アリュール横濱星川【相鉄本線 星川駅 徒歩3分】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2番4（地番）
交通：相模鉄道本線「星川」駅　徒歩3分
専有面積：62.63m2～91.80m2
敷地面積：2,552.85m2
間取り：2LDK～4LDK
総戸数：106戸
バルコニー面積：13.80m2～41.92m2
ルーフバルコニー面積：13.86m2～87.66m2
駐車場：64台
駐輪場：212台
バイク置場：4台
ミニバイク置き場：6台

構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
建物竣工時期：平成24年2月中旬（予定）
入居時期：平成24年3月下旬（予定）

売主：NREG東芝不動産株式会社
販売提携（代理）：野村不動産アーバンネット株式会社
施工：株式会社鴻池組　東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[841: 入居予定さん]

友人から聞いたんですが、コーティングをすると定期点検で床の指摘が対応してくれない事があるみたいです。
コーティング業者も保証外で対応してくれず、泣き寝入りだったみたいで....
どなたかその辺の事聞いた方いますか?
真剣に悩んでしまって....。

[842: 入居予定さん]

床のコーティングに関して、私も板材の隙間が気になり、
隙間埋める意味でもやはりコーティングをしようかと思ったのですが、
業者さんに聞いたところ、
あの床材は元々、あの風合いや感触を楽しむためにコーティング不要の
材質にしている事や、
隙間に関しても、夏場などで仮に熱膨張しても
逆に変に反ったり、詰まり過ぎない為に、
あえてアソビ（予備幅）を持たせている設計なんです、
と説明を受けました。
そんなものかなと納得し、ウチは結局ラグだけで済ませようと思います。

[843: 入居予定さん]

>761のレスでも書いたのですが、
現在住んでいるマンションでコーティングしました。
コーティングした方が傷も付きにくいし、掃除も楽ですよ。
油とかで汚れてもすぐに落ちます。
友人はコーティングせずに傷が目立ってきたため、
入居後にコーティングしたそうです。
家具も全部どかせないといけないから大変だったようです。

コーティングしない場合は定期的なワックスがけが必要です。
傷は自分でパテ等で直すしかないですね。

[844: 匿名さん]

シートフローリングの場合、メーカーとしてはワックス不要としているはずです。ワックスやコーティングをかけるのであればメーカーが推奨しているものを使ったほうが良いと思います。
そうでないものを使った場合にアフターの保証から外れてしまうこともあるので。

[845: 入居予定さん]

オプションのコーティングは保証されるのでしょうか？

[846: 入居予定さん]

引越し日、早く決まってほしいですね。

[847: 匿名さん]

>シートフローリングの場合、メーカーとしてはワックス不要としているはずです。
今時こんなこと信じている人がいるんですね。
まぁ、自分がそう思うんならコーティングもワックスもしなければいい。
後悔するのは自分だし。

[848: 匿名さん]

私はかけない事を勧めているのではなくて、メーカーが対象としているもの以外を施工してしまった場合にアフターから外れてしまうことがあるので気を付けて下さいと伝えたかっただけです。私もマンション関係の仕事をしていて、メーカーとも話をしたことがあるので事実です。
ただ、シートフローリングも完璧なものではないので、いくらメーカーが不要と言っていても嫌だという人はワックスやコーティングをかければ良いと思いますよ。

[849: 契約済みさん]

まだ引っ越しの日程の発送していないらしいですね。
もう一１週間たつのに

[850: 入居予定さん]

まさか手作業で決めてるんじゃないよねw

[851: 契約済みさん]

>850さん
ありそうで嫌ですねw

[852: 契約済みさん]

｜ ∧,,∧ ｜
｜(´･ω･)｜
￣∪￣∪￣
日通さんお便りまだですか？

[853: 匿名さん]

明日には届きますかね？

[854: 入居予定さん]

夕方、日通さんから引越し日取りの連絡が入りました。

日程より先に、日通で引越しするかどうかを聞かれましたけど・・・

他社見積もりを引越し日程が決まってからにしようと思っていたのでとりあえずお断りしました。

入居説明会で引いたくじが１０番台だったこともあって第一希望の日が抑えられましたが朝一番の早い設定で

これから他社さんの見積もりを取ってそういう風に進めるか検討します。

とりあえず決まったので一安心しました。

これから順に連絡が回るのではないでしょうか。

[855: 入居予定さん]

↑　これから他社さんの見積もりを取ってそういう風に進めるか検討します。

　　どういう風にです。

[856: 契約済みさん]

連絡は郵送じゃなかった？
我が家も番号は大分若い。

契約者によって対応が違うのは嫌な感じがする

[857: 入居予定さん]

854です。

入居説明会では郵送と聞いていたので、電話連絡だったのはびっくりしました。

これから郵送でくるのかもしれませんが・・・

相変わらず、愛想のない（仕事が嫌いなのか？）電話で話してるだけで気が重くなりました。

他社はもう少し受け答えいいのにと思うと、それだけでだいぶ印象違うのですがね。

[858: 入居予定さん]

やっと日通から案内届きましたね。
仕事遅すぎ。

[859: 契約済みさん]

>858さん
本当に仕事が遅いですよね。
こっちは悶々として今か今かと待っているのに

我が家は結局第三希望。
いろいろやる時間がない

[860: 入居予定さん]

我が家も、昨日日通から案内が届きました。

ふと思ったのですが、日通から電話での連絡があった方は、別の業者で検討されている方だったり、まだ未確定だった方なのではないでしょうか。

我が家は日程は第二希望ですが、朝一に現地作業なのでおそらく前日搬出になりそうです。

[861: 入居予定さん]

7/20の引渡会や残金の請求書がまだ来ませんね。

[862: 入居予定さん]

引渡会って、どんな感じなんでしょうね？

[863: 入居予定さん]

教えていただきたいですが、
カーテンを購入したいのですが…
縦の長さはいくつで購入したら良いのでしょうか？
内覧会に興奮して、採寸がかなり適当になってしましました…（笑）
ぜひ教えていただきたいです？
どなたかお願いします。

[864: 入居予定さん]

>８６３さん

我が家は、掃き出し窓　→　カーテン　ｈ：2,130ｃｍ　レース　ｈ：2,120ｃｍで購入しました。（参考まで）

[865: 入居予定さん]

↑　カーテン　ｈ：2,130ｍｍ　レース　ｈ：2,120ｍｍの誤りです。

[866: 入居予定さん]

早速返信ありがとうございます。
細々お聞きして申し訳ないのですが、
上記はカーテン自体の長さということですよね？

[867: 入居予定さん]

＞866さん
その通りです。
一応、業者さんに採寸していただきました。

[868: 入居予定さん]

カーテンの採寸ですが、部屋によって長さが違う場合があるのでご自分で採寸されてはいかかでしょうか？
カーテン屋に行けばカーテン採寸用のメジャーは無料でもらえます。

[869: 入居予定さん]

入居がとても楽しみです。
住宅エコポイントって、もらえるのでしょうか。。？
ネットで調べたら自分達で申請するみたいですね。

[870: 入居予定さん]

867さん
ご丁寧にありがとうございます。
本当に本当に入居が楽しみです！！

[871: 入居予定さん]

>>869さん
当初、もらえるって言ってましたね。
書類は野村が準備するけど、自分で申請しなさいって。

[872: 入居予定さん]

871さん
お返事ありがとうございます！
そうですよね、もらえるというお話でしたよね。
30万円は大きいので、是非とももらいたいです。

[873: 入居予定さん]

すっかり住宅エコポイントの存在忘れてました。
重要事項ですよね！

[874: 契約済みさん]

日通は本当に仕事が遅いです・・・
何度催促したことか。
当初の見積もりよりもかなり値引きしてもらい、他社の方にはもうこれ以上は下げられないって所までいきましたので、日通で決めました。何かと融通が効くといいのですが。

[875: 入居予定さん]

7/20の案内が早く欲しい。
残金の振込用紙も早く欲しい。
あと3週間なのに音沙汰なし。

[876: 入居予定さん]

エコポイント、厳しそうですね。
７月中旬～下旬に予算額に達する見込みで、到達次第被災地以外の受付を終了すると国土交通省が発表しています。

期待せず、貰えたらラッキーくらいで考えておいた方がショックは少ないかもしれません。

[877: 入居予定さん]

エコポイント、すごく微妙なところですね。
ほんと期待しないほうがいいかもしれないですね。

[878: 契約済みさん]

日通の対応が悪いのは電話だけでは？
見積もりにきた方も、資材を搬入された方もいたって普通の対応でした。

費用もさほど高くはなく一般的でした。
日通高いと仰るかたは遠方ですか？
物が多いのでしょうか？
他がどれ程安いか他社で見積もりをとっていませんが、最初から半額とは行きませんがガクンと下がりましたしPotaカードのポイントもたまりますよ。と感じのいい営業でしたよ？

安い所は安いなりに値段に見合った作業
になるようですし(評判の悪い業者もありますし)
値切れば値切るほど私としては融通や作業になるのでは？と思います。
家財は大切に扱って頂きたいですし

この時期に引っ越し業者が決まっていない方もいるんですね。

ご家庭によって考え方は違いますよね。

[879: 入居予定さん]

>878さん

　日通さんで見積もりをお願いしましたが、電話対応の女性、見積もりに来た男性共に無愛想で無表情でした。

　今すんでいる所は２ＤＫで家具も家電もほとんど搬出がないのですが、今住んでいる階（７階ＥＶ停止階）から

　引越し先の階は両方とも高層階扱いになりますと言われ、一番に違和感を覚えました。

　現在の場所に別会社で引っ越してきたときは、ＥＶの止まる階だったので割引があったのですが。。。

　日通さんからの電話連絡後、数社で見積もりをお願いし、パンダマークとアリさんで悩み決めました。

　両者共に電話対応も見積もりに来た方もとても丁寧で好感が持てたので・・・

　値切らなくても日通さんよりはるかに安かったです。（５万以上違いました）

　値切ってサービス悪くなりそうな感じはしていたので、うちはあえて値切ってはいません（笑）


　引渡し会や残額清算・エコポイント。。。まだまだやることあるのに連絡が来ないと心配になりますね。

　

[880: 契約済み]

うちは日通、他社数件の見積りをとりました。
どこの会社にも、対応の悪い方はいます。
逆にとても好印象の方も。
うちはたまたま日通に悪い印象は持たなかったし、他社の営業に不信感を持つことがありました。
ただ、今回の引越については失敗したくないので、営業が悪いところは電話で担当営業以外の方に確認を取ったりした上で、総合的にきちんとやってくれると思ったところで決めました。
せっかくの新生活なので掲示板があまり不平不満だらけになるのはちょっと・・・
気持ちよくスタートしたいと思いますので。

[881: 入居予定さん]

エコポイントですが、ややこしい制度ですね。。
色々調べてますが、旧エコポイントと新エコポイントがあり、被災地以外の支給を打ち切るのは新エコポイントで、我々のマンションは旧エコポイントに該当すると思われます。

旧エコポイントはまだ予算が逼迫してない事から、期待できると予想してます。
残り予算を旧エコポイントと新エコポイント(被災地のみ)で分けあっていくみたいです。
間に合うといいですね！

[882: 契約済みさん]

高層階は鍵の引き渡しもおそい。
野村は作業効率悪いな

[883: 入居予定さん]

881さん
わかりやすく書いてくださり、ありがとうございます！
ほんとにもらえるといいですよね。
私も住宅エコポイントについて調べ中ですが、いまいちよくわかりません（ ; ; ）

いよいよ入居が近づいてきましたね〜！
少しずつ引越し作業を進めないと。。
とても楽しみです(^-^)

[884: 入居予定さん]

新しく買った家具は、いつ搬入すればいいのでしょうか？

[885: 入居予定さん]

野村さんの見解も、旧エコなので、大丈夫の見通しでしたよ

[886: 契約済みさん]

>884さん。お好きにとしか言いようがないです

[887: 入居予定さん]

>>886
日通に聞いたら8/5くらいまでは引っ越しの日程がほぼ埋まってるので、
その後の空いている日（時間帯）に入れてくれとのことでした。
ただ、他の人も家具を搬入するので、玄関にトラックが置けなかったら
終わるまで待つか別の日に搬入しろとのこと。
日通は何のために家具を買うかどうかを引っ越しのアンケートに
書かせたんでしょうか？

[888: 入居予定さん]

とうとう、今年もムクドリの季節がやってきました。
昨日まで、夕方あのピイピイうるさい声が聞こえてこなかったのに・・・
今日、久しぶりにあの騒音と臭いにやられました！
パークシティの桜の木に大量に集まり大宴会状態。。。
早く山に帰って欲しいものです。

[889: 入居予定さん]

購入した物って引っ越しの予定日に入れないとダメなんですか？

[890: 入居予定さん]

>>889さん
日通に聞いたところ、8月5日頃までは混雑しているので、
自分の引っ越しの指定時間帯に入れるか18時以降に入れるしかないようです。
ただ、18時以降も他の人が購入したものを入れる場合もあるので、
トラックを停められない可能性がありますとのこと。
うちは、混雑時を避けて8月中旬以降の平日に入れることにしました。
ただ、その場合も他の人の引っ越しがないか日通に確認しておいたほうがいいです。
トラックが玄関に停まってたら搬入できないですからね。