BEACON Tower Residence PART 4

[入居済み住民さん]

BEACON Tower Residence 住民専用
有意義な投稿をお願いします！

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48194/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[720: 匿名さん]

うちはあっけなく簡単に一部損壊5%は認定とれました。
あまりにも簡単だったので、半壊認定とろうと少し粘ってみましたが、半壊はどうみてもしてないように見えますが、、といわれて、まあそうですよね、、というやり取りがあって諦めました。
いずれにしても地震保険どころか火災保険代まで、保険会社に払っていた金額以上の修理費用ももらうことができて非常に満足しています。次にマンション買うときも地震保険には必ず入りますね。

[721: 住民さんＡ]

うちは低層階です。地震保険には入ってますが、月１４００円程度の掛け金でたいしたものではないです。特に部屋の中に損傷は見当たりませんが、一応連絡して検査をお願いした方がいいのでしょうか？クロスなどの見た目は問題ないですが、見えないところでダメージなんてあるかもですよね？

[722: 匿名さん]

>>710
>エリアの目印になるような良いマンションに・・・という願いだと思う。

全然目印になってないじゃん。

似たようなタワーが林立して、野村で隠れちゃうし、何処が目印なの？
しかも、目印塔って、英語を母国語とする人からするとかなり恥ずかしい名称だよ。

まあ、そういうセンスのない物件買っちゃうあたりが、もう何と言うか・・・

[723: 匿名さん]

そういえば、営業の知識を試すためにビーコンの意味を尋ねたら、解らないと言ってたな。
所詮、その程度の物件。売り手すら名前の意味知らないってありえないね。

[725: マンション住民さん]

>722
おいおい・・・

Do you really know how Beacon Tower Residence sounds like? It definitely sounds cool for English speakers.

灯台とかそういう意味だけではないんだよ。シグナルを発するシンボル的な意味合いで会って、ただ辞書を読んで受けた印象と英語話者が受ける印象はまったく違うから。

[726: マンション住民さん]

免震は、被害をなくすものでなくて被害を最小限にする、というものだという事くらいみなさんわかってますよね？免震の価値はは被害があったか、ではなくてどれくらいその被害が少なかったか、というところでしょう？

[727: マンション住民さん]

>720
ちなみにどんな損傷で認定がとれましたか？
（ボードの割れによるクロスの破れですとか床関係？でしょうか･･･）
お差し支えなければ教えてください。

[729: マンション住民さん]

おっ言い返せなくてチャイニーズとかこれまた苦しい言い訳。（笑）

ごくろうさん！（笑）

[731: マンション住民さん]

結局、写真も出てきませんし、損傷と言えるものはないんですね。
居住階や共有部、外周を見て周りましたが、まったく損傷など分かりません。
近隣マンションも、まったく問題なしみたいですね。
できたばかりのグランチャも壁やガラスの損傷などないようです。
損保ジャパンの火災保険と同時に地震保険も加入しておりますが、
呼ぶ必要などないかと思います。
本当に被害を受けたとき、しっかり保証して頂ければ問題ありません。

[732: マンション住民さん]

>>722

もう相手にするのもナンだかな～って感じですけど・・・（はぁ）
今ビーコンは目印になってます♪とか、私書きましたか？
ディベロッパーが商品（マンション）を作る上で、そういう意味を込めて商品名をつけた
って、それだけのことでしょう？　超どうでもいいです。

それと日本の中にある英語・カタカナの入った言葉は、そういう意味で言うなら
どれもイマイチ意味不明ですよ。ビーコンの他のマンション名もほとんどは英語ですよね。
再度書きますが、誰もビーコンの名前をカッコイイ～とか思って購入したわけじゃないでしょう。
あなたは名前が重要なんですね。それはそれでいいと思います。
ただ私は名前なんて気にしません。マンションそのものを気に入ったから買っただけです。

ちなみに、あなた相当ヒマなんですか？
わざわざ住民ではないのに住民版にきたりして、マンション名なんかで云々書いてくなんて(笑)。
せめてもう少しマトモで意味のあることをお書きになったら？

[733: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[735: 匿名さん]

ここは豊洲と同じ湾岸エリア
ビーコンはオワコン

東京電力福島第１原発事故を受け、緊急来日していたジョージア大学のチャム・ダラス教授。チェルノ
ブイリ事故で米共同調査チームの代表を務めた米国の権威だが、同教授は今回、都内各地の放射
線量も測定した。その結果、意外な場所で高い数値が検出されたという。

　ダラス教授は今回、米医師会の医療災害サポートチーム団長として来日。米軍やＩＡＥＡ（国際原子
力機関）、日本医師会と協議し、情報交換などをする一方、持参したガイガーカウンターで都内をチェ
ックした。

　各地で放射性物質は検出されたが、いずれも許容範囲。ダラス教授は「東京は基本的に安全だ」
というが、気になる発言も。「西新宿・都庁前（新宿区）と豊洲（江東区）で、やや高い数値が出た。
特に、豊洲では（第１原発から６０数キロの位置にある）福島県郡山市の数値よりも高かった」という
のだ。

　ダラス教授は、西新宿について「（複数の高層ビルがあるため）風の谷にあたり、放射性物質がた
まるのだろう」と分析したが、豊洲は「どうやら、第１原発とは関係がなさそうだ。以前の工業地帯時
代に原因があるのではないか。いずれにしても、子供は注意したほうがいい」と語った。

　豊洲は１９９０年代後半まで、石川島播磨重工業や新東京火力発電所などがある東京湾沿いの工
業地帯だったが、最近はオフィスビルやマンション、商業施設などが立ち並ぶ人気のエリア。築地市
場の移転予定地としても知られており、今回の数値は多少なりとも気になるところだ。

　ただ、大気中の放射性物質を浴びても、シャワーで流せば９０％は除染できるという。国や自治体
によるこまめなチェックとともに、自己防衛も必要だろう。


ソース：ZAKZAK
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20110414/dms110414163202...

[736: 匿名はん]

覚えたてのオワコン無理に使わなくてもいいよｗ

そもそも始まってもいないし、ただの普通なマンションだろ

[737: マンション住民さん]

>>735

ただ・・・ひとえに・・・うざいよ・・・

[739: 匿名さん]

食指の動かない物件・・
ここは高値でしたから、今後価値の維持はどうなるかですね。
野村の価格と売れ行きがどうかで、決まってきますね。

[740: マンション住民さん]

＞738

食指が動かないのに、ひたすら毎日メニューを眺めてらっしゃるのですね。不思議ちゃん。

[741: マンション住民さん]

笑

[746: 匿名さん]

ってか、あなたが部屋番号を名前にすればいいんですよ。
ってか、ご飯がおいしい話題とか出そうにない雰囲気でしょ。
ってか、そう思ったら先にそういう話題を出せばいいんじゃない。

[747: マンション住民さん]

ってか、って何？

[752: 匿名さん]

おかしなネーミングをつけたよね。

[753: 匿名さん]

名前変なのは織り込み済みだべ
変だけどな笑

[755: 匿名さん]

売れ残り物件が減らないのが深刻って考えていて、
地震被害を此処で論じるのは良しと考えてるなら
どーぞどーぞ論じてくださいな。

[756: 入居済みさん]

直下型地震に備えて何かやっておくこと無いかな。ホケンやら備蓄とか。

[757: 住民さんＤ]

>>754
何処と間違えてんのさ？
売り主立て替え？
謎

[759: 匿名]

タイムマシーンにでも乗ったかね？笑

[760: マンション住民さん]

車寄せの駐車禁止の「駐車はご遠慮ください」看板変わりましたね？

でも、あの看板　なんか斎場の駐車場なんかにあるデザインに見えませんか？

そう思うのは、私だけ？

[761: マンション住民さん]

既製品だから、あんなもんなんじゃないですか？

三井との契約条件100％履行されてるのか気になります。

[766: マンション住民さん]

意味不明。

[767: 匿名]

コーダン商店街が欝そうとしてますね

[768: 住民さんＥ]

お互いのお部屋を見せたい、見たいと言う方いませんか。

[769: 住民さんＡ]

みたいでーす♪
何気にご近所さんと疎遠なので、未だみたことないんです。

[770: 入居済みさん]

グランチャ使った人いる?
プール使いたい。。

[771: 住民さんＥ]

住民Aさん 何かお互いのお部屋を見せ合う仕組みや連絡方法、あると良いですね。

[772: 匿名さん]

完売する前に、中古価値がどんどん下がっている。

[773: マンション住民さん]

↑今が買うチャンスですよ♪

[774: 住民さんＢ]

最近、ビルド式食洗機取り付けされた方いませんか。どこの物がお勧めですか。

[775: 匿名さん]

グランチャいいですよ

[776: 住民さんＡ]

Ｂさん
食洗機はドイツのミーレにしました。いいですよ～♪
国産だとﾒｼﾞｬｰなとこでパナですけどつくりが全く違います。
素人でも扉開けただけで違いがわかります。
容量も国産だと４人とかいっても２～３回まわすことになりますよ。。
耐久性ならミーレ、機能なら国産って感じですかね。。

Ｅさん
そうですね～♪他の部屋をみたいです。。
うちも少しずつ改装して、オリジナルにしてますので、他の方が
どんな工夫されているのかみたいですね♪

[777: 住民さんＢ]

Aさん

ミーレいいんですね。色々調べてパナソニックが良いかなと思ってましたが、アドバイスえおもとにミーレで行きたいと思います。ミーレなら食器洗いも楽しんで出来そうです。ありがとうございました。

出来る事ならAさんのお家拝見させてもらえたらと思いますが、Eさんの提案を待ちたいと思います。
きっと素敵なお部屋だとお察ししてます。想像するだけでも楽しいですね。

[778: 住民さんＥ]

住民Eです。

769さん、776さん、777さん、お互いのお家みたい方限定のクラブを作るというのが良いと思うのですが、同居するご家族の同意も必要ですよね。奥様が良くても旦那様が嫌とか、訪問された方とどれくらい深く今後お付き合いするべきなのか。考えれば考えるほど、皆さんに私のアイディアでご迷惑をかけないか心配です。でも見たい(''")

何か良い案ありませんか。私ももう少し考えてみます。みなさん、良いGWを。

[779: マンション住民さん]

>>772
ネガるなら、せめてすぐにわかる嘘はやめたら？　みっともないよ。完売前って(笑)。

[780: マンション住民さん]

なぜ東雲には回転寿司がないのでしょう・・・と思うことありませんか。

[781: 匿名さん]

客が来ないでしょ
銀行だってないじゃん！
東雲に商業施設を誘致したら、豊洲が寂れるから開発はしないよ。

[782: マンション住民さん]

↑強引な理屈すぎて笑えた（爆）

[783: マンション住民さん]

でも、できたら儲かるだろうね。ケンタッキーもないんだよね。

[786: マンション住民さん]

中層階です。
エレベーターホールから見えるグランチャのプール、きれいですね。
使いたいな♪

東雲に欲しいのは、気軽に行けるパン系レストラン。
サンマルク（カフェじゃないレストランの方希望）とか、ああいうの東雲は
向いてると思います。
これだけファミリー世帯が多いし、繁盛するのでは。

[787: 住民さん]

もっと飲食店ほしいですよね…
マンションは増えるけど店は増えず…

[788: マンション住民さん]

>>787

まあ、それは仕方ない気もします。
そもそも東雲ってそういう商業施設いっぱいの方の魅力ではなく、
閑静な住宅（マンション）街っていう方向性なので、増えたら増えたでもともとの
街の雰囲気としては方向性が違ってしまいますからね。
住んでると、欲しいなと思ってしまいますけどね(笑)。

[789: 住民さん]

でも、銀行は支店だしてほしいな。

[790: マンション住民さん]

庁舎が出来たら少しよくなるかも。
庁舎はいつ頃できるのですかね？

[791: 住民さんＥ]

飲食店ってウェアハウスの裏まで徒歩で行くと意外とたくさんあるんですよ。みなさんご存じでしたか。

[794: 近隣マンション住民さん]

合同庁舎は建築計画の看板が既に道路沿いに掲示されています。

[795: マンション住民さん]

794さん
長期出張で見れないんですけど、完成時期はいつか
おわかりになりますか？

[796: マンション住民さん]

795さん

着工：平成23年10月1日
完了：平成25年6月末

です。

[797: マンション住民さん]

私が初めて東雲に来た時は、庁舎の建築予定場所は確かアップルタワー分譲時のトシちゃんの大きな看板があったなあ・・・まさか住むことになるとは。短期間に歴史を感じます。

[798: マンション住民さん]

796さん
有難うございます。
H25年にはまたこの街も更によくなりそうですね。

[799: 匿名]

グランチャの前の歩道、自転車多すぎじゃあないですか？あれじゃそのうち接触事故ですね。

[801: 匿名さん]

今日も小学生数名がエントランス横壁に向けてサッカーボールを蹴り当てて
激しく遊んでいたね。近隣ＭＳではこんな光景みたことない。
コンシェル注意してくれないものだろうか。

[802: マンション住民さん]

これから、火災保険と地震保険に加入したいと考えています。
どこかオススメはありますか？

[803: 匿名さん]

保険会社どこでもたいして変わらない。
ただ火災と地震はペアでしか加入できないから、細かく比べれば違いはあるけど。

我が家は有楽の言いなりで損保ジャパンにしたけど。

[804: マンション住民さん]

ペアでの契約になるのですよね。
AIUがいいかなぁと思っていましたが、損保ジャパンも候補に入れてみます。

[806: 住民さんＡ]

最近、キッズルームに小学３，４年の女子がたまってる。
お菓子を食い散らかし、おもちゃもソファーも全部自分たちのところに寄せて、
小さい子が遊べない。。
小さい子が入っていくと、露骨に嫌な顔してたり、
後片付けもしない。

小さい子も一緒に遊んでくれる小学生もいるが、
たまり場と化すようなら、キッズルームって、
年齢制限必要じゃないかと思ったりもする。

[807: 住民さんＥ]

それも大事だけど私としては会議室借りる時にキッズルームが長時間
貸し切りになるのが納得いきません。
しかもこの前は週末で雨の日だったので子供は遊ぶ場所が無く悲しんでいました。

[808: 住民さん]

今週の点検って予定表来ました？
毎回遅いと感じてますが、管理会社変わって更に遅くなった気がします。(三井の問題ではなく)

[809: 入居予定さん]

管理会社が変わって、コンシェルジュやカフェを運営しているのは、会社の評判、口コミが悪いベアーズらしいです。ベアーズのような品のない社員の集まりの会社なんかに関わられるとマンションの資産価値が下がるのではと心配です。スタッフはどこの会社からきても素敵な人ばかりかと思いますが、どこの会社から来ているパートさんか、も管理費払っているのだからこだわってもいいのではないでしょうか！

[810: 匿名さん]

ＭＳ買うときは、管理をみてみろ！
ってよく言いますからね。。

[812: マンション住民さん]

そんなもの、いらない。
ゲストルームの浴室の排水溝が臭いのと、ルームフレグランスが切れているのだけど、管理会社は意識されているのだろうか？と心配。
簡易毛布みたいなものもなくなってしまったけど、どこに？
ゲスト呼ぶから、臭いのは勘弁。

[813: 匿名]

カフェのメニュー、前に比べて美味しく無いんです。
①大好きだったロイヤルミルクティーは味が薄くなった。
②デザートは冷凍チーズケーキ。前は手作りだったのに…
スタッフの方、良い方ですが前の方が「美味しい物出そう！」と頑張ってくれていたと思います。今は形だけというか…。
意見、どこに言えば良いのでしょうか？

[816: マンション住民さん]

>>814
まあ、日本中をこれだけ騒がせてる地震の影響は少なからずあるでしょうね。
「湾岸」というひとくくりのイメージ的な。
それは仕方ないと思いますが、人の気持ちや印象ほどすぐに薄れるものもないと思います。
１年も経てば何事もなかったかのように忘れていくのも人の気持ちでしょう。
とりあえず自分的には、免震で良かったな～、という感じです。

ミーハー的と言うか、一時のブームで湾岸を求めた人たちは「地震だ、湾岸やめよう！」くらいの
軽さで離れていくでしょうけど、それはそれで良いと思います。
このエリアが好きな人が残ればいいし、気に入る人が新しく越してくればそれでよし。

[817: 匿名さん]

それと市況の変化で所得不安があり維持不可能と
思った世帯も多いのではないかな。
今年が一番入れ替わるでしょう。

[819: 契約済みさん]

このマンションから有明小学校に通わせている方はいるんでしょうか？