タマホームご存知ですかその７

[匿名さん]

そろそろ作ってみました。

[82: 久々たま男]

>78さん

特に表から見るだけなので床のキズとかになると思います。
構造上問題なんかあったら大変だよね(笑)
私の頃は、畳の隙間が気になったので並べ方を変えてもらったら
なおりました。
もし、見つけきれなくてもちゃんと後で修理してくれますから
完璧になんて意気込まなくても大丈夫ですよ。

[83: 契約寸前]

オール電化対応費半年前は45000円でしたが85000円に値上がりしました。
諸経費も（本体工事費＋付帯工事費）×８％から１０％に値上がりしています。
大した金額ではないのですが知らないところで値上げしているのがちょっといやですね。

[84: 契約検討中]

みなさんありがとうございました
やっぱり今はどこも８５０００円なんですね
半年前は４５０００円だったんですか！？
うわぁ〜なんか仕様もコロコロ変わるし　カップボードとかもオプション扱いになってるみたいだし
だんだんタマの魅力減ってきちゃってるように感じますねぇ
それに諸経費も値上げされてるんですか・・・
知らないところでほんと色々上がってきてるんですね
しょうがないとはいえ　なんだかショックです

[85: 匿名さん]

イヤイヤ、装備が標準でなくなったとはいえ
まだまだ、庶民の味方のメーカーだと思いますよ…

[86: メーターモジュール]

なんでタマがメーターモジュールで建てるのか
みんな知ってるんかな〜？

[87: 匿名さん]

知りません。教えてください。
ちなみに私は土地が狭い関係で尺モジュールに変更しました。
柱が大きい分、廊下が狭く感じますが・・・

[88: 匿名さん]

>>86

材料費が安くなるからかな。
大抵のローコスト系はメーターモジュールかと。
メーターモジュールじゃないとローコスト系は厳しいと思います。

[89: 匿名さん]

エ○クホームもダイ○ハウスもメーターでしたが…
両メーカーとも図面残ってますけど！

[90: 匿名さん]

尺で建てるより２割増しの値段にできるから

[91: 86です]

友人が働いているので聞いたのですが
たとえば、２階建て４ＬＤＫを建てたとします
尺モジュールで３５坪とすると、同じような間取りの振り分けをするには
約１．２倍の４２坪の建物を建てないといけないんですよ
タマだと半間縮めると小さくなりすぎるしね
坪単価は安いけれど、大きな建物を建てる必要があるんです

[92: 90]

まあ確かにだまされて（笑）値段が上がってるのはわかってるんだけど、メーターモジュールに慣れてしまうと尺の家はなんかしみったれて感じる。
メーターはメーターでいい気がしてます。

[93: 匿名さん]

間取り優先（４ＬＤＫを建てたいとか）って人もいると思うけど、
土地の大きさに合わせて家を建てる人も多いんじゃないでしょうか？
私もそのうちの１人ですが、その大きさの中でいろいろ間取り工夫するから、メーターモジュールでも尺モジュールでも
家の大きさは変わらないです。

[94: 88]

>>90

おお、それそれ(^^;
表現が違うけどそう言いたかったのです。

ちなみに私はタマで建てました。
もうすぐ引渡しです。
ドアを間違えていた部分があっただけで、他は問題無し。
ま、ドアも別に気にならない事だったんですけどね(^^;

私はメーターモジュールの方がいいです。
今の賃貸マンションが１部屋６畳なのですが、これより微妙に広くなるという希望が持てて（笑

[95: 匿名さん]

>>93
ど素人乙

[96: ８７です]

土地が狭いが部屋数、広さがほしい場合はどうしても尺モジュールでないと希望が叶いませんでした。
メーターモジュールは部屋の広さ以外に廊下、階段、風呂が大きくなるとわかっていたのですが・・・
営業の方は材料費が安価と言っておられましたが、歩留まりがそんなに違うのかな？
ただ寸法間違いがあるのではと心配していましたが、心配どおりかなり間違えていました。
標準仕様から外れた場合、工務の方のチェック体制がしっかりしていないとミスが多くなるのは当たり
前ですけどね・・・これから建てられる方は注意してくださいね。

[97: 88]

今日は内覧会でした。

色々チェックするとこを考えてましたが、やっぱりテンション上がりますね(^^;
まぁ、全部のドア、窓、雨戸の開け閉め確認は行いました。

基礎工事の時から密かに見に来てたり、途中で中見たりしてたんで
当日は余り気にしてみる点が無かったです。
かなりいい感じに出来上がってました（私の主観）。

これでローンが無ければサイコー（笑

[98: 匿名さん]

＞97さん
おめでとうございます。
また何か気づいたことあったら、情報お寄せください。

[99: 匿名さん]

>88
材料を仕入れるときにメーター単位での仕入れだから
一々尺単位に加工する分だけ余分に手間と費用がかかるんじゃないでしょうかね？
廃材も出るし・・・

[100: 88]

>>98

ありがとうございます。

タマで気になったのは、足洗い場がちっちゃいってこと位でしょうか。
モデルハウスにあったやつはちっちゃかったんでびっくり（笑
４５ｃｍだそうです。こんな小さくて、バケツ入るの？って思ったので、大きいのに変えて頂きました(^^;

あと、洗面台を９０のにオプションで変えて貰ってたのですが（+45ｋ）、
標準の７５よりもゆったりしてて、私的にはよかったと思っています。

また、ドアは全部引き戸にしています（追加無しで変更出来ました）。
で、ドアと壁にえらく隙間があるなと思ってたら、調整可能みたいでした(^^;

それから、フローリングは一応ホットカーペット対応らしいですが、長持ちさせるなら
何か下に敷いてからホットカーペット引いて下さいとの事でした。
ワックスは安いやつで十分ですって言われました（経済的にも塗り易さからいっても）。

今のところ、私も妻も満足度はかなり高いです。

とりあえず内覧会ではそんな感じですが、実際に住んでからも気になった点とか情報提供致します。

[101: アキ]

初めて投稿させていただきます。佐賀県に住んでおりタマホームで、建てたいと思っており、
銀行ローンの事前審査も無事通り、いよいよ今日、最終的な土地の決定をする予定です。
半年ほど前から考えていたので、ここの掲示板やその他サイト等でいろいろな評判等を
聞いており、不安な面も正直ありますが、買ってよかったて言う意見も多かったので決定しました。
もちろん予算の面もありますが（笑）正直ちょっとぎりぎりかなというぐらいです。
まず始めの第一歩で何をしたらいいか等、アドバイスをいただければと思っております
これからよろしくお願いします。

[102: 匿名さん]

私が営業の方から言われたのが、楽しみながら打合せをしてくださいと、言われました。
タマは選べる商品が多い為大変かとおもいますが、本当に楽しみながらキッチンを決めたり、
外壁をきめたり、工事が始まってからは家が出来ていく様子を楽しみながら見学して、
結構、不安もありましたが楽しみながらを合言葉に満足しています。
アキさんもがんんばって楽しんでください。

[103: 大寒波]

この至上稀に見る寒波の中、基礎の立ち上げ部分のコンクリートを打ちました。
温度補正は３０とっているので大丈夫！と職人さんに言われ止む無く了承したのですが、
不安になって来ました。ちなみに養生シートは立ち上げ部分にかぶせてもらったのですが、
打った翌日には雪が２０センチくらい積もっていました。
ベタ基礎部分の上面は凍っているように見えます。コンクリートに詳しい方、教えてください！

[104: 88]

>>101

土地は決まりました？いよいよ本審査＆着工ですね。

まずは掛かる金額をちゃんと把握しておくのがいいと思います。
地盤調査の結果次第で余分にお金掛かったりと、思わぬ出費が・・・。

着工まで時間があるようでしたら、タマに紹介された所以外のカーテンや照明を見に行くとか。
私も（ってか、嫁が）色々と悩みましたが、結局予算の関係上、安いのにしました（笑
ちなみに紹介されるとこのカーテン、照明は高かったです。２３万とか３０万って（汗

あ、着工前にはご近所の方にご挨拶を忘れないでね(^^;
工務の方が回ると言ってましたが、私も全部回りました。
手土産持って、引越し後にまたご挨拶に参りますって言って。
※隣人のチェックにもなりますし(^^;

あれやこれやとありますが、チェックリストみたいなのを作成すれば、
それなりに把握出来るから便利ですよ〜。

[105: 匿名さん]

＞大寒波さん

こちらが参考になるかと
http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1115550532/

[106: アキ]

102匿名さん、コメントありがとうございます。確かに打ち合わせは楽しいですし、気持ちも高まります。
土地は決まりまして、２６日の月曜に手付金を払いにいきます。いろいろな打ち合わせなのですが、一つ問題があるのが
二人目の子供が産まれてまだ間もないので、うちの奥さんが何回も打ち合わせに出れないという事ですが、
工夫していきたいと思います。

８８さん、前述の通り、決まりました。地盤審査の金額も見積もりのなかに、総額で入れてもらってますし、
最初から予算が限られてましたので、たぶん大丈夫じゃないかと（笑）一応担当者には念をいれときます
照明やカーテンはホームセンター等で決めようかとおもっておりますが、正直まだそこまで頭がまわってません（笑）
着工前の挨拶ですが、どのタイミングで行くのがいいんですかね？まだ土地の段階なので、本契約が終わってから
でいいですよね？

[107: 関西で建築中]

標準仕様のトイレについて教えてください。
タマの標準仕様の（ＴＯＴＯの方）トイレって、フタのオート開閉
（センサーで人を感知して自動で開いたり閉まったりするの・・・）って、
ついてませんでしたっけ？
オート洗浄は付いているのですが、、、
オート開閉も付いているって、仕様打ち合わせの時に聞いた記憶があるのに、
引渡し後に見たら、付いていなかったんです。

[108: 匿名さん]

標準ではオート開閉は付いてません。オート洗浄のみです。

[109: 匿名さん]

タマホームオリジナル○○と言う物は言葉通り
タマがメーカーに特別に作製してもらった
本当なら付いてる物を省いて作製した少し安い単価の製品です！

タンクレストイレも同じ金額でオート開閉が付いた物が手に入るハズ・・・

ま、機械物は故障が懸念されるので後々の事を考えるとオート開閉は要らないかもね！

[110: 88]

>>105

あ、地盤調査の結果、補強とか杭打ちが必要になる場合があるって事です(^^;
ごめん、分かりにくかったですね。

着工前の挨拶は実際に着工を行う１〜２週間くらい前でいいと思います。

>>109

そうですね。私もオート開閉は要らないなぁ・・・。
それより、操作パネルが外せて持ち運び出来るのがびっくり(^^;

あと、オート洗浄付いてますけど、私は多分手動にするかな。
オートに慣れると外出先でトイレに行った後、流し忘れそうでこわひ（笑

[111: 匿名さん]

やっと静岡県にも支店が出来るようです。浜松市に３月オープン予定らしく
整地工事にはいってます。皆さんの書き込みを参考にして検討します。

[112: アキ]

いよいよ明後日、土地契約です。年明けにタマホームと契約です。間取りの図面ができてますが、
リビングから階段で２階に行くのと、玄関から２階に行くのと、奥さんと協議中ですが、みなさん
どう思われますか？

[113: 匿名さん]

リビングから２階だと将来、子供の帰宅や子供の友人の来訪が分かり安心できますが、
吹き抜けとなる事から冷暖房等の効果が弱くなるかと思っています。また一々リビング
を通られてくつろげないかも。
一方、玄関から２階ですと各部屋毎の冷暖房の効率は良いかと思いますが、子供の帰宅
や子供の友人の来宅が分かりにくいですね。
私は玄関から２階を選択しました。玄関口をわざと狭くしてリビングからガラス越しに
確認出来るようにしたつもりです。

[114: 新年]

わたしは、リビング階段です。吹き抜けは最小限（階段部分のみ）にしました。
どれだけ２階へ空気が流れるか分かりませんが、暖房効率より家族の融和を
選びました。

[115: 匿名さん]

たまネ〜

[116: puni]

うちもリビング階段の予定ですが、冬場は暖房効率を考えて階段入り口にカーテンをかけようかと考えています。

[117: アキ]

１１３〜１１６さん、ご返答ありがとうございます。
今のところ、リビング階段が有力ですが、やはり冷暖房の効果が気になりますね。
カーテンか、引き戸をつけるのも考えてはいるんですけどねー。
それとついでにと言うのもなんですが、和室に床の間、置いたほうがやはり和室らしく
なりますかね？今のプランでは仏間のとなりは押入れになってますけど、その間に床の間は
入れられないようになってます（７畳の為）。

[118: 匿名さん]

我が家もリビング階段です。冷暖房の効果というより、なんか落ち着きのない部屋になってしまったような気がします
あくまで個人的な意見ですが、基本どおりの作りが正解のようにおもいます、今はやりの物は数年後には時代遅れです
シンプルイズベスト、この言葉が最近理解できりようになりました。

[119: 匿名さん]

床暖房ならリビング階段の暖気が逃げてしまう欠点をカバーできます。
夏はけっこう涼しいですよ。

[120: 築3年]

シンプルイズベスト私もそう思います、吹き抜け必要ありません、勢いで作りましたが、その部分を部屋にしたほうが良いですよ！

[121: 新築4回目翁]

吹き抜けも、リビング階段も個人の嗜好であって、施主が満足すればそれで良い。

そもそも家を建てるということが、土地選びから始まり個人の嗜好そのものである。

築三年ごときで、世間を知ったようなことを言うでないぞ。

[122: 匿名さん]

>121
そういうあなたこそ世間を知ってるのですか？

[123: 匿名さん]

なぜ？新築4回も？？？？

[124: 113]

>>121
言われる通り個人の嗜好です。
けれどそれの判断に迷ったり意見を聞きたい人が書き込まれているのですから。
それぞれ個々の考えや嗜好を書き込む事が、質問された方にとっても良いかと
思っていますよ。質問された方にとって有意義なら良い意見だと思いますね。

階段位置について私も結構色々製図しながら考えましたが、リビングならpuniさん
のご提案とか参考になりますね。シンプルイズベストの中にも楽しみな物があれば
最高ですね。
吹き抜けについても嗜好の範囲ですが、幾つかのＨＭの人とも話しましたが建築後に
「部屋にすればよかった」という施主さん方が案外多いとも聞きました。

[125: 匿名さん]

タマで検討中の者です。質問させてください。
生ゴミを入れるポリバケツはみなさん、どこに置かれていますか？
勝手口の外がいいと思うのですが総二階ですし屋根がありません。雨の日などいちいち傘をささないといけないのかなと思いまして。
また、屋根があったとしても風の強い日には飛ばされてしまう危険が。
そして灯油も外に置きたいのですが小さな倉庫？のような物を購入して中にしまおうと考えていますが雨が降り込んだりしないか心配です。やはり屋根があった方がいいでしょうか？

みなさん、どうされていますか？

[126: 匿名さん]

http://national.jp/product/house_hold/garbage/

[127: 匿名さん]

新築して8ヶ月になります。
最近、寒いせいか温水器の音が気になっています。
こんな苦情が散見しているうわさもありますが・・・
タマホームで建てられた方で何か良い対策法をご存知の方おられましたら教えてください。

[128: １２５]

>>126様
ありがとうございます。そうですね、ゴミ処理機が一般化してるのですね。うちは田舎で周りでは誰もしてないので初耳でした。
でも価格も手ごろですしいいですね。検討したいと思います。
ゴミを置いておく場所ってよそのお宅のを参考にしたくても見えない所にあるんですよね。

今日はクリスマスでケーキの空き箱やプレゼントの箱やピザの箱などゴミの山です。
こういうのはどこに置かれてるんでしょうか？？全く謎です。

[129: 129]

うちは1坪ほどの物置があって、ゴミでいっぱいです。
雨の日など傘をささないといけないので、不便です。まだ、間に合うのなら、玄関横に土間収納を設けられたらいかがでしょうか。

[130: １２５]

>>129様
貴重なご意見をありがとうございます。土間収納も初めて知りました。
家の中にこういう何でも入れられる空間があるっていいですね。
ぜひプランの中に入れて検討したいと思います。ほんとうにありがとうございました。

自分の中にある知識だけでは満足いくものは出来ないものですね。
この掲示板は大変参考になり勉強になります。

[131: アキ]

僕も参考になりました、なるほど土間収納ですか・・。といっても、もう予算一杯で増やせないん出すけど(泣）
昨日土地の契約をすませ、後は間取りの正式決定ですが、前にも書きましたが、みなさん和室に床の間は設けていらっしゃるでしょうか？
僕はそれよりも押入れを広くした方がいいかと思うのでいらないと思っているんですけど。ご意見お聞かせ下さい

[132: 匿名さん]

タマホームの場合、本格的和室（真壁）ではないのなら、簡易的に考えてもいいかと
思います。収納優先ということです。

[133: 匿名さん]

>111
富士市にも出来ますね。
場所はSBSマイホームセンターの隣。
．．．やる気満々ですな。

[134: 匿名さん]

>>131
収納スペース（一畳以上）の拡張となると追加金が発生するかもしれませんが…。
私もスペースの関係上、あえて設けました。まあ必要ないと言えばそうですが、
あればあるで何か活用できるかと思っています。私の場合幅は1ｍ未満になるので
棚を設けても良いかと思っています。けど掛け軸とかお持ちでしたら、それを飾る
のにはよろしいかと。

[135: 匿名さん]

＞１２７さん
もしかしてエコキュートでは？
うちもうるさくて営業の方に相談したのですがだめでした。
うわさでは通常のタイプの方が騒音値は低いようです。
電気代が安いことで我慢するしかなさそうです。

[136: 匿名さん]

>>135
はい！エコキュートです。
ちょっと失敗しました。電気代も４人家族以上だと容量が少ないので追い炊きしあまり変わらない
かも知れません。
普通のタイプにすれば良かったですね。
隣から苦情がお互い来ませんように！！

[137: 88]

タマ新居に引っ越して約１週間が経ちました。
ようやくネットも接続出来るようになった・・・。

実際に暮らしてみた感想です。

・風呂は大きくて、子供がいる私にとってはとってもいい感じ。
　但し、風呂が浅い気が・・・。
・カップボード、ＩＨ、サイズ９０の洗面が便利
・玄関ホール、もっと広ければよかった・・・（75cmです）
・照明スイッチの位置をよく考えておくべきでした
　明かり付けたくても場合によっては暗いところを1mくらい移動する必要が・・・
・リビング隣接で収納スペースを作ったのですが、これがかなり便利
・室内の声はやはり多少は外に漏れる
・室内にいると、外の音があまり気にならない
・引き戸は有効スペースが増えるが、ドアを閉める時に音が響く
・２Ｆや階段を歩く音は全然気にならないレベル
・屋根裏もしっかり耐震金具が使われていて安心（笑
・廊下も少しくらいはあった方がいいかな
・直階段ってばキケン
・納戸の枕棚が便利

総合的に満足度は高いです。
（金があって）また建てる機会があれば、タマで建てたいと思いました。

[138: 匿名さん]

２ちゃんにも書いたけど、ここでも書いてやる！！
タマで建築中ですが、タマは一応上棟後は土足厳禁、禁煙なんて
書いてるのに、業者は土足で上がりまくりのタバコなんて
ばかばか吸ってたよ！
施工主来てるのに…
本当に感じ悪い。
タマの工務の方〜！
これ見たら注意してください。
実際こっちからなかなか言えません。
大事な家建ててるのに、気分害されて手抜き工事されたら嫌だもん。
その辺徹底してくれないかな？

[139: 匿名さん]

タマホーム、気になってます。
千葉県でもやってるのかな？

[140: 匿名さん]

＞138さん自分の工務にばんばん言ってやったらいいですよ！ふざけんな冗談じゃないぞって、大工、その他作業員は、
工務から言われたら、やめると思うよ。家が、たばこくさくなったら、嫌だしね、後、家の廻りも気をつけて
おかないと釘やら木のはぎれやらいっぱいそのままの所もあったよ！俺は夜に行っては、トイレ横に目立つように
山の用にしておきました

[141: アキ]

１３８さん、いくらタマホームが安いといっても、１、２千万は出すわけですから、言った方がいいですよ。
という私はまだ着工前なんで、えらそうに言えないですが、勇気を持っ言おうと思ってます。
いろいろネットで調べても、その方がいいと書いてありますしね。
一生の家ですからねー。僕はあさって本契約に入ります。

[142: 匿名さん]

>>140
>>141
レスありがとうございます
九州ですが、この寒い時期に家を建ててるので、大工さんに申し訳ない気もしていたのですが、
やっぱりタバコをばかばか（4〜5人で）吸われているのを見るとやるせない気持ちになりました。
今度工務の人にも相談してみます。
サッシとかも入っているので、やにとかつきそうですものね。
勇気出してみます。

[143: おとうさん]

タマで建築中ですが筋交いは入らないんでしょうか？
大工さんによると合板が面で支えるから大丈夫と言うのですが

[144: 匿名さん]

タマってツーバイなんですか？

[145: 匿名さん]

＞実際こっちからなかなか言えません。
＞大事な家建ててるのに、気分害されて手抜き工事されたら嫌だもん。
＞その辺徹底してくれないかな？
担当者に言ったところで大工が注意されるんですから結果は同じかと。
部屋の中が化粧されればさすがに煙草はやめるでしょうからここは我慢のしどころ。
こころで怒って顔で笑顔を。何ごとも気持ちよく仕事させるためには我慢我慢。

[146: 匿名さん]

工務の方に度量があればうまく言ってくれますよ。
でも大工さんの方が強いと施主がうるさいので・・・と言い訳じみた言い方でしょう。
いずれにしても直接言うのとは天地の差があります。
これからも色んなことで不満はできてきますから、我慢しないで営業の方か工務の方に相談すると
いいでしょう。《客はこっちなんですからね》

[147: 138です]

皆さんの意見聞いて、どっちがいいのかまた迷いだしてしまった…
実際、この寒空の中の喫煙嫌ですよね。
大工さんの気持ちもわかります。
大工さんは、普通の工務店の方のようですから、タマの方みたいに愛想はよくありません。
いろんな掲示板見てると、工賃も安いようですし、そのくらいは我慢かなぁ…と思ったり。
度胸のない施工主です。
なので、この掲示板見たタマの方が、再度全支店、職員に徹底してくれたらいいなぁなんて
思ったりしてます。
とはいえ、タマはきちんと掲示物も貼って、注意はしているわけですから、落ち度はないのかと…
実際、工務の方も言えそうにありませんもの。
結局、私が苦情をいえないので泣き寝入りかと…
自分の責任です。

[148: 新年]

泣き寝入りは絶対していけませんよ。
妥協なんてもだめ。
工務になんでも相談すること。
ただし、あたりはずれがあるから、
はずれの場合は要注意。
こちらは、施工主ですからね。

[149: 建ててから]

元旦のタマホームの新聞広告からです。
<住宅会社とのつき合い方を知りたい。>
タマホームとの付き合い方知りたいです。
担当者は多忙で連絡が取りづらくなっています。
些細なことでも聞かないとわからないことがあります。
住宅会社との付き合いは初めてなので比較できませんが、他の会社に比べて対応が遅いと思います。
アフター専門の部署が必要ではないかと。

[150: 匿名さん]

現場でタバコなんて今時問題外ではないですか。
神聖な現場を汚すなんて、重大な過失みたいなものです。
もし本当なら間違いなく一事が万事ですよ。
（某ハウスメーカーより）

[151: 匿名さん]

住宅の価格が安いなんて判断を購入価格でするのはいかがなものか。
１５年間のメンテナンス経費と光熱費を比較すると黙って３，４百万円出るのに。
しかもその間の劣等感と不満足感は別ですよ。

[152: 匿名さん]

１５１へ
なんだ劣等感って、そんなの一度も思ったことないよ、
売れない住宅会社の営業マンの口癖っぽい。

[153: 匿名さん]

タマホームの建物にも　筋交いはありますよね？
初歩的な質問ですいません

[154: タマに決めようかなと思う一人]

タマはあの価格で充分にいいものだと思います
適正価格だと思いますよ
正直所得がそんなにあるわけでもないのでたまに決めようかとおもっています
大手ＨＭの展示場を見てきましたが　大きすぎて（建坪60〜70坪など）参考になりませんでした
車と違って家は実際に立つまでは　大きさや仕様など　過去の写真や図面などみることぐらいしか参考になりませんよね？
部屋が何畳とか言っても　天井高　壁の感じなどによって　大きさ（視覚や感覚的に）は違ってきますので実際に現実的な大きさで作られているタマの展示場は大変参考になりました

色んな意見があると思いますが　当方宮城ですがわたしの地元だと　建売の新築とほぼ同じくらいの価格でオール電化注文住宅が出来る（もちろん土地代など諸経費こみで）タマの価格設定は大変に魅力かと思います
　

[155: タマに決めようかなと思う一人]

わたしの先輩で数年前に家を建てた人からの　言葉です　「高くていいものを追ったらきりがない　家の支払いのためだけに働くような人生よりも　余裕を持って暮らせる自分の所得にあった家を買うほうがいいのでは？
子供の頃実家はすんでてそんなに不便だっだか？」　ちなみにわたしの実家は築30年以上になりますが両親はない不便なくくらしています
一度便利でいいものを知ってしまうと　上ばかり見てしまうんですけどね
今大手ＨＭで建てても　数年後にタマのようなローコストＨＭで建てた家のほうが丈夫でいいものかもしれませんし・・・。

[156: 匿名さん]

>>153
筋交いはやってないよ。

[157: 138です]

>>150
意見ありがとうございます。
もちろん本当の話です。
現在、上棟が終わって1週間たたないぐらいで、かべ？（板だけです）とサッシが入っている状態です。
休みだったので3時の休憩にお茶だけ持っていったのですが、サッシも全部閉めて、30分以上タバコ吸って
休んでました。
30分以上の休憩はうちには関係ないのでいいのですが…
２階のサッシは開けてたかもしれません。
まだ、階段がなく、外の足場からしか上がれないので良くわかりません。
やっぱり注意すべきですかね？
タマは、安いですが、確かにそういう面では嫌な思いをすることも多いかも…
他メーカーは連絡も密にとるみたいだし、もっと丁寧だそうです。
夫が実家を大手メーカーで建てているのでそう言ってます。
まぁ、それも込みのお値段でしょうが。

[158: 匿名さん]

>>152
劣等感ありませんか？
現在建築中ですが、あの外についてるでっかいタマホームって垂れ幕。
夫婦で本気ではずしてもらうよう頼もうか？と相談したぐらいです。
やっぱり劣等感はありますよ。
まぁ、金銭的なことでタマにしましたが。
ただし、タマの家には満足して建てているつもりです。
車と一緒で高級車ほど乗り心地等良いに決まっていますが、どうせどの車も１０年が限界ってところですよね。
家だってあんまり変わらないかと…
うちは貧乏なので浮いたお金は他のところに回します。

[159: 匿名さん]

ローコスト住宅の職人たちは請負費用を叩かれてるから、自然と不満が仕事に表れるんで
しょう。
壁が出来上がってるのに、いや、壁が出来ていなくとも部屋の中でタバコなんて吸う職人
が今どきいること自体が珍しい。
やはり値段の厳しい住宅会社の職人はすこーし質が落ちるのか・・。仕事が荒っぽいみたいだし。

[160: 匿名さん]

>>158
確かにテレビのＣＭは品がなくがっかりさせられます。
でも私はタマホームで建てたことに誇りをもっています。
垂れ幕の一部がはずれて文字が見えなくなっていたので、ちゃんと直してくださいと注意したぐらい
ですから・・・
158さんはこれから先、『この家、どこのメーカーさんで建てられたのですか？』
と聞かれたりした時、寂しそうに小さな声で『えっ・・・タマデス・・・』と答えるんでしょうね。
悲しい人生を送ってくださいませ。

[161: 匿名さん]

タマが恥ずかしいとか誇れるとか、どっちでもいいじゃありませんか。
160さんはちょっと言い過ぎかなぁと感じるんですが。

[162: 匿名さん]

年末ギリギリで入居しました！
ウチはタマで建てた事を喜んでいますよ。
もう一度建てるのなら、同じ大工さんとそのチームの方々にお願いして
また、タマで建てると思います。

それと、タバコの事なんですが
クロスを貼る前までならと許可しました。
だって、毎日朝早くから遅くまで頑張って仕事をしてくれてるのに
外で吸って下さいなんて言えませんでしたね…

で、入居した時なんですが、タバコの匂いはしませんでしたよ！

>>158
そんなにイヤなら、大手ＨＭにすれば良かったのに…

同じ間取りでダイ○ハウスに見積もってもらったら９００万円も高かったので
タマで建てて、家電設備に４００万円使えました！
外見も中身も大満足してますよ〜♪

[163: 匿名さん]

＞160さん
「この家、どこのメーカーさんで建てられたのですか？」って聞かれるってことはいい家の証明ですよ。
「いい家」というのは「いい部材を使っている」というのとは違うと思います。
158さんも自信もっていいと思いますが・・・。

[164: 建ててから]

私もどこでと聞かれれば、はっきり答えます。もちろん、劣等感なんてありません。
借入金なしで建てられたのもタマホームとの出会いがあったからこそです。
家よりもほかにお金を使いたいことがあります。
ただ、担当になった営業、工務の方はメチャクチャ忙しそうで、体のほうを心配してしまいます。

[165: 匿名さん]

タバコって、外で吸うなんて当たり前と思うのですが。
我が家は夫婦でタバコを吸わないせいか、営業が客の目の前で吸うのもちょっと・・って感じで、それが原因でお断りした事もありますよ。
人それぞれ考え方は違うかもしれませんが、それが建築中の家となるともっと許せません。
匂いがつかないからいいとかの問題ではないですね。
タマさん、安いといっても大事な家なのですからその辺もちゃんとお願いしますよ〜。

[166: 匿名さん]

業界上位のメーカーは「タバコ吸うんなら車の中で吸え！」らしいです。
まぁそこまでしなくとも外に設置されてる吸殻入れの近くで一服してくれれば全然構わない
と思うんですがね。
さすがに箱の中で吸うのはこの嫌煙社会になってる今のご時世では通用しないような気がしますよ。

[167: 匿名さん]

＞営業が客の目の前で吸うのもちょっと・・って感じで、それが原因でお断りした事もありますよ。
家の中でですか？
もしそうなら営業失格です。

[168: ツン]

はじめまして！契約しようかと迷っているんですが担当の方がサービスもいろいろと
提案していただいているのですが皆さんはどのようなサービスをつけていただきましたか？
また、出窓などはやはり防犯性に問題はあるのですか？

[169: せんべぇ]

私は１０月末で契約しました。
確か今は、坪数に応じてのポイント制になったとか・・・。
しかし、魔法瓶浴槽とかロウEガラスとかのサービスはつけてもらいました。
契約書に着工前ならば仕様を選べる特約をつけていたためです。
(それにしてもあの契約書の内容は施主側に不利ですね・・。みんなよくあんなもんで契約するもんだ・・。)

[170: 匿名さん]

>164
工務の方が忙しすぎると設計ミス、施工シーケンス管理不手際が多発し、大工さん、設備関連業者さんが
困惑することが多いようです。
図面との差異などの確認や、大工さんとの連携をうまくやってくださいね。

[171: アキ]

１６９さん、具体的に契約書の内容の不利な所を教えて下さい

[172: ツン]

魔法瓶浴槽は今年から標準になったみたいですね。
なんか時期によって成約特典でいろいろついてあったり
決める時期が難しいですね。
大安心の家は断熱材にロックウールを使用していて寒冷地仕様の愛の家は
グラスウールを使用していますがそんなに違いはあるのですか？
窓ガラスのサッシに樹脂サッシの方がいいかな？って思ってそれだけ変えるのでも
かなり差額が出るみたいなのでそれなら愛の方がいいのかな？
皆さんの意見を教えてください。

[173: 匿名さん]

でも愛は雨戸シャッターついてませんので、それでもよければ。

[174: 心の鏡]

劣等感、優越感がどうのこうの言っている人は他のＨＭで建てているのだろうが、
そういうところでしか優越感を感じるところが無いのではないか、自分というものを
もう一度見つめなおしてみることをお勧めする。

[175: １６０です]

いろいろ言われたかな・・・と思い覗いてみましたが、そうでもありませんでしたね。
上棟時、思い描いていた我が家ができていくあの感動を与えてくれた大工さん、暑い時汗をいっぱいかき
ながら『ちょっと遅れてるけど、ちゃんと納期までにあげるから』とがんばってくれた大工さんのことを
思うと、黙っていられませんでした。

[176: 匿名さん]

>158
>車と一緒で高級車ほど乗り心地等良いに決まっていますが、どうせどの車も１０年が限界ってところですよね。

乗り心地だけかなぁ？安全性なども全然違うと思うけど。家も同じで見栄とかそんなことより安全性が一番
大事ですよ。震災などで命を失ってしまってはどうしようもありませんから。
阪神以上の大地震が30年以内には必ず来ると言われている宮城、関東、東海あたりの家はしっかりと考えた方
がいいですよ。
被害を受ける家と受けない家、いずれ地震が来たら全て分かるけどね。

[177: 家を建てるのは大変だー]

本日、タマホームの展示場へ行ってきました。
出てこられた営業の方に「初めてですか？」と聞かれたので、以前違う展示場に行ったことを告げると、
とりあえずアンケート用紙に記入してと言われ、記入すると、端っこから自由に見てって感じだったので、
勝手に見ているといつの間にか現れ、こちらの情報収集ばかりされ、家の仕様等、何も説明してくれず、
今月末までの契約で３ヶ月以内の着工ならプレゼントでいろいろ付けれると言われました。
どこのメーカーでも、営業の方ってこんな感じなんでしょうか？
あまりに不安で、でも、価格的には魅力があるしで、この掲示板を見つけました。
結局は、どのハウスメーカーにするにしても、営業の方や現場の方に当たり外れがあって、
自分がもっと勉強しないといけないって事なんだって分かりました。
どうなるか分かりませんが、また、皆さんのご意見を参考にさせて頂きたいと思います。

[178: 匿名さん]

>>177

そうですね。
家を建てるなら勉強しておく必要があると思います。
家に関してだけではなく、土地とか法律とか、地域情報とかいろいろ。
あと、どんな間取りでどんな家を建てたいか等、よく検討してたほうがよいです。

ちなみにどのＨＭでも、営業や現場の担当の人の当たり外れはあると思います。

[179: アキ]

今月中に契約すれば、特典があるみたいですね。自分も今月、本契約しますので、サービでつけてもらいます。
どこのハウスメーカーでも担当者に
あたりはずれはあると思いますよね。連絡が取れない担当者は困りものですけどね。
問題は地盤補強の金額なんですが、予算的には９０万となってるんですが、それより高なったら厳しい状態です
みなさん、地盤補強の金額はいくらぐらいでしたでしょうか？

[180: 匿名さん]

＞176

[181: 匿名さん]

↑
そうそう、ローコスト住宅が地震で倒れたって話は聞かないけど、大手ハウスメーカーの家は(笑）
ウワサが広がりやすいってことはあるんだろうけどね。