パークホームズ西宮北口 【part2】

[匿名さん]

パークホームズ西宮北口について、価値観を尊重した有意義な情報交換の場にしましょう。
前スレッド　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69007/

所在地：兵庫県西宮市瓦林町186番1（地番）
交通：
阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩13分
東海道本線（JR西日本） 「甲子園口」駅 徒歩15分
間取：3LDK・3LDK＋N
面積：70.01平米～80.29平米
売主：三井不動産レジデンシャル


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[103: 物件比較中さん]

キャンセル住戸発生

[104: 匿名さん]

ようやく完売と思ったら、今頃になってキャンセンル発生だって。。。

いったんは完売を偽装して売れ行き好調感を煽りつつ、

入居開始直前となる今を見計らって、売れ残りを公表したのかな？


完売を謳いながらも、モデルルームを閉鎖する訳でもなく、いつもどおり営業を続けているので、

ウソ臭いなあ～と思っていたら、案の定のキャンセル発生。。。


残り1戸らしいけれど、本当はもっと沢山売れ残りを抱えているような気がする。。。


いずれにせよ「完売は間違いなし」というイチビリさんの発言は、「間違い　なし」ではなく

「間違い　あり」であったことが証明されました（笑）

[105: 匿名さん]

↑お気の毒に　審査で落ちてこの物件に恨みでもあるんでしょうね～
わざわざ書かなくてもいいようなくだらない事を　部外者ならどうでもいい様な事ですけどね。

[106: 物件比較中さん]

先日、ガーデンズに向かう途中でこのマンションの建設現場を通りました。

外観については、周辺のボロッチイ社宅や安い賃貸マンションに溶け込んでしまいそうなチープな造りを見ると、
これって本当に3000万円以上もする分譲マンションなのか？と驚きました。

ここ数年にできた近隣のマンションよりも、明らかに軽薄な感じがしました。
この掲示板を読むかぎり、長谷工らしいチープなイメージを抱いていましたが、まさしくドンピシャでした。

あと、プラウドの外観も確かにかっこいいですね。
さすが野村、という感じがしました。

[108: 匿名さん]

マンションと言えば三井、野村だよ。
一昔前なら　プラウドじゃなくコープ野村とかよく見たな
１０６＞あと長谷工批判するなら残一戸の物件にわざわざ書いてどうすんの？
デベにスレあるからそこに書けばいいんじゃない。よほど三井の物件に恨みでもあるんだね。

[109: 匿名さん]

煽りにいちいち反応するのもどうかと思いますが、一応書き込んでおきます。

先日、「２月１３日をもってモデルルームを閉鎖します。」との案内が届きました。
ですので、完売は間違いありません。
その後、キャンセルが出たようで、閉鎖せずそのまま営業しているようです。
不慮の事故や、やむを得ない理由でキャンセルする人もいるでしょうね。

まあ、だからどうということではありませんが。

[110: 匿名]

ここ前も残戸数増えてましたね。
この戸数でキャンセルが頻繁に出るのは不思議。
安くて広いリバーに乗り換えたのかも？
手付け放棄するくらいだから。

[111: 匿名]

109

『先日、「２月１３日をもってモデルルームを閉鎖します。」との案内が届きました。
ですので、完売は間違いありません。』

「モデルルーム閉鎖」＝「完売」。
そういう短絡的思考になるとは、オツムの程度が知れますよ。

この2者の間に、どんな因果関係があるのでしょうか？

モデルルーム閉鎖は、敷地の契約期間満了とか、建物竣工を控えて販売拠点の移転等、

無駄な経費を抑えるための方法なのかも知れません。

業者の宣伝、謳い文句や美辞麗句を無邪気に信用できる知性は、ある意味で羨ましいです。

ちなみに、公式ホームページでは残１戸と書いてあります。

[112: 匿名]

そもそも完売御礼！とか一度でも出た？
ホームページがなくなってるとかいう理由だけで擁護派が完売だって騒ぎたててるだけにも見えたけどね。

実際の戸数はデベにしか分かりませんね。

[113: 匿名]

まあ、完売だの完売じゃないのって話題ができるだけでもいいんじゃないの？

たくさん残ってたらそんな話できないもんね。

[114: 匿名さん]

外観が見えてきましたね。少し学校っぽいかな？

モデルルームは先週前を通った時には確かに閉鎖されてました。

[115: 匿名さん]

>>114
同感です。
外観に個性や意匠性がなく、のっぺりした退屈な印象を受けました。
学校は学校でも、お洒落な私立学校ではなく『公立の養護学校』という雰囲気でした。
学校区フェチな住民さんには打って付けの外観なので、皆さん大変満足されているのでしょう。

[116: 匿名]

ここは学区がいいのですか？
高木小学校は有名ですよね。

[117: 匿名さん]

301号室キャンセル住戸発生とホームページにでています

[118: 匿名さん]

↑買ってくださいな。

[119: ご近所さん]

昨日前の道路通りましたけど、まだ幕がしてあって外観はよくわかりませんでしたけど。
その隙間からベージュのタイルは見えてましたが、東側の壁だけが見えましたけどまだタイル貼ってない所もありましたが、見た目ジオ1丁目と外壁の色は似てると思いましたけど。最近流行りの明るい色なんじゃないですか。
建築関係の仕事してますが最近こういう明るい基調の物件多いですよ、流行りですね。
渋い色を好むかは個人の主観ですね。重厚な色にして高そうな物件に見せかけて中身がなくて値段高い物件なんかゴロゴロしてますし。自分が年老いた時に外観が暗い色だとなんか気分も沈んじゃいそうな気がするんですけどね。私としては、あくまで個人差まわりの環境で好みは変わるんでネガティブな物件批判をする人の神経疑いますね。それも残り一戸の物件に。売れてる物件が羨ましい近隣業者か購入者でしょうね、可哀想ですね、相手しないようにしましょう。