ネクサス西新ってどうですか？

[購入検討中さん]

ネクサス西新についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区西新2丁目181-1、181-31、181-32（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩6分
「西南中高前」バス停から 徒歩2分（西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：85.68平米～167.74平米
売主：福岡地所
販売代理：T・フィールド


施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社東急コミュニティー九州支店

[314: 契約済みさん]

丁目でケンカするようになったら大濠並みですねｗ

[315: 匿名さん]

そうそう。変な輩がすぐ煽るからね。
多分、煽ってる人はネクサスもGMも買ってない人達でしょう。

[316: 匿名さん]

西新５町目は、高取中校区。ここは、百道校区。少なくとも、校区はこっちの方の人気がある。

[317: 匿名]

話題性があるのは人気の証拠でしょう

[318: 匿名さん]

ネクサスに一億以上出すのって、なんかヤバくねぇ？

[319: 匿名さん]

311さん
分かりやすいですね。
納得しました。

[320: 匿名]

買ってない人にはどうでもいんじゃね

[321: 匿名さん]

そうそう｡
買えない人も他のスレへ行きましょう！

[322: 匿名さん]

近くを通りましたが南側の間口、狭くないですか？
昼間も暗いんじゃないですか。

[323: 匿名さん]

祖原に近い西新の物件は、もっと間口が狭いよ。６ｍだもの。天井は、高いみたいだけど。

[324: 匿名さん]

＞３２３
実際この物件を見ての感想ですので、他の物件と比較しても意味が無いと思います。
南真正面から見たとき、バルコニーが狭く、実際幅３ｍくらいしかないのでは？
L字に窓を作り採光しても、暗い印象があります。

[325: 周辺住民さん]

バルコニー隣の部屋からの採光で実質問題ないでしょうね。

[326: ご近所さん]

>>322
それ見てみて気になりました。
囲まれ系でなければ良いが、低層は暗いでしょうね。
価格の割に残念な感じ。

工事予定通りに終わらないんじゃない？
騒がしいので早く終わらせて欲しい。

[327: 匿名さん]

もう最上階しか残っていないんだから、今さら低層階のこと言っても意味がない。

[328: 匿名さん]

構造上、どうしてそうなるのか知りたいだけです。
南側が全面バルコニーで無いっていうのは、ちょっと変わってますよね。
どういった利点、欠点があるのか参考にしたいのです。
詳しい方教えてください。

[329: 匿名さん]

業者に直接聞けばいい｡

[330: 周辺住民さん]

残ってる最上階は360度バルコニーじゃないかなｗ

･･･は置いといて、長細い廊下のようなバルコニーと部屋のような形のバルコニーの違いじゃない？
ささやかでもガーデニングしてみたいなら四角の方が使いやすいんじゃない？
南に面した部屋にも窓があるので暗くはないでしょう。

[331: 匿名]

ここは買えない人の板…
何故書くんだろ

[332: ご近所さん]

基本的に全面バルコニーの方が彩光は良いに決まってますが、狭い立地に広い部屋を多く作ろうとするから必然的にバルコニーは狭くなります。それだけです。

[333: 匿名]

住まない人にはどうでもいい事だろうに暇人だね～ｗｗｗ

[334: 申込予定さん]

バルコニーに夢を見ても、大抵は洗濯物干しスペースに終わるぞw

[335: 匿名さん]

３３０、３３２さん
ご回答ありがとうございました。
部屋の明るさにこだわる方なので、勉強になりました。

[336: 匿名]

一人芝居乙！

[337: 匿名さん]

自演者が来たり GM信者が来たり 忙しいですね～

[338: 匿名さん]

ネクサス最強！

[339: 匿名さん]

ＧＭが最強なのです。ネクサスなんてあり得ませんね。

[340: 匿名]

わっ！本物ＧＭ教 信者だぁ www
キタ―――

[341: 匿名さん]

GMの人がなぜここにきて不快なレスをするのか疑問｡

[342: 匿名さん]

どうみても、336、337、338が煽ってる様にしかみえませんが？同一人物？ネットに慣れているようですが。
ここの住人でない事を祈ります。

[343: 匿名]

342＞＊＊＊
ここでネクサス批判するよりＧＭスレに行けば！！

[344: 匿名さん]

342ですが、わたしはネクサスの批判はしてませんよ。
ここ好きだし、ネクサス系に住んでるし。
煽ってるんでしょ。
わたしも釣られた一人になってしまいましたが。

[345: 近隣住民]

冷静に見ると接道間口が狭く、道路は離合不可。周辺を建物に囲まれバルコニーは変な形。
それでも売れるのは西新アドレスの力ですかね。

[346: 周辺住民さん]

工期延長のお知らせが来てましたね。
休日返上して毎晩９時まで作業してますよね。
早く完成するといいですね！

[347: 申込予定さん]

離合は今日自分がしてきたけどな。もちろん普通車同士。
まあ大型トラック同士は無理かもしれんけど。

[348: 匿名]

離合は問題なさそう

このあたりの裏道は一通も多いし 交通量が少なく静か

[349: 匿名さん]

まだ完成してないのですね
子供達 新学期に間に合わなかったね

[350: 匿名]

完成間近
億ションは売れないよな

[351: ご近所さん]

ほぼ完成してますね。エントランスもカッコ良くてすてきな感じでした。

[352: 匿名さん]

そうかなー？
感性は人それぞれですね。

[353: 周辺住民さん]

白いタイルが綺麗ですね～
新しい部屋いいね
ここに転居したいなぁ
ペントハウスは買えないけど・・・

[354: ご近所さん]

外壁のタイルが爽やかで感じがいいですね。
一階まわりは全体的に濃い色でコントラストがきいてかっこよく仕上がってる印象！

植栽がこの時期だから少しさみしい気もしますが、一夏越えればって感じですね。

雰囲気のいい建物でよかった！

[355: 購入経験者さん]

西新２丁目在住です。

今の家も気に入ってますが、もう少し購入を待てば良かった。

気になってHPをみると意外と価格はまともだし、設備も豪華で・・・。

ほぼほぼ完成みたいですね。さわやかな感じで上品なテイストですね。

[356: 匿名さん]

連投ご苦労様。

[357: 匿名さん]

グランフォーレ百道とここは全然価格帯違うと思ったけどね

[358: 匿名さん]

内容や設備が全然違うのでグランフォーレとは価格が違って当然です。グランフォーレねぇ〜。残念ね。

[359: 匿名さん]

ひとつ残念なのは、二丁目の中でもパッとしない立地であった事ですね。
グランフォーレの場所だったら即完売だったと思います。

[360: 匿名]

確かにグランフォーレは場所いいですね
全ての部屋から眺めが良さそうです。価格も手頃だったし‥
でもグレードはやはりネクサスの方が上ですね！
高層にすればさらに良かったのに

[361: 匿名さん]

グランフォーレは鰻の寝床。幹線道路に面して騒音は我慢しないとね。

[362: 匿名さん]

残念ながらマンションは立地がすべてです。

[363: 匿名さん]

しかしグランフォーレは見た目意外と高級感あるよね
零細施工主、立地の割には安い価格帯どんなしょぼいマンションができるかと思ったら完成度高くて驚いた。