BEACON Tower Residence PART 4

[入居済み住民さん]

BEACON Tower Residence 住民専用
有意義な投稿をお願いします！

■前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48194/

所在地：東京都江東区東雲1丁目1番21（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
　　　東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
　　　東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

[131: 匿名]

↑スルーしたいけど、できないくらい意味不明

[132: 匿名さん]

掃除婦＝オバサン？

[133: 匿名さん]

126さん

暇かと言うと違います。本当は深夜の仕事帰りで就寝したいのですが、
売ることも出来ないのでこのマンションに住み続けなければならず、
少しでも住民満足を高めたい一心で書き込みさせていただきました。
なお、理事関係者ではありません。

[134: 匿名さん]

125さん

>120さん
>そんな、引用しなくても、総会に出た人は、理事会が締め出したって知ってますよ。
>理事長が大変遺憾ですが、規約通りに運用するとこうなると言っていて、理事会としても不本意な運営みたいですよ。

こんばんわ。はい、車よせの運用については、迷惑駐車防止のための管理強化かも
しれないので理事長への確認無く必要以上に不特定多数の見る掲示板で騒ぎ立て
ないように、と総会以前から注意喚起を行ってきたつもりでおります。

>住民としては、おかしな運用だと、全会一致で認識してます。

おかしな運用だと全会一致で認識したかどうかは疑問ですが、よりよい運用への改善に
向けた話し合いが別途行われると認識しています。

>ま、総会出れないアラシさんで知らないから、掲示板を執拗に引用するんでしょうけど。

いえ、全くの誤解というか、私が懸念している点は全く異なります。車よせなどに絡めて
掲示板で執拗に特定の理事を中傷し、解任を求める書き込みが総会の後も絶えないことが
気がかりと言っているのです。少しエスカレートしすぎで、立件も可能な範囲まで来ている
と考えています。

これは総会の後も執拗に続いていて、たとえば以下のようなわざとらしいくらいの流れです。

3さん「喧嘩、両成敗ってことでいいですか？」
4さん「3の方に賛成です。」
15さん「清掃員の胸ぐらつかんで怒鳴ったというのはその左はしの人ですか？」
16さん「管理会社じゃない人にエラく怒鳴られたとの話も出ましたね。 その左はしの人ですか？」
21さん「わたしは裏報酬もらってますよ！ そんなの業者と上手くやればかんたんかんたん」
22さん「質疑応答のとき左はしがマイクを持ち名乗った瞬間、結構な人数がざわめいたというか顔を見ようと前のめりに動いたと感じたのは私だけでしょうか？名乗る前から感じてましたが、三井の人をあごで使うかのようなあの態度。社会人としてありえないと思います。」
23さん「そうです左はしです」
24さん「左はしの人普通じゃない感じでしたね。」
25さん「管理委託費削減額＝理事の管理費免除？上記が理事会（もしくは理事のどなたか）と三井で握られていた場合（中略）また、中傷ビラにあったように、理事であることを逆に利用して自分に良い方向に持って行く （駐車場も独断で無銭利用していたんですよね？←あっ、この理事からの説明・釈明は無かったんでしたっけ？） 訳ですから、暴走しかねないですよね？ 」
27さん「もっとも、心配されている事があるならそれは犯罪です。やる気になればどんな事をしてでも隠し通すでしょう。 」
28さん「かなりの反対票の意味は理事への不信感。プロセスへの不満。」
29さん「何かを解決しようとするときに人を怒鳴る時点で普通じゃないですよ。」
30さん「左くんだけは理事を辞めさせたほうがいいと思うんですが、自分から辞めそうにないしな。
理事一人だけを不信任にする方法ってあるんでしょうか？でもあの様子だと報復が怖いですよね。
理事長と副理事長では抑えきれなさそう。」
34さん「昨日の総会に参加された方だけでの賛成票はかなり少なかったのに可決されてしまいましたね... 」
41さん「理事本人の書き込みが多いね。笑」
43さん「理事のコントロールお願いね。」
44さん「左端はあるし、左端なんですよ。やっぱり。 」
47さん「同じ時間帯にビーコンカフェのテーブルを勝手に動かし、円形に囲んだ状態で一人で座ってた住民がいたらしいよ。どうも誰かを待っている素振りだったって聞いた。」
69さん「理事に怒鳴られ、管理人じゃないのに今後怒鳴るのはやめてくださいと切実に言っていた方がいらっしゃいましたが、左はしの方は謝る事さえしませんでしたね。」
71さん「謝る云々は誰が怒鳴ったのか私には分からないから何も言えないが切実さは伝わってきた。怒りからか、あの場で堰を切ったように発言するくらいの高揚からか、声は震えていた気がするし。 」
73さん「大成に頭にきてるのではなく、大成の口から意見を聞かないと、理事の言っている事は信頼出来ないということ。 」
74さん「モンスター理事でよろしいか？ 」
75さん「自己擁護してようがしていまいが、それが清掃員だろうとなんだろうとどうでもいい事なんですが、我がマンションの理事が人の首根っこつかまえて怒鳴り散らす人格の持ち主かと思うと不安です。」
77さん「モンスター左理事」
79さん「賄賂」
95さん「左端は誤った正義を振りかざして、怒鳴っても当然と考えていることが住民の不安。一般的な常識では理解できない行動。だから左端モンスター。」
105さん「なんだか、理事擁護意見は今にも首根っこつかまれて怒鳴られそうな、そんな感情むき出しな稚拙さ、必死さが文章から感じられるのは私だけでしょうか。」
108さん「左端理事本人がちょこちょこ書き込んでるくさい」
111さん「奴が最低野郎って事は総会に出た正常な住民なら誰だってわかるはずだよね。被害を被った住民もいるよね。ロビーで怒鳴ってるの見たことある人もいるでしょ。 」
114さん「目をつけられたら監視カメラ毎晩監視＆個人情報みられ掲示板で晒しかよ 」
115さん「それだけ理事様は偉いのです。庶民と同レベルと思わないで欲しいザマス。」
116さん「あまりにも怖すぎるので引っ越し真剣に考える...」
121さん「左端＝サタン」
123さん「以前、受付の女性も怒鳴られていました。 」
129さん「なんか、住民がビクビクしてるマンションって・・・」

これは邪推ですが、車よせの思考回路と同じ気がします。つまり、

・私は住民なので少しの間だけなら車よせに駐車しても何ら問題ない。
⇒いえ、車どめを利用される他の住民・来訪者の方に迷惑です。

・注意されて不快になったのは事実だから掲示板で憂さばらししても何ら問題ない。
⇒いえ、悪評による資産価値の低下が懸念され、他の住民にとって迷惑です。

結局ビラを配った本人は存在していると特定できたのですか？
本件に関しては大成が巻き込まれた被害者なのではないかとも推測しています。

私自身少しエスカレートしすぎた感があるのでしばらく投稿は控えます。
三井、楽しみですね。

[135: 匿名]

いや別に

[136: マンション住民さん]

論点は、住民を取り仕切る立場の「理事」がそのような行動を取っては困る、という事ですよ。

我々にとって大事なのは、そのように違反を犯した住民を、どのように導くのか。

上に立つ人間が非常識に非常識で対応するような稚拙な人間では困るということです。

[137: 匿名]

134さん
清掃員が実在しないなら、大成は謝罪する必要も国土交通省への報告も不要では？
実在しないのに出すなら、被害届けじゃないですか？
実在の人物ですよ。

チラシをまかれた理事はある側面では被害者ですが、本当の被害者は400世帯の住民です。大成は謝りましたが、理事はどうして謝らないのでしょう。これだけ騒ぎを大きくするのは、きちんと自分で説明しないからで、社会人としておかしくないですか？

まぁ、総会での自由な発言を阻止するようなコメントをするような方に理事が支持され、釈明の機会も奪われ誤解が大きくなり、哀れでなりませんけど。

[138: 匿名]

住民は別にびくびくしてませんけど？
総会に出られないあらしさんは書き込みに温度差がありますね。

[139: 匿名]

暇だなホントに

[140: 匿名さん]

三井になったら受付もレベルアップしそうで期待しています

[141: 匿名]

どちらかに寄っている意見が多くて正直戸惑いますが、大成でも三井でも、どちらにせよ理事会とキチンと正しい運用をして貰うことを願うばかりです。

[142: マンション住民さん]

総会前は毎日エントランス前に立っていた管理人さんも最近めっきり見なくなったね
あと、コンシェルジュの人も今までの普通くらいの人が新人（もしくは左遷されてきた？）の人に
引継ぎに入っているように見える

[143: マンション住民さん]

今朝フロントに沢山の人が集まっていましたが、何だったんでしょうか？

[144: 入居済みさん]

理事さんへ
応援してます。
ここまで規模の大きなマンションになると「常識のある人間」「常識ゼロの動物」両者が住まうことになります。
「常識ゼロの動物」は犬猫と同じです。
これは本人が良い悪いではなく「教育」が必要です。
悪しき民が住めばそれは「腐ったみかん」です。
我々の不動産の価値を維持するためにも「常識ゼロの動物」には教育を施す必要があります。

ここの掲示板は一部の住民が見て書いてます。

私もその一部です。

しかし、私は現理事を支持します。

資産価値維持を望む良民は「自分勝手な輩」は嫌悪しているはずです。

がんばれ！理事さん！

[145: 匿名]

自分で理事さんて…、すごいね

[146: 匿名さん]

常識ゼロの動物だから怒鳴るどだっく。

[147: 匿名]

たくさん集まってたのは12月のゲストルームの予約でしょ

[148: 匿名さん]

ブリリア辰巳荒らすのやめてね

No.257 by 匿名さん2010-11-12 22:26
理事さんは正しい

[149: 匿名さん]

モンスター住民を躾けることは賛成！

勝手な住民の勝手な行為が資産価値を下落させるのは前例からも明らかですから。

理事を支持します。

[150: 住民]

部外者が盛り上がり継続を促しています。
つきあいますか？
それともアンケートと次回総会にて話し合いますか？
私は後者にします。

[151: マンション住民さん]

>150
了解です。
あなたは退場してください。

自分の我儘を他人を攻撃する事で強引に正当化しようとするモンスターは百害あって一理なしです。
本当に毅然とした対応が必要です。
彼らの特性として、譲ったり、こちらが我慢したりする事は、「勝ち」「自分が正しかった」と捉え、更に強く出てくる点にあります。
小さいお子さんもいるマンションです。
「ゆとり」と称した野放図な甘やかしも世の中で否定されています。
(現在、各企業では新卒入社社員対策に苦労し、かなり厳しい新人研修が台頭してきています。)
正しい大人を見せる事が重要です。

[152: 匿名]

もうどうでも良いじゃん。ここの理事の一部は終わってるって事で。

[153: マンション住民さん]

まだどうでも良くないよ。ここに終わってる迷惑おばさんがいる事は。

[154: 匿名]

大荒れなスレですね。

みちゃうけど（笑）

[156: 匿名さん]

こうなったら、ドナルドとオバサンでタイマンで決着つければ？
見物料とって管理費に充当しよう。

[157: 匿名さん]

じゃあ、来週土曜日朝8時からドナルドとオバサンは車寄せに来ること。
観戦料は一人500円で、勝者と主催者の山分けな。

[158: 匿名]

すみません。
その日は、他の荒れてるスレのマンションの総会があって、１日掲示板に張りつきなんで、不参加でお願いします。

[159: 住民たん]

しかし30～40代リーマンの挨拶しなさは異常だな

俺がせっかく満面のｷﾓい笑みで挨拶してんのにｼｶﾄかよ！

主婦たんはけっこー（恐怖を感じて）挨拶してくれるぞ！　心しろ！

[160: マンション住民さん]

俺はしてるよ。今度するから我慢して。
手をあげたらハイタッチもする。

[161: 匿名]

じゃあ、明日の朝はハイタッチでいきますか。

[162: 匿名さん]

手ぬるいな。熱い抱擁でどうだ？

[163: 匿名]

キスはほっぺにお願いします。

[164: 匿名さん]

ディープなのお願いします。

[165: 住民でない人さん]

おっきしたｗ

[166: 匿名]

今朝の引越し、凄いことになってるね。 渋滞してるよ。

[167: 住民さんＣ]

引越みたいな明らかにビーコン住民の為の荷捌きに共用スペースが使えないなて
馬鹿げてるのも程があるだろ、、、

って渋滞に巻き込まれながら思ったよ。

改めて理事会に抗議したいね。荒れるの覚悟で投稿するよ。

[169: 匿名]

引越し業者を擁護するつもりでなく、ただそこに住む住民として恥ずかしいから、何とかしてほしい。お願いします、理事会さん！

[170: マンション住民さん]

１ヶ月前からの規則変更でいいと思ってるのは理事さんだけ。
住民、近所、業者さん、みんな迷惑だと思ってる....

[171: 住民さんＡ]

この件については、この間の総会でもかなり反対意見があったけど理事会では
動いてるのかな？
それとも住民が再度抗議しなければ今のままなのだろうか？

[172: 匿名]

左は聞く耳持ちません

[173: 匿名]

理事の言い分は純粋に規約文言通りの解釈をしただけ、という。
元々、規約を作ったのは大成。
なんか大成を悪くし、管理会社変更に至るための口実の一つだったに思えてならない。

管理会社を変えるくらい実行力がある理事が、なぜここまで課題解決をしないのか？
管理会社を変える事に利益があったからか？

[174: マンション住民さん]

多分、深夜になったら、｢近所のコインパーキングを使え｣とか、｢設計ミスで大成建設に賠償請求｣とか解決にならない事を言い出す人が独りで連続投稿しはじめるよ。

[175: 匿名]

駐車場なんて前の公団の敷地使えば良いじゃん

[176: 匿名]

前の公団の引越しなら、そうすべし。

[177: 匿名さん]

このマンションに何も問題は無いと思いますが、そんなに問題にしたいのでしょうか？

[178: 匿名さん]

業者の問題は業者と警察の間で解決してもらいましょう。

理事に不満がある人は決闘を申し込めばいいのでは？

[179: 匿名さん]

契約変更で査定が下がったからと言ってみっともないですよ。

[180: 匿名さん]

>管理会社を変える事に利益があったからか？

管理会社の変更で不利益があったんですね。自業自得ですよ。

[181: 匿名さん]

>左は聞く耳持ちません

あのバンダナ巻いたランボーみたいな人でしょ。ちょっと怖いです。

[182: 匿名さん]

理事に不満なら引っ越せばいいんだし、何を愚痴愚痴言ってるのかなぁ。
周りの迷惑を鑑みず自己主張ばかりする人は、共同生活に不向きなんだから一戸建てにしなさいよ。

[183: 匿名さん]

大成の作った管理規約に文句があるならはじめから買わなきゃいいのにね。

[184: 匿名]

お前に言ってないからでてくんな

[185: 匿名]

はい、おかげさまで等々力に建てさせていただきました

[186: 匿名さん]

荒れてるな・・・

[187: 匿名]

182
そうですね。
やはり迷惑をかえりみず、自己主張される理事さんは一戸建てが向いてますね。

[188: 匿名]

じゃああの理事は一戸建ということで。

[189: 住民さんＣ]

>181
>周りの迷惑を鑑みず自己主張ばかりする人は、共同生活に不向きなんだから一戸建てにしなさいよ。

これ同感。


ただ...

>理事に不満なら引っ越せばいいんだし、
↑
どんだけあたま悪いんだよ...ww

[190: 匿名]

あのベンツ誰なんです？

[192: 匿名]

じゃあ、木更津行き決定。どうも、木更津理事です。

[193: 匿名さん]

わかった、わかった、引越し禁止！

[194: 住民]

今年はいつツリー出してくれますかね？

って、空気読めてない？

[195: 匿名]

理事さんの機嫌によります

[196: マンション住民さん]

って809はホノトうんこみたいなものよ。
こないだも自転車でうんざり運転してたの見たよ。

被害者もいるようだし。自転車のタイヤをナイフで切りつけられた人もいるみたい。
どう考えても809の仕業でしょうな。

怖いったらキリがないわ～。

買い替え検討中です～

[197: 匿名さん]

809＝八百九

[198: マンション住民さん]

今年は経費節減のためスカイツリーを見てください

[199: マンション住民さん]

>>左は聞く耳持ちません
>あのバンダナ巻いたランボーみたいな人でしょ。ちょっと怖いです。
>被害者もいるようだし。自転車のタイヤをナイフで切りつけられた人もいるみたい。

サバイバルナイフでしょうか？おそらく自転車置き場に迷彩服で潜んでいるかと。

[200: 匿名さん]

ここにはランボーが住んでて巨悪と戦ってるんですか？

[201: 匿名さん]

ランボー＝ドナルド？

[202: 住民たん]

いいよ　わかったよ！

んじゃ理事じゃない俺が引っ越すから、みんなで金出し合って
山の手線内側に俺の4LDKあたりの一戸建て買うことにしようぜ！

それでいいんだろ！ﾌﾟﾝｽｺ!

[203: 匿名さん]

そもそもこの騒動の発端となった銀CLSに話を聞いてからだ。

[204: 匿名さん]

>>左は聞く耳持ちません
>あのバンダナ巻いたランボーみたいな人でしょ。ちょっと怖いです。
>被害者もいるようだし。自転車のタイヤをナイフで切りつけられた人もいるみたい。
>サバイバルナイフでしょうか？おそらく自転車置き場に迷彩服で潜んでいるかと。

Beaconカフェで見かけました。クロワッサンきってくれましたよ。

[205: マンション住民さん]

２ヶ月前までは本当に住みやすくて心地よいマンションだったのに
急に住みづらくなりましたね....

[206: 匿名]

それもこれもあの理事様のおかげです。

[207: 匿名さん]

乱暴なランボー？
江戸川ランボー。

[208: 住民でない人さん]

近隣マンションの住民です。
昨日の引っ越しによる交通渋滞の件、大変迷惑です。敷地内に引越業者の車が入れないようなマンションは明らかに設計ミスではないでしょうか？
早急に改善して下さい。

[209: 住民]

設計ミスではなく理事会のミスです。
すみません。
今は謝るしかありませんが改善します。

[210: 匿名]

中古が結構たくさん出ているので、どうかな〜と思ったけど、車寄せのことを知って止めました。

マジです。決して荒らしではありません。

[211: マンション住民さん]

２ヶ月前までは本当に一部の人迷惑な人間のために不愉快な事が多々あるマンションだったのに....
急に住み易くなりましたね!!

[212: マンション住民さん]

臨時総会を今更ですが総括します。

1.当代理事会の方は世の中同様、色々な方がいる様だが、理事長がうまく纏めている。

2.但し、臨時総会に大成サービスを喚べなかった点で、どの様な理由があれ、100点の運営では無かった。

3.また、理事会の説明は、横柄な物言いをせざるを得ない部分は致し方ないと思うものの、一方的だった。
しかし大成の不出来は言葉の端々から滲み出る感覚的なものから理解出来た。

4.一方、大成サービス並びに大成建設グループは、自社建設物件の管理会社が変更されるという憂き目に有りながら、総会に出ないのみならず、改善案の提示等の対抗手段すら出す素振りもない。

5.東証一部の上場企業なら斯様な失態は本来グループ挙げて対処すべき所、その能力・気力すらない。

6.従い、当日、管理会社変更に反対、乃至は、判断時期尚早と投票した住民もいるが、同情する部分はあるものの(当日までは反対するつもりだった)遅かれ早かれ大成に三行半を下す日がくるはず。

7.苦渋の選択で爽快な気分で会場を後にした住民は多くなかったと思うが、致し方なかった、と言うのがコンセンサスだった。

8.三井さんも戦々恐々と掲示板を注視しているだろうが、中々厄介なマンションなので心して管理願いたい。

以上

[213: 匿名]

うざいよ左。

[214: 匿名]

うざすぎ理事

[215: 匿名]

ベンツは誰のですか？

[216: マンション住民さん]

なりすましの構ってくんでしょうか？

1.理事会はコミュニケーションも活発で、BEACONの資産維持のため日々努力・活躍してくれている。

2.大成サービスは日々常駐しており、住民総会に出るのはトラブルの原因になるだけなので出席不要。

3.理事の話しぶりは冷静な判断に基づく結果であることを裏付けており、大成サービスには猛省を促したい。

4.一方、有楽土地並びに大成建設は、高利益率物件として利益の上方修正まで行っておきながら、住民に対し一律の値下げ努力すら見せず、誠意すら感じられない。

5.東証一部の上場企業なら斯様な失態は本来グループ挙げて対処すべき所、1000万以上の値引きした住民と定価で買った住民の折り合いがつかないことを予想して、事態を放置するだけである。

6.従い、BEACONの管理に勤めてくれた従業員の方々に同情する部分はあるものの、遅かれ早かれ大成に三行半を下す日がくるはず。（ただしCafeは独立採算で大成サービスの経営とする）

7.当日は秋晴れで爽快な気分で会場を後にした住民が多かったが、一部のオバサンが咆えて不快だった、と言うのがコンセンサスだった。

8.三井さんは管理改善に熱く燃えている所だろうが、bの字の水溜りだけでなくマンション入り口の御影石取替えなども心して管理願いたい。

以上

[217: 住民]

深夜で夢の中にいるのかな？

[218: 匿名]

ほんとうぜぇな左は

[219: 匿名]

住民が三行半をつきつけたのではなく、大成がやってられないと手をひいたんですよ。
住民の皆さんがいい人でも、今の理事会とはやっていけないと。

そのうち、三井からも三行半をつきつけられて、自主管理とかにならなければよいけどね。

[220: マンション住民さん]

216＝212の相手、本当に大変だったんだろうなと思う。
心から大成さんに同情します。

[221: マンション住民さん]

212です。久方ぶりに投稿し沢山レスが有って驚きです。信じるかは別に216とは別人の住民です。216の方しか分からないでしょうが。

総会後も鬱憤冷め無い方々の 無駄な探り合いが続いていることがわかりましたが、前向きにいきましょう。

先ずは、総会最後に理事会が約束したエントランス問題にどんな案を提示できるかでしょう。

良い悪いでは無く、最大公約数的に妙案をだせるかです。頑張れ理事会！

[222: マンション住民さん]

ベンツは美的感覚が優れ本物を知る人間だけが乗れるヴィークルです。道を譲るべきです。

[223: 匿名]

おいっドナルド プラウドの通路の件でURともめてる件はどうなったんだ？ また、“URが何もしないから悪い”攻撃連発してるのか？ その攻撃方法で大成は撃破できたけどURは難しいんじゃないか？
ちゃんと住民には状況を報告しろよ

[224: 住民さんＡ]

URとももめてるんですか？
いったいどうなってるのか真実を全部知りたい！
ただのクレーマーだとしたら住民として本当に恥ずかしい。

[225: マンション住民さん]

えっなんですかその通路の件って。

詳細詳細！

[226: マンション住民さん]

ネガのみなさんは総会に出られなかったから知らないんですね。

公園隣接の土地をプラウド側の公開空地につなげて日経側の道路に出やすくしようという件です。
土地区割りを主導した調整仲介役の無能なURがプラウドとの調整にてこずっており、ビーコン
としてはそれなりの対価をもらえれば前向きに検討するとしていますが、一向に進捗がありません。。。

URは豊洲3丁目のTOYOSU TOWERとシティタワーズ豊洲の間のサンセットウォークのような形を
目指しているようですが、辰巳団地住民以外にメリットは無く、公開空地とは言えなぜそのような
工事を負担する必要があるのか、我々住民にはまったく理解できません。

プラウドが多少いびつな形で接道したとしても、所詮我々には関係の無いことです。
もし、それなりの対価がもらえない場合は、URの土地をビーコンに割譲するという代替案も
示しているのですが、、、

[227: マンション住民さん]

マラサダはおいしいよなあ。

[228: 匿名]

どーでも良いわ。

[229: 匿名]

我々にメリット無い事は無いですけどねー。
ちゃんと整備されてつながったほうが開放感あるし、自転車で木場や門仲方面によく行くので通れるようにしてほしいです。

しかし、我々に負担無けりゃ「それなりの対価」は要らないでしょ。

変に主張だけするのは止めて欲しいです。

[230: 匿名]

左派の仕業か？