ネクサス西新ってどうですか？

[購入検討中さん]

ネクサス西新についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区西新2丁目181-1、181-31、181-32（地番）
交通：
福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩6分
「西南中高前」バス停から 徒歩2分（西鉄バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：85.68平米～167.74平米
売主：福岡地所
販売代理：T・フィールド


施工会社：株式会社福田組
管理会社：株式会社東急コミュニティー九州支店

[301: 匿名さん]

298
その祖原にガチンコ勝負で完敗した場所なので残念。

[302: 匿名さん]

ここは最初だけだったね。冷静に見たら立地は微妙だし。

[303: 匿名さん]

最上階以外は全て売れてるんだからいいんじゃないの
この場所は賃貸も人気だし
資産価値は十分あるよ

[304: 匿名さん]

確かに立地は微妙。

[305: 匿名]

祖原よりはマシだぜ

[306: 匿名さん]

だから、その祖原に完敗したから祖原以下って事。

[307: 匿名さん]

完全にグランドメゾン西新の勝ちだよ。

[308: 匿名さん]

↑ここって億ションあったか？
ないんなら同じじゃないの

[309: 匿名]

そはらの山から
お猿が来たりて
高級住宅地を荒らす～♪

[310: 2丁目住人]

↑
2丁目住人で無いことを祈ります。
質が低すぎる。

[311: 匿名さん]

客観的に見て
ココ：億ションを除いた18戸、実質12カ月で完売
祖原もどき：25戸、実質3カ月で完売

圧倒的に負けてます。

普通2丁目＞5丁目ですが、ここに限り祖原＞ここ、と言う図式が成り立ちます。
事実ですので仕方が無い。

[312: 契約済みさん]

もうそう言う事で良いですよ。

[313: 匿名さん]

他地区に居る人からすれば 『西新』だったらどこでも同じ様な気がしますが(笑）

[314: 契約済みさん]

丁目でケンカするようになったら大濠並みですねｗ

[315: 匿名さん]

そうそう。変な輩がすぐ煽るからね。
多分、煽ってる人はネクサスもGMも買ってない人達でしょう。

[316: 匿名さん]

西新５町目は、高取中校区。ここは、百道校区。少なくとも、校区はこっちの方の人気がある。

[317: 匿名]

話題性があるのは人気の証拠でしょう

[318: 匿名さん]

ネクサスに一億以上出すのって、なんかヤバくねぇ？

[319: 匿名さん]

311さん
分かりやすいですね。
納得しました。

[320: 匿名]

買ってない人にはどうでもいんじゃね

[321: 匿名さん]

そうそう｡
買えない人も他のスレへ行きましょう！

[322: 匿名さん]

近くを通りましたが南側の間口、狭くないですか？
昼間も暗いんじゃないですか。

[323: 匿名さん]

祖原に近い西新の物件は、もっと間口が狭いよ。６ｍだもの。天井は、高いみたいだけど。

[324: 匿名さん]

＞３２３
実際この物件を見ての感想ですので、他の物件と比較しても意味が無いと思います。
南真正面から見たとき、バルコニーが狭く、実際幅３ｍくらいしかないのでは？
L字に窓を作り採光しても、暗い印象があります。

[325: 周辺住民さん]

バルコニー隣の部屋からの採光で実質問題ないでしょうね。

[326: ご近所さん]

>>322
それ見てみて気になりました。
囲まれ系でなければ良いが、低層は暗いでしょうね。
価格の割に残念な感じ。

工事予定通りに終わらないんじゃない？
騒がしいので早く終わらせて欲しい。

[327: 匿名さん]

もう最上階しか残っていないんだから、今さら低層階のこと言っても意味がない。

[328: 匿名さん]

構造上、どうしてそうなるのか知りたいだけです。
南側が全面バルコニーで無いっていうのは、ちょっと変わってますよね。
どういった利点、欠点があるのか参考にしたいのです。
詳しい方教えてください。

[329: 匿名さん]

業者に直接聞けばいい｡

[330: 周辺住民さん]

残ってる最上階は360度バルコニーじゃないかなｗ

･･･は置いといて、長細い廊下のようなバルコニーと部屋のような形のバルコニーの違いじゃない？
ささやかでもガーデニングしてみたいなら四角の方が使いやすいんじゃない？
南に面した部屋にも窓があるので暗くはないでしょう。

[331: 匿名]

ここは買えない人の板…
何故書くんだろ

[332: ご近所さん]

基本的に全面バルコニーの方が彩光は良いに決まってますが、狭い立地に広い部屋を多く作ろうとするから必然的にバルコニーは狭くなります。それだけです。

[333: 匿名]

住まない人にはどうでもいい事だろうに暇人だね～ｗｗｗ

[334: 申込予定さん]

バルコニーに夢を見ても、大抵は洗濯物干しスペースに終わるぞw

[335: 匿名さん]

３３０、３３２さん
ご回答ありがとうございました。
部屋の明るさにこだわる方なので、勉強になりました。

[336: 匿名]

一人芝居乙！

[337: 匿名さん]

自演者が来たり GM信者が来たり 忙しいですね～

[338: 匿名さん]

ネクサス最強！

[339: 匿名さん]

ＧＭが最強なのです。ネクサスなんてあり得ませんね。

[340: 匿名]

わっ！本物ＧＭ教 信者だぁ www
キタ―――

[341: 匿名さん]

GMの人がなぜここにきて不快なレスをするのか疑問｡

[342: 匿名さん]

どうみても、336、337、338が煽ってる様にしかみえませんが？同一人物？ネットに慣れているようですが。
ここの住人でない事を祈ります。

[343: 匿名]

342＞＊＊＊
ここでネクサス批判するよりＧＭスレに行けば！！

[344: 匿名さん]

342ですが、わたしはネクサスの批判はしてませんよ。
ここ好きだし、ネクサス系に住んでるし。
煽ってるんでしょ。
わたしも釣られた一人になってしまいましたが。

[345: 近隣住民]

冷静に見ると接道間口が狭く、道路は離合不可。周辺を建物に囲まれバルコニーは変な形。
それでも売れるのは西新アドレスの力ですかね。

[346: 周辺住民さん]

工期延長のお知らせが来てましたね。
休日返上して毎晩９時まで作業してますよね。
早く完成するといいですね！

[347: 申込予定さん]

離合は今日自分がしてきたけどな。もちろん普通車同士。
まあ大型トラック同士は無理かもしれんけど。

[348: 匿名]

離合は問題なさそう

このあたりの裏道は一通も多いし 交通量が少なく静か

[349: 匿名さん]

まだ完成してないのですね
子供達 新学期に間に合わなかったね

[350: 匿名]

完成間近
億ションは売れないよな