BEACON Tower Residence PART 4

[入居済み住民さん]

BEACON Tower Residence 住民専用
有意義な投稿をお願いします！

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48194/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[856: 住民さんＡ]

ドナルド擁護きもちわるいなぁ
身内？
違法駐車もドナルドの前の期からのものだしねぇ

[857: マンション住民さん]

カフェ、飲み放題、もしくはパーティープランできないかな。
数千円くらいになれば、使うな。

[858: マンション住民さん]

たしかに。partyプランとセットで貸し切りなら使うかも。
現状3000円なら余り利用価値ないかな。
レジデンシャルスイートも一人係付ければ全て解決だと思いませんか？
騒音って言ったって走り回らなければ、まったく聞こえませんよ。
それに共有設備の右はゴミ庫だし、安く売ってたでしょ。迷惑料込みで。買う前からわかってること後出しでゴネて。モンスターじゃないんだし。
自宅でpartyやるなと言っているのと何が違うのか。
段々総会出席者が減るのは理事の責任だと思いますがね。

[859: 住民さんＡ]

10人以上でパーティープランだったら貸し切り代が無料になるとか・・・
高い家具等が多いので、損害が出たときの保険とか十分かけておきたいですねえ。

[860: 住民さんＡ]

そんなにパーティーしたいのなら、自宅でどうぞ。
準備や後片付けも自分で行うべき。

ここはマンション、住処です。

楽しみたい方は、それなりの場所を選んでください。

[861: マンション住民さん]

それをしなくていいように設けられたのだろうし、利用率上げないと、そもそも無駄でしょ。
うまく利用しましょう。

[862: 住民さんＡ]

イオンまじヤバいよ
もっとまともなスーパーに来て欲しい

[863: 住民さんＡ]

放射能汚染問題のたびにいつも販売していたのはイオン

[864: マンション住民さん]

イオンが近いけどアオキに行ってます。

[865: 住民さんＡ]

それも大変だよね

[866: 住民さんＡ]

イオン14店舗でセシウム牛販売

[867: マンション住民さん]

オージービーフ買おうよ。

[868: 住民さんＡ]

イオンのオリジナルブランドは福島の食材使用なのかな？

[870: マンション住民さん]

ビアガーデン楽しみ！
天気もいいようだし、こういう企画良いですね！

[872: 住民さんＡ]

イオンってマジ最悪

[873: マンション住民さん]

なぜ消えたの？

[874: 匿名]

ところで皆さん玄関ドア開けると風が通りますか？

[875: マンション住民さん]

847さん

はい、通り過ぎるほど良く通ります。ただし、リビングからほぼ一直線に通り抜けるので、風通しの良くない部屋はあんまり風が抜けません。

[876: 住民さんＡ]

FIX角部屋は、玄関ドアを開けてもあまり風通しは良くないです。

ところで、風の通りがどうのという、質問の意図はなでしょうか？

[877: 住民さんＡ]

ベランダの窓を開けていたりすると、玄関あけるとものすごい風が流れて、
開けられなくなったり、逆に閉められなくなったりと、
すごい風圧になりますね〜

[878: マンション住民さん]

昨日は楽しませてもらいました。
関わった皆さん、ご苦労様でした。

[879: マンション住民さん]

昨日は楽しく参加させて頂きました。企画・運営してくださった方々に感謝申し上げます。どうもありがとうございました。

[880: マンション住民さん]

次から何度も緊急放送流さないでね。
金渡すから静かに、勝手にやってくれ

[881: 匿名]

880

激しく同意。

緊急放送でしつこく流す意図がわからない。

[882: マンション住民さん]

そうだね。こんなこともできるんだ、って思ったけど。

ビアガーデンは毎週あってもいいな。多少高くてもいいから。
直情階の人には申し訳ないけど。

[883: 住民さんＡ]

880さん
同意です。

[884: 住民さんＡ]

880さんに同意です。
寝ていた子供が起きちゃって大変！！
イベントをすることは大賛成ですが、非常用放送を使う必要はないかと。
ちょっとあんまりだよ。

[885: マンション住民さん]

またまた怒鳴るどのシワザかぁ。

[886: 住民さんＡ]

機械式駐車場で入出庫すると必ず蚊に刺されるのですが、
あそこらへんで異常繁殖していませんか？

[887: 匿名さん]

またまた怒鳴るどのシワザかぁ。

[888: マンション住民さん]

886
うちもよく刺されます。凄いいっぱい蚊いますよね

[889: 住民さんＥ]

TERAやる人いますか？

[890: 匿名さん]

入手庫の時は、必ずﾀｵﾙを首、腕に日焼け防止のアーム、
長ズボンと完全防備。
あれただの蚊じゃない。大きいし刺されるとヤバイ気がする。

[891: 匿名さん]

商標利用料を三菱から徴収する件はどうなったのか・・・。

[892: 住民さんＡ]

すでに深夜1:30にもかかわらず大音量で音楽を聞いている方へ。静かにしてください。

[893: 住民さんＡ]

うるさくて寝れません。窓を閉めてらっしゃるようですが、その大音量特に重低音は壁を超えて丸聞こえです。深夜2:00。

[894: マンション住民さん]

どこ？何階？

[895: マンション住民さん]

酔っぱらって帰宅後なのか、深夜に大音量で音楽聞いているのいるね。
確かに本人は気が付かないかもしれないが低音域は近隣に伝わりやすいからね。
家族も注意しろよ！

[896: マンション住民さん]

大音量と言うくらいだから、物凄いのかもしれませんが、我が家で音量テストしたとき、相当大音量でもベランダ、廊下に漏れることは無かったですけどね。

聞こえると言えば、上の階の子供の走る音くらいで。
我が家の近隣は至ってしずかですし、どれだけひどいのか聞いてみたいですね。

思い出しましたが、深夜のファックス音が蚊の鳴く音の1/10くらいで聞こえることがありますね。

賃貸と比べたら雲泥の差ですし不満などないですけど。

[897: マンション住民さん]

ご本人は気づいてらっしゃらないのでしょうね。低音は良く響きますからね。音量うんぬんの話では無く、深夜はみんな寝てるのでちょっと静かにしようといった気配りのできるご近所さん同士でありたいですね。

[898: マンション住民さん]

ホームシアターシステム入れているお宅だとウーハーが迷惑かける原因だね。

[899: 入居済みさん]

ＡＥＤ有りましたっけ？有るなら何処に？

[900: マンション住民さん]

AEDは現状はなかった気がします。
今後置く事にすると総会で話があったかと記憶していますが…

深夜の騒音の件は管理会社に相談されたらいいですよ。
ここをどれだけの住民が見ているか分からないですから。

[901: 匿名]

>>895
本当にうるさいなら管理会社に相談すべきだと思いますよ。

廊下の音も聞こえないくらい静かだから、信じがたいですけどね。
歩道を歩いていると向かいのコーダンから爆音がするときありますが、あんな感じなんですかね？

[903: マンション住民さん]

ＡＥＤはコーダンも無いらしいので、早く入れたいですね。

[904: マンション住民さん]

まだ、うちは今年になってエアコン入れてません。みなさんどうでしょう。
そろそろか、とは思いながらも。
風がぬける川沿いはいいな、と。

[905: マンション住民さん]

前から気になっていたのですが、エレベーターの壁に貼ってあるカーペットみたいなものははずさないのでしょうか？引っ越しのとき等に傷がつかないようにしているものと思っていたのですが、ずっと貼ってあるのが気になります....見た目が良くないので外してほしいです。

[906: 住民さんＡ]

>>902
子供なんてみんなそんなもんだよｗ

[907: 住民さんＢ]

そうそう、子供は休日も平日もない。朝六時には起きてるし。
朝３時4時にうるさいなら、指摘されてごもっともだけど。

[908: 住民さんＥ]

エレベーターの壁は保護材でしょう。
今の運営のままなら、取らない方が良いかな。
ただ、このマンション、建築基準法で非常用エレベーターに当たる一番大きいエレベーターが高層用になってます。オフィスビルなら、宅配便や清掃など貨物搬入は非常用エレベーターしか使わないとすることが多いけど、このマンションはそういう運用をしていない。宅配便は乗用エレベーターにも乗れる。
となると、壁に台車をぶつける可能性は高いのでは？
時々、高級なロードバイク（自転車）を自宅に持って行く人をみかけるし。
保護材を取ったら、直ぐに壁が傷だらけになって、もっとみっともなくなると思う。
壁も仕上げが塗りのため、ちょっとぶつけただけで塗料が剥がれてしまう。
取るなら、運用を変えないと。管理会社にしっかり監視してもらわないと。

[909: マンション住民さん]

仰るとおりですね。
非常用のエレベーターが違うホールにあれば管理できたかもしれませんが、制御するのはおそらく不可能でしょう。
もう一台あればよかったかもしれませんね。

[911: マンション住民さん]

なぜウルトラクイズ？

[912: 匿名さん]

>>891
あれが取れれば修繕積立金の負担も軽くなる。

理事会は何をしているのか。アホかと思う。

[913: 匿名さん]

>>910
ここも「夢の島」のようなもんだよ。日本人から見れば。

[914: 匿名さん]

>>912
早く手を打たなければ三菱にうまくやられてしまう！！
いつの間にか主従逆転する！！！

[915: 匿名]

運河沿いのデッキでウルトラクイズの準備中､雷が鳴り出して撤収してましたね。

[917: 住民さんＡ]

年一でしょ？
風物詩みたいなもん。
窓閉めてりゃ問題無いし。

[918: マンション住民さん]

久々に遊びに来ました。そういえばドナルドのTT黒から青に変わったね・・・。あれだけ騒がせてカモフラージュの雲隠れするつもり？８０９さん
相変わらず怒鳴り散らしているのかな？？

[919: 匿名さん]

有楽土地が調査／地盤の安全性求め、湾岸エリア避ける傾向が顕著

2011年06月08日10時11分
提供：週刊住宅 online
有楽土地は、習志野のモデルルーム来場者の変化を受けて30～40代の男女400人に「震災後の住宅選びの変化」に関する意識調査を実施。震災前と後で住宅選びのポイントに変化があったと回答したのが62％、変化しないが38％だった。震災前は回答率が13％にとどまっていた「高台等、地盤の安全性」が、震災後には25％と約２倍になり住宅選びのポイントのトップに躍り出た。防災面の充実度についても震災後に２倍となった。

　購入を検討するエリアでは、「湾岸エリア」との回答が震災前の14％から4％に減少し、「高台エリア」と答えた人が約３倍に増えた。


有楽土地の関連プレスリリースはこちら
http://www.yuraku.co.jp/company/pdf/110725.pdf

[920: 匿名さん]

古いネタだね〜。
随分昔にこれ見たとき有楽らしいやり方だなとは思ったが。
情弱の右往左往が笑える。

[921: 匿名さん]

そうか有楽は湾岸を見捨てたのか

[922: マンション住民さん]

絨毯、画期的。
耐用年数は？

[924: マンション住民さん]

絨毯いいアイデアだと思います。
ダスキンか何かのレンタルだと思います。制作コストはゼロかと。
エレベーター内もやって欲しい。

[925: マンション住民さん]

今の時期だからか、絨毯マット暑苦しい・・・

[926: 住民さんＥ]

遅いコメントですが、玄関のマット、素晴らしくないですか。僕は好きです。

[927: 住民さんＥ]

エレベータ内にもマットひくの、可能なら大賛成です。

[928: マンション住民さん]

絨毯センス良い。選んだ人GOOD JOB.いい感じみんなでづけよう。誰がなんと言おうとビーコン好きより。

[929: 住民さんＥ]

カーペット、内側のドアに引っかってるから、扉のモーター大丈夫かなと少し気になりますが、センスは抜群だと思います。

[930: マンション住民さん]

ドナルドチョイス。

[932: 住民さんＡ]

ベランダでの喫煙、なんとかならないものですかねぇ。。。

[933: 入居済みさん]

私は管理を通してのチラシ注意で改善がなかったので、タバコの匂いがしたときに窓から「どなたか知りませんがタバコの匂いがうちの部屋まで入ってきてますよ」みたいにベランダ越しに注意したら、返事はありませんでしたがそれ以来なくなりました。匂う、ということは聞こえているという事ですからね。どなたかわからない、と言っておけば相手も気まずい思いしないで済むかな、と思って。

[934: 住民さんＡ]

＞９３３
それいいですね。

[935: マンション住民さん]

うちはなかなかそこまで言えないなぁ・・
ご近所だし・・吸ってる人も知ってる人だし・・

[936: マンション住民さん]

>>904

うちもエアコン入れてません。
去年の夏もそうでしたが、夜寝る時は、窓を開けすぎると
寒いくらい風が抜けるので、少しだけ開けている状態です。

中が吹き抜けになっているので、風も抜けやすいんですね。
そのお陰でお風呂などもカビなどほとんどありません。

[937: やれやれ]

辰巳駅まで近いのに遠い
駅からまっすぐの橋を新設できないんですかね？
資産価値も上がるし。
ビーコンと野村の住人でお金出し合うとか、役所に掛け合うとか

[938: 匿名さん]

確かに近そうで遠いですね。
でも許可もおりないでしょうし、莫大な費用かかるからムリでしょうね。

[939: 匿名さん]

10億もあれば一応渡れるぐらいのものは出来ると思いますよ。
船を通さないといけないし、斜めだと300m以上あるので、ちゃんと造ると30億ってとこですかね。

1000戸で負担すれば、1戸100万～300万。

資産価値はそんなにあがるかどうか。

[940: マンション住民さん]

季節を感じながら歩きましょう＾＾

それにしても凄い風ですね。

[941: やれやれ]

橋が出来れば３分は短縮できるので往復６分短縮。

一月に２０日会社に行くと６分×２０日＝１２０分／月
２時間×１２ヶ月＝２４時間
２４時間×３０００円（時給）＝７２０００円／年

１年あたり７２０００円損してると思うと１００万くらいなら
橋を作ってほしいなあ。家族も辰巳駅使うし。

３００万だときついです。

[942: 匿名さん]

もし300万円なら、3万回使っても1回当たり100円の通行料を払ってるのと同じことですね。
年600回使えば50年で3万回ですが、その頃までにはメンテナンス費用も嵩んでいるでしょうし・・・

辰巳駅前駐輪場は、まだ3階が空いてるみたいだから、自転車っていう手もありますよ。
出し入れの手間を差し引いても3分は時間短縮、自転車代別で、年間1万円ぐらい？です。

[943: マンション住民さん]

>>941

time valueとして考えるとそうなりますが、実際そういう考えで「じゃあ200万出そう！」って思える住民さんが多いとは思えないなぁ。
徒歩20分の物件が5分になるというのなら検討するけど、10分少々が5分になるくらいならなぁ。。。って。

ということで、いつも橋の真ん中のあたりで、ここから二股に分かれてビーコンと野村の間に降りる橋が新設されればいいのに…と思いながら、でも無理だなと諦めていますｗ

[944: 住民さんＡ]

橋を辰巳駅から最短でかけるよりさらなるウルトラCとして、豊洲と辰巳の間に有楽町線の新駅ができることを夢見ています。東雲橋あたりに駅ができれば徒歩5分以下ですよね。もちろん言うが易しであることは承知の上ですが、安定的に人口が多い地域なのでどこかに提案する価値はあるのではと思っています。

[945: マンション住民さん]

最近、低層用のエレベーターのなかの点字シールがはがれています。
大成サービスさんが管理されていた頃、はがされたことがあって、張り替えたかと。
意外と点字シールって、1枚数千円のお値段で高いです。全て張り替えると10万弱はかかってしまいます。
ただ、点字シールが必要な方もいらっしゃると思うので、きちんと張るか、張り替えるかできないでしょうか？
張り替えたら大切に使いたいところです。

[946: 住民さんＡ]

確かに、真下に有楽町線が通っているので駅ができたら嬉しいとずっと思ってました。
それかまたは辰巳駅からまっすぐこっちに地下通路を作って、
出口をキャナルコートやこちらの方に置いていただくとか。
まあ、どれも夢のまた夢ですが。

それにしても辰巳駅のエレベーター工事は何で何年もかかるんですかね？
となりの野村のタワーマンションの方の工事の方が短いという。。

[947: 匿名]

相変わらず朝の幽霊エレベーターが多いですね。すべての階の障害者用ボタンにカバーかけたらどうですか？

[948: マンション住民さん]

悪戯ではなく、あまりにエレベーターが来ないので、あきらめて階段で下りるからでしょう。
私は大抵、階段です。
運動、運動。

[949: 匿名さん]

賛成。一階を含め全てセンター意外にカバーでいいよ。
非常用は荷物搬入や救急以外、高層専用なのに必要なく低層で押して逃げる。迷惑窮まりない。
それも含めての販売価格、管理費な訳で。
点字破損は防犯カメラ映像張り出しで良いよ。部外者かもしれんし。
エレベーターロビーの窓清掃も前みたいにやって欲しいな。

[950: 住民さんＢ]

環境理事だったドナルドさんって、もしかして今回会計理事になっていますか？

[951: 匿名さん]

駅の建設費300億と、便宜料200億、このぐらい東京メトロに金を積めば新駅も夢じゃない。

誰か出して！

[952: マンション住民さん]

高層階用、真ん中のエレベーターの中も点字シールが剥がされています。　剥がされた跡が汚くて....　大成さんが管理されていたころは張り替えていらっしゃっていたんですがね。　

このエレベーターの1階エレベーターホールの入口の石材も欠けています。　以前は黒いパテのようなもので埋めていてくれたんですがね。　取れてしまったようです。

管理会社が変わって、マンション価値がどうこうって書いてあったような...　見た目みすぼらしくなっています。

点字シールは剥がした人間を張り出し、その人に弁償してもらったほうが良いですね。

[953: マンション住民さん]

あんまり内輪の恥ずかしい話を公にするのはよそうよー。

[954: BEACON大好き住民]

細かい点はいろいろあるにせよ、トータルでBEACONの雰囲気は好きですね。まああまりカリカリせず、暮らしやすいコミュニティを作っていきましょう。