タマホームご存知ですかその７

[匿名さん]

そろそろ作ってみました。

[121: 新築4回目翁]

吹き抜けも、リビング階段も個人の嗜好であって、施主が満足すればそれで良い。

そもそも家を建てるということが、土地選びから始まり個人の嗜好そのものである。

築三年ごときで、世間を知ったようなことを言うでないぞ。

[122: 匿名さん]

>121
そういうあなたこそ世間を知ってるのですか？

[123: 匿名さん]

なぜ？新築4回も？？？？

[124: 113]

>>121
言われる通り個人の嗜好です。
けれどそれの判断に迷ったり意見を聞きたい人が書き込まれているのですから。
それぞれ個々の考えや嗜好を書き込む事が、質問された方にとっても良いかと
思っていますよ。質問された方にとって有意義なら良い意見だと思いますね。

階段位置について私も結構色々製図しながら考えましたが、リビングならpuniさん
のご提案とか参考になりますね。シンプルイズベストの中にも楽しみな物があれば
最高ですね。
吹き抜けについても嗜好の範囲ですが、幾つかのＨＭの人とも話しましたが建築後に
「部屋にすればよかった」という施主さん方が案外多いとも聞きました。

[125: 匿名さん]

タマで検討中の者です。質問させてください。
生ゴミを入れるポリバケツはみなさん、どこに置かれていますか？
勝手口の外がいいと思うのですが総二階ですし屋根がありません。雨の日などいちいち傘をささないといけないのかなと思いまして。
また、屋根があったとしても風の強い日には飛ばされてしまう危険が。
そして灯油も外に置きたいのですが小さな倉庫？のような物を購入して中にしまおうと考えていますが雨が降り込んだりしないか心配です。やはり屋根があった方がいいでしょうか？

みなさん、どうされていますか？

[126: 匿名さん]

http://national.jp/product/house_hold/garbage/

[127: 匿名さん]

新築して8ヶ月になります。
最近、寒いせいか温水器の音が気になっています。
こんな苦情が散見しているうわさもありますが・・・
タマホームで建てられた方で何か良い対策法をご存知の方おられましたら教えてください。

[128: １２５]

>>126様
ありがとうございます。そうですね、ゴミ処理機が一般化してるのですね。うちは田舎で周りでは誰もしてないので初耳でした。
でも価格も手ごろですしいいですね。検討したいと思います。
ゴミを置いておく場所ってよそのお宅のを参考にしたくても見えない所にあるんですよね。

今日はクリスマスでケーキの空き箱やプレゼントの箱やピザの箱などゴミの山です。
こういうのはどこに置かれてるんでしょうか？？全く謎です。

[129: 129]

うちは1坪ほどの物置があって、ゴミでいっぱいです。
雨の日など傘をささないといけないので、不便です。まだ、間に合うのなら、玄関横に土間収納を設けられたらいかがでしょうか。

[130: １２５]

>>129様
貴重なご意見をありがとうございます。土間収納も初めて知りました。
家の中にこういう何でも入れられる空間があるっていいですね。
ぜひプランの中に入れて検討したいと思います。ほんとうにありがとうございました。

自分の中にある知識だけでは満足いくものは出来ないものですね。
この掲示板は大変参考になり勉強になります。

[131: アキ]

僕も参考になりました、なるほど土間収納ですか・・。といっても、もう予算一杯で増やせないん出すけど(泣）
昨日土地の契約をすませ、後は間取りの正式決定ですが、前にも書きましたが、みなさん和室に床の間は設けていらっしゃるでしょうか？
僕はそれよりも押入れを広くした方がいいかと思うのでいらないと思っているんですけど。ご意見お聞かせ下さい

[132: 匿名さん]

タマホームの場合、本格的和室（真壁）ではないのなら、簡易的に考えてもいいかと
思います。収納優先ということです。

[133: 匿名さん]

>111
富士市にも出来ますね。
場所はSBSマイホームセンターの隣。
．．．やる気満々ですな。

[134: 匿名さん]

>>131
収納スペース（一畳以上）の拡張となると追加金が発生するかもしれませんが…。
私もスペースの関係上、あえて設けました。まあ必要ないと言えばそうですが、
あればあるで何か活用できるかと思っています。私の場合幅は1ｍ未満になるので
棚を設けても良いかと思っています。けど掛け軸とかお持ちでしたら、それを飾る
のにはよろしいかと。

[135: 匿名さん]

＞１２７さん
もしかしてエコキュートでは？
うちもうるさくて営業の方に相談したのですがだめでした。
うわさでは通常のタイプの方が騒音値は低いようです。
電気代が安いことで我慢するしかなさそうです。

[136: 匿名さん]

>>135
はい！エコキュートです。
ちょっと失敗しました。電気代も４人家族以上だと容量が少ないので追い炊きしあまり変わらない
かも知れません。
普通のタイプにすれば良かったですね。
隣から苦情がお互い来ませんように！！

[137: 88]

タマ新居に引っ越して約１週間が経ちました。
ようやくネットも接続出来るようになった・・・。

実際に暮らしてみた感想です。

・風呂は大きくて、子供がいる私にとってはとってもいい感じ。
　但し、風呂が浅い気が・・・。
・カップボード、ＩＨ、サイズ９０の洗面が便利
・玄関ホール、もっと広ければよかった・・・（75cmです）
・照明スイッチの位置をよく考えておくべきでした
　明かり付けたくても場合によっては暗いところを1mくらい移動する必要が・・・
・リビング隣接で収納スペースを作ったのですが、これがかなり便利
・室内の声はやはり多少は外に漏れる
・室内にいると、外の音があまり気にならない
・引き戸は有効スペースが増えるが、ドアを閉める時に音が響く
・２Ｆや階段を歩く音は全然気にならないレベル
・屋根裏もしっかり耐震金具が使われていて安心（笑
・廊下も少しくらいはあった方がいいかな
・直階段ってばキケン
・納戸の枕棚が便利

総合的に満足度は高いです。
（金があって）また建てる機会があれば、タマで建てたいと思いました。

[138: 匿名さん]

２ちゃんにも書いたけど、ここでも書いてやる！！
タマで建築中ですが、タマは一応上棟後は土足厳禁、禁煙なんて
書いてるのに、業者は土足で上がりまくりのタバコなんて
ばかばか吸ってたよ！
施工主来てるのに…
本当に感じ悪い。
タマの工務の方〜！
これ見たら注意してください。
実際こっちからなかなか言えません。
大事な家建ててるのに、気分害されて手抜き工事されたら嫌だもん。
その辺徹底してくれないかな？

[139: 匿名さん]

タマホーム、気になってます。
千葉県でもやってるのかな？

[140: 匿名さん]

＞138さん自分の工務にばんばん言ってやったらいいですよ！ふざけんな冗談じゃないぞって、大工、その他作業員は、
工務から言われたら、やめると思うよ。家が、たばこくさくなったら、嫌だしね、後、家の廻りも気をつけて
おかないと釘やら木のはぎれやらいっぱいそのままの所もあったよ！俺は夜に行っては、トイレ横に目立つように
山の用にしておきました

[141: アキ]

１３８さん、いくらタマホームが安いといっても、１、２千万は出すわけですから、言った方がいいですよ。
という私はまだ着工前なんで、えらそうに言えないですが、勇気を持っ言おうと思ってます。
いろいろネットで調べても、その方がいいと書いてありますしね。
一生の家ですからねー。僕はあさって本契約に入ります。

[142: 匿名さん]

>>140
>>141
レスありがとうございます
九州ですが、この寒い時期に家を建ててるので、大工さんに申し訳ない気もしていたのですが、
やっぱりタバコをばかばか（4〜5人で）吸われているのを見るとやるせない気持ちになりました。
今度工務の人にも相談してみます。
サッシとかも入っているので、やにとかつきそうですものね。
勇気出してみます。

[143: おとうさん]

タマで建築中ですが筋交いは入らないんでしょうか？
大工さんによると合板が面で支えるから大丈夫と言うのですが

[144: 匿名さん]

タマってツーバイなんですか？

[145: 匿名さん]

＞実際こっちからなかなか言えません。
＞大事な家建ててるのに、気分害されて手抜き工事されたら嫌だもん。
＞その辺徹底してくれないかな？
担当者に言ったところで大工が注意されるんですから結果は同じかと。
部屋の中が化粧されればさすがに煙草はやめるでしょうからここは我慢のしどころ。
こころで怒って顔で笑顔を。何ごとも気持ちよく仕事させるためには我慢我慢。

[146: 匿名さん]

工務の方に度量があればうまく言ってくれますよ。
でも大工さんの方が強いと施主がうるさいので・・・と言い訳じみた言い方でしょう。
いずれにしても直接言うのとは天地の差があります。
これからも色んなことで不満はできてきますから、我慢しないで営業の方か工務の方に相談すると
いいでしょう。《客はこっちなんですからね》

[147: 138です]

皆さんの意見聞いて、どっちがいいのかまた迷いだしてしまった…
実際、この寒空の中の喫煙嫌ですよね。
大工さんの気持ちもわかります。
大工さんは、普通の工務店の方のようですから、タマの方みたいに愛想はよくありません。
いろんな掲示板見てると、工賃も安いようですし、そのくらいは我慢かなぁ…と思ったり。
度胸のない施工主です。
なので、この掲示板見たタマの方が、再度全支店、職員に徹底してくれたらいいなぁなんて
思ったりしてます。
とはいえ、タマはきちんと掲示物も貼って、注意はしているわけですから、落ち度はないのかと…
実際、工務の方も言えそうにありませんもの。
結局、私が苦情をいえないので泣き寝入りかと…
自分の責任です。

[148: 新年]

泣き寝入りは絶対していけませんよ。
妥協なんてもだめ。
工務になんでも相談すること。
ただし、あたりはずれがあるから、
はずれの場合は要注意。
こちらは、施工主ですからね。

[149: 建ててから]

元旦のタマホームの新聞広告からです。
<住宅会社とのつき合い方を知りたい。>
タマホームとの付き合い方知りたいです。
担当者は多忙で連絡が取りづらくなっています。
些細なことでも聞かないとわからないことがあります。
住宅会社との付き合いは初めてなので比較できませんが、他の会社に比べて対応が遅いと思います。
アフター専門の部署が必要ではないかと。

[150: 匿名さん]

現場でタバコなんて今時問題外ではないですか。
神聖な現場を汚すなんて、重大な過失みたいなものです。
もし本当なら間違いなく一事が万事ですよ。
（某ハウスメーカーより）

[151: 匿名さん]

住宅の価格が安いなんて判断を購入価格でするのはいかがなものか。
１５年間のメンテナンス経費と光熱費を比較すると黙って３，４百万円出るのに。
しかもその間の劣等感と不満足感は別ですよ。

[152: 匿名さん]

１５１へ
なんだ劣等感って、そんなの一度も思ったことないよ、
売れない住宅会社の営業マンの口癖っぽい。

[153: 匿名さん]

タマホームの建物にも　筋交いはありますよね？
初歩的な質問ですいません

[154: タマに決めようかなと思う一人]

タマはあの価格で充分にいいものだと思います
適正価格だと思いますよ
正直所得がそんなにあるわけでもないのでたまに決めようかとおもっています
大手ＨＭの展示場を見てきましたが　大きすぎて（建坪60〜70坪など）参考になりませんでした
車と違って家は実際に立つまでは　大きさや仕様など　過去の写真や図面などみることぐらいしか参考になりませんよね？
部屋が何畳とか言っても　天井高　壁の感じなどによって　大きさ（視覚や感覚的に）は違ってきますので実際に現実的な大きさで作られているタマの展示場は大変参考になりました

色んな意見があると思いますが　当方宮城ですがわたしの地元だと　建売の新築とほぼ同じくらいの価格でオール電化注文住宅が出来る（もちろん土地代など諸経費こみで）タマの価格設定は大変に魅力かと思います
　

[155: タマに決めようかなと思う一人]

わたしの先輩で数年前に家を建てた人からの　言葉です　「高くていいものを追ったらきりがない　家の支払いのためだけに働くような人生よりも　余裕を持って暮らせる自分の所得にあった家を買うほうがいいのでは？
子供の頃実家はすんでてそんなに不便だっだか？」　ちなみにわたしの実家は築30年以上になりますが両親はない不便なくくらしています
一度便利でいいものを知ってしまうと　上ばかり見てしまうんですけどね
今大手ＨＭで建てても　数年後にタマのようなローコストＨＭで建てた家のほうが丈夫でいいものかもしれませんし・・・。

[156: 匿名さん]

>>153
筋交いはやってないよ。

[157: 138です]

>>150
意見ありがとうございます。
もちろん本当の話です。
現在、上棟が終わって1週間たたないぐらいで、かべ？（板だけです）とサッシが入っている状態です。
休みだったので3時の休憩にお茶だけ持っていったのですが、サッシも全部閉めて、30分以上タバコ吸って
休んでました。
30分以上の休憩はうちには関係ないのでいいのですが…
２階のサッシは開けてたかもしれません。
まだ、階段がなく、外の足場からしか上がれないので良くわかりません。
やっぱり注意すべきですかね？
タマは、安いですが、確かにそういう面では嫌な思いをすることも多いかも…
他メーカーは連絡も密にとるみたいだし、もっと丁寧だそうです。
夫が実家を大手メーカーで建てているのでそう言ってます。
まぁ、それも込みのお値段でしょうが。

[158: 匿名さん]

>>152
劣等感ありませんか？
現在建築中ですが、あの外についてるでっかいタマホームって垂れ幕。
夫婦で本気ではずしてもらうよう頼もうか？と相談したぐらいです。
やっぱり劣等感はありますよ。
まぁ、金銭的なことでタマにしましたが。
ただし、タマの家には満足して建てているつもりです。
車と一緒で高級車ほど乗り心地等良いに決まっていますが、どうせどの車も１０年が限界ってところですよね。
家だってあんまり変わらないかと…
うちは貧乏なので浮いたお金は他のところに回します。

[159: 匿名さん]

ローコスト住宅の職人たちは請負費用を叩かれてるから、自然と不満が仕事に表れるんで
しょう。
壁が出来上がってるのに、いや、壁が出来ていなくとも部屋の中でタバコなんて吸う職人
が今どきいること自体が珍しい。
やはり値段の厳しい住宅会社の職人はすこーし質が落ちるのか・・。仕事が荒っぽいみたいだし。

[160: 匿名さん]

>>158
確かにテレビのＣＭは品がなくがっかりさせられます。
でも私はタマホームで建てたことに誇りをもっています。
垂れ幕の一部がはずれて文字が見えなくなっていたので、ちゃんと直してくださいと注意したぐらい
ですから・・・
158さんはこれから先、『この家、どこのメーカーさんで建てられたのですか？』
と聞かれたりした時、寂しそうに小さな声で『えっ・・・タマデス・・・』と答えるんでしょうね。
悲しい人生を送ってくださいませ。

[161: 匿名さん]

タマが恥ずかしいとか誇れるとか、どっちでもいいじゃありませんか。
160さんはちょっと言い過ぎかなぁと感じるんですが。

[162: 匿名さん]

年末ギリギリで入居しました！
ウチはタマで建てた事を喜んでいますよ。
もう一度建てるのなら、同じ大工さんとそのチームの方々にお願いして
また、タマで建てると思います。

それと、タバコの事なんですが
クロスを貼る前までならと許可しました。
だって、毎日朝早くから遅くまで頑張って仕事をしてくれてるのに
外で吸って下さいなんて言えませんでしたね…

で、入居した時なんですが、タバコの匂いはしませんでしたよ！

>>158
そんなにイヤなら、大手ＨＭにすれば良かったのに…

同じ間取りでダイ○ハウスに見積もってもらったら９００万円も高かったので
タマで建てて、家電設備に４００万円使えました！
外見も中身も大満足してますよ〜♪

[163: 匿名さん]

＞160さん
「この家、どこのメーカーさんで建てられたのですか？」って聞かれるってことはいい家の証明ですよ。
「いい家」というのは「いい部材を使っている」というのとは違うと思います。
158さんも自信もっていいと思いますが・・・。

[164: 建ててから]

私もどこでと聞かれれば、はっきり答えます。もちろん、劣等感なんてありません。
借入金なしで建てられたのもタマホームとの出会いがあったからこそです。
家よりもほかにお金を使いたいことがあります。
ただ、担当になった営業、工務の方はメチャクチャ忙しそうで、体のほうを心配してしまいます。

[165: 匿名さん]

タバコって、外で吸うなんて当たり前と思うのですが。
我が家は夫婦でタバコを吸わないせいか、営業が客の目の前で吸うのもちょっと・・って感じで、それが原因でお断りした事もありますよ。
人それぞれ考え方は違うかもしれませんが、それが建築中の家となるともっと許せません。
匂いがつかないからいいとかの問題ではないですね。
タマさん、安いといっても大事な家なのですからその辺もちゃんとお願いしますよ〜。

[166: 匿名さん]

業界上位のメーカーは「タバコ吸うんなら車の中で吸え！」らしいです。
まぁそこまでしなくとも外に設置されてる吸殻入れの近くで一服してくれれば全然構わない
と思うんですがね。
さすがに箱の中で吸うのはこの嫌煙社会になってる今のご時世では通用しないような気がしますよ。

[167: 匿名さん]

＞営業が客の目の前で吸うのもちょっと・・って感じで、それが原因でお断りした事もありますよ。
家の中でですか？
もしそうなら営業失格です。

[168: ツン]

はじめまして！契約しようかと迷っているんですが担当の方がサービスもいろいろと
提案していただいているのですが皆さんはどのようなサービスをつけていただきましたか？
また、出窓などはやはり防犯性に問題はあるのですか？

[169: せんべぇ]

私は１０月末で契約しました。
確か今は、坪数に応じてのポイント制になったとか・・・。
しかし、魔法瓶浴槽とかロウEガラスとかのサービスはつけてもらいました。
契約書に着工前ならば仕様を選べる特約をつけていたためです。
(それにしてもあの契約書の内容は施主側に不利ですね・・。みんなよくあんなもんで契約するもんだ・・。)

[170: 匿名さん]

>164
工務の方が忙しすぎると設計ミス、施工シーケンス管理不手際が多発し、大工さん、設備関連業者さんが
困惑することが多いようです。
図面との差異などの確認や、大工さんとの連携をうまくやってくださいね。

[171: アキ]

１６９さん、具体的に契約書の内容の不利な所を教えて下さい

[172: ツン]

魔法瓶浴槽は今年から標準になったみたいですね。
なんか時期によって成約特典でいろいろついてあったり
決める時期が難しいですね。
大安心の家は断熱材にロックウールを使用していて寒冷地仕様の愛の家は
グラスウールを使用していますがそんなに違いはあるのですか？
窓ガラスのサッシに樹脂サッシの方がいいかな？って思ってそれだけ変えるのでも
かなり差額が出るみたいなのでそれなら愛の方がいいのかな？
皆さんの意見を教えてください。

[173: 匿名さん]

でも愛は雨戸シャッターついてませんので、それでもよければ。

[174: 心の鏡]

劣等感、優越感がどうのこうの言っている人は他のＨＭで建てているのだろうが、
そういうところでしか優越感を感じるところが無いのではないか、自分というものを
もう一度見つめなおしてみることをお勧めする。

[175: １６０です]

いろいろ言われたかな・・・と思い覗いてみましたが、そうでもありませんでしたね。
上棟時、思い描いていた我が家ができていくあの感動を与えてくれた大工さん、暑い時汗をいっぱいかき
ながら『ちょっと遅れてるけど、ちゃんと納期までにあげるから』とがんばってくれた大工さんのことを
思うと、黙っていられませんでした。

[176: 匿名さん]

>158
>車と一緒で高級車ほど乗り心地等良いに決まっていますが、どうせどの車も１０年が限界ってところですよね。

乗り心地だけかなぁ？安全性なども全然違うと思うけど。家も同じで見栄とかそんなことより安全性が一番
大事ですよ。震災などで命を失ってしまってはどうしようもありませんから。
阪神以上の大地震が30年以内には必ず来ると言われている宮城、関東、東海あたりの家はしっかりと考えた方
がいいですよ。
被害を受ける家と受けない家、いずれ地震が来たら全て分かるけどね。

[177: 家を建てるのは大変だー]

本日、タマホームの展示場へ行ってきました。
出てこられた営業の方に「初めてですか？」と聞かれたので、以前違う展示場に行ったことを告げると、
とりあえずアンケート用紙に記入してと言われ、記入すると、端っこから自由に見てって感じだったので、
勝手に見ているといつの間にか現れ、こちらの情報収集ばかりされ、家の仕様等、何も説明してくれず、
今月末までの契約で３ヶ月以内の着工ならプレゼントでいろいろ付けれると言われました。
どこのメーカーでも、営業の方ってこんな感じなんでしょうか？
あまりに不安で、でも、価格的には魅力があるしで、この掲示板を見つけました。
結局は、どのハウスメーカーにするにしても、営業の方や現場の方に当たり外れがあって、
自分がもっと勉強しないといけないって事なんだって分かりました。
どうなるか分かりませんが、また、皆さんのご意見を参考にさせて頂きたいと思います。

[178: 匿名さん]

>>177

そうですね。
家を建てるなら勉強しておく必要があると思います。
家に関してだけではなく、土地とか法律とか、地域情報とかいろいろ。
あと、どんな間取りでどんな家を建てたいか等、よく検討してたほうがよいです。

ちなみにどのＨＭでも、営業や現場の担当の人の当たり外れはあると思います。

[179: アキ]

今月中に契約すれば、特典があるみたいですね。自分も今月、本契約しますので、サービでつけてもらいます。
どこのハウスメーカーでも担当者に
あたりはずれはあると思いますよね。連絡が取れない担当者は困りものですけどね。
問題は地盤補強の金額なんですが、予算的には９０万となってるんですが、それより高なったら厳しい状態です
みなさん、地盤補強の金額はいくらぐらいでしたでしょうか？

[180: 匿名さん]

＞176

[181: 匿名さん]

↑
そうそう、ローコスト住宅が地震で倒れたって話は聞かないけど、大手ハウスメーカーの家は(笑）
ウワサが広がりやすいってことはあるんだろうけどね。

[182: 匿名さん]

＞１７９
地盤補強って鋼管杭打ちのことでしょうか？
地盤調査をしてもらい、基準値に入らない場合は鋼管杭打ちをすることになるでしょう。
ちなみにうちの場合は基準値に入らず、確か９０万円くらい掛かったと思います。
予算が厳しいようですが、その他配管工事は大丈夫ですか？
またまた、うちの場合、二階にトイレを設置した関係で追加工事が必要でしたよ。

[183: 匿名さん]

タマホームの断熱性はどの程度のものなのでしょうか？
今はマンションに住んでいて今冬でもそれほど寒さを感じないのですが、
一戸建ては断熱性によってはすごく寒いと聞きます。
今のリビングは１８畳くらいでファンヒーターを朝晩に弱にして少し入れています。
1週間に1度ファンヒーターに灯油を補充する程度です。
同じような感じでいけるでしょうか。

[184: 匿名さん]

>183
マンションから一戸建ては何処で建てても断熱性は落ちるんじゃないでしょうか？
どの程度のマンションかはわかりませんので、言い切ることは出来ませんが。
以前マンションに住んでいたときは冬でも外から帰ってくると暖かかったのに対し、
一戸建て（私はタマではないのでタマの情報ではありませんが）の場合、冬に外から帰ってくると寒々しいです。

[185: 匿名さん]

>>183
断熱性はよく断熱性を売り物にしている一流メーカーと比較すると劣るでしょう。
但し、断熱性の多くは窓に依存することに注意してください。
つまり、１部屋にたくさん、大きな窓をつけると一流メーカーの家でも寒いようです。
２重ガラス？（ペアガラスではありません）にすると良いようですが、今のところ出窓には設定がないようです。
いずれにしても、一戸建てはマンションと同じようにはいきませんのでその覚悟は必要です。

[186: 183]

>184,185
ありがとうございます。
実家や友人宅などたまに行くとすごく寒く感じるのですが、住んでみたら慣れるみたいですね。
アフリカの人でも日本で生活してますからね。
それに寒さに強くなると体が丈夫になって、風邪をひきにくくなるなどいいことも多いかもしれませんね。

[187: 匿名さん]

>177さん
タマの営業は特に契約を急いでいるように感じられました。
ただし、某大手ＨＭのようにしつこくアパートまで何度も
おしかけてはきませんでしたよ。

[188: 158]

>>160
>>162
タマの家に住んでる方に失礼でしたね。すみません。
と言う私ももうすぐタマの家に住むわけで、一応仲間です。
劣等感はどうしてもあるので、聞かれる前に「タマなんです〜」って言ってます。
だから、寂しそうな小さな声で答えることはないかも。（笑）
タマの家は、値段の割りにいいと思うのですが、この劣等感なんでしょうね？
自分でもわかりません。
住むようになれば、満足できるかな？
皆さんに追いつけるようにがんばります。

[189: 新年]

断熱材の施工はしっかり確認しないとだめですよ。
なにしろ工務担当忙しいですから。

[190: 160です]

>>158さん
158さん以外にも劣等感を持たれている方は多いと思いますよ。
それはタマホームに決めた理由（価値観・判断基準）によるでしょう。
でもタマに対して誇れるなにかを持たれた方が明るく前向きに暮らせると思います。
それは158さんの人生にも言えることです。
うちは貧乏だからタマ、うちの旦那はぐうたらだからまだ係長、うちの子供はできが悪いからＸＸ高校と
これから先、いくらでも劣等感は出てくると思いますよ。《もののたとえです。》

今後、建てた家に対しても苦情が出るでしょう。　その時『やっぱりタマだからこんなことに・・・』
と思わず、貴方の貴重なお金で建てたんですから、どんどん担当の方に言って、やり直し・改善をさせて
ください。
それが貴方のために、そしてこれからタマで建てる方のためになるのですから。
私が貴方に噛みついたのも、こういう顧客もいるんだと皆さんにわかってほしいからです。

[191: 匿名さん]

１６０さん、どんな家でも苦情はつきもの。１５８さんってたぶん後悔すると思います。

[192: 匿名さん]

タマホームの家に住み始めて半年。
初めての冬を迎えての感想。

アルミサッシの結露が想像以上。
アルミだからある程度結露はすると思っていたけど。

特に、キッチンの勝手口は困りもの。
勝手口の上のダンパー？のような部分から結露水がしたたり
フローリングが変色しています。

窓のサッシは外に水が抜けるようになっていて
木の部分が、酷く水で濡れるようなことはないのですが
勝手口は何か対策をしないと木が腐ってしまうかも。

みなさんのところはどうですか？

うちは近畿地方Ⅳ地域なのですが内陸部で結構寒く
12月には-5℃になりました。
健康第一なので加湿器は使ってます。

新しく建てる方は、頑張って樹脂サッシをつけることを
お勧めします。

[193: 匿名さん]

（続きです。）
次に、冬になり木材が乾燥したのか隙間ができて
クロスが切れた部分があります。
部屋の角の部分に隙間ができました。

これはある程度仕方ないと思いますが。
私のところは柱は集成材でしたが
九州など杉無垢を使っている所の方は
もっと酷いのかな？

[194: 匿名さん]

＞192・193
加湿器使って結露が困るってのはネタですか？

[195: 匿名さん]

集成材使っても、クロスが裂けるほど歪むのか。。。

[196: 192]

気化式の加湿器を1台、24H換気は常時使用。
可乾燥を防ぐ程度の湿度を維持しています。

樹脂サッシなら結露しないレベルだと思います。
あくまで推測ですが。

このスレは家を建てる頃、よく見ていました。
久しぶりに見てみましたが
少しでも批判的なことを書くと荒らされる傾向は変わりませんね。

[197: 匿名さん]

樹脂サッシの意味をよくご存知でないようですね、
樹脂サッシでも結露はかわりませんよ！
批判しているわけではありません、ただ自分で結露の原因を
作っておいてサッシのせいにするのは　どうかと・・・・

[198: 匿名さん]

>192
我が家も部屋の壁と壁の角、天井と部屋の壁の角に以前は白いコーキング材があったのになくなって
隙間が開いています。
当然、修繕してもらいますが、他のハウスメーカーではこんなことないのかな？

[199: 匿名さん]

タマホーム樹脂サッシが標準になるらしいですよ。

[200: 匿名さん]

関西なんだが、最近タマホームのCMやたら多いな

[201: 匿名さん]

>153さん
タマホームの家は、基本的に外壁に関しては筋交いの代わりに構造用合板（以前はタイライト使用）を張る工法です。
ただし、外壁以外の耐力壁には筋交いが入ります。現場見学で見た限り間違いないです。

[202: 匿名さん]

>192さん
197さんが言われるのは樹脂サッシにしても湿度が高いと
どこか別な所に水分が付くのでは？と言う事ではないでしょうか？
以前、樹脂サッシにするのにコストが掛かるのであれば、
アルミサッシ＋除湿機でカバーできますよ〜と書き込みがありましたので。

>199さん
樹脂サッシが標準ですか！！Ｌｏｗ−Ｅじゃなくて？
実は先日タマで契約したばかりなんです・・・。
本当なら交渉して返る事出来るのかな？

[203: 匿名さん]

我が家は樹脂サッシですが、結露は付きますよ！
樹脂サッシは結露が付かないのではなくて、結露が付きにくいが正解です。

[204: 匿名さん]

タマホーム東北の場合は樹脂サッシが標準ですよ！
シャッターは付きませんが・・・。
樹脂サッシとシャッターじゃ、どっちがお得なんですかね？

[205: 匿名さん]

東北は大安心の家・愛が標準だからですね。

[206: タマに決めようかなと思う一人]

先日タマホーム東北の構造見学　1/1〜9までしかみれないって言うやつにいってきました

大安心の家　愛　は樹脂サッシ（外側はアルミなので複合サッシ）標準でしたよ

樹脂サッシでも料理やもちろん加湿器などで内側で湿気を出せば結露は出るようです　あくまでアルミのサッシに比べればということです
あと魔法瓶浴槽も標準になっていました

実際にモデルハウスを見た感想ですが　二階でうちの子供が走りまわっていましたが足音も気になるほどではなくとてもいい感じでした

外壁の筋交いはやはりなく　構造合板9ｍｍを張るというものでしたが
1ｍごとに4寸角の柱（杉or集成材）その間には2×6の間柱二本ずつ？？位入っていて耐震面でも丈夫な印象をうけました

福岡で最近地震がありましたが　タマホームで施工した家は半壊　全壊ともに0件だそうです

[207: タマに決めようかなと思う一人]

知識不足で申しわけございませんがＬｏｗ−Ｅとはなんでしょうか？　教えてください

[208: タマに決めようかなと思う一人]

構造見学で　あぁそうなんだとおもったことを書かせていただきます

もちろん外壁には　ロックウールで断熱をするそうですが　部屋と部屋の仕切り　一階の天井と二階の間には断熱材は入らないということでした

他のＨＭで構造についてあまり詳しくは聞いてなかったのでどうなのかわかりかねますが　普通は上記の場所には断熱材はいれないのでしょうか？　

[209: 匿名さん]

>>207
77でpuniさんが説明してくれているので、そちらをどうぞ。

>>208
普通は入れないと思いますよ。
東北などの寒い地方はどうなのかわからないけど。

[210: 新年]

206さん
わたしは現在タマホーム東北で建設中です。
展示場は泉と名取を参考にしました。

[211: タマに決めようかなと思う一人]

210さん
もう着工したのでしょうか？　いいですねぇ　うちも早く一戸建て建てたいので今猛勉強中です

参考までに　ＨＭなどはいくらくらいご覧になりましたか？　またタマに決めた決定的な理由などありましたらぜひお教え願います

質問ばかりで申し訳ないのですが差し支えなければ　最終的に坪単価はどれくらいになったか教えていただけたら幸いです

[212: タマに決めようかなと思う一人]

209さん　ありがとうございます　参考になりました　

　

[213: 匿名さん]

＞210さん

おめでとうございます。
「大安心の家・愛」でしょうか？
建設中気づいたことありましたらカキコしていただけるとありがたいです。
よろしくお願いいたします。

[214: 新年]

タマホームを含めて３社で見積もりを取りました。
決めた理由はやはり価格でした。
同じ間取り、設備で見積もってもらった結果、
タマが一番低価格でしたので、
また標準で付いている設備もよかったし、自由に間取りを決められたのも
決めた理由です。
最終的に２６万８千円が４０万円になりました。
タマで決めた分少し余裕がでたので、オプションは多めにしました。

[215: 新年]

２１３さん
そうです。大安心の家愛です。
素人でも確認出来る所は、たくさんありますので
疑問に思ったことは、必ず確認をした方が良いと思います。
わたしは、何回も（数え切れないほど）確認しています。
例えば、ちょっとした隙間（外壁、構造用合板、床断熱材）
よーく確認するとあります。
他のメーカーも同じでしょうけど。

[216: 匿名さん]

タマは最近、東北にも進出してるんだな。
しかし、タマは元が九州だし断熱に関してはちょっと疑問だな。
今時、新省エネ基準だし、玄関土間や浴室の基礎断熱もなし。
設備を削っても、そこら辺に力入れれば良いのにな。

[217: 匿名さん]

他社の営業に聞いた話なんだが、タマは東京では25.8万/坪は無理。
首都圏特別仕様とか名前付けて、もう少し高い坪単価の商品を出してくる可能性が高いと。

[218: ちょっと不安]

タマホームって急成長していますよね。
もし、何らかの理由で注文が予定どおり受注できなくなったときは倒産してしまうんじゃないかと・・・
そしたら保証期間内や新築中の物件はどうなるんでしょう？
こんな不安を持たれたことありませんか？

[219: 匿名さん]

>>218
資金が回らなくなって潰れるのはどこでも一緒。
むしろ打つ手のないジリ貧の会社（どことは言わぬがキーイングホー●とかS●Lとか）の方が危ない。
タマに限って言えば、もうまもなくだろうと思うが、株式上場時に公募増資で資金を集めるだろうから当分大丈夫だよ。

[220: タマに決めようかなと思う一人]

新年さん
坪40万というのは外溝工事や基礎改善、屋内外配線などずべて込みでしょうか？　最終的な支払額は40万×坪数（施工面積）というかんじでしょうか？
同じタマホーム東北なので　大変参考になるのでよろしくお願いいたします