パークホームズ下総中山ステーションコンフォート

[マンコミュファンさん]

悠久の門前町で、利便と寛ぎを得る。2駅2路線利用可、全戸南向き。

＜全体概要＞
所在地：千葉県船橋市本中山2-112-2（地番）
交通：総武中央緩行線下総中山駅から徒歩3分、京成本線京成中山駅から徒歩2分
総戸数：56戸
間取り：2LDK～3LDK
面積：55.2～79.27平米
入居：2012年3月下旬予定


売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：三井不動産住宅サービス

[61: 匿名さん]

＞No.60さん
資料として簡単に見るなら、性能評価評価の耐震等級を見れば、いいのでは？
１が最低ランク。３が最高ランク。

ただし、この資料だけだは、わからない事も沢山あります。
地質はどう？杭は何メーター打ち？コンクリート強度は？
などなど、複合要素があるので、簡単に答えはでません。

[62: 匿名]

やはり下総中山だと、
厳しいか。。。
書き込み　すらない。

まっ、そもそも部屋の形が変だよね。

[63: 匿名]

その後、販売はどうですか？

[64: 匿名さん]

まだ残ってるんだね。
ご愁傷さまです。

[65: 物件比較中さん]

MRの感想ですが、まず何より間取りが悪い‼せっかくのベランダも洗濯干ししか使えない。
エントランスの中途半端な和のイメージがダサい。どうせなら和なら建物も和にすれば良いのに。
これは冗談混じりですが、下総中山という名前。

[66: 土地勘無しさん]

国道に隣接していますが、夜間の騒音はどうでしょうか？

[67: 匿名]

ここは車道と歩道が狭いのでとても怖いですね、自転車の子供なんか車で走ってるときなんかとても怖いですよ。
車の音は道が狭い分建物の間に音が響きそうですがどうでしょうかね？

[68: 物件比較中さん]

日当たりは良さそうですが騒音が心配です。
通り側の窓を開けられないようでは不自由です。
10階ぐらいになると幾らか違うのかな。

[69: 匿名さん]

最終期の抽選が明日。
明後日からは投げ売りですか？

[70: 物件比較中さん]

今回で完売みたいだね。今日電話したら営業が言ってた。

[71: 近所をよく知る人]

無理、無理。

[72: 住まいに詳しい人]

抽選は如何でしたか？
いや、抽選になりましたか？

[73: 物件検討中]

最上階は完売しました。あとは先着順住戸5件らしいです。どうしても、あの敷地計画(いびつな地形と前にあるアパート)が納得いかず、結論には至りませんでした。

[74: 住まいに詳しい人]

ホームページ閉鎖ですね。

[75: 選択してくださいさん]

割安な物件ですから多少の事には目をつぶって買うしかありませんね。
駅近で日当たり良しの部分だけを見て買いますか。

[78: 検討中ですが。。。]

現地周辺を歩いてみました。既存のマンション(ライオンズ、スクエアマークス)とどうしても比較してしまいます。やはり敷地が整形地でない所が気になります。カタログのイラストで確認したらバイク置き場が車路の端にあったりと敷地計画も苦慮した結果の様に思います。利便性だけに限った話しならば購入したいですが。マイナス要素の方が多いかな？

[79: 不動産購入勉強中さん]

将来的に何か問題が生じますか？

[80: 近所をよく知る人]

あと２戸だね。
なかなか完売しないねえ。

[81: サラリーマンさん]

棟内モデルルームってのは厭なもんだよ。

[82: 匿名]

以前そこにあったゲーセンのイメージが抜けない。

劣悪な環境だったので、そこに建つこのマンションはどうしても買う気がしない。

負のオーラ満載って感じかな。