原因だね。

[899: 入居済みさん]

ＡＥＤ有りましたっけ？有るなら何処に？

[900: マンション住民さん]

AEDは現状はなかった気がします。
今後置く事にすると総会で話があったかと記憶していますが…

深夜の騒音の件は管理会社に相談されたらいいですよ。
ここをどれだけの住民が見ているか分からないですから。

[901: 匿名]

>>895
本当にうるさいなら管理会社に相談すべきだと思いますよ。

廊下の音も聞こえないくらい静かだから、信じがたいですけどね。
歩道を歩いていると向かいのコーダンから爆音がするときありますが、あんな感じなんですかね？

[903: マンション住民さん]

ＡＥＤはコーダンも無いらしいので、早く入れたいですね。

[904: マンション住民さん]

まだ、うちは今年になってエアコン入れてません。みなさんどうでしょう。
そろそろか、とは思いながらも。
風がぬける川沿いはいいな、と。

[905: マンション住民さん]

前から気になっていたのですが、エレベーターの壁に貼ってあるカーペットみたいなものははずさないのでしょうか？引っ越しのとき等に傷がつかないようにしているものと思っていたのですが、ずっと貼ってあるのが気になります....見た目が良くないので外してほしいです。

[906: 住民さんＡ]

>>902
子供なんてみんなそんなもんだよｗ

[907: 住民さんＢ]

そうそう、子供は休日も平日もない。朝六時には起きてるし。
朝３時4時にうるさいなら、指摘されてごもっともだけど。

[908: 住民さんＥ]

エレベーターの壁は保護材でしょう。
今の運営のままなら、取らない方が良いかな。
ただ、このマンション、建築基準法で非常用エレベーターに当たる一番大きいエレベーターが高層用になってます。オフィスビルなら、宅配便や清掃など貨物搬入は非常用エレベーターしか使わないとすることが多いけど、このマンションはそういう運用をしていない。宅配便は乗用エレベーターにも乗れる。
となると、壁に台車をぶつける可能性は高いのでは？
時々、高級なロードバイク（自転車）を自宅に持って行く人をみかけるし。
保護材を取ったら、直ぐに壁が傷だらけになって、もっとみっともなくなると思う。
壁も仕上げが塗りのため、ちょっとぶつけただけで塗料が剥がれてしまう。
取るなら、運用を変えないと。管理会社にしっかり監視してもらわないと。

[909: マンション住民さん]

仰るとおりですね。
非常用のエレベーターが違うホールにあれば管理できたかもしれませんが、制御するのはおそらく不可能でしょう。
もう一台あればよかったかもしれませんね。

[911: マンション住民さん]

なぜウルトラクイズ？

[912: 匿名さん]

>>891
あれが取れれば修繕積立金の負担も軽くなる。

理事会は何をしているのか。アホかと思う。

[913: 匿名さん]

>>910
ここも「夢の島」のようなもんだよ。日本人から見れば。

[914: 匿名さん]

>>912
早く手を打たなければ三菱にうまくやられてしまう！！
いつの間にか主従逆転する！！！

[915: 匿名]

運河沿いのデッキでウルトラクイズの準備中､雷が鳴り出して撤収してましたね。

[917: 住民さんＡ]

年一でしょ？
風物詩みたいなもん。
窓閉めてりゃ問題無いし。

[918: マンション住民さん]

久々に遊びに来ました。そういえばドナルドのTT黒から青に変わったね・・・。あれだけ騒がせてカモフラージュの雲隠れするつもり？８０９さん
相変わらず怒鳴り散らしているのかな？？

[919: 匿名さん]

有楽土地が調査／地盤の安全性求め、湾岸エリア避ける傾向が顕著

2011年06月08日10時11分
提供：週刊住宅 online
有楽土地は、習志野のモデルルーム来場者の変化を受けて30～40代の男女400人に「震災後の住宅選びの変化」に関する意識調査を実施。震災前と後で住宅選びのポイントに変化があったと回答したのが62％、変化しないが38％だった。震災前は回答率が13％にとどまっていた「高台等、地盤の安全性」が、震災後には25％と約２倍になり住宅選びのポイントのトップに躍り出た。防災面の充実度についても震災後に２倍となった。

　購入を検討するエリアでは、「湾岸エリア」との回答が震災前の14％から4％に減少し、「高台エリア」と答えた人が約３倍に増えた。


有楽土地の関連プレスリリースはこちら
http://www.yuraku.co.jp/company/pdf/110725.pdf

[920: 匿名さん]

古いネタだね〜。
随分昔にこれ見たとき有楽らしいやり方だなとは思ったが。
情弱の右往左往が笑える。

[921: 匿名さん]

そうか有楽は湾岸を見捨てたのか

[922: マンション住民さん]

絨毯、画期的。
耐用年数は？

[924: マンション住民さん]

絨毯いいアイデアだと思います。
ダスキンか何かのレンタルだと思います。制作コストはゼロかと。
エレベーター内もやって欲しい。

[925: マンション住民さん]

今の時期だからか、絨毯マット暑苦しい・・・

[926: 住民さんＥ]

遅いコメントですが、玄関のマット、素晴らしくないですか。僕は好きです。

[927: 住民さんＥ]

エレベータ内にもマットひくの、可能なら大賛成です。

[928: マンション住民さん]

絨毯センス良い。選んだ人GOOD JOB.いい感じみんなでづけよう。誰がなんと言おうとビーコン好きより。

[929: 住民さんＥ]

カーペット、内側のドアに引っかってるから、扉のモーター大丈夫かなと少し気になりますが、センスは抜群だと思います。

[930: マンション住民さん]

ドナルドチョイス。

[932: 住民さんＡ]

ベランダでの喫煙、なんとかならないものですかねぇ。。。

[933: 入居済みさん]

私は管理を通してのチラシ注意で改善がなかったので、タバコの匂いがしたときに窓から「どなたか知りませんがタバコの匂いがうちの部屋まで入ってきてますよ」みたいにベランダ越しに注意したら、返事はありませんでしたがそれ以来なくなりました。匂う、ということは聞こえているという事ですからね。どなたかわからない、と言っておけば相手も気まずい思いしないで済むかな、と思って。

[934: 住民さんＡ]

＞９３３
それいいですね。

[935: マンション住民さん]

うちはなかなかそこまで言えないなぁ・・
ご近所だし・・吸ってる人も知ってる人だし・・

[936: マンション住民さん]

>>904

うちもエアコン入れてません。
去年の夏もそうでしたが、夜寝る時は、窓を開けすぎると
寒いくらい風が抜けるので、少しだけ開けている状態です。

中が吹き抜けになっているので、風も抜けやすいんですね。
そのお陰でお風呂などもカビなどほとんどありません。

[937: やれやれ]

辰巳駅まで近いのに遠い
駅からまっすぐの橋を新設できないんですかね？
資産価値も上がるし。
ビーコンと野村の住人でお金出し合うとか、役所に掛け合うとか

[938: 匿名さん]

確かに近そうで遠いですね。
でも許可もおりないでしょうし、莫大な費用かかるからムリでしょうね。

[939: 匿名さん]

10億もあれば一応渡れるぐらいのものは出来ると思いますよ。
船を通さないといけないし、斜めだと300m以上あるので、ちゃんと造ると30億ってとこですかね。

1000戸で負担すれば、1戸100万～300万。

資産価値はそんなにあがるかどうか。

[940: マンション住民さん]

季節を感じながら歩きましょう＾＾

それにしても凄い風ですね。

[941: やれやれ]

橋が出来れば３分は短縮できるので往復６分短縮。

一月に２０日会社に行くと６分×２０日＝１２０分／月
２時間×１２ヶ月＝２４時間
２４時間×３０００円（時給）＝７２０００円／年

１年あたり７２０００円損してると思うと１００万くらいなら
橋を作ってほしいなあ。家族も辰巳駅使うし。

３００万だときついです。

[942: 匿名さん]

もし300万円なら、3万回使っても1回当たり100円の通行料を払ってるのと同じことですね。
年600回使えば50年で3万回ですが、その頃までにはメンテナンス費用も嵩んでいるでしょうし・・・

辰巳駅前駐輪場は、まだ3階が空いてるみたいだから、自転車っていう手もありますよ。
出し入れの手間を差し引いても3分は時間短縮、自転車代別で、年間1万円ぐらい？です。

[943: マンション住民さん]

>>941

time valueとして考えるとそうなりますが、実際そういう考えで「じゃあ200万出そう！」って思える住民さんが多いとは思えないなぁ。
徒歩20分の物件が5分になるというのなら検討するけど、10分少々が5分になるくらいならなぁ。。。って。

ということで、いつも橋の真ん中のあたりで、ここから二股に分かれてビーコンと野村の間に降りる橋が新設されればいいのに…と思いながら、でも無理だなと諦めていますｗ

[944: 住民さんＡ]

橋を辰巳駅から最短でかけるよりさらなるウルトラCとして、豊洲と辰巳の間に有楽町線の新駅ができることを夢見ています。東雲橋あたりに駅ができれば徒歩5分以下ですよね。もちろん言うが易しであることは承知の上ですが、安定的に人口が多い地域なのでどこかに提案する価値はあるのではと思っています。

[945: マンション住民さん]

最近、低層用のエレベーターのなかの点字シールがはがれています。
大成サービスさんが管理されていた頃、はがされたことがあって、張り替えたかと。
意外と点字シールって、1枚数千円のお値段で高いです。全て張り替えると10万弱はかかってしまいます。
ただ、点字シールが必要な方もいらっしゃると思うので、きちんと張るか、張り替えるかできないでしょうか？
張り替えたら大切に使いたいところです。

[946: 住民さんＡ]

確かに、真下に有楽町線が通っているので駅ができたら嬉しいとずっと思ってました。
それかまたは辰巳駅からまっすぐこっちに地下通路を作って、
出口をキャナルコートやこちらの方に置いていただくとか。
まあ、どれも夢のまた夢ですが。

それにしても辰巳駅のエレベーター工事は何で何年もかかるんですかね？
となりの野村のタワーマンションの方の工事の方が短いという。。

[947: 匿名]

相変わらず朝の幽霊エレベーターが多いですね。すべての階の障害者用ボタンにカバーかけたらどうですか？

[948: マンション住民さん]

悪戯ではなく、あまりにエレベーターが来ないので、あきらめて階段で下りるからでしょう。
私は大抵、階段です。
運動、運動。

[949: 匿名さん]

賛成。一階を含め全てセンター意外にカバーでいいよ。
非常用は荷物搬入や救急以外、高層専用なのに必要なく低層で押して逃げる。迷惑窮まりない。
それも含めての販売価格、管理費な訳で。
点字破損は防犯カメラ映像張り出しで良いよ。部外者かもしれんし。
エレベーターロビーの窓清掃も前みたいにやって欲しいな。

[950: 住民さんＢ]

環境理事だったドナルドさんって、もしかして今回会計理事になっていますか？

[951: 匿名さん]

駅の建設費300億と、便宜料200億、このぐらい東京メトロに金を積めば新駅も夢じゃない。

誰か出して！

[952: マンション住民さん]

高層階用、真ん中のエレベーターの中も点字シールが剥がされています。　剥がされた跡が汚くて....　大成さんが管理されていたころは張り替えていらっしゃっていたんですがね。　

このエレベーターの1階エレベーターホールの入口の石材も欠けています。　以前は黒いパテのようなもので埋めていてくれたんですがね。　取れてしまったようです。

管理会社が変わって、マンション価値がどうこうって書いてあったような...　見た目みすぼらしくなっています。

点字シールは剥がした人間を張り出し、その人に弁償してもらったほうが良いですね。

[953: マンション住民さん]

あんまり内輪の恥ずかしい話を公にするのはよそうよー。

[954: BEACON大好き住民]

細かい点はいろいろあるにせよ、トータルでBEACONの雰囲気は好きですね。まああまりカリカリせず、暮らしやすいコミュニティを作っていきましょう。

[956: マンション住民さん]

最近、上の部屋がうるさい！土日ドスドス歩くな！

[957: マンション住民さん]

わかったよ。
てくてく歩くよ。

by　ドッスン兄弟

[958: 匿名さん]

わかったよ、ドスドス走ればいいんだよね？

[959: 住民さんＡ]

子供が部屋内ドスドス走るのが下の人に申し訳なくて
防振マット2重にして敷きまくってるけどこれでも音は響いてるよね？
何回言っても聞かないしもう引っ叩くしかなんだけど･･･

一軒家しろって話なんだけどね･･･

[962: マンション住民さん]

これだけ乳幼児をもつ世代が多いエリアの最寄り駅（辰巳）が、
バギーを乗せるエレベーターがないっていうのが不便過ぎます。
豊洲に行くか、東雲使うかとか、ありえない。。。

せめてエスカレーターが地上まであれば、
必殺・前輪だけ乗せ（バギーお使いの方はわかりますよねｗ）ができるのに。
歩けない月齢の幼児をお連れの皆さん、バギーたたんで子ども抱いて奮闘してますか？
それともやはり豊洲へ迂回？

[963: 匿名さん]

自分は抱っこ紐です。バギーは都内に色々行くには不便ですよ。

[964: 匿名さん]

明日22日の20：00からマンション入り口でドラマの撮影があるみたいです。
１階掲示板に書いてあります
米倉涼子さん主演のハンターというドラマ（１０月スタート）との事。
本人も来るのでしょうか？

[965: マンション住民さん]

№962さん
うちの子が歩けない月齢の時は、辰巳駅の場合はバギーごと持ち上げて階段を昇り降りしました。
階段の昇り降りをしたくない日は、豊洲まで歩いていましたが、豊洲駅はEVがありますが、ひとが多くてて冷や冷やしました。特にエスカレータの場合、急がれる方が駆け上がったり、駆け下りたりするとひやっとするので、ELVしか使ってませんでした。
結局、すいてる辰巳駅で、諦めてバギーごと持って階段昇り降りしてたことが多かったような気がします。

[966: マンション住民さん]

>>963、965
レスありがとうございます。
抱っこ紐がやはり身軽なんでしょうかね。でも10kg越えてくると抱っこ紐だけでの行動が辛い～。
965さんはバギーごといっちゃうんですねｗ　私も結局そうせざるをえないことが多いのですが、
出掛ける前にヘロヘロって感じですよね。（－－;;

本当になんでこのエリアでエレベーターないのか。。。（工事完了後できるみたいですが、いつなんだ…）
なぜエスカレーターが途中で止まってるのか、その設計理由もよくわからない。。。

[967: 匿名]

今朝の読売新聞の社会面の写真すごいですね。「辰巳桜橋の上で暴風雨に耐える人たち」
カメラマンよく撮ったなぁ〜！

[968: 匿名]

>>962
辰巳駅のエレベーター工事って実施してますよ。反対側行けばすでに完成してますし。

[969: 匿名]

今、エントランスにパトカー×2、お巡りさんチャリンコ×2、アルソック車×1。。
何かあったの？

[970: 住民さんＤ]

さっき、管理会社の人と警備員が巡回しているのをみたけど・・。変なのが入ったのかな？？

[971: 住民さん]

夜中に、どこかのフロアで、開けろー開けろーと30分くらい大声で怒鳴り散らし、ドアか壁を蹴るか体当たりしてるような音が聞こえました。

[972: 匿名]

>>964
本人来ましたよ。テレビと同じく綺麗ですね

[973: マンション住民さん]

毎度の事よ、今回はちょっとひどかったけど。追ん出された元亭主が、未練があるのか時々押しかけてきちゃ復縁を迫ってるらしいわよ。もう再婚してるっていうのにね。

[974: マンション住民さん]

最近涼しいので窓を開けて寝ている。今度怒鳴り声聞こえたら問題の部屋番号を公開します。警備員も何の為にいるのかよく考えて頑張ってくだされ。

[976: 入居予定さん]

967さん
読売新聞の写真「辰巳桜橋の上で暴風雨に耐える人たち」 upしてもらえませんか？
確かにあの橋は普通に風が強い時でも怖いです。
この前の台風の時なんてどんな感じだったのか興味あります。

[977: 匿名さん]

>>975
朝5時には起きてましたが何かありましたか？

>>976
普通雨が降っただけでも桜橋渡らないのにね。バスも動いていましたし。辰巳団地からイオンへ買い物でも行ったのでしょうか。