アリュール横濱星川【相鉄本線 星川駅 徒歩3分】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2番4（地番）
交通：相模鉄道本線「星川」駅　徒歩3分
専有面積：62.63m2～91.80m2
敷地面積：2,552.85m2
間取り：2LDK～4LDK
総戸数：106戸
バルコニー面積：13.80m2～41.92m2
ルーフバルコニー面積：13.86m2～87.66m2
駐車場：64台
駐輪場：212台
バイク置場：4台
ミニバイク置き場：6台

構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
建物竣工時期：平成24年2月中旬（予定）
入居時期：平成24年3月下旬（予定）

売主：NREG東芝不動産株式会社
販売提携（代理）：野村不動産アーバンネット株式会社
施工：株式会社鴻池組　東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[483: 申込予定さん]

＞＞４８１さん

478さんがああいう書き方のするからには、購入予定者ではないのが救いです。
もし同じ管理組合にいたと考えると、ぞっとします。

[484: 申込予定さん]

>482さん
477です。

文具はチェックしていなかったです。ペット用品・生活用品・DIYの主に一階部分だけでした。
まあ徒歩で行ける分、工数・交通費考えると大量買い目的でないと、結局ホームズは割高ですね。

サティ（現在イオン）自体は相当古く増築で効率悪い建物になっているから、改築でジャスコもいいかも
しれませんね。　でも結局は同じグループだから内容は変わらなそうです。
むしろイオンやジャスコといった店舗名=>郊外・田舎といったイメージを持っているので
私的には難有りです。

IKEAは興味ないですね。周辺の住宅相場が下がってしまうような気がします。
そして道路も混雑するだろうし、コストコだったら微妙にうれしいかも・・・

[485: 匿名]

しかし福島原発や静岡の活断層上の浜岡原発、余震で関東にもM8クラスが来る可能性が高いとの気象庁の発表などでビクビクしていましたが、この板を見るとあまりにも日常でなんだか大丈夫な気がしてきて安心しますね～

[486: 外人]

基礎のコンクリートにはじまり、放射能まみれの建材利用で建築していく建物か、大丈夫かよ？

[487: 入居予定さん]

相変わらず強い余震が続いていますね。復興に水を差し、さらなる工事の遅れが決定的となり、
引き渡しの見通しが立たなくなると契約解除になるかも(重要事項説明書記載)・・・・
これには困ったものです。

[488: 契約予定]

金振込ましたか？

[489: 契約予定]

まだです、
けっこうギリギリに振り込むことになりそうです(>_<)

[490: ご近所さん]

ＡＬＬ電化の看板は下ろさないのかよ？次世代のはずが時代に逆流している。

金、支払ったら終わりだよ～

[491: 匿名さん]

490さんへ
オール電化は逆行しているんですか?車も電気自動車の時代が来ますよ。
言いたいことはわかりますが、電気が悪いわけではないと思いますよ。

[492: 匿名さん]

福島がレベル７を叩き出した今、原発の副産物であるオール電化はもうないでしょう。

[493: 匿名さん]

昨日のニュースだったか、家庭用？のソーラーシステムが販売されるとか。ドイツでは原子力をなくす方向で風力発電を進めているとか。異常気象で曇りばかりとか無風になったら使えないですね。
ところで、天王町の駅前あたり、懐かしいです。ランチや買い物で駅周辺を利用しました。お気に入りは小さな回転寿司屋、居酒屋のランチなど。500円以内で食べられるランチもけっこうあります。小さな町ですが、昼時はビジネスマンで賑やかです。
ビジネスパークにも飲食店がけっこうあります。休日の広場はぼんやりくつろぐのにいいかもしれません。個性的な作りの広場です。ビジネスパークのあちこちに地味に設置してある動物のモニュメントがかわいいです。見つけると感動しますよ。あまり通らない場所になにげに犬が数匹いたり。

[494: ご近所さん]

492さんへ
原発の副産物がオール電化なんでしょうか。よくわからないですね。

[495: 匿名]

原子力でなくメインが火力になったらオール電化はまずいな

[496: 匿名さん]

>494さん
原子力の余剰電力を販売するための戦略がオール電化です。
詳しくはオール電化のスレッドでも見てください。

[497: 匿名さん]

オール電化がまずいというのは、電気代が増えるという意味でまずいのですか？使用電力が増えるから？メンテナンスができなくなるから？
ガス併用の場合、ガス使用するのは給湯と料理だけですよね？

確かに今後はオール電化増えないと思いますが、既存のオール電化システムがマイナスとなる理由はなんでしょうか？

[498: 匿名さん]

497追記
電気代というのは電気料の単価という意味です。火力による発電コスト増を考えたらありえそうです。
あと、給湯に関しては夜間電力を使うので、電力供給を脅かすことにはならないと考えています。
単純増は料理のときの使用のみ？

[499: 匿名さん]

昨日ポストに入っていたガスの使用量を知らせる請求書に、
「もう一度考えて見て下さい。オール電化は本当に環境と健康に
優しいのでしょうか？」と書いてあった！！

重要事項説明会は質疑応答なしですか。わざわざ時間を作って
出向くまでの内容じゃなかったようですね。

[500: 匿名]

なんにせよガンガンマンション買って景気回復に一役買ってくれる方は本当にありがたいですね！私はびびりなので余震収束目安の一年後以降着工するマンションを探します。すみません↓勇気ある皆さんに拍手です！

[501: 匿名さん]

ガス火力発電も手伝い、今後供給不足になったりしたら、ガス燃料費高騰し、どちらにしてもアウトになるのかな。

[502: 匿名さん]

他スレより

論点1　原発との関係
ソフトバンクの孫さんと同じで、私もこれまでは「原発容認」だったが、完全に原発反対の立場に変わった。。
オール電化と原発に密接な関係があるなんて知らなかったし、営業さんもそんなことは全く言わなかった。
原発にNOと言い、いずれは原発ゼロに持っていくためにも、今からでも原発に恩恵を受ける率はなるべく減らしたい。
なので、原発の深夜電力が前提のエコキュートは絶対に使いたくない。

論点2　環境性
オール電化はCO2排出を抑える、という話だったが、それも原発があっての話だとよく分かった。
原発が止まって火力が取って代わったら、家で天然ガスを使うよりCO2排出を増やすことになる。
オール電化の環境性がガス併用より悪いのなら、わざわざ選ぶ理由がない。

論点3　コストの安さ
オール電化は深夜電力利用でランニングコストが安い、という話だったが、こちらも原発あっての話だとよく分かった。
原発が止まって火力が取って代わると、原発を廃炉にするだけで建設以上のコストがかかるし、火力発電所を増やす投資をしたり、莫大なお金がかかる。
オール電化の家は現状ではマイノリティ（少数派）だから、電気料金でオール電化だけ優遇処置なんて期待薄い。
つまり、これからはコストが上がるし、エコキュートの投資が回収できる見込みはつかない。
家を買う、という個人投資の大きさから考えたら、「ほとんど負けそうなバクチ」だ。

論点4　安全性
給湯器はガスでも電気でも安全性は同じ。
キッチンは、確かに保険会社はガスと電気を同じと見ている。保険料がほとんどの会社で同じ。
あのシビアな保険会社が、「簡易化」したのには、そうしても保険が成り立つとの判断からだろう。
そもそも、キッチンの安全性も大事だが、それよりも国土の安全性の方が大事だろう。
今の福島の状況を見れば、オール電化にすることによる安全性の向上とやらは眉唾だ。
家から火がなくなって安全になったとしても、放射能漏れしたらそんなもの吹き飛ぶぐらいの危険が待ち受けている。
オール電化にして原発促進に貢献することを考えたら、子供の将来のことを考えて、オール電化にはしない。

論点5　電力会社への信頼
「日本の原発は安全。事故なんてない」と言い続けてきた電力会社。電力会社の言う事なんてもう信用できない。
「お客さまのことを考えてオール電化」なんて嘘っぱちもいいところ。結局は原発利権。カネ。
本当にお客さまのことを考えているのなら、漁業組合に断りもせずに放射能汚水を膨大に流すわけがない。
電力会社は独占企業だから、この電力会社が嫌だから別の電力会社に、ということができない。
だから尊大な態度だし、お客さまの事なんて考えなくてもやっていける。
だからこそ「電気使ってるんだから文句言うな」といった発言が平気でできるんでしょう。
もうなるべくなら電力会社に儲けさせたくないです。

[503: 申込予定さん]

一気にアンチオール電化コメント増えましたね。

なぜ、そんなに否定するんだろう。そしてガスを肯定しているのかな？
それとも再生可能エネルギーのみで生活するのかな？

オール電化にしなくても、東京電力から原子力・火力・水力・風力で製造されて電気を
購入することは避けられないしね。

まあ結局はどこか一箇所に非難が集中してもそこから災が広がり負のスパイラルになるでしょう。
そして、蓮舫なりタレントがＣＭで非難緩和発言ですね。

そうは言ってもインフラ会社に選択肢が全くなく、電力=>原発依存には私も反対です。
そして、きちんとインフラ会社が問題起こしたら、責任をとってもらいたいです。
航空・鉄道等はそれなりに切磋琢磨しユーザ目線で事業を行っていると思います。

[504: 匿名さん]

SUUMOもオール電化のswitchアイコンなくしたね。
申し込みしちゃってる人はなんとか肯定したいんだろうけど、ちょっともう無理があるな。
危機感感じてない人は勉強不足。
でも10年後とか電気供給がしっかり確立できたらまたオール電化人気復活するんじゃない？

[505: ご近所さん]

急にオール電化が悪者になっていますが、東京ガスも東京電力とつながりが強く、深く、
東京電力なしでは企業が成り立たなくなっているのが現状です。
過信していた安全神話が崩れ、多くの地域住民を巻き込む大惨事に至った事は、
今後の原子力推進に大きな打撃となりましたが、さらなる安全基準の見直しをして
前に進むしかないような気がします。日本の早期復興を限られた予算で短時間でやるには
多くの選択肢がない現状では難しいですね。

[506: 匿名さん]

オール電化じゃなくても、お湯を沸かすにしてもスイッチで電気使うし、
結局電気無しじゃダメなんだよね。
オール電化だけがダメっていう感じではないと思うよ。
結局何にしたって電気を使っているのだから…

[507: 匿名]

そういう事を問題視してるんじゃないよ。
簡単に言うとガスよりも高くなり、環境にも悪くなるからメリットあまりないじゃんって話ね。

[508: 匿名さん]

この板で意見を出されている皆さんは原発に対して否定的な意見が多いですね。

ただ、今回の事故は人間の予想を遙かに超える規模で起きてしまった天災です。
まあ、その後の東電の対応や事故処理の方法などについては確かにいろいろ問題はあると思いますが・・・。

私は原発肯定派というわけではないですが、現時点で原発に代わる次世代エネルギーはまだ確立されていない以上、今後も原発は存在し続けるでしょう。
地球温暖化が叫ばれている中で火力に大部分を鞍替えすることは出来ないでしょうし、原発抜きに現在の生活に使用されている電力を賄えるとも思えません。
そのため今回の震災を糧に全国の原発にさらなる安全対策が施されることを節に願います。

あげ足とりのような意見が目立ちますが、そういう意見を出されている方々は「じゃあ、今後どうするの？」という意見に対して答えがおありなのでしょうか？
そういう私も革新的な意見があるわけではありませんが、今後は原発に対して市民レベルで監視するような機構が出来れば良いかと思います。

[509: 匿名さん]

みなさん言いたい放題で面白いです。個人的にはオール電化自体が悪いという気はしませんけどね。
原子力発電問題＝＞東電＝＞オール電化、だからアンチオール電化という認識でよい？
東電が嫌いだから、東京ガスを選択するなら納得。

[510: 匿名]

アンチじゃないと思うよ
オール電化が悪いわけではなく、反原発により今後火力メインになるとオール電化だと困るねって事でしょ
ほんと頭のかたい契約者が多いな…
どんだけ肯定したいんだよ。

[511: 匿名]

アンチな人は落選者？
別に購入するしないは購入者が決めることだからどうだっていいじゃん。
まあ何が一番なんて誰にもわからない。
揚げ足の取り合いだね。
だったら、本当に薪・木炭・井戸といった伝統的な生活でもしましょう！

[512: 匿名]

色々考えましたが、あえて施工途中に大きな地震があった物件を買うこともないと考えキャンセルしました。特に急いでいないのでこれから工事着工する物件を探します。

[513: 匿名]

オール電化はしばらく様子見

[514: 匿名]

当選した方々は、いわゆる手付金の払込み期日は今日位までなんでしょうか？

んで週末が契約会なのかな？？

ご存知の方、いらっしゃいますか？？？

[515: 匿名さん]

１４日が入金期日、１７日が契約だったと思います。

[516: 契約予定]

こんな時期なので悩みましたが、こんなに気に入った物件はそうそうないと判断し、契約を決めました！
重要事項説明会では、若いカップルから年輩の方まで幅広い感じでしたね。
今はセレクトカラーを悩み中です。

[517: 契約予定]

私は駐車場をどこにするか検討中

[518: 契約予定]

駐車場の抽選会も近いですね。車のサイズは要チェックです。
特に屋根の上にあるアンテナは車高サイズには反映されていません。

[519: 匿名さん]

やはり皆さん悩まれましたか。自分もものすごく悩んでしまいました。
震災が関係あるのかないのかわかりませんが、初体験のことなので、
どうしても神経質になってしまいますね。

ただ、やはり物件が非常に気に入っているので、迷いながらもいったれー！という
気持ちで契約会に臨もうと思ってます。
家を買うというのは本当に大変な行為ですね。

[520: 匿名]

手付け金払ってしまっても契約前にキャンセルすれば手付け金は戻ってきますか？

[521: 匿名]

>520さん
　もどるはずです。
　契約後は条件次第で戻ります。
　

[522: 匿名]

５２１は工作員か？

重要事項説明を受けサインをしたんだろ、その行為は全てを了解したという意味だろ、違うのか。
販売会社が手付金を返金する事に応じる理由は何？教えてくれ。
契約会なんて形式だぞ、一番の山は重説会だったといえる。

[523: 匿名さん]

>>520
自己都合じゃ戻りませんよ

[524: 匿名さん]

契約前の手付金の返金については、その重要事項にあったけど。契約前なら返すと。
契約後については、引き渡し期日云々で白紙撤回可能という意味では。
それについてみなさんサインしたんだよ。

[525: 匿名さん]

1/20過ぎてからの再期日延長については、重要事項見る限りちょとあやしい。文面上、買主はなにも文句言えないと書いてあるように思った。どうなんだろ。

[526: 契約予定]

契約前であればお金は戻りますよ。重要事項説明書は契約前に必ず行う行為です。
重要事項説明書にサインをしたとしても、契約はしていませんからね。
ただ、重要事項説明書にサインして、契約までには一定の時間があり、
振込みまでも猶予があります。
自己都合でキャンセルするにせよ、余程の事情がない限り、非常識だと思います。
営業マンもプロですから、キャンセルの可能性がある人かどうか会話の中で見極めますよ。
契約後の自己都合はお金は戻りません。

[527: 匿名さん]

今回は地震もあったり、余震もおさまらず、誘発地震もあり、原発問題もよい方に向かっていないことから、悩む方は多いでしょうね本当に今買って良いのか。
地震や情勢不安は十分懸念事項になりえます。高い買い物するわけですからね。
契約まであと一日。手付金が戻る最後のチャンス。しっかり悩まないとですね・・・

[528: 匿名]

物件はとても気に入っていましたが、やはりあの地震から色々と考えさせられ、悩みました。苦渋の決断でしたが、買わなかった後悔よりやっぱりやめておけば良かったという後悔はしたくなかったので今回は見送ります。やはり一生の買い物ですので、心に迷いなく気持ちよく買える時まで待ちます。

[529: 匿名さん]

やはり皆さん悩まれて、見送る人もいらっしゃるのですね。契約会になったら人が激減していたりして。それはそれで怖いな。急遽第二期販売！とかになるのかしら。

[530: 匿名さん]

オール電化だと長時間停電や急な停電で困るかも。
ガスコンロの友人は計画停電の間も料理が出来て良かったと言っていました。
水はペットボトルのミネラルウォーターを使用したそうです。
オール電化のタワーマンションに住む弟はカセットコンロを探すも売り切れで料理を諦め、
外食しようと街に出てみたものの、停電で閉店が多く結局お弁当屋で買ったとのことでした。
確かにライフラインは分散していた方が災害時は好都合かも。
ガスか電気いずれか使えるだけでもだいぶ違うかな。

[531: 契約予定]

>>530
ガスは災害復旧が一番遅いよ。
阪神・淡路大震災時、神戸市兵庫区在住だった。

[532: 匿名さん]

オール電化は良いとは思うが、今般の事情で普及がままならなかったとき、老朽化したあとのメンテナンスはどうなるのかな。それが不安だ。買い替えしたいけど、新型開発をしてなくて在庫がありません、とかメンテナンスに結構な額かかるとか。老朽化前に住み替えるならいいかもしれないが。実際どうなのかな。心配し過ぎか。
でもオール電化だから買い手がつかないみたいな状況になったらすごい困る・・・