BEACON Tower Residence PART 4

[入居済み住民さん]

BEACON Tower Residence 住民専用
有意義な投稿をお願いします！

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48194/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[552: 匿名さん]

江東区のホームページで
「辰巳橋取付道路（東雲1丁目）」で液状化を確認したと書いてありますが、どこのことか分かりますか。

[553: 匿名さん]

江東区に聞いて下さい

[554: マンション住民さん]

>>549

あっちこっちカキコミごくろうさん

[555: 匿名]

>>552
豊洲IBM前の走と日経

[556: 匿名]

>>552
豊洲IBM前の橋と日経

[557: マンション住民さん]

あっなんだ>549デマ？びびったよー
そりゃ花瓶ひとつ壊れなかったのに、壁にヒビ入るわけないよねー・・・

[559: マンション住民さん]

不勉強なら勉強すれば？
そんなことよりガイガーカウンター買った方が良いかもよ
どこも品切れだがね

[560: マンション住民さん]

>>551
壁じゃなくて、仕上げ材である壁紙に亀裂がありました。
亀裂といっても、壁紙が引っ張られてピリッと破れた感じです。ペロッと剥がれているというより、壁紙の張り合わせの継ぎ目くらいにしか見えないものです。具体的には亀裂の幅は１ｍｍないくらいで、ヘアークラックと呼ばれる軽微な損傷です。
場所は、リビングや寝室などの入口扉を閉めて、部屋の内側から見て、扉の上の壁面から天井に向かって縦に裂け目が入ってます。
物がバタバタ動くように急激にてはなく、ゆっくりとギシギシと揺れたので、扉の上に力が掛かったのでしょう。たぶんだめかなと思いますが、地震保険の補償対象ならないか、保険会社に問い合わせ中です。

[561: マンション住民さん]

また地震です。
静岡震度6強

[562: マンション住民さん]

うちも壁紙ちょっと破れています。
寝室の入り隅の縦線にまっすぐって感じで。
そんなには目立ちませんが、560さんと同じように揺れでピリっといった感じです。

[563: マンション住民さん]

まっすぐなら、もともと浮いてたんじゃない？
クロスだって1枚じゃないし

[564: マンション住民さん]

制震構造はダンパー等を壊したり摩擦で地震力を吸収するから交換が必要なこともありますが、免震は必要ないでしょ。建物に地震の加速度が入力されないように動くんだから。
もちろん点検は必要ですけどね。経年劣化等も。

私の部屋はこの件でクロスの割れなどないですね。
エコキュートの貯湯ユニットの中にお湯が入っているので、揺れの周期が建物と異なってくると、倒れ防止か何かで壁に取り付けているアンカーのビス？の部分でピキピキ音が鳴ります。

まあ、平常ですね。
良い買い物しました。免震とオール電化。
計画者に感謝です。
家族に「家に逃げとけ！」と言えますから。

[565: 匿名さん]

停電時どうすんだ？

[566: 匿名さん]

>>564

免震装置の部材は、交換したくてもできないんだよ。

[568: マンション住民さん]

免振装置はジャッキアップで交換できますよ。今回の地震では交換の必要はないでしょうけど。

停電時も自家発電、エコキュート貯蔵タンク、防火用水タンクで、ライフラインが復帰する数日間は持つように設計されてますよ。

たぶん最近の分譲マンションなら、どこでも同じかと。

[569: マンション住民さん]

この２、３日午前中マンションの玄関外が生ごみ臭い気がするのですが、どうですか？
みなさん節電のためにあえてディスポーザを使われていない結果なのですかね？
だとしたら皆さんとても良い心がけだと思います。

[570: マンション住民さん]

低層階ですか？
1階のゴミ庫の臭いでしょうか。
高層階では感じたことないです。食材が少ないので簡単な料理で生ゴミもさほどでないですし。
先程会社へ行く前にイオンを見てきましたが、生鮮食品、お肉、魚は普段通り充実しています。
先週末は大渋滞していたので、近隣の区からも買い物が殺到していたのでしょう。
地震パニックからは落ち着きを取り戻しつつありますね。
福島の不安はありますが、復興に向けて経済を動かさなければなりません。

[571: マンション住民さん]

高層階で３０階あたりです。
今はだいぶおちついたのですが、結構きついにおいでした。
新聞取りにドアを開けたら臭いました。
確かにうちも生ごみはほとんど出てないですが。。。

連日なのでちょっと気になりました。

[573: マンション住民さん]

壁紙の浮きなんて、直ぐ直るから頼めばやってくれるでしょ。
地震のせいかノリが弱かったかわからないし。

[574: 匿名]

うちは30階より上ですが、今週からやはり臭いが気になります。吹き抜けを通してくる気がします。ちなみに昨年まで住んでいた豊洲駅前のタワーマンションもよく臭っていました。

[575: マンション住民さん]

やはり臭い気になりますよね。
震災前は気になったことはほとんどなかったので、
今回の影響でなにか変わったのでしょうかね。。
ゴミの収集回数が減っているとか。。

避難所で苦しんでいる方々のことを考えれば
全くたいした問題ではないのですが。。

[581: マンション住民さん]

臭いが一番きついのは、地下自転車置き場だと思います。自転車置き場下のピットから臭いがしていると思うので、一度地下汚水層ピットを確認してほしいです。　かなりキテマス

[582: マンション住民さん]

自転車置場って駐車場の下かな？
それが吹き抜けに漂う？

状況的には有り得ないですね。

どんな臭いなんでしょう？

気になるなら防災センターに言ってみたらどうでしょう？

[584: マンション住民さん]

品位。笑

[585: 匿名さん]

>>583
常識を上から目線でわざわざ言う必要はない

[586: マンション住民さん]

壁紙のヘアークラックや、その下地のボード破損は、地震保険の対象外だと思う。
地震保険は「主要構造部」の破損が対象で、いわゆる内装材（天井板とか壁のボードやその仕上げである壁紙）は「主要構造部」に該当しません。
一応、私も保険会社に問い合わせしてますが、今、忙しいらしく、担当部署からの連絡待ちです。

[587: 匿名さん]

↑上から目線でも何でもないでしょ？
事実そういう人たちが多かったでしょう。
それを583はビシッと忠告したまで。

[589: 匿名さん]

>>587
匿名掲示板で事実って
大丈夫？

[591: 匿名さん]

>>590
何か？

[592: マンション住民さん]

管理室から、「下の階の方から子供の足音がうるさい！と申告があった」と言われてしまいました。
これで２回目。。。
でもうちは夫婦２人でしかもその時間は2人とも昼寝中で足音たててなかったのですが。。。
２度も言われてしまい、なんだか言いがかり？って思っちゃいます。
それとも隣の家の音を上からだと思ってる？

なんだか神経質になりすぎているような気がしないでもないですが。。。
まあ、こちらも嫌な思いしたくないので、なるべく静かにすごしますが。

[593: マンション住民さん]

普段聞こえない音やら振動に敏感になってますからね。

これから大規模停電みたいです。
だんだん慣れっこになってきてしまいましたね。

[594: マンション住民さん]

592さん

隣だか上だがわからない時がよくありますよね。
でも、子供が騒いだってクレームつけるほどってねぇ。

マンションって環境の想定ができてないって言うか。

しかも子供も多いマンションなのにね。


って書くと、またうるさいのが出てくるんだよね(笑)

[595: 匿名さん]

理事のおかげで命拾いしましたね。感謝しています。

[596: 匿名さん]

家財の破損なら出ます

[601: 匿名さん]

なに興奮してんの？
壁紙の剥がれくらいなら、点検時に見てくれるよ
材料費だって数十円だし、ホームセンター行けば売ってるレベル。
ただカラーがオリジナルだから、ホームセンターのでは若干目立つかも。

だからこそ、頼めば良心的にやってくれる。特に下請で来てる作業員の方は、職人さんだから、丁寧に直してくれる。

てか、点検時に直し方とか聞いてないのがビックリ。

なんだかカキコミの口調が、エントランスの停車について理事会に食ってかかってた低層階の夫婦に似てるな。

>>583=600が金払って直すわけでもないし、余計なお世話。

[602: 匿名さん]

この万損が受賞されました。
おめでとうございます

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96613/
2010ラジーマンション 

最優秀グランプリ 
二子玉ライズタワー 

優秀賞 
ビーコンタワーレジデンス 

下駄履き賞 
パークコート麻布十番タワー 
薄スラブ賞 
シティタワー有明 

割高駅遠高圧賞 
パークハウス成城 

[603: マンション住民さん]

↑相当ひまなんだろうね。

仕事してんのかね？こいつら。

人のマンション評価する格もないのによく言うわ。

汚水槽にでも落ちてしまいなさい

[605: 匿名]

今回の地震でキャナルの分譲タワマンで免震だろうと耐震だろうとなんだろうと
家の中のものが落下したなんて聞かないけど・・・

[606: 住民さんＡ]

いえ、別のグランプリです。

ベストジュウミン賞
１．東雲アップルタワー
２．辰巳ベルタワー
３．東雲ビーコンタワーレジデンス
４．トーア辰巳マンション

堂々３位にランクインですね。さすが住民のレベルが高く素晴らしい。

[607: 銀行関係者さん]

もともとゲッ○ー地区だしね！

[608: マンション住民さん]

>605
何がいいたのか知らんけど
耐震より免震のほうが揺れが少ないのは物理的に明らか。

>606
へぇ。ＣＦＴやＵＲはもっと下なのか。笑

[609: マンション住民さん]

非住民出没ランキングは結構上位かもね。
なんで人気あるのかな？

[611: マンション住民さん]

みんな完璧じゃないでしょう。少しずつ改善していっていますよ。
そうしないと僕たち、人気あるって勘違いしちゃうよ。
（*´ｪ`*)ﾎﾟｯｗｗ

[612: 住民]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[613: 匿名さん]

８月の東京湾大華火祭は中止
朝日新聞　2011年3月22日22時14分

　東京の夏の風物詩となっている東京湾大華火祭（中央区など主催、朝日新聞社など後援）の今年の開催中止が２２日、決まった。東日本大震災を考慮した。中止は、強風の影響で開催できなかった１９９７年の第１０回以来２回目。

　今年は８月１３日に予定していた。中央区の矢田美英区長は「現在、３１万人にのぼる避難者が厳しい生活を強いられている。こうした被災地の状況を考慮し、中止することにした」との談話を発表した。

　昨年は晴海ふ頭などで実施。約１万２千発が上がり、約７０万人の人出があった。

[616: 匿名さん]

まだ乾いてないと思いますよ、コンクリート

[617: 匿名さん]

そりゃ地震くりゃ、二重床、二重天井は鳴るだろ。
建築中の店舗の内装とか見れば構造が良くわかる。
オフィスも同様。

[618: マンション住民さん]

べしべし鳴りますよ。
同じです。
余震慣れしてきました。

[620: 住民さんＡ]

きしみ音がないと逆にやばいです。　天井が割れます。　わかんないだろーなー

[621: 住民さんＡ]

構造しらない住民って賃貸さんですかね？

[623: 匿名さん]

今日は地震ないよ

[624: マンション住民さん]

スルー

[625: 匿名]

公務員用のマンションに被災者の方が入居されるようですね。本当でしょうか？
本当なら、何か、力になれることないですかね？

[626: 匿名さん]

本当です。
4月からの公務員入居予定前に、ｷﾞﾘｷﾞﾘのﾀｲﾐﾝｸﾞで英断してくれましたね。

是非何かしてあげたいですね。
コート内すべての住民が、やさしく笑顔で迎えられる日を心待ちにしています。

[627: 匿名]

全戸を提供じゃないよね
１００戸くらいは公務員さんが入居するのか？

[630: マンション住民さん]

>>625

そうなんですね！
幸い、こちらの免震のマンションに住み家具などの破損や怪我もない私たちなのですから、
被災された方々の少しでも力になるのは当然ですよね。
ビーコンだけでなく、このキャナルエリアの住民が皆暖かい気持ちで迎え入れてさし上げられるよう
努力したいですね。

[631: マンション住民さん]

ＣＦＴがすごい事になってるけど火事？？？

消防車が４，５，６・・・１０台くらい？数えきれないくらい来てる・・・

[632: マンション住民さん]

ＣＦＴ２階の吹き抜け部分に広がる植木が燃えていたらしいス。誰かのいたずららしい。

早く鎮火できてよかった、しかし放火魔が潜んでいるとは・・・

[634: 住民さん]

子供って、いくつくらいの？
恐ろしいですね！

[635: 契約済みさん]

可燃物をおいている方もおいている方だから、
どっちもどっち。

[636: 住民]

とりあえず、お隣のマンションの話を引っ張る必要はないので、別の話にしましょうよ。

（特に今、困ってることはないので・・・）
早く福島の問題が収束すると良いですね。。。

[638: マンション住民さん]

さすがに放火魔だとすると他人事ではないですがね。

[640: マンション住民さん]

「犯罪者スレスレ」と「犯罪者」は大きな違いですよ。笑

[643: 匿名]

湾岸では子供だからといって放火が許されるんですか？どっちもどっちだな、すごい民 度…

[646: ご近所さん]

本当にご近所迷惑です。全然やまない迷惑駐車！！　やめてほしいものです。

[647: 住民さんＡ]

どうでもいいけど、ここには住民の書き込みはないようだね。
住民を装って書いてる風だけど(笑)、ネガしかいない。文章力がないな。

どうせどの住民版も何度言っても何度削除されてもネガが集まるんだから、
無料住民掲示板なんて意味がない。もう閉鎖してしまえばいい。

>>637
うっとり系？住民より、販売期過ぎても執着するネガの方が普通に考えてよっぽどキモいだろ。
前者は別に害ないしどうでもいいｗ

[649: マンション住民さん]

管理人、コンシェルジュ、警備、カフェ、清掃のみなさん、
ご苦労様でした。
最後のご挨拶の時には涙を溜めている方もいらっしゃいました。
次の職場でも頑張って下さい。

[650: 匿名はん]

コンシェルジュさん変わってしまって残念だわー

元気でニコニコの年上の人と落ち着いてて親切な人すごく好きだったのに。

[651: 住民さんＡ]

私も好きだったー本当に親切な方たちでしたよね。二人とも。

昨日、新しいコンシェルジュの方と少し会話しましたが、新しい方たちもとても親切でしたよ！一生懸命さが伝わってきたので安心しました。