アリュール横濱星川【相鉄本線 星川駅 徒歩3分】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2番4（地番）
交通：相模鉄道本線「星川」駅　徒歩3分
専有面積：62.63m2～91.80m2
敷地面積：2,552.85m2
間取り：2LDK～4LDK
総戸数：106戸
バルコニー面積：13.80m2～41.92m2
ルーフバルコニー面積：13.86m2～87.66m2
駐車場：64台
駐輪場：212台
バイク置場：4台
ミニバイク置き場：6台

構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
建物竣工時期：平成24年2月中旬（予定）
入居時期：平成24年3月下旬（予定）

売主：NREG東芝不動産株式会社
販売提携（代理）：野村不動産アーバンネット株式会社
施工：株式会社鴻池組　東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[381: 申込予定さん]

先日登録しましたが、ここの掲示板に書かれていたとおり、営業の方はなんだかな〜という感じでした。
こちらの要望というより、あちらが売りたい物件をやたらプッシュしてくるし、自分の思うように話が進まないと顔に出すし。
まず接客を勉強してくださいと言いたかったです。

物件を気に入ったので登録しましたが。。
我が家は抽選は自宅で結果待ちです。

[382: 匿名さん]

ここもプラウド横濱天王町のように抽選にトリックを使うのだろうか。

[383: 申込済み]

いよいよ抽選日ですね。
自宅で電話待ちます。

[384: 匿名さん]

軟弱な地盤だけに地震の影響は気になります。

現場と道路のキワを見たら、

周りに結構クラックや、割れている箇所がありました。

やっぱり、免震なのかな～。

まぁ。いろいろ言ってたらマンション、家なんて買えないけどね。

[385: 申込済みさん]

地震の後、希望住戸を変更して
金額等、納得して申込みしました。
（迷いはふっきれました）
抽選、楽しみです。
初めてなので見に行きたいですが、
だいぶ時間がかかるようなので、状況で出向こうと思っています！

この物件で、いろんな情報をくださった皆様、ありがとうございました。
ご縁があってもなくても、ありがとうございました～！

[386: 匿名]

トリックというよりは初めからデキレース。
その顧客がどれだけの資金力があるかで販売員は判断するわけだよ。よって申し込みの時期など一切関係ない。
大震災復興支援の影響は工期の遅延による入居時期の遅れだけか？
ローン利用者ははてしない恐怖、現在の低い金利がいつまで継続するかは時間の問題でしょ。
ローンは実行月の金利となるんだろ、金利上昇間違い（当たり前の事）俺にはローン地獄しか待っていない人生か？！金持ちならローンプラス管理費（という名の管理会社の売上金）＋修繕積立金＋駐車場代を払っても苦しい生活にはならないが俺には荷が重過ぎる。
どなたかが物件に力があると記入あるがごくありふれたマンションだぜ、売買代金考えろよ！もっと上質であるべきだ。まっ、妥協、納得したつわもの達が申し込みに行くのだろうから関係ないけど。

三井の物件が楽しみだ。

[387: 物件比較中さん]

区役所もお隣の三井のマンションも道路から高さあるのですが、ここは道路と玄関の高さ同じですよね、重要事項を読むと帷子川の浸水の高さ書いてあったでしょ、その分上げてないのよね。　まだ迷ってます。

[388: 申込予定さん]

本日のMRの状況はいかがでしょうか？
登録最終日で人があふれかえっているのか、震災の影響で閑散としているのでしょうか？
なにはともあれ、いろいろな不安要素はありますが、物件自体にはマイナス要素が少なかった物件だと感じています。

[389: 匿名さん]

実行時金利は上がって荷が重過ぎると言っている人が
隣の物件が楽しみというのは、わからない。
隣が劇的に安いとも思えないが。

[390: ご近所さん]

どういう動きになるのか傍観者としてみているのだろうな。
何をいらいらされているのでしょう。

[391: 購入検討中さん]

さきほど、登録を済ませてきました。

皆さんが言うように
営業最低です。

これだけは、全員一致かもしれませんね。

抽選の結果が楽しみです。

[392: 匿名]

>>365
ダミーを増やすことで、当選させたい顧客を当選させる

http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/twatch/index20071009d3000d3.html


知らぬが仏 かも知れんがの。
抽選の裏事情に無知すぎると、恥ずかしいですよ〜

あと、>>386の言う通りで申し込み時期は関係ないのですよ。

[393: 抽選参加]

抽選会行ってきました。
Eタイプの705が１３倍と飛びぬけて倍率高かったですね。
Ｋタイプでも抽選があるとは思いませんでした。
抽選会を観に来ている人の数の多さにﾋﾞｯｸﾘです。椅子が足りず立ち見の方もいました。
抽選トリックなかったように見えましたが・・・
２倍だと申込み番号２が多く出ていたように感じましたけど・・・
30分位で全ての抽選が終わったのでなんとなく拍子抜けしちゃいました。

[394: 購入検討中さん]

抽選に行けませんでした。
どなたか１０階のPrタイプの当選番号おわかりの方いらっしゃいますか？
まだ電話がこないので駄目だったのでしょうか。

[395: 入居予定さん]

こんなに抽選倍率高いとおもいませんでした。
正直びっくりです。
たまたま無抽選で権利獲得できましたが、抽選の方々、お疲れ様でした。

[396: 匿名さん]

駐車場が戸数分ないのは痛いな。

[397: 落選者]

No.394 さん

当選２番、時点５番だと思います。
倍率８倍でした。

我が家は落選したので当選した方の後から連絡あると思うのですが、まだ連絡きてません。

私もトリックわかりませんでしたー

[398: ３９７]

すみません、時点→次点の間違いです・・・

[399: 購入検討中さん]

No.397さん

わざわざありがとうございます。
そうですか、私もまだ連絡来ませんので
駄目だったと思いあきらめます。
ありがとうございました！！

[400: 申込予定さん]

もうすでに当選者には連絡はまわっているのでしょうか？
現在連絡がきていないということは落選決定とみていいのですか？

もう20時ですしね・・・
残念。

[401: 匿名希望]

一気に108件ですから時間もかかるでしょうし、突然キャンセルとか予測外の事態が起きて営業さんもアタフタ・・・なんてことがあるかもしれませんから、抽選を見ていらっしゃらないのであれば、連絡があるまであきらめずに頑張りましょう！

[402: 匿名さん]

連絡は遅いよ。
間違って連絡したらそれこそとんでも・・・な状態になりますからね。

ま・・・しょせんはいつも仲介で売り切る＝完結するを行っていない会社ですから。
アーバンネットは

基本的に仲介屋さんが元ですから、成果主義だし、お客様第一には考えてないからねー
メインは自分の成績と無責任な仲介が基本だからね。。。

物件で買うのも１つ、営業マンで買うのも１つ。
人それぞれですね～。

全員、全部屋の価格表持っていると思いますけど、欲しい人いれば晒しますよ。

[403: 匿名さん]

Ｆタイプの倍率はどうだったのでしょうか？
抽選に行けなかったので、行かれた方
教えていただけると助かります。

[404: 匿名希望]

No.403さん

抽選はサンライトレジデンス＋１０階とその他二つのレジデンスの二手に分かれて行われました。
後者の方が部屋が多いはずなのですが、抽選が早く終わっていたので、そんなに倍率は高くなかったのでは・・・と思います。Fを見たわけではないので、確かなことは言えませんが。。。すみません。

[405: 匿名さん]

やりました。
思うに抽選はインチキ無し。
飛び入りてきに駆け込み登録でしたが…
外れた方には申し訳ありませんが、最高にハッピーです。

[406: ご縁がありませんでした。]

良かったですね！
おめでとうございます。

私は１３倍の抽選で、残念ながらご縁がありませんでした、、。

でも、担当さんもいい方だったし、
本当に良い物件だったので、忙しい中、がんばってよかったです。

今回、星川に住む価値を改めて見直しました。

今は法性寺の桜が満開で、とても綺麗です！（早咲き？）
当分、星川から離れられません。

みなさん、お疲れ様でした。。

[407: 匿名さん]

>NO.404さん
わざわざ丁寧に、ご返答いただきありがとうございました。
Eタイプ以外は１～２倍程度で、それ程大盛況っていうわけでも
なかったのですかね？
それにしても１３倍はすごいですね・・・

[408: 匿名さん]

なんでサンライトレジデンスの方だけガラガラは中が見えないものだったのかなー

[409: 申込予定さん]

抽選がなかった住戸は、ちゃんと数えたわけではないのですが40数戸だったとおもいます。
なので60戸ぐらいは抽選だったかと。あと即日完売ですね。
倍率もまちまちで、2〜4倍が多かったですが、6倍や8倍、最大13倍と幅広かったと記憶しています。
しかし、13倍は本当にびっくりですね。ここでも前から話題になってましたが、8階以上がいきなり
高額になったため、7階に集中したのではないかと思います。
私も抽選2倍がたまたまあたりましたが、本当に運だと思いました。
相鉄沿線で探している人が押し寄せたんでしょうか。しかし当たってよかったです。

[410: 匿名さん]

縁がありませんでした。しかし色々と良い経験をさせていただきました。
そして楽しむことが出来ました。当選した方はおめでとうございます。
今度は隣の三井でチャレンジします。

[411: 匿名さん]

13倍や8倍はインチキ抽選なのかも？

[412: 匿名さん]

インチキ抽選にしたい人は、なぜそうしたいんだろうとすごく考えてみたが、答えが出なかった。

[413: ↑]

オレも考えたけど、答え出なかった！

[414: 匿名さん]

インチキする意味無いでしょ
ここの場合ローン審査に通った人が応募してるのだから。

[415: 匿名さん]

イチローの打率より当選確率低いなんて、当たったかたはラッキーなんですよ。
私は外れました。モデルルームオープン当初から足繁く通ったので残念。
一言、私の時間かえせー

[416: 匿名さん]

倍率を下げる目的のネガティヴな投稿に耐え
災害による将来の不安に勝ち
当選した人が勝ち組か。

[417: 匿名]

ネガティブ意見嫌われるけど真実が潜んでいるから耳傾けないと怪我するよ。ご苦労さん

[418: 匿名さん]

正直言って落ち込んでます。
モデルルームオープン当初から通い、頭金として2本ほど支払える能力がありますので当然ローン審査も全く問題なくパスしておりました。
よく言われる出来レースってのが有れば、それはそれで私には追い風となると思ってましたが…まさかのはずれ
審査は公正だったのだと思います。
また物件探しからですわ

[419: 匿名さん]

はいはい。今までネガティブ意見お疲れさん。
もちろん真実が潜んでいるのもわかってます。

[420: 匿名]

ウチもモデルルームオープン当初から、周辺部まで色々見てきて、これほどにバランス良い物件はなかなか無い!と熱烈ラブコールだったのですが、ハズれました。

また１からかぁ…と考えると、エネルギー要りますが、運命の出逢いを求めてがんばります！

[421: 匿名さん]

ウチもはずれました・・・・ショック。
締め切り直前までウチのみの申し込みだったので、安心して色々妄想してたのに。

お隣に期待します。

[422: 敗者]

書き込みしてる人は外した人が多いっすね。

んで、うちも外れ(笑)
抽選は公正だったと思いますし、月並みですが縁が無かったという事で片付けるしか無いっすね。

以前営業の方からお聞きしたところ、基本的に事前審査が通ってる人が申込みをしているとの事。

まぁキャンセルは出づらい環境でしょうね。

また一からになりますが探さねば…

[423: 匿名]

ばればれでインチキ行為をするくらいのペテン販売会社は相手にしない方がいいよ。

抽選方法字体が手抜きじゃない、同率倍率抽選って？

[424: 匿名]

この大災害の状態で物件を売り抜こうなどという会社、よっぽど金銭的に逼迫しているのでしょうね。本当にうちは手出ししなくてよかったと思ってますよ。

[425: 匿名さん]

完売おめでとう〜

[426: 匿名さん]

即日完売！
このご時世にすごいですね。

[427: 匿名さん]

私も外れました。
驚きなのは、負け惜しみの多さ。
僻んでも何も得られないと思うが…
理解できん

[428: 匿名さん]

>423
>抽選方法字体が手抜きじゃない、同率倍率抽選って？
戸数が多いところはそれが常識ですよ坊や

[429: 匿名さん]

406さん
もう咲いているんですね！私は法性寺駐車場からみる桜が大好きです。
桜の群生に毎年感動してしまいます。桜の時期のお散歩は最高ですね。

[430: そうなんです]

406です。
そうなんです！
桜、今日も満開ですよ♪
いなげやの２階駐車場からは境内～墓地の桜が全部見えます。

ぜひお出かけください。感動です。