タマホームご存知ですかその７

[匿名さん]

そろそろ作ってみました。

[22: 匿名さん]

『美容室と住居を兼ね備えた家造りにしようと決めていました。以前に家を建てた経験から今度の家造りでは、間取りについて具体的に書き出してみたり、断熱工法といった構造面についてもしっかり勉強した上でハウスメーカーを選ぶつもりでした。 タマホームさんを見学したところ、内断熱・外断熱のＷ断熱工法や複層ガラス、外壁などしっかりとした基礎造りに興味をもちました。

営業の宮田さんからは、設備など分かりやすく説明してもらい安心感を持ちました。その上、タマホームさんの低価格で高品質の家を提供しようとする姿勢にも魅力を感じ契約を決めました。契約後は、営業の宮田さん、工務の角田さんと毎日朝と夜に何度も打ち合わせを重ねましたよ。間取りでは、美容室に来てもらうお客様にくつろげる場所を提供できるように、あえてガラス張りの美容室にはせず、窓の位置や大きさに工夫をしながら、居心地のよさを追及しました。なおかつ私の働きやすい動線を考えた設計をお願いしました。

お二人には、注文住宅なので　あーでもない、こうでもない、ここだけはゆずれない！とおなかいっぱい注文を言いましたよ。お二人が最後まで私の注文に応えてくれたので、大変嬉しかったです。 おかげで、お客様にもくつろげる場所だねと言ってもらい大変満足してます。 今度は広いスペースを確保したベランダに、ジャクジー風呂を造ろうと思っています。また注文聞いてね、営業の宮田さん、工務の角田さん！（笑）

[23: 匿名さん]

上記は、タマホームページのお客様の声からの、コピーです。

[24: BB]

皆さんアドバイスありがとうございます。私もタマホームのホームページは見ていますので
「お客様の声」のページは確認しました。でもあまりあてにはならないかな〜って思いまして・・
実際やっぱり難しいのかな〜。セキスイハイムなんかではちゃんと店舗用のプランがありますもんね〜
でも高いんですよね〜・・・セキスイさんは（泣）安くて素敵な店舗併用住宅を作ってくれるHMさん
ありませんか〜？

[25: 匿名さん]

タマホームのアフターメンテナンスはどうなのですか?
３ヶ月点検が最初の点検で、ごく簡単な点検だけらしいです。
そのあとは６ヶ月、１年。
６ヶ月点検で不備箇所の修理をするらしいですね。簡単なところは工務担当がして、出来ないところは
専門の業者がすると聞きました。

きちんとしたタフターの担当部隊もいないみたいです。

大手メーカーのようにきちんとしたアフターが受けられるのか気になります。


タマホームで建てた方、アフターがどうだったか教えてください。

[26: タマホームに嫌われた男]

＞１８
結構たくさん有りますよ。
新聞折り込みの見学会や、街角に見学会の看板があると寄ってみる等している内に増えていきました。
耐震、防犯、断熱に力点をおいて間取りと仕様を作りメーカーや工務店に見積もりを依頼しました。
仕様と予算を聞いただけで断ってくるところも数社有りました。（口うるさいのも要因の一つ？）
十三社から見積もりが出ましたが、予算オーバーや構造見学で不安があるところを断って現在話を進めているのは
大手二社、中小工務店二社、フランチャイズ一社と言うところです。

[27: タマホームに嫌われた男]

＞１５
営業の方は最近タマに入られたようで以前、私の会社に機械の営業で来たことがあると言っていました。

[28: タマホームに嫌われた男]

＞１６
そうですね、安さに釣られて後悔したかも知れません。
でも、タマと契約するには勇気がいりますね。

[29: 匿名さん]

＞＞１９
タマホームでの店舗は余りお得感は無さそうですね。
飲食店にしても美容・理容店にしても、設備はオプションになるので、
タマの大量仕入れによるメリットが使えません！
逆に店舗経験のある工務店の方が、店舗用品の取引経験があるだけ有利に思います。
あと４ｍルールがあるので、店舗の広い空間にも無理がありそうです。

[30: 匿名さん]

＞25さん同様、アフターメンテナンスはとても興味があります。
どなたか教えてください。

[31: 匿名さん]

タマホームに嫌われた男さんへ

最終的に何処に決定したか教えてくださいね。

[32: タマ第一候補]

>30
広告を見て既に知っていると思いますが、
＞１０年保証・瑕疵担保責任
第三機関による「基礎配筋検査」・「構造検査」・「断熱検査」・「完了検査」を行います。
構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分の瑕疵（欠陥）について保証されます。
＞３５年保証・１０年目２０年目点検に基づく保証
３５年保証（任意保証）は弊社が開発した保証です。
１０年ごとに有償メンテナンス工事をして、１０年間の保証延長と書いてあります。

個人的に解釈すると、他のメーカーと同様に１０年の建物保証で普通に思います。
設備（風呂・温水器・ＩＨ・ソーラー発電・etc・・）は何処でも、建築メーカーではなく
それぞれの設備メーカー保証なので、保証書は別になるのは普通と考えますので・・

確かタマはメンテスタッフが各店１人で対応が遅いみたいですが・・・
保証さえあれば、３ヶ月・６ヶ月・１年・３年・・のメンテナンスは所詮点検や
これから建てる人の情報収集なので、「自分で気づいた瑕疵があれば直してもらう」で良くないですか？
人それぞれ考え方は違いますが！

私はタマで建てて１０年の人が居ないので、１０年目のメンテナンス工事費用の方が気になります。
家の使用状態・地域でまちまちになりそうだから・・・・
大手ならはじめから３５年保証もあるのかな？その分値段に影響してるだろうけど・・・

[33: 匿名さん]

＞BBさん
そんなこといわれても、どこに住んでるかわからないと推薦のしようがないですよ。
タマとは内容がずれてきたので、新しいスレ立ててみては？

[34: 匿名さん]

タマ第一候補さんへ
＞３５年保証・１０年目２０年目点検に基づく保証
大手ＨＭでもそこは同様のシステムです。私の会社も１０年点検住宅がありますが
そこで防水、白蟻、外部塗装処理などのメンテ費用を掛けた場合に限り、保証延長と
なります。同じシステムではないでしょうか？

[35: BB]

＞33
すいませ〜ん、埼玉県なんです。新しいスレ立ててみたので、そっちの方に
書き込みよろしくお願いします。

[36: 築３０年]

保証の長さは気にしないですね。
軽量鉄骨で建てて３０年になりますがメーカーにお世話になったことが有りません。
特にお世話になる問題が無かったのですが。
メンテナンスは今までに外壁の塗装を２回行ったぐらいです。
６０年保証なんて歌っているメーカーも有りますが笑えてきます。
点検費用、メンテナンス費用も取って保証しますですからね。

[37: 匿名さん]

>22
タマホームに内外のダブル断熱なんて有ったけ？？？

外断熱に興味が有るので今度確認して見ます。

[38: puni]

>37さん
もう無いですよ。
ダブル断熱は昔の「常春の家」ですが、すでに廃止となりました。
今は「常春の家○」というのがありますが、これは大安心の家に太陽光発電がついてるだけです。

[39: 匿名さん]

タマ第一候補さんありがとうございました。

[40: タマ第一候補]

最近タマホームで建てている人のブログも増えて、情報が充実している為か
レスも少なくなりましたね。＞＜
私も近い将来タマで検討していて、展示場も見に行き営業マンに質問をしました。

その中で「大安心の家・愛」の商品は、タマがこれからどれだけ力を入れるか考えています。
その理由に、「大安心の家・愛」の建具・床材は独自の仕様で、「大安心の家」とは若干違うと
営業マンは言っていたので、
たかだか１万の違いでそこまで装備品の違う（コストが掛かりそう）な商品を造っていると、
今後タマホームのメイン「大安心の家」が二分化されるかも・・・と、密かに感じています。
当然全国化されたら、鹿児島〜北海道まで同じ商品では無理がありますので、
二分化はありえる話だと思います。
そんな理由で、ほぼ日本の中心の私は今後に動向（愛）が気になります。
以前の「常春の家」みたいに充実してくれるとい〜なぁ〜！

[41: タリバン]

初めて書き込みさせていただきます。
タマホームで建てた方に聞いてみたいのですが、テレビ用のアンテナ線や電話線はCD管を通っているのでしょうか？
また、予備用としてCD管を引いておいてもらう場合の費用とかわかれば教えていただけますでしょうか？

[42: 匿名さん]

↑名前が怪しいので誰も回答しないと思いますよ。

もじもじ君のグループと勘違いされますよ！

[43: 竹下 性作業長]

初めまして　わたくし竹下性作業長と申します。もじもじ君は
私がいじめて辞めさしました。アシカラズ！！！

[44: 匿名さん]

↑
もじもじ君のグループと勘違いされますよ！

[45: タリバン]

>42
もじもじ君とは無関係ですし、もじもじ君とは何かもわかりません。
「田利葉」という名字で、あのタリバンの名前がメジャーになる前で小学生時代からタリバンと呼ばれていました。
それでもダメでしょうか？匿名の方が良いというわけですか？

[46: 匿名さん]

匿名が良いとは言いませんが、タリバンは社気的にあまり
受け入れられない単語だと思います、身内だけにどどめておくべきですね。

[47: 匿名さん]

タリバンが世間一般的にどう見られているか考えたら分かるでしょ。

[48: 匿名さん]

埼玉県民ですが…
今日の新聞に広告が入っていましたよ。
埼玉出展するって〜
桶川と川越って事ですが、どこなんだろう？
モデル場所情報待ってま〜す！

[49: 匿名さん]

45です。
どこの掲示板でも使ってますが、はじめてＨＮでケチつけられました。
終いには自分のニックネームが社会的に受け止められるわけないとまで・・・
自分は学生から、社会人になった今でも、皆からそうよばれてます。
他の掲示板では何も言わずに付き合ってくれますけどね〜。

よそで聞くことにします。
では、さようなら。

[50: 匿名さん]

昨日オープンした展示場よってみたら新しいプランが出てた。大楽々の家。中２階に蔵がついてた。

[51: あるかいだ]

＞45さん
つまんないことでケチつけるやつはどこにでもいますよ。
あまり気にしないで。

[52: 匿名さん]

> 50さん
> 大楽々の家。

すごく興味あります♪
まだ公式ページには載ってないのかな。

[53: 匿名さん]

>50さん
同じくすごく気になります。
何処の地域の展示場かだけでも教えて貰えますか？

[54: 匿名さん]

＞50さん
マジっすか！？
タマホームは要望に対して敏感というか、社長がこの掲示板見てるんじゃないの（笑

[55: 匿名さん]

考えてみればアキュラが蔵造れる位なんだから、元アキュラのタマが蔵造れないわけないですね。
問題は価格。公称坪単価30万以上じゃ訴求効果少ないぞ。いくら？

[56: 匿名さん]

なんか坪２０万円台みたいですよ〜　５５がんばれ〜

[57: 匿名さん]

>53
リニューアルした○岡ドーム展示場です。
どんな構造になるなるのか模型がありましたよ。近々発表とのこと。価格は不明。すこし間延びしたような感じになるって説明されました。

[58: 匿名さん]

>57
蔵仕様はやはり箱型の「楽楽の家」のみで「大安心の家」の話はなかったですか？
できれば屋根は瓦が良いので、大安心の家にもないかなぁ〜

[59: 匿名さん]

蔵仕様かぁ〜、大安心の家でも総２階に近ければ出来ないのかなぁ？
そこにソーラー乗せて考えたいんだけど。。。

[60: 匿名さん]

静岡県人ですが静岡出店は、いつ頃かご存知の方いらしゃいませんか？

[61: 匿名さん]

今タマホームは関東・東北方面に全力投球しているので、静岡県は遅れるかもしれないですね。
豊橋に展示場ありますので、西部にお住まいなら見物だけでも。

[62: 匿名さん]

最近、静かですね。
皆さん、飽きたのかな？

[63: タマホーム勉強中]

>>62
私も度々見に来てますが、多分私の知ってるだけで現在建築中のブログが１０件ほどあります。
余り公表して欲しくない人が居るかも知れませんので、無断でＵＰはできませが、
「検索」でみなさん見つけて、そちらを参考にしているのではないですか？
私もよくコメント書いたり、質問したりしてますので、、、

[64: 匿名さん]

ところでタマホームの蔵について何か判明したことはないでしょうか？
HPから問い合わせてみたのですが1週間たっても返事がないんです。
どなたか営業さんに会ったらそれとなく聞いてきて欲しいのですが。

[65: puni]

>64さん
うちの営業さんに蔵のことを聞いたら、「まったく初耳です」と言っていました。
支店長とも親しいので聞いてみたら、「いえ、知りませんよ」とのことでした。
新製品を出すのに、こんなに知らないモノなんですかねぇ。

[66: 匿名さん]

＞６４

タマが蔵作っても、施工面積で計算するんだから高くつくだけじゃない
ミサワとタマホームでは違いすぎ！
坪単価安いのだから普通にクローゼット作った方がいいと思うけれど・・・・
確か屋根裏収納を作るのもかなり高かったはずだよ。

しかし・・・・福岡ドーム店に新たに建てるほど土地あったかな？

[67: あるかいだ]

＞66さん
それはミサワも一緒ですよ。蔵付きだと200〜300万高くなりますし。
クローゼット作る体積的余裕がないとき、有力な選択肢だと思いますよ。
一階の蔵なら私も興味あります。

[68: puni]

>66さん
屋根裏収納は天井の床に合板をひくだけなら驚くほど安い値段で屋根裏収納が作れますよ。
蔵ですが、施工面積にはいるのかなぁ？
大楽々の家が楽々の家と同じ仕様だと、自由設計ではなく何パターンかの中から選ぶはずだから、
最初から坪単価に含まれてる可能性もあるのでは？

[69: ちなみに]

タマのオプションで屋根裏収納は７畳で315000円〜からあったと思います。
うちは平屋だったので屋根裏収納も考えましたが既にかなりの予算オーバー
だったのであきらめました。

[70: あるかいだ]

屋根裏収納って意外と安くできるんですね。
ところでタマホームではロフトって施工面積に入るんでしょうか？

[71: 匿名さん]

なんか盛り上がっていますが蔵って本当にあるの？デマじゃないの？
少なくとも「蔵」なんて商標使えないでしょう？
タマの構造見たことある？