アリュール横濱星川【相鉄本線 星川駅 徒歩3分】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2番4（地番）
交通：相模鉄道本線「星川」駅　徒歩3分
専有面積：62.63m2～91.80m2
敷地面積：2,552.85m2
間取り：2LDK～4LDK
総戸数：106戸
バルコニー面積：13.80m2～41.92m2
ルーフバルコニー面積：13.86m2～87.66m2
駐車場：64台
駐輪場：212台
バイク置場：4台
ミニバイク置き場：6台

構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
建物竣工時期：平成24年2月中旬（予定）
入居時期：平成24年3月下旬（予定）

売主：NREG東芝不動産株式会社
販売提携（代理）：野村不動産アーバンネット株式会社
施工：株式会社鴻池組　東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[861: 入居予定さん]

7/20の引渡会や残金の請求書がまだ来ませんね。

[862: 入居予定さん]

引渡会って、どんな感じなんでしょうね？

[863: 入居予定さん]

教えていただきたいですが、
カーテンを購入したいのですが…
縦の長さはいくつで購入したら良いのでしょうか？
内覧会に興奮して、採寸がかなり適当になってしましました…（笑）
ぜひ教えていただきたいです？
どなたかお願いします。

[864: 入居予定さん]

>８６３さん

我が家は、掃き出し窓　→　カーテン　ｈ：2,130ｃｍ　レース　ｈ：2,120ｃｍで購入しました。（参考まで）

[865: 入居予定さん]

↑　カーテン　ｈ：2,130ｍｍ　レース　ｈ：2,120ｍｍの誤りです。

[866: 入居予定さん]

早速返信ありがとうございます。
細々お聞きして申し訳ないのですが、
上記はカーテン自体の長さということですよね？

[867: 入居予定さん]

＞866さん
その通りです。
一応、業者さんに採寸していただきました。

[868: 入居予定さん]

カーテンの採寸ですが、部屋によって長さが違う場合があるのでご自分で採寸されてはいかかでしょうか？
カーテン屋に行けばカーテン採寸用のメジャーは無料でもらえます。

[869: 入居予定さん]

入居がとても楽しみです。
住宅エコポイントって、もらえるのでしょうか。。？
ネットで調べたら自分達で申請するみたいですね。

[870: 入居予定さん]

867さん
ご丁寧にありがとうございます。
本当に本当に入居が楽しみです！！

[871: 入居予定さん]

>>869さん
当初、もらえるって言ってましたね。
書類は野村が準備するけど、自分で申請しなさいって。

[872: 入居予定さん]

871さん
お返事ありがとうございます！
そうですよね、もらえるというお話でしたよね。
30万円は大きいので、是非とももらいたいです。

[873: 入居予定さん]

すっかり住宅エコポイントの存在忘れてました。
重要事項ですよね！

[874: 契約済みさん]

日通は本当に仕事が遅いです・・・
何度催促したことか。
当初の見積もりよりもかなり値引きしてもらい、他社の方にはもうこれ以上は下げられないって所までいきましたので、日通で決めました。何かと融通が効くといいのですが。

[875: 入居予定さん]

7/20の案内が早く欲しい。
残金の振込用紙も早く欲しい。
あと3週間なのに音沙汰なし。

[876: 入居予定さん]

エコポイント、厳しそうですね。
７月中旬～下旬に予算額に達する見込みで、到達次第被災地以外の受付を終了すると国土交通省が発表しています。

期待せず、貰えたらラッキーくらいで考えておいた方がショックは少ないかもしれません。

[877: 入居予定さん]

エコポイント、すごく微妙なところですね。
ほんと期待しないほうがいいかもしれないですね。

[878: 契約済みさん]

日通の対応が悪いのは電話だけでは？
見積もりにきた方も、資材を搬入された方もいたって普通の対応でした。

費用もさほど高くはなく一般的でした。
日通高いと仰るかたは遠方ですか？
物が多いのでしょうか？
他がどれ程安いか他社で見積もりをとっていませんが、最初から半額とは行きませんがガクンと下がりましたしPotaカードのポイントもたまりますよ。と感じのいい営業でしたよ？

安い所は安いなりに値段に見合った作業
になるようですし(評判の悪い業者もありますし)
値切れば値切るほど私としては融通や作業になるのでは？と思います。
家財は大切に扱って頂きたいですし

この時期に引っ越し業者が決まっていない方もいるんですね。

ご家庭によって考え方は違いますよね。

[879: 入居予定さん]

>878さん

　日通さんで見積もりをお願いしましたが、電話対応の女性、見積もりに来た男性共に無愛想で無表情でした。

　今すんでいる所は２ＤＫで家具も家電もほとんど搬出がないのですが、今住んでいる階（７階ＥＶ停止階）から

　引越し先の階は両方とも高層階扱いになりますと言われ、一番に違和感を覚えました。

　現在の場所に別会社で引っ越してきたときは、ＥＶの止まる階だったので割引があったのですが。。。

　日通さんからの電話連絡後、数社で見積もりをお願いし、パンダマークとアリさんで悩み決めました。

　両者共に電話対応も見積もりに来た方もとても丁寧で好感が持てたので・・・

　値切らなくても日通さんよりはるかに安かったです。（５万以上違いました）

　値切ってサービス悪くなりそうな感じはしていたので、うちはあえて値切ってはいません（笑）


　引渡し会や残額清算・エコポイント。。。まだまだやることあるのに連絡が来ないと心配になりますね。

　

[880: 契約済み]

うちは日通、他社数件の見積りをとりました。
どこの会社にも、対応の悪い方はいます。
逆にとても好印象の方も。
うちはたまたま日通に悪い印象は持たなかったし、他社の営業に不信感を持つことがありました。
ただ、今回の引越については失敗したくないので、営業が悪いところは電話で担当営業以外の方に確認を取ったりした上で、総合的にきちんとやってくれると思ったところで決めました。
せっかくの新生活なので掲示板があまり不平不満だらけになるのはちょっと・・・
気持ちよくスタートしたいと思いますので。

[881: 入居予定さん]

エコポイントですが、ややこしい制度ですね。。
色々調べてますが、旧エコポイントと新エコポイントがあり、被災地以外の支給を打ち切るのは新エコポイントで、我々のマンションは旧エコポイントに該当すると思われます。

旧エコポイントはまだ予算が逼迫してない事から、期待できると予想してます。
残り予算を旧エコポイントと新エコポイント(被災地のみ)で分けあっていくみたいです。
間に合うといいですね！

[882: 契約済みさん]

高層階は鍵の引き渡しもおそい。
野村は作業効率悪いな

[883: 入居予定さん]

881さん
わかりやすく書いてくださり、ありがとうございます！
ほんとにもらえるといいですよね。
私も住宅エコポイントについて調べ中ですが、いまいちよくわかりません（ ; ; ）

いよいよ入居が近づいてきましたね〜！
少しずつ引越し作業を進めないと。。
とても楽しみです(^-^)

[884: 入居予定さん]

新しく買った家具は、いつ搬入すればいいのでしょうか？

[885: 入居予定さん]

野村さんの見解も、旧エコなので、大丈夫の見通しでしたよ

[886: 契約済みさん]

>884さん。お好きにとしか言いようがないです

[887: 入居予定さん]

>>886
日通に聞いたら8/5くらいまでは引っ越しの日程がほぼ埋まってるので、
その後の空いている日（時間帯）に入れてくれとのことでした。
ただ、他の人も家具を搬入するので、玄関にトラックが置けなかったら
終わるまで待つか別の日に搬入しろとのこと。
日通は何のために家具を買うかどうかを引っ越しのアンケートに
書かせたんでしょうか？

[888: 入居予定さん]

とうとう、今年もムクドリの季節がやってきました。
昨日まで、夕方あのピイピイうるさい声が聞こえてこなかったのに・・・
今日、久しぶりにあの騒音と臭いにやられました！
パークシティの桜の木に大量に集まり大宴会状態。。。
早く山に帰って欲しいものです。

[889: 入居予定さん]

購入した物って引っ越しの予定日に入れないとダメなんですか？

[890: 入居予定さん]

>>889さん
日通に聞いたところ、8月5日頃までは混雑しているので、
自分の引っ越しの指定時間帯に入れるか18時以降に入れるしかないようです。
ただ、18時以降も他の人が購入したものを入れる場合もあるので、
トラックを停められない可能性がありますとのこと。
うちは、混雑時を避けて8月中旬以降の平日に入れることにしました。
ただ、その場合も他の人の引っ越しがないか日通に確認しておいたほうがいいです。
トラックが玄関に停まってたら搬入できないですからね。

[891: 入居予定さん]

NTTに移転の連絡をしたら、MDFのジャンパ工事が必要だから、
当日、鍵を開けてもらえるよう管理人に頼んでおいてとのこと。
モジュラーにつなげばOKじゃなかったのか。

[892: 匿名]

それは電話の移転ですか？フレッツの移転ですか？

[893: 入居予定さん]

>>892さん
電話です

[894: 入居予定さん]

エアコン検討中ですが下記内容わかるかた、情報提供お願いします。

コンセント形状
契約Ａ数
そのた室外機の制限等

[895: 入居予定さん]

>891さん
インターネットはケーブルを差し込むだけでつながると聞いていましたが、電話もそうなんですか？
新築なので工事は必須と勝手に思っていました。

＞894さん
エアコンを購入する場合、エアコンの取り付け日以外に業者が無料で事前確認してくれると
思いますよ。事前確認を放棄することも可能ですが、その場合、コンセントの形状以外にも
ホースの長さ、ホース穴までの位置・向き等詳しく伝えないといけないのでちょっと面倒
です。

[896: 入居予定さん]

>>895さん
これまで既築の集合住宅しか住んだことがなく、
モジュラーにつなげばOKだったので今回もそうかなと思ってました。
新築だと工事が必要なんですね。
7/20以降は管理人さんがちゃんといるんでしょうか？

[897: 入居予定さん]

>895さん

894です。色々と説明ありがとうございます。

近所にあるケーズデンキで工事の下見・予約、その他家電含め相談してみます。

[898: 契約済みさん]

たまたま前を通りかかったらビックスクーターと自転車な停まってた。工事はもうしてないでしょ？なんだろう。無断駐輪？

[899: 契約済みさん]

業者か何かでは？
しかし無断なら困りますね。
入居後も同じことになれば迷惑ですものね

[900: 入居予定さん]

もう役員は決まったのでしょうか？
何も連絡がないなら選出されなかったのでしょうか？

[901: 入居予定さん]

>>900
決まっているはずですね。
連絡来ません。

[902: 入居予定さん]

もうすぐ引き渡し会ですね。
うちは引っ越しが早目なのでバタバタとしています。
1番気がかりなのが家具搬入ですね。
なにか先に説明ありましたっけ？搬入は引っ越し日か日通に連絡して空きがあるかどうか聞いてからとか。
うちは引っ越し日とは異なる日に搬入しますが、特にこちらで決めているだけなので、
当日トラック止められないから無理！というふうになれば
困りものです。

[903: 入居予定さん]

>>902さん
日通に空いている時間を聞いたほうがいいようです。
エントランスにトラックが２台停まっている時点で搬入はNGだと言われました。
うちも家具を購入したのですが、家具屋に搬入日を伝えていません。

[905: 匿名]

2時間も3時間も時間も停駐車するわけではないので、トラックが「一時停止」できるスペースがあれば良いでしょう。
一個の家具を運ぶのに一往復するだけですので、短ければ10分、長くても20分です。

それこそエントランス付近の歩道部分に片足止めか、公園か公舎の歩道部分に片足止めなど、いくらでも止める場所はあります。

家具屋には、最悪、目の前の道路側に止めることになるかもしれないと言っておけばokでしょう。
どこの宅急便屋も駐車場がないところに荷下ろしするときは、そうやって止めていますし。

[906: 入居予定さん]

>>905さん

>エントランス付近の歩道部分に片足止めか
それをしないよう警察から指導があったと日通が言ってました。
1軒だけならまだしも、何軒もやってしまうと常時歩道に車が停まってしまう
可能性があるためのようです。
でも、駐車場の空きスペースでも停められそうですけどね。

>一個の家具を運ぶのに一往復するだけですので、短ければ10分、長くても20分です。

組立てのものがあると、その時間では難しいものもあります・・・

[907: 入居予定さん]

でも日通に聞かなければ分からなかった情報ですよね。
本来なら野村が通達を出すべきかと。
まぁ今言っても仕方ないので一度日通に連絡してみることにします。

[908: 入居予定さん]

引っ越しのない時間帯の情報を日通から出してほしいです。

[909: 匿名]

>それをしないよう警察から指導があったと日通が言ってました。
今回の引越しに対して、そんな指導が警察からあるはずないと思いますが、、、。
一々警察に許可を取る話でもないですし。
警察が何を「許可」するのか分からないですし。

おそらく駐車の件は、道路交通法改正の件で、警察から宅配・引越し業者全体に対して一般的な通達が行っただけでしょう。
5分以上の駐車はダメだというものです。

>1軒だけならまだしも、何軒もやってしまうと常時歩道に車が停まってしまう 可能性があるためのようです。
これは警察の通達では無く、言葉は悪いですが、日通の個人的な意見でしょう。

[910: 入居予定さん]

家具搬入で時間帯が割り振られたら、
というかもう遅いですよね
各家庭が調整し直さなければならない。難しいですね。
家具搬入のスケジュールまで日通はやらないと思うし。