アリュール横濱星川【相鉄本線 星川駅 徒歩3分】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2番4（地番）
交通：相模鉄道本線「星川」駅　徒歩3分
専有面積：62.63m2～91.80m2
敷地面積：2,552.85m2
間取り：2LDK～4LDK
総戸数：106戸
バルコニー面積：13.80m2～41.92m2
ルーフバルコニー面積：13.86m2～87.66m2
駐車場：64台
駐輪場：212台
バイク置場：4台
ミニバイク置き場：6台

構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
建物竣工時期：平成24年2月中旬（予定）
入居時期：平成24年3月下旬（予定）

売主：NREG東芝不動産株式会社
販売提携（代理）：野村不動産アーバンネット株式会社
施工：株式会社鴻池組　東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[624: 匿名さん]

>618
抽選で即日完売していますので、キャンセル待ちになりますね。
隣のもっと広い土地にもっと高層のマンションを三井が建てますので、
そちらを検討しては？

[625: 匿名さん]

三井はかなり価格が上がりそうですね。
一体いくらぐらいになるんだろ。。

[626: 匿名]

電気料の値上げはないのでしょうかね・・・？！

[627: 匿名]

事故補償による値上げは無いようにするらしいですが不透明ですね。

原発の代わりに火力運転する事による値上げはあるでしょうね。

[628: 匿名]

高層オール電化はやばい

[629: 匿名さん]

この辺りの幼稚園って結構多いですね。
評判ってどんな感じでしょうか。

[630: 匿名さん]

深夜割引がなくなったら相当まずいでしょう。

[631: 匿名さん]

たらればを言い出したらここに限らずどこも住めん。

[632: 匿名]

契約した方はもちろん承知のうえの事でしょ、電気代云々・・・・いまさら何をおしゃっているのですか？
ご愁傷さまです。

[633: 匿名]

いや、普通に契約時期、地震前だったじゃん

[634: 匿名]

３月１２日が契約開始日だぞ。

[635: 匿名]

その時はまさか原発がこうなるとは誰も思わなかった･･･

[636: 匿名さん]

地震翌日からでも契約したってことだよね。
でも欲しいという気持ちのほうが大きくて、原発がどうなるとかオール電化がどうなるとかまで
冷静に考えて契約いた人ばかりではないと思うけど。

[637: 匿名さん]

3月12日は登録開始日の間違い。
契約日は4月17日。それまでは手付金も発生していない。
つまり１ヶ月間考えれたわけだ。
冷静に判断するには十分な時間だと思うよ。

[638: 匿名さん]

じゃ、電気代どうとかは承知のうえで、ってことでいいんじゃない？

[639: 匿名さん]

電気代が上がれば、ガス代も上がります。後か先かの問題ですね。
全ての物価が上がります。

[640: 匿名]

いや、オール電化がやばいって！
原発ないってことは深夜料金のアップは半端ないだろうし。

[641: 匿名さん]

640さんへ
同じ話の繰り返しのようですね。契約者には何も響かないと思いますよ。
立地条件が気に入り、必然性があり購入を決断した人ばかりだと思います。
購入できなかった人?
脅してもキャンセルはなかなか出ないよ。

[642: 匿名さん]

消費税アップ前に買えて良かったです。

[644: 匿名]

640〉
負け惜しみは見苦しいです(笑)
止めましょう。

[645: 匿名さん]

近くにTSUTAYAのようなレンタルＤＶＤ店はないん？

[646: 匿名さん]

↑レンタルはTSUTAYAが保土ヶ谷駅にある。それか和田町駅近く。

ここって完売してたんですね。HP見たら「お客様がアクセスしようとしたページは、物件情報の更新などにより削除されたか、もともと存在しないアドレスである可能性が考えられます。」というメッセージがあったので、へぇーと思って。

ここって震災の時、基礎のコンクリート部分に何か所もクラックが入ったんですよね。被害ってどうなったんだろう。

[647: 匿名さん]

また新人さんの登場ですね。この物件は地震の影響はありませんよ。

[648: 匿名]

クラック入ったんですか！？
やはり地震の影響はありましたか。

[649: 契約済みさん]

ほとんど全部屋で抽選、即日完売でしたよね。
このご時世にすごいなと思いました。

[650: 匿名]

たまに新人が来ることに、へぇ～ですね。
今更（笑）
遅れて登場的な。

[651: 匿名]

隣の三井のマンションはバカ高いでしょうね。
アリュール当たった人は、電気面とかというより、必然的だったんでしょうね。
良かったですね。
おめでとうございます！自分ももっと早く気がついていれば・・・

[652: 匿名]

隣に三井の物件が出来るらしいが、価格さえ大差無ければ三井の案件の方がいいわな。

まぁ高いというオチなんだろうが。

[653: 匿名さん]

現地しばらく見ていないのですが建築はすすんでいるのでしようか

[654: 入居予定さん]

653さんへ
私は、毎週のように現地に足を運んでいます。現在は、2階まで立ち上がっている状況です。
引き渡しは3ケ月延びましたが、建築資材さえ揃えばもっと早く完成するような気がします。
突貫工事ではなく、余裕のある工程でしっかりやってほしいと思いますが、
完成が待ち遠しいですね。

[655: 匿名さん]

654さん。
情報ありがとうございました。
ちゃんと、進んでいるようであんしんしました

[656: 匿名]

ここの物件の内覧会はいつ頃あるんですか？

[657: 契約済みさん]

マンションの工事も着々と進んでいますが、低層階に位置する電線が少し気になります。将来、地中化の計画は無いのでしょうか。隣のパークシティは敷地が国道16号線から繫がっているため、電線の地中化が出来ているそうです。

[658: 匿名さん]

地中化の計画聞いたことないなぁ。担当者からも４階までは電線が見えますと言われたし。
この辺りが整備地域になれば、その話もあると思う。

[659: 契約済みさん]

658さんへ
コメントありがとうございます。これから駅周辺環境も大きく変わろうとしているので、ちょっと期待していたのですが・・・。また、星川駅前では、ナイス日栄(分譲)のマンションも建築中ですね。

[660: 匿名さん]

星川駅前が変われば、星川のイメージも変わってきますよね。

星川駅周辺に地区計画があるようです。
http://www.city.yokohama.lg.jp/toshi/tikukeikaku/c-006m.html

[661: 契約済みさん]

今日現在の状況。
５階の型枠建込み中。
朝７時時点で、パークシティ向きのＥタイプに近いほう（東向きとＥタイプの東側面に並んでいる数個）
の４階まで日陰。（直射日光が入らないだけで十分明るい）
５階以上は朝から日差しがばっちりでしょう。
うちは反対の向きなので日差しに関係ないですけど東向きは夏場など日の出とともに洗濯干せばスグに乾いて２回くらい干せそうですね。

[662: 匿名さん]

661さん
近況報告ありがとうございました。
なかなか現地を見に行けないのですごく助かります
順調のようですね

[663: 契約済みさん]

あと1年をきりましたが、工事は順調のようですね。
竣工時期が延びた分、丁寧に仕事を行ってくれていれば良いのですが。

[664: 匿名はん]

８月３０日撮影

[665: 匿名さん]

画像ありがとうございます。
骨組みはやっと半分ってとこですね。

[666: 契約済みさん]

当マンションの工事は順調に進んでる様ですが、隣の三井不動産の基礎工事も始まっていますね。まだ販売時期も未定で、最終プランが決まってないようです。当マンション完成後も、一年以上工事が続く事を考えるとウンザリしますね。特に今回、西側に面した住戸を購入された方は我慢が続きますね。
そして星川駅前でもナイスがマンション建設中です。この通り沿いは一気に街並みが変わりますね。

[667: 契約済みさん]

9/14(水)撮影　参考までに

[668: 契約済みさん]

まだまだ工事中という感じですね。
わくわくします。
三井やナイスはこのあたりの雰囲気をいい感じに変えてくれそうで期待しています。

[669: 匿名]

ナイスの分譲はどこに建設予定なのでしょうか・・・？

[670: 契約済みさん]

消防署前のこんにゃくビル跡地

[671: 匿名さん]

なんか久しぶりに見てみたら、道路が結構近いですね。
いや、むしろかなり近いような。。
トラックなど大型車の交通量もそこそこあるし、排気ガスまみれになりそうで不安。もっと上の階にすればよかったかも・・・

[672: 匿名さん]

看板で竣工3月になってたけど、予定より早まったのかな？

[673: 契約済みさん]

＞671さん
排気ガスなどは上にも上がってくるので上層階でもおなじかもしれません。
東面より南面のほうが道路により近いです。。。