パークホームズ西宮北口 【part2】

[匿名さん]

パークホームズ西宮北口について、価値観を尊重した有意義な情報交換の場にしましょう。
前スレッド　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/

所在地：兵庫県西宮市瓦林町186番1（地番）
交通：
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩15分
間取：3LDK・3LDK＋N
面積：70.01平米～80.29平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[122: ご近所さん]

明らかに安物臭いですよね。
関西の三井って。長谷工だから、、、。

それにしても工事間に合うのかなあ？

近くのプラウドの方がかっこいいし、
キレイですよね。

[123: 匿名さん]

外観は好みですし、いちいち中傷するのは
見ていて気分が悪いです。

[124: 匿名さん]

>122

同感です。

東京都内の三井不動産の物件は格好いいのが多いけれど、関西はここを始め駄作ばかりです。

近くのプラウドも完成間近ですけど、外観はここと比べ物にならないくらいスタイリッシュです。

どう考えても、同じような価格帯のマンションには見えないですね。

やはり外観というのは重要だなあ、と思いました。

[125: 匿名さん]

プラウドは機械式駐車場が気になります

立地もこちらがいいですね

[126: 匿名さん]

立地の周辺環境は、似たり寄ったりですね。

西宮北口駅から13分と書かれていますが、電車が駅に到着してからマンションの入り口までの

実際の徒歩分数を計ると、20分もかかりました。

一戸建てならまだしも、マンションに住むなら、ちょっと遠すぎます。

同様に、プラウドは甲子園口駅に電車が到着してからマンションの入り口までの分数は、14分でした。

価格は同等ですし、6分の差と外観や設備仕様の差を考慮すると、トータルではプラウドに分があります。

[127: 匿名さん]

えっ似たり寄ったりって！
無理があるでしょ

[128: 匿名さん]

そもそもマンションという住居は、幾ばくかの利便性を兼ね備えるべきだ。

それは、なにも駅前立地である必要はないが、
駅から20分以上も延々と歩き続けねばならない立地というのは、
何か大切な物、マンションという住宅の本質を蔑ろにしている。

延々と20分も歩いた先に到着する場所が、抜け道沿いにあり、
その抜け道が、歩道と車道の分離があやふやな危険な道路であることも評価に値しない。

一方、名神高速道路沿いの立地というのもイマイチではあるが、甲子園口駅には近い。
そもそも、名神高速道を通る車に人間が跳ねられる危険性はない。
それに名神高速道路には遮音壁があるため、喧しい立地ではない。
閑静さという点でもプラウドの方が優れている。

[129: 匿名]

ここもプラウドも残り１戸でしょ。今更比べてもね…どうでもいいよ。

[134: 匿名]

プラの立地は確かにひどい。
ただここは立地も仕様もひどい。
どっちも欠点ありの物件とはいえ、さすがに外観のレベルの差に泣きたくならない？
なんか同時期、同値段だけにここが気の毒というか…。

[136: 匿名]

まさにきょう現地を通ったもんで書き込みました。
残り1戸、近隣、安めでハンデあり、同時期竣工っていろんな条件がかぶってる2物件だけに完成品を見てその差にビックリしてしまったのです。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[144: 匿名]

削除されるような書き込みはやめましょう。

[145: 匿名]

物件の批判に絡んだ擁護派の書き込みが一斉削除されましたね。
ホントそういうのはやめましょうね。

[146: 匿名さん]

え～違うでしょ？
昨日の一連の書き込みを見てたよ
削除された部分の書き込みは本当だったのね

[147: 匿名はん]

何って書かれてたん？

[148: 匿名さん]

本当だ、これは酷い
これでは、ここで外観を褒められている物件の
都合の良いような削除だね
関係者の自演に気が付いた人達のコメントが
全て削除されている
ここの人達は中傷をやめるように書いただけ
それなのに145の書き込み
本当に気の毒だ

[149: 匿名]

管理人さんはIP見れるんですよ？
削除された側が自演で悪質な違反だったってこと
ネチケット知らない人が多すぎますね
いい加減自重しないとまた迷惑かけますよ

[150: 匿名さん]

昨日ここで悪意を感じる煽り文面、自演を注意した者です。よって削除依頼とアク禁をお願いしました。
削除されてますね　よかったです。それに絡んで注意してた文面も削除されてますね。

サンタクスでも虚偽の文面で面白可笑しく書いた文面があったので　それも削除依頼しました。
文面からして同じ人っぽいですが　確信はありません。わかるのは管理人さんだけですから

悪意の感じる文面は　みんなで削除依頼しましょう。

[151: 匿名]

そんな削除依頼ばかりが罷り通るのはおかしいのでは？

そもそも自由な掲示板のはず。

一定のモラルさえ守れれば、ある程度の内容は削除されるべきではないですよね。


もともとここは、批判派の荒らしが多数おり何度も削除されてました。

まあ擁護派もそれに反応して、同じようなことになってましたがね。



外観出てましたが、好みは人それぞれですね。

私はまあまあかなと思いますが。

[152: 匿名さん]

利用規約・掲示板マナーをよく読んで。

ある程度の事はいいと思いますが（物件批判）　限度を超すものや　荒らし・自演・購入者批判は駄目でしょ

あとは管理人さん　サイト運営側の判断

[153: 匿名]

サンクタスの虚偽の文面ってどのようなものですか？

[154: 匿名]

中傷も、批判意見に対して自演扱いしたり妬みだの書いて対抗するのも同じ低レベルなものですよね。今回削除された意見は物件擁護だったとはいえかなり悪質で管理人さんの削除判断は当然です。アクセス禁止になったなら安心ですが、削除依頼された方のようにちゃんと節度を持って書き込みしましょうね。

[155: 匿名]

削除依頼したコメントが削除されただけだと思います。

[156: 匿名]

削除依頼しても適切なコメントが削除されるわけないでしょ。

[157: 匿名さん]

不適切なコメントでも削除依頼をしなかったら削除されないってこと

[158: 匿名さん]

不適切なコメントも削除依頼しなければ削除されません
今回は見ていた人ならわかりますが、削除依頼
されている場所が不自然だということです
実際、私も注意のコメントを書きましたが、
削除されています。

[159: 匿名]

ご自分が注意と思っていても不適切だと判断されたら削除されるでしょうね。
私の記憶では妬みとか買えないとか醜い書き込みが見受けられたのであれは削除は当然かと思いました。
適切なコメントにいくら削除依頼しても削除はされません。
そこに文句言っても仕方ないとは思いますが不満があるなら他の発言にも削除依頼してみたらどうですか？
不適切な発言なら削除されるでしょう。

[160: 匿名さん]

そんな書き込みは一切なかったのでは？

いくらここで言ったところで既に削除されている現状では
無理でしょうね。

もう一度削除された文章を復活するしかないね。

[161: 匿名]

確かに今さら何を言っても『削除された』その事実が全てを物語っていますね。 規約読みましょうね。個人に絡んだりするのはもちろん、このサイトの方針や管理人さんへの文句を並べるのも規約違反だそうですよ。ネチケットが守れない人は2ちゃんねるなどのほうが向いてるのかも。

[162: 匿名]

確かに今更何を言っても『ほぼ完売した』その事実がすべてを物語っていますね。削除の話なんてもうどうでもいいです。やたらとこだわっている人がいますね。

[163: 周辺住民さん]

ホント。ほぼ完売なら削除されるほど必死になって罵ったりしなくていいのにね。

結局プラウドに追いつかれちゃって焦ってるのかなあ。

外観の話から荒れたみたいなんで控えますけど、確かにプラウドと同じ値段には見えませんでしたよ。

棟内モデルルームになっちゃったらこっちのほうが不利かも？？？

値段重視ならリバーに行くだろうしね。

[164: 匿名さん]

これめちゃひどくない？
パークが散々けなされていたのにこれじゃこっちが
悪いような書かれよう
確信したね。まあ個人がどう思おうが自由だしね。

[166: 匿名]

住民スレありますよ。

住民版でもなりましが入り込むから結果は同じですが。

[167: 匿名さん]

火災保険で悩んでいます。皆さんは斡旋の保険会社さんにされたのでしょうか？
他社で安いの商品もありますし・・・

[170: 匿名さん]

やりとり見てましたが　勘違いされた方いますね？

＞ホント。ほぼ完売なら削除されるほど必死になって罵ったりしなくていいのにね。

結局プラウドに追いつかれちゃって焦ってるのかなあ

これ逆ですね、プラ信者？の人が残り一戸のここを必死で罵って荒らしてましたね。
ここは罵られた方です　罵った方ではありませんよ、勘違い？しないように。
プラ関係者かプラ購入者かしりませんが・・・・・
今頃って感じでここの人はここで注意してただけ＝絡んで注意した文面が一緒に削除されてます。
ここをどうしても悪いように仕立てる人がいますね。

それと上のように個人（ナンバー）をあてて　討論すると荒れてくるんで削除の対象になります。
それにつられて　絡んだ文面も基本削除。要は２ｃｈ風　気をつけましょうね　みなさん。

[171: 匿名さん]

１７０さんのおっしゃるとおりです。
やりとりを見ていたのでわかります。