BEACON Tower Residence PART 4

[入居済み住民さん]

BEACON Tower Residence 住民専用
有意義な投稿をお願いします！

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48194/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[173: 匿名]

理事の言い分は純粋に規約文言通りの解釈をしただけ、という。
元々、規約を作ったのは大成。
なんか大成を悪くし、管理会社変更に至るための口実の一つだったに思えてならない。

管理会社を変えるくらい実行力がある理事が、なぜここまで課題解決をしないのか？
管理会社を変える事に利益があったからか？

[174: マンション住民さん]

多分、深夜になったら、｢近所のコインパーキングを使え｣とか、｢設計ミスで大成建設に賠償請求｣とか解決にならない事を言い出す人が独りで連続投稿しはじめるよ。

[175: 匿名]

駐車場なんて前の公団の敷地使えば良いじゃん

[176: 匿名]

前の公団の引越しなら、そうすべし。

[177: 匿名さん]

このマンションに何も問題は無いと思いますが、そんなに問題にしたいのでしょうか？

[178: 匿名さん]

業者の問題は業者と警察の間で解決してもらいましょう。

理事に不満がある人は決闘を申し込めばいいのでは？

[179: 匿名さん]

契約変更で査定が下がったからと言ってみっともないですよ。

[180: 匿名さん]

>管理会社を変える事に利益があったからか？

管理会社の変更で不利益があったんですね。自業自得ですよ。

[181: 匿名さん]

>左は聞く耳持ちません

あのバンダナ巻いたランボーみたいな人でしょ。ちょっと怖いです。

[182: 匿名さん]

理事に不満なら引っ越せばいいんだし、何を愚痴愚痴言ってるのかなぁ。
周りの迷惑を鑑みず自己主張ばかりする人は、共同生活に不向きなんだから一戸建てにしなさいよ。

[183: 匿名さん]

大成の作った管理規約に文句があるならはじめから買わなきゃいいのにね。

[184: 匿名]

お前に言ってないからでてくんな

[185: 匿名]

はい、おかげさまで等々力に建てさせていただきました

[186: 匿名さん]

荒れてるな・・・

[187: 匿名]

182
そうですね。
やはり迷惑をかえりみず、自己主張される理事さんは一戸建てが向いてますね。

[188: 匿名]

じゃああの理事は一戸建ということで。

[189: 住民さんＣ]

>181
>周りの迷惑を鑑みず自己主張ばかりする人は、共同生活に不向きなんだから一戸建てにしなさいよ。

これ同感。


ただ...

>理事に不満なら引っ越せばいいんだし、
↑
どんだけあたま悪いんだよ...ww

[190: 匿名]

あのベンツ誰なんです？

[192: 匿名]

じゃあ、木更津行き決定。どうも、木更津理事です。

[193: 匿名さん]

わかった、わかった、引越し禁止！

[194: 住民]

今年はいつツリー出してくれますかね？

って、空気読めてない？

[195: 匿名]

理事さんの機嫌によります

[196: マンション住民さん]

って809はホノトうんこみたいなものよ。
こないだも自転車でうんざり運転してたの見たよ。

被害者もいるようだし。自転車のタイヤをナイフで切りつけられた人もいるみたい。
どう考えても809の仕業でしょうな。

怖いったらキリがないわ～。

買い替え検討中です～

[197: 匿名さん]

809＝八百九

[198: マンション住民さん]

今年は経費節減のためスカイツリーを見てください

[199: マンション住民さん]

>>左は聞く耳持ちません
>あのバンダナ巻いたランボーみたいな人でしょ。ちょっと怖いです。
>被害者もいるようだし。自転車のタイヤをナイフで切りつけられた人もいるみたい。

サバイバルナイフでしょうか？おそらく自転車置き場に迷彩服で潜んでいるかと。

[200: 匿名さん]

ここにはランボーが住んでて巨悪と戦ってるんですか？

[201: 匿名さん]

ランボー＝ドナルド？

[202: 住民たん]

いいよ　わかったよ！

んじゃ理事じゃない俺が引っ越すから、みんなで金出し合って
山の手線内側に俺の4LDKあたりの一戸建て買うことにしようぜ！

それでいいんだろ！ﾌﾟﾝｽｺ!

[203: 匿名さん]

そもそもこの騒動の発端となった銀CLSに話を聞いてからだ。

[204: 匿名さん]

>>左は聞く耳持ちません
>あのバンダナ巻いたランボーみたいな人でしょ。ちょっと怖いです。
>被害者もいるようだし。自転車のタイヤをナイフで切りつけられた人もいるみたい。
>サバイバルナイフでしょうか？おそらく自転車置き場に迷彩服で潜んでいるかと。

Beaconカフェで見かけました。クロワッサンきってくれましたよ。

[205: マンション住民さん]

２ヶ月前までは本当に住みやすくて心地よいマンションだったのに
急に住みづらくなりましたね....

[206: 匿名]

それもこれもあの理事様のおかげです。

[207: 匿名さん]

乱暴なランボー？
江戸川ランボー。

[208: 住民でない人さん]

近隣マンションの住民です。
昨日の引っ越しによる交通渋滞の件、大変迷惑です。敷地内に引越業者の車が入れないようなマンションは明らかに設計ミスではないでしょうか？
早急に改善して下さい。

[209: 住民]

設計ミスではなく理事会のミスです。
すみません。
今は謝るしかありませんが改善します。

[210: 匿名]

中古が結構たくさん出ているので、どうかな〜と思ったけど、車寄せのことを知って止めました。

マジです。決して荒らしではありません。

[211: マンション住民さん]

２ヶ月前までは本当に一部の人迷惑な人間のために不愉快な事が多々あるマンションだったのに....
急に住み易くなりましたね!!

[212: マンション住民さん]

臨時総会を今更ですが総括します。

1.当代理事会の方は世の中同様、色々な方がいる様だが、理事長がうまく纏めている。

2.但し、臨時総会に大成サービスを喚べなかった点で、どの様な理由があれ、100点の運営では無かった。

3.また、理事会の説明は、横柄な物言いをせざるを得ない部分は致し方ないと思うものの、一方的だった。
しかし大成の不出来は言葉の端々から滲み出る感覚的なものから理解出来た。

4.一方、大成サービス並びに大成建設グループは、自社建設物件の管理会社が変更されるという憂き目に有りながら、総会に出ないのみならず、改善案の提示等の対抗手段すら出す素振りもない。

5.東証一部の上場企業なら斯様な失態は本来グループ挙げて対処すべき所、その能力・気力すらない。

6.従い、当日、管理会社変更に反対、乃至は、判断時期尚早と投票した住民もいるが、同情する部分はあるものの(当日までは反対するつもりだった)遅かれ早かれ大成に三行半を下す日がくるはず。

7.苦渋の選択で爽快な気分で会場を後にした住民は多くなかったと思うが、致し方なかった、と言うのがコンセンサスだった。

8.三井さんも戦々恐々と掲示板を注視しているだろうが、中々厄介なマンションなので心して管理願いたい。

以上

[213: 匿名]

うざいよ左。

[214: 匿名]

うざすぎ理事

[215: 匿名]

ベンツは誰のですか？

[216: マンション住民さん]

なりすましの構ってくんでしょうか？

1.理事会はコミュニケーションも活発で、BEACONの資産維持のため日々努力・活躍してくれている。

2.大成サービスは日々常駐しており、住民総会に出るのはトラブルの原因になるだけなので出席不要。

3.理事の話しぶりは冷静な判断に基づく結果であることを裏付けており、大成サービスには猛省を促したい。

4.一方、有楽土地並びに大成建設は、高利益率物件として利益の上方修正まで行っておきながら、住民に対し一律の値下げ努力すら見せず、誠意すら感じられない。

5.東証一部の上場企業なら斯様な失態は本来グループ挙げて対処すべき所、1000万以上の値引きした住民と定価で買った住民の折り合いがつかないことを予想して、事態を放置するだけである。

6.従い、BEACONの管理に勤めてくれた従業員の方々に同情する部分はあるものの、遅かれ早かれ大成に三行半を下す日がくるはず。（ただしCafeは独立採算で大成サービスの経営とする）

7.当日は秋晴れで爽快な気分で会場を後にした住民が多かったが、一部のオバサンが咆えて不快だった、と言うのがコンセンサスだった。

8.三井さんは管理改善に熱く燃えている所だろうが、bの字の水溜りだけでなくマンション入り口の御影石取替えなども心して管理願いたい。

以上

[217: 住民]

深夜で夢の中にいるのかな？

[218: 匿名]

ほんとうぜぇな左は

[219: 匿名]

住民が三行半をつきつけたのではなく、大成がやってられないと手をひいたんですよ。
住民の皆さんがいい人でも、今の理事会とはやっていけないと。

そのうち、三井からも三行半をつきつけられて、自主管理とかにならなければよいけどね。

[220: マンション住民さん]

216＝212の相手、本当に大変だったんだろうなと思う。
心から大成さんに同情します。

[221: マンション住民さん]

212です。久方ぶりに投稿し沢山レスが有って驚きです。信じるかは別に216とは別人の住民です。216の方しか分からないでしょうが。

総会後も鬱憤冷め無い方々の 無駄な探り合いが続いていることがわかりましたが、前向きにいきましょう。

先ずは、総会最後に理事会が約束したエントランス問題にどんな案を提示できるかでしょう。

良い悪いでは無く、最大公約数的に妙案をだせるかです。頑張れ理事会！

[222: マンション住民さん]

ベンツは美的感覚が優れ本物を知る人間だけが乗れるヴィークルです。道を譲るべきです。

[223: 匿名]

おいっドナルド プラウドの通路の件でURともめてる件はどうなったんだ？ また、“URが何もしないから悪い”攻撃連発してるのか？ その攻撃方法で大成は撃破できたけどURは難しいんじゃないか？
ちゃんと住民には状況を報告しろよ

[224: 住民さんＡ]

URとももめてるんですか？
いったいどうなってるのか真実を全部知りたい！
ただのクレーマーだとしたら住民として本当に恥ずかしい。

[225: マンション住民さん]

えっなんですかその通路の件って。

詳細詳細！

[226: マンション住民さん]

ネガのみなさんは総会に出られなかったから知らないんですね。

公園隣接の土地をプラウド側の公開空地につなげて日経側の道路に出やすくしようという件です。
土地区割りを主導した調整仲介役の無能なURがプラウドとの調整にてこずっており、ビーコン
としてはそれなりの対価をもらえれば前向きに検討するとしていますが、一向に進捗がありません。。。

URは豊洲3丁目のTOYOSU TOWERとシティタワーズ豊洲の間のサンセットウォークのような形を
目指しているようですが、辰巳団地住民以外にメリットは無く、公開空地とは言えなぜそのような
工事を負担する必要があるのか、我々住民にはまったく理解できません。

プラウドが多少いびつな形で接道したとしても、所詮我々には関係の無いことです。
もし、それなりの対価がもらえない場合は、URの土地をビーコンに割譲するという代替案も
示しているのですが、、、

[227: マンション住民さん]

マラサダはおいしいよなあ。

[228: 匿名]

どーでも良いわ。

[229: 匿名]

我々にメリット無い事は無いですけどねー。
ちゃんと整備されてつながったほうが開放感あるし、自転車で木場や門仲方面によく行くので通れるようにしてほしいです。

しかし、我々に負担無けりゃ「それなりの対価」は要らないでしょ。

変に主張だけするのは止めて欲しいです。

[230: 匿名]

左派の仕業か？

[231: マンション住民さん]

変な理事がいると知って先日早速引越しをされた方は正解ですね。
これからも引越し組がたくさん出てきそうですね。

[232: 匿名さん]

231さんはどういうお立場？ネガ？住民？立ち位置はっきりさせてからコメントくださいね。

[233: 住民さんＡ]

左端のせいでマンションの資産価値暴落。
左端は責任とってくれるのでしょうか？

[234: 匿名]

そんなことは全く気にしないのでは。
自分の権力が保たれれば。

[235: 匿名さん]

左端＝大成？

値引きの責任取らないで、利益上方修正してばっくれだもんね。

[236: マンション住民さん]

左はしは三井から賄賂いくら貰ったの？

左はし＝ドナルド＝809

[237: 入居済みさん]

>>235＝左端？

[238: 匿名]

237
そうです。
サタンです。

[239: マンション住民さん]

すぐ削除されると思ったのに、部屋番号がずっと晒され続けているけど。

ありなのこれ。

[240: 匿名]

左端さん登場？

左端さんはお金に困っておられるようなのでアドバイス。
マンションの売却をされたら利益が得られるかもしれませんよ。

そうすれば世のため人のため、左端さんのため。

[241: マンション住民さん]

240さん、そういうことね。

一連のやり取りやっと納得しました。
でもそれでみんな迷惑・・・。

良くないね！

[242: マンション住民さん]

グッドアイディア賞。

[243: マンション住民さん]

引越車の路駐はナイね～。危なっかしいゾ！見たことあるのかい？この現状。

[244: マンション住民さん]

未婚の一児の母です。


昼間働きに出ているために子供のことが母親としてとても心配です。
ただ弱い立場の女性ということもあって総会などで意見する勇気もありません。

ある方からの強権的な発言を耳にしたこともございます。正直とても不安です。


私のような弱者にも優しい安心感のあるビーコン生活を望みます。

[245: マンション住民さん]

安全最優先でお願いいたします。

[246: 住民さんＡ]

【賛成多数】って掲示板に貼ってあったけど、実数って発表されてますか？

あの状況で賛成出す人がいるのが信じられないのですが…

[247: マンション住民さん]

総会に出席された方での賛成票はごくわずかでした。

賛成か反対かの用紙を提出されていない方の分も全部賛成票に入れているのでは？

[248: 住民さんＡ]

車寄せ、空いているのだから、引越し、郵便局、配送業者さんに利用させるべき。

今まで通りに戻してほしい。

[249: 匿名]

掲示板に実数貼ってありますよ。総会出ましたが、総会で上がった札は、発表の数で大きく違いはありません。
まぁ、総会で決をとらなくても、事前の議決権行使書と理事会への委任状で既に過半数だったので、総会でどんな結果になっても、管理会社変更は決定していたみたいで、多少違和感はありますけどね。

[250: 匿名]

今、掲示板見たら引っ越し車両は前日までの申請額あれば車寄せへの駐車可能ですって。しかし、住民への周知が掲示板のみってどうなのかしらね？

[251: マンション住民さん]

引っ越し車両のみ？
宅配業者さんは入れないの？

[252: マンション住民さん]

ま、フツーに考えて当然の結果ですよね。

宅配もそのうちオッケーになるでしょう。

[253: 住民]

申請って、出て行く人にはできるけど入ってくる人にはできないんじゃ？？

[254: 匿名]

253さん
賃貸にしても、分譲にしても、契約時には重要事項の説明が必ずあるので、よほどひどい不動産屋を通さなければ、引っ越しに関わることはその時に説明してもらえると思いますよ。

議事録や車寄せに関しての案内が届きましたね。今から目を通します。

[255: 匿名]

規約通りに運用と言いながら、周辺道路に駐車しない、させない事、という規約は無視する理事会。

[256: 匿名]

お友達が欲しいですo(^-^)o

私は子供もいないので独りぼっち寂しいです…。

外国の方も結構住んでいらっしゃるのですね！

英会話教室などが有れば通いたいです！

[257: 匿名さん]

出会い系？

[258: 匿名さん]

ドナルドに遊んでもらえば？

[259: 住民さんＥ]

２５６さん、是非お友達になって下さい。よかったらメルアド交換しましょ。

[260: 匿名さん]

罵倒プレイ？

[261: 住民さんＡ]

知っている方がいたら教えてください。
レコーダーと別の部屋にあるテレビをDLNAでつなぎたいと考えているのですが
うまく接続できません。
このマンションの各部屋のLANポートは同一ルーター上にないのでしょうか？
別の部屋間でもDLNAでつながっているよという事例なども教えていただければと思います。
レコーダー側にサーバ、テレビ側にクライアント機能がそれぞれあります。

[262: 住民]

PCがワークグループの設定だけでネットワークにできているので同じルーターではないかと思います。
詳しくはありませんが。

[263: マンション住民さん]

ウチの場合は、購入時から玄関の靴入れの中にハブが有るだけです。そのハブを介して各部屋の情報コンセントにポートを割り振っているだけだと思います。多分、皆さんのお宅も同じじゃ無いかと思います。262さんのコメントからも、そう思います。

[264: 住民さんＡ]

>262、263さん
お返事ありがとうございます。
皆さんの意見を参考に良く考えてみたら、無線LAN接続をするために2段ルーターに
なっているのが問題では無いかと気づきました。
明日、時間があるときに無線LANルータをアクセスポイントモードに変更して
再度DLNAを試してみようと思います。
(レコーダーは無線LANルータ、テレビは部屋の壁から出ているLANポートでつないでいる
ことを思い出したので、上記仮説が当たっているのではと思います。)

[265: マンション住民さん]

おい　ドナルドお前には美的センスというものがないのか？なんだあのマンションの資産価値を下げるような自動ドアのシールは・・・　　あれじゃ恥ずかしくて友達を家によべんべよ　即刻はずしてくれあの無様なシールを　　ここは団地かよ？デザイナーズマンションじゃなかったっけ？　マジで引っ越し考えようかなと思うよ・・・　前理事長Come Back Please!

[266: マンション住民さん]

ほんっと、ダサ過ぎ。開いた口が塞がらなかった。頼むから剥がしてあのシール。

[267: 住民たん]

うち引っ越し考え中よ

もうこんなマンションいたくないもん
理事が変るだけでこんなにも雰囲気が悪くなるとは思わなかった

いまだと何割ぐらいで売れるんかな…

[268: マンション住民さん]

私も思った！あのシール何？！

でも何かあったときは確かにシールも貼っていなければ不利になるかも・・・？
あれが自動ドアだとわからないアホがそんなにいるとは思えないけど・・・

せめてあの見苦しい水色と赤はやめてほしい。ほんと、団地じゃないんだから・・・

[269: マンション住民さん]

シールは、同感です。
このシールは住民の意見は聞かずに居り付けていいのですか？？？
貼るにしても、スーパーで見かける青と白のヤツはないと思う。
ダサイとしか言いようがない。

[270: 住民さんＣ]

あと、車寄せの赤コーン＆黄色・黒のポールもね…。

心から美的感覚を疑うし、設計に関わった“ブランド・プロデューサー（？）”もビックリするだろうなぁー。

頼むからセンスが良い（と自負される）理事が仕切って下さい！！

[271: 住民さんＥ]

シールごときで引越し考えるって賃貸なんでしょうか？

しかしこのシールって法律で定められているならば、なぜ自動ドアメーカーは最初につけなかったのか疑問ですね。
この自動ドアのデザインにあったものを付けさせるのが必然と思いますが。
あのシールは再剥離タイプではなさそうですし・・・。
理事会は交渉できないのでしょうか？

[272: 匿名]

提案型管理会社が重箱の隅をつつくように提案、理事会が現管理会社への当て付けのように指示。
そんな感じかな。