アリュール横濱星川【相鉄本線 星川駅 徒歩3分】

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町2番4（地番）
交通：相模鉄道本線「星川」駅　徒歩3分
専有面積：62.63m2～91.80m2
敷地面積：2,552.85m2
間取り：2LDK～4LDK
総戸数：106戸
バルコニー面積：13.80m2～41.92m2
ルーフバルコニー面積：13.86m2～87.66m2
駐車場：64台
駐輪場：212台
バイク置場：4台
ミニバイク置き場：6台

構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上10階建
建物竣工時期：平成24年2月中旬（予定）
入居時期：平成24年3月下旬（予定）

売主：NREG東芝不動産株式会社
販売提携（代理）：野村不動産アーバンネット株式会社
施工：株式会社鴻池組　東京本店
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[543: 契約予定]

我が家もかなり悩みましたが
契約予定です。
今はもう迷いはありません(^_^)
カラーセレクト悩みますよね！
どれもセンスの良い色合いなので。。

[544: 契約済みさん]

契約してきました。
当選した人の中で、どのくらいの人が契約されたんでしょうね。

[545: 契約予定]

モデルルームなくなるっていってたし、キャンセルあったとしてもすぐ埋まったんじゃないかな。

[546: 入居予定さん]

オプションの申し込み時期って、いつ頃でしょうか？
バルコニーのウッドデッキを申し込みたい。

[547: 匿名さん]

536さん
オール電化の隠れたデメリットね・・・
オール電化にすると光熱費の削減なんてよく言われるけど、反対に
オール電化にする事によって光熱費が上がることもあるんですよ。
オール電化ではない場合の電気料金は、１ＫＷｈあたり２１円ですが、オール電化料金では、デイタイムで２６円と割り高。しかも夏場は３２円。
夜間は割引などがあるが日中主に電気を使う家はオール電化だと割高になるんです。

[548: 契約済みさん]

我が家も契約してきました。
契約書に印鑑をつくとき少々緊張しました・・・（^ ^;）

＞546さん
正確な日程は未定でしたが、来年の2月頃から順次連絡があるようです。

[549: 匿名さん]

>547さん
デイタイムの料金に関しては、表立ったデメリットと言えるかもしれません。特に夏場の冷房ですよね。節電しないと経済的にも。
それよりも、やはりメンテナンスコストが気になっていました。戸建てでソーラー+蓄電池と併用とかなら最強かもしれません。初期投資はんぱないですが。国からのかつてない補助とかあれば別ですけどね。

[550: 匿名]

＞５４６さん
＞５４８さん
私も本日契約してきました。
モデルルームが今月末に撤去されるとのことですね。
ＧＷ中にもっと色々とOption見たいけど、残念です。
私はキッチンにあったスライドレールみたいなスポット照明が
気になっています。営業に聞いたら結構高く自分で付けたほうが
割安と言われてしまいました。
そして本日の説明会でヤマギワの話を聞き、調べたら実は照明関連では
結構有名らしいですね。
（関内方面の売れない電気屋のイメージでした。）

ちなみにウッドデッキの価格とかって知っていたら、教えて下さい。
結構イイなぁと思っていたので・・・・

[551: 入居予定さん]

>>548
ありがとうございました

[552: 匿名さん]

モデルルームのウッドデッキは75万くらいと言っていました。
広さによっても変わると思いますが…
オプションだと結構なお値段になりますね。

[553: 匿名]

＞５５２さん
ありがとうございます。
やはり結構な価格になってしまいますね。

[554: 契約済みさん]

ウッドデッキについて気になったんで、担当者に聞いたところ、522さんと同じ答えが返ってきました。
さらに共有部なんで、大規模修繕時には自分で撤去する必要があるとも聞きました。
それを聞いてちょっと躊躇しています。

[555: 匿名]

＞５５４さん
５５３です。　そんな事をしなければいけないんですね。
説明なく追加していたらクレームになりますね。
自分でつくろうかと思ったけど、簡単なスノコレベルにしておきます。　
情報ありがとうございました。

[556: 匿名]

バルコニータイル、見た目はいいけど、タイル下はゴキ〇〇のタマゴの・・・って話は
よく聞きます。

[557: 匿名さん]

いやー、みなさん度胸あるな。
キャンセルですよ、キャンセル。
こんなご時世で金利も上がらないと思うし、じっくり考えたいですね。

[558: 契約済みさん]

駅近くの保土ヶ谷広場って、公園ですか？

[559: ご近所さん]

即完売したにも関わらず、いつも賑わいがあるサイトですね。
やはり人気があった物件だということが伺えます。
購入を断念した人は、今後の経済情勢や見直しを迫られた人、
契約をされた方は、購入の必然性が高く、ネガチィブに物事を
考えても希望が持てないことから夢を託した人かも知れませんね。
今後の経済情勢は予断が許しませんが、購入者にはエールを送ります。

[560: ご近所さん]

YAHOOニュースで見ましたが
震災の影響で3年間限定で消費税が３％
上がるかもしれないと書いて有りました…

そうとなれば、ここの契約時って対象になりますよね？

[561: 匿名]

契約は終わったのでは？

[562: 匿名]

増税免れます。
住宅エコポイントもついてきますし。
金利もマイナス1.5％から1.6％一律になったと聞きました。

三井の方は、きっと完成も延びるだろうし、値段もぐんと上がるでしょうね・・・