アリュール横濱星川【相鉄本線 星川駅 徒歩3分】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2番4（地番）
交通：相模鉄道本線「星川」駅　徒歩3分
専有面積：62.63m2～91.80m2
敷地面積：2,552.85m2
間取り：2LDK～4LDK
総戸数：106戸
バルコニー面積：13.80m2～41.92m2
ルーフバルコニー面積：13.86m2～87.66m2
駐車場：64台
駐輪場：212台
バイク置場：4台
ミニバイク置き場：6台

構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
建物竣工時期：平成24年2月中旬（予定）
入居時期：平成24年3月下旬（予定）

売主：NREG東芝不動産株式会社
販売提携（代理）：野村不動産アーバンネット株式会社
施工：株式会社鴻池組　東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[821: 匿名さん]

カバーする為の費用とはいえ、入り口とエレベータぐらいでしょ。
それで、１世帯に対して、2〜3万円もとるの？
それに金額が発生するといっている割には、なんてあいまいな金額設定なんだろう。
養生費のことは、どこにも書いてないし、聞いてもいないし、不確かすぎて、脅しにしか聞こえない。

[822: 入居予定さん]

同感です。
どこにも書いてないし、言われた記憶もない。
NO812さんどこに書いてあったか(もしくは誰に言われたか)教えてもらえませんか?

日通さんの書き込みかと思いました。

[823: 匿名さん]

幹事会社に養生費なんて払うわけがない。

[824: 匿名さん]

幹事社に直接は払わないさ。それ以外の業者が見積もる場合、幹事社からその業者が請求されるかも知れないから、見積に数万円いれてるんじゃないの？

[825: 入居予定さん]

それはちょっと説得力ないですね。

うちの業者さん、日通から2~3万円請求されたら、人件費にもならなくなりますよ。

[826: 匿名さん]

会社によっては日通から請求されたら追加費用として客に実費で請求して対応するんじゃないの？見積書に追加費用に関する注記があると思うよ。っていうか、見積もらったなら直接問い合わせたら。

[827: 入居予定さん]

No.812です。
何か変な方向で盛り上げてしまい失礼しました。
日通さんに見積もりをに来てもらったとき、妻が対応してくれたのですが、担当者の感じがあまり良くなく質問してもその場で答えられないことが多かったそうです。最終的には、実際に取り仕切っている担当者に直接聞いてほしいと言われ、電話して聞きました。養生費についてはその時に聞かされました。
実際に追加料金として請求されるかどうかは、まだ他社の方に聞いていないので判りませんが、他社の見積もりに養生費が追加されるなら金額がどこも大差無くなりそうでしたので、担当者が丁寧に対応してくれたところに決めようかと思っています。

[828: 入居予定さん]

812さん
ご回答ありがとうございます。
確かに日通さん感じ悪かったですよね(笑)

うちは荷物も少ないので、どう考えても荷下ろしだけで90分かかると思えませんし、
養生費での追加料金もないそうなので、安心して他の業者さんにお願いします。

[829: 入居予定さん]

ところで、オプションの申し込み締め切りはいつなのでしょうか？

[830: 入居予定さん]

829さん

私がコーディネーターさんから聞いたところでは、6/9辺りが最終申込だったように思いますよ。

[831: 入居予定さん]

829さん、
6月8日（金）がオプション申込の締め切りですよ。

[832: 入居予定さん]

>>830-831
ありがとうございます。
もう少し検討できますね。
まだまだ迷ってます。

[833: 入居予定さん]

オプション品について、うちは下記内容を検討しました。
・エアコン
・床コーティング
・換気扇フィルタ
・エコカラット
・カーテン

諸々検討した結果、換気扇フィルタのみになりそうです。
・エアコン→量販店（ダイキン検討中）
・床コーティング→外部業者（手配済み）
・エコカラット→施工したかった場所が不可だと後から判明し、中止
・カーテン→他店（模索中）

価格も大きいですが、鍵の引渡し前にできないのも痛かったです。

[834: 入居予定さん]

>>833さん
>価格も大きいですが、鍵の引渡し前にできないのも痛かったです。

そうですね。
オプションは鍵の引渡し前までにやってくれるものだと思っていました。
おかげで引越希望日は先延ばしにしました。

[835: 入居予定さん]

そろそろ日通から引越しの日時のお知らせが来てもよさそうなものですが、こないですねぇ。

[836: 入居予定さん]

>>835さん
6月6日・7日の入居説明会でくじを引いて1～106の優先順位を付け、
その優先順位の上位の人から希望日時を割り当てるようです。
ですので、連絡が来るのは6月8日か9日くらいですかね。

[837: 入居予定さん]

836さん。情報ありがとうございます。
おかげですっきりしました。

[838: 入居予定さん]

フローリングって、あれで最終状態なのでしょうか？
光沢まったくないですね。
コーティングしてもらうか自分でワックスがけか。

[839: 契約済みさん]

>>838さん
最近の物件は殆どがあんな感じ見たいです。
入居説明会でも説明を受けました。　

それにしても入居までが長いなと

[840: 入居予定さん]

>>839さん
ありがとうございます。
入居説明会で言われましたね。
自分でワックスがけするにしても、
推奨のものがあるんですね。