タマホームご存知ですかその７

[匿名さん]

そろそろ作ってみました。

[51: あるかいだ]

＞45さん
つまんないことでケチつけるやつはどこにでもいますよ。
あまり気にしないで。

[52: 匿名さん]

> 50さん
> 大楽々の家。

すごく興味あります♪
まだ公式ページには載ってないのかな。

[53: 匿名さん]

>50さん
同じくすごく気になります。
何処の地域の展示場かだけでも教えて貰えますか？

[54: 匿名さん]

＞50さん
マジっすか！？
タマホームは要望に対して敏感というか、社長がこの掲示板見てるんじゃないの（笑

[55: 匿名さん]

考えてみればアキュラが蔵造れる位なんだから、元アキュラのタマが蔵造れないわけないですね。
問題は価格。公称坪単価30万以上じゃ訴求効果少ないぞ。いくら？

[56: 匿名さん]

なんか坪２０万円台みたいですよ〜　５５がんばれ〜

[57: 匿名さん]

>53
リニューアルした○岡ドーム展示場です。
どんな構造になるなるのか模型がありましたよ。近々発表とのこと。価格は不明。すこし間延びしたような感じになるって説明されました。

[58: 匿名さん]

>57
蔵仕様はやはり箱型の「楽楽の家」のみで「大安心の家」の話はなかったですか？
できれば屋根は瓦が良いので、大安心の家にもないかなぁ〜

[59: 匿名さん]

蔵仕様かぁ〜、大安心の家でも総２階に近ければ出来ないのかなぁ？
そこにソーラー乗せて考えたいんだけど。。。

[60: 匿名さん]

静岡県人ですが静岡出店は、いつ頃かご存知の方いらしゃいませんか？

[61: 匿名さん]

今タマホームは関東・東北方面に全力投球しているので、静岡県は遅れるかもしれないですね。
豊橋に展示場ありますので、西部にお住まいなら見物だけでも。

[62: 匿名さん]

最近、静かですね。
皆さん、飽きたのかな？

[63: タマホーム勉強中]

>>62
私も度々見に来てますが、多分私の知ってるだけで現在建築中のブログが１０件ほどあります。
余り公表して欲しくない人が居るかも知れませんので、無断でＵＰはできませが、
「検索」でみなさん見つけて、そちらを参考にしているのではないですか？
私もよくコメント書いたり、質問したりしてますので、、、

[64: 匿名さん]

ところでタマホームの蔵について何か判明したことはないでしょうか？
HPから問い合わせてみたのですが1週間たっても返事がないんです。
どなたか営業さんに会ったらそれとなく聞いてきて欲しいのですが。

[65: puni]

>64さん
うちの営業さんに蔵のことを聞いたら、「まったく初耳です」と言っていました。
支店長とも親しいので聞いてみたら、「いえ、知りませんよ」とのことでした。
新製品を出すのに、こんなに知らないモノなんですかねぇ。

[66: 匿名さん]

＞６４

タマが蔵作っても、施工面積で計算するんだから高くつくだけじゃない
ミサワとタマホームでは違いすぎ！
坪単価安いのだから普通にクローゼット作った方がいいと思うけれど・・・・
確か屋根裏収納を作るのもかなり高かったはずだよ。

しかし・・・・福岡ドーム店に新たに建てるほど土地あったかな？

[67: あるかいだ]

＞66さん
それはミサワも一緒ですよ。蔵付きだと200〜300万高くなりますし。
クローゼット作る体積的余裕がないとき、有力な選択肢だと思いますよ。
一階の蔵なら私も興味あります。

[68: puni]

>66さん
屋根裏収納は天井の床に合板をひくだけなら驚くほど安い値段で屋根裏収納が作れますよ。
蔵ですが、施工面積にはいるのかなぁ？
大楽々の家が楽々の家と同じ仕様だと、自由設計ではなく何パターンかの中から選ぶはずだから、
最初から坪単価に含まれてる可能性もあるのでは？

[69: ちなみに]

タマのオプションで屋根裏収納は７畳で315000円〜からあったと思います。
うちは平屋だったので屋根裏収納も考えましたが既にかなりの予算オーバー
だったのであきらめました。

[70: あるかいだ]

屋根裏収納って意外と安くできるんですね。
ところでタマホームではロフトって施工面積に入るんでしょうか？

[71: 匿名さん]

なんか盛り上がっていますが蔵って本当にあるの？デマじゃないの？
少なくとも「蔵」なんて商標使えないでしょう？
タマの構造見たことある？

[72: 匿名さん]

ありますよん！名前はたしか「大楽楽の家」でしたよ。

[73: 匿名さん]

＞71さん
「蔵」は一般名詞だから商標は「KURA」かもね。
アキュラが蔵できるんだからタマでできないことはないと思いますよ。

[74: puni]

昨日タマホームに行ったら、モデルルームの窓ガラスをすべてＬｏｗ−Ｅガラスに変えていました。
一部ならともかく、すべてのモデルルームの窓ガラスを変えていたということは、
もしかして、今後はＬｏｗ−Ｅガラスが標準になるのかなぁ？

[75: 匿名さん]

puniさん、Ｌｏｗ−Ｅガラスってなんですか？　(^^ゞ←無知なヤツ

[76: よーそろ]

このスレでの蔵つき住宅のことを知り、タマホームに問い合わせたところ、以下のことが判明しました。
商品名「大楽楽の家」の蔵はいわゆる中二階タイプで、タマホームでは「フリーストックスペース」と呼びます。
規格商品のため残念ながらプランの変更ができません。
同封のプラン例を見たところ、「楽楽の家」と「木望の家」の中間みたいな狭小地対応型の商品で、三階建てだと斜線制限引っかかるけど二階建てだと収納スペース足りないな〜って時にこれにするのかなと思いました。
坪単価は施工面積にもよりますが29〜33万円くらいです。
タマホームの蔵、ということで非常に興味あったのですが、どうも私には縁のないもののようです・・・。

[77: puni]

>75さん
Low-EガラスとはLow Emissivity（低放射）の略でガラス面に金属膜をコーティングすることにより紫外線や赤外線を反射するようにしているようです。
・直射日光の暖かさと明るさを殆ど通過させて、部屋を暖かくしますが、夜間、暖かい部屋から外へ逃げようとする赤外線を反射し、家が寒くなるのを防ぎます。
・太陽からの紫外線は殆どカットし、家具などの日焼けを防ぎます。
・夏の照り返しで部屋に入る赤外線を反射し、暑さを防ぎます。
というものらしいです。
（私もあまり調べていないので詳しくはわかりません）
くわしくは↓こちらを見てください。
http://www.yukadan.net/setsubi_menu/53.html
http://www.mituwa-sangyou.co.jp/seihin_02.html
これを見てみると、金属膜を内側に持っていくか、外側に持っていくかによって効果が違うようですね。
うちにも導入しようか検討中なので、もうちょっと調べた方がよさそうです。

[78: 教えてください。]

明日いよいよ施主検査です。施主検査なんて初めてで何をどのようにすればいいのかもわかりません。
施主検査の時に見ておくべきことや注意しておくことや、見ておけばよかったなぁ〜などありましたら、
いろいろ教えてください。営業の方からは1〜2時間程度で終わりますとのことでした。
この程度の時間で終わるものなのでしょうか？

[79: 契約検討中]

今月に契約しようかとおもっている者です
見積もりに「オール電化対応費　８５０００円」とあるのですが
皆様これは同じ金額でしょうか？
地域によって違ったりするのでしょうか？

[80: puni]

>79さん
うちも85000円でした。
（ちなみに奈良県です）

[81: タマ決め子]

うちも85000円でした。
（岡山県です）

[82: 久々たま男]

>78さん

特に表から見るだけなので床のキズとかになると思います。
構造上問題なんかあったら大変だよね(笑)
私の頃は、畳の隙間が気になったので並べ方を変えてもらったら
なおりました。
もし、見つけきれなくてもちゃんと後で修理してくれますから
完璧になんて意気込まなくても大丈夫ですよ。

[83: 契約寸前]

オール電化対応費半年前は45000円でしたが85000円に値上がりしました。
諸経費も（本体工事費＋付帯工事費）×８％から１０％に値上がりしています。
大した金額ではないのですが知らないところで値上げしているのがちょっといやですね。

[84: 契約検討中]

みなさんありがとうございました
やっぱり今はどこも８５０００円なんですね
半年前は４５０００円だったんですか！？
うわぁ〜なんか仕様もコロコロ変わるし　カップボードとかもオプション扱いになってるみたいだし
だんだんタマの魅力減ってきちゃってるように感じますねぇ
それに諸経費も値上げされてるんですか・・・
知らないところでほんと色々上がってきてるんですね
しょうがないとはいえ　なんだかショックです

[85: 匿名さん]

イヤイヤ、装備が標準でなくなったとはいえ
まだまだ、庶民の味方のメーカーだと思いますよ…

[86: メーターモジュール]

なんでタマがメーターモジュールで建てるのか
みんな知ってるんかな〜？

[87: 匿名さん]

知りません。教えてください。
ちなみに私は土地が狭い関係で尺モジュールに変更しました。
柱が大きい分、廊下が狭く感じますが・・・

[88: 匿名さん]

>>86

材料費が安くなるからかな。
大抵のローコスト系はメーターモジュールかと。
メーターモジュールじゃないとローコスト系は厳しいと思います。

[89: 匿名さん]

エ○クホームもダイ○ハウスもメーターでしたが…
両メーカーとも図面残ってますけど！

[90: 匿名さん]

尺で建てるより２割増しの値段にできるから

[91: 86です]

友人が働いているので聞いたのですが
たとえば、２階建て４ＬＤＫを建てたとします
尺モジュールで３５坪とすると、同じような間取りの振り分けをするには
約１．２倍の４２坪の建物を建てないといけないんですよ
タマだと半間縮めると小さくなりすぎるしね
坪単価は安いけれど、大きな建物を建てる必要があるんです

[92: 90]

まあ確かにだまされて（笑）値段が上がってるのはわかってるんだけど、メーターモジュールに慣れてしまうと尺の家はなんかしみったれて感じる。
メーターはメーターでいい気がしてます。

[93: 匿名さん]

間取り優先（４ＬＤＫを建てたいとか）って人もいると思うけど、
土地の大きさに合わせて家を建てる人も多いんじゃないでしょうか？
私もそのうちの１人ですが、その大きさの中でいろいろ間取り工夫するから、メーターモジュールでも尺モジュールでも
家の大きさは変わらないです。

[94: 88]

>>90

おお、それそれ(^^;
表現が違うけどそう言いたかったのです。

ちなみに私はタマで建てました。
もうすぐ引渡しです。
ドアを間違えていた部分があっただけで、他は問題無し。
ま、ドアも別に気にならない事だったんですけどね(^^;

私はメーターモジュールの方がいいです。
今の賃貸マンションが１部屋６畳なのですが、これより微妙に広くなるという希望が持てて（笑

[95: 匿名さん]

>>93
ど素人乙

[96: ８７です]

土地が狭いが部屋数、広さがほしい場合はどうしても尺モジュールでないと希望が叶いませんでした。
メーターモジュールは部屋の広さ以外に廊下、階段、風呂が大きくなるとわかっていたのですが・・・
営業の方は材料費が安価と言っておられましたが、歩留まりがそんなに違うのかな？
ただ寸法間違いがあるのではと心配していましたが、心配どおりかなり間違えていました。
標準仕様から外れた場合、工務の方のチェック体制がしっかりしていないとミスが多くなるのは当たり
前ですけどね・・・これから建てられる方は注意してくださいね。

[97: 88]

今日は内覧会でした。

色々チェックするとこを考えてましたが、やっぱりテンション上がりますね(^^;
まぁ、全部のドア、窓、雨戸の開け閉め確認は行いました。

基礎工事の時から密かに見に来てたり、途中で中見たりしてたんで
当日は余り気にしてみる点が無かったです。
かなりいい感じに出来上がってました（私の主観）。

これでローンが無ければサイコー（笑

[98: 匿名さん]

＞97さん
おめでとうございます。
また何か気づいたことあったら、情報お寄せください。

[99: 匿名さん]

>88
材料を仕入れるときにメーター単位での仕入れだから
一々尺単位に加工する分だけ余分に手間と費用がかかるんじゃないでしょうかね？
廃材も出るし・・・

[100: 88]

>>98

ありがとうございます。

タマで気になったのは、足洗い場がちっちゃいってこと位でしょうか。
モデルハウスにあったやつはちっちゃかったんでびっくり（笑
４５ｃｍだそうです。こんな小さくて、バケツ入るの？って思ったので、大きいのに変えて頂きました(^^;

あと、洗面台を９０のにオプションで変えて貰ってたのですが（+45ｋ）、
標準の７５よりもゆったりしてて、私的にはよかったと思っています。

また、ドアは全部引き戸にしています（追加無しで変更出来ました）。
で、ドアと壁にえらく隙間があるなと思ってたら、調整可能みたいでした(^^;

それから、フローリングは一応ホットカーペット対応らしいですが、長持ちさせるなら
何か下に敷いてからホットカーペット引いて下さいとの事でした。
ワックスは安いやつで十分ですって言われました（経済的にも塗り易さからいっても）。

今のところ、私も妻も満足度はかなり高いです。

とりあえず内覧会ではそんな感じですが、実際に住んでからも気になった点とか情報提供致します。